GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜５｜

[匿名さん]

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：48.55㎡～94.51㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産

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[401: 匿名さん]

ナレッジキャピタル・グランフロントの見学・説明会
http://www.osaka.cci.or.jp/b/umekita0628/index.pdf

行きたいのですが平日なので行けません。。
誰か行かれる方がいれば　報告期待しています。

[402: 匿名さん]

どれくらい部屋が残ってるのかな？
上の階はもうないよね？？

[403: 匿名さん]

無駄に管理・修繕費が高くなるからタワマンでは低層がいいよ。
見栄春君なら別ですが。眺望はホテルのキャンペーンでＯＫ．

[404: 匿名さん]

管理費や修繕費はほぼ持分面積割なので階には関係ないでしょ
ここの低層階は庭ビューなので東は人気やけど、他はどうかな
中、低層階でも視線が抜けてプライバシーが保たれる部屋なら良いけど、お見合いになる部屋は嫌やな
ここは、殆どの部屋が視線抜けてるから良いね
それ以外の部屋はかなり安くなってるね

[405: デベにお勤めさん]

東は２０階までがJRとお見合いでも４０メートル離れてるけど
西は今後のキタヤード次第
北　うーん

営業マンかなりの強気でわろた　確かにホテル様がすきなら買ってもいいんじゃないかな　間取りも好き好きあるとおもいます

大阪駅より北はジオや梅田ローレルが軒並みこけてるからどうなんでしょうね
中古待ってもよいのでは～　　まぁ下がると思います。

[406: 匿名]

景気次第でんな

[407: 匿名さん]

＞４０３
むしろタワマンは低層階のほうが無駄に高いくらいですよ

[408: 契約者]

基本的に平米数で管理費と修繕費を計算するので、低層階だろうが高層階だろうがあまり関係ありません。
このマンションは東の低層階と３５階以上の高層階が人気があったようです。庭か夜景の選択ですね。

[409: 匿名さん]

消費税８％⇒１０％
めんどくさい。
景気は間違いなくさらに低迷します。
その前にギリシャの選挙ですが・・・
果たしていかに。

[410: 匿名]

税率ＵＰ直前は買い漁る人なんかが多くて消費増でしょうが。
その後，お先真っ暗，てなことにならなきゃいいんですが。

富裕層のキャピタル・フライトについてご存知でしたら，よろしく…

[411: 契約者]

また、キャピタルフライトの話ｗ　キャピタルフライトさせるのにも、世界経済が悪いので何とも言えない状態ですね。
キャピタルフライトするなら、６５歳以上で子供がいればいいかもね。
それはさておき、４１階まで出来あがってきましたね。後、３０～４０メートル程でゴールですね。
どんな人が住むのか・・・楽しみです・・・

[414: 匿名さん]

消費税増税の前に駆け込み需要あり。で、増税後、ぱったりと売れなくなる。中小のデベは淘汰される。おしまい。

[415: 匿名さん]

再びローン減税、復活や。今度は上限５０００万の２％で１０年くらいか？

[417: 匿名さん]

全体が結構仕上がってきたね。１０月頃には、街の雰囲気も変わるね！！

[418: 匿名さん]

タクシー強盗凄まじいねぇ～大阪。
６ｃｈでやってるよ。
ここの住民はお金持ちが多いから、大阪の低迷する景気を浮揚させて治安向上させて下さいな。

[419: 匿名さん]

大阪というだけでひとくくりにしちゃうのは、いただけないんだけど。
それに経済や治安が、特定のマンション一つ住民の質で変わるもの？

[420: 匿名さん]

北ヤード全体として綺麗にはなりそうですね！
しかし主にこちらに住む方は案外少ないのではないでしょうか？
別宅扱いで使えたら贅沢ですねぇ、正直うらやましいですよ。