引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER(グランフロント大阪オーナーズタワー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。
所在地:大阪府大阪市北区大深町地内(仮換地番号:1-1-1、1-2-1)
交通 :
・JR「大阪」駅(6分)
・阪急「梅田」駅(7分)
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅(7分)
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅(12分)
・地下鉄谷町線「東梅田」駅(13分)
・阪神本線「梅田」駅(14分)
・JR東西線「北新地」駅(14分)
・阪急「中津」駅(6分)
・地下鉄御堂筋線「中津」駅(6分)
間取:1K~3LDK
面積:48.55㎡~94.51㎡
売主:三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社:梅田北ヤード共同企業体(株式会社大林組、株式会社竹中工務店)
販売:積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理:阪急不動産
※なお、当スレ及び当掲示板での誹謗中傷や荒らしの書き込みは禁止となっております。もしそのようなレスを見かけた場合は直ちに管理側に通報して頂きますようお願い致します。
皆様が快適に掲示板を利用できますよう、ご協力をお願い致します。
[スレ作成日時]2012-04-04 16:13:46
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER|5|
241:
匿名さん
[2012-05-13 19:25:49]
|
||
243:
匿名さん
[2012-05-13 20:46:09]
少子高齢化で崩壊するのが先か・・大阪は大都市だからいいけど、周辺自治体は既に崩壊している可能性はある。
社会保障費は梅田から生みだす金でまかなえるか・・・社会保険料を2倍ぐらいにしないと持たない。 |
||
244:
匿名さん
[2012-05-13 22:22:16]
グランフロントの1期の結果で、ウメキタはオフィス需要はあるけど、
マンションの需要は少ないと結果が出たわけだから、2期は商業施設と緑地になるでしょう 緑地に決定したら完成はあっと言う間ですよ。木々が育つには10年位かかりますが |
||
245:
匿名さん
[2012-05-14 00:58:48]
日本の国債発行はあと数年で資金ショートを起こし
日本経済が崩壊してギリシャの何倍も凄い経済危機が襲って来る言われている 国債クラッシュまで10年という2ケタの年数までいかないと 三菱UFJ銀行の社長もアメリカマスコミのインタビューで明言している この件について日本の記者クラブマスゴミと民主党政権は 憲法で禁止されている検閲と報道規制中 だから 10年先、30年先の完成竣工予定が無事に完了するわけないだろ 常識的に考えて |
||
246:
匿名さん
[2012-05-14 01:06:09]
とりあえずオーナーズに加わったら首根っこガッチリ掴まれるから、事業用賃貸にて継続することにしました。
なんかお上が、金あるところから金を吸い取りそうな勢いなので…。 |
||
247:
契約済
[2012-05-14 02:14:26]
>245 その意見は微妙です。何故なら他の海外もかなり景気が悪いですからね。
日本の前に、ギリシア、スペイン、ポルトガル、イタリア等々の国がデフォリますよ。 日本のみならず、今は世界的に不況になってきている。中国も陰りが見えてきたしね。 |
||
251:
匿名さん
[2012-05-14 17:05:01]
売れてないのですか?
人気があって売れていると聞きますよ。 |
||
256:
匿名さん
[2012-05-15 23:54:09]
自分は東の広い庭が気に入ってここを購入しましたが、確かに後々の資産価値とかは考えてなかったです
中津の駅直結で出来るタワーマンション、思ってたより大きいですね。下の商業施設はどんな感じになるのでしょうか?かっこ良いビルになって欲しいです |
||
273:
購入検討中さん
[2012-05-16 18:45:10]
個人で事務所で使用するのはダメなのでしょうか。
|
||
288:
匿名さん
[2012-05-17 16:03:01]
276さん
キャピタルフライトした人間が他人にそのまま話すのかな 金持ちほど地味に隠します |
||
|
||
289:
匿名さん
[2012-05-17 20:20:06]
企業や富裕層が最も盛んに国外資産を買っていたのはリーマンショックの直前でしょうか?
その頃に買った国外資産は軒並み日本円換算で暴落してます 野村の凋落はまさにその典型ですね ここを購入した方の多くは、すでに国外資産もある程度お持ちで、すでに痛い目にあっています シンガポールの不動産に比べたら、ここはとてもお買い得に感じます |
||
293:
契約者
[2012-05-18 18:26:42]
525物件の中で、400弱が購入が決まっている。残り100程だが、良い場所は既に売れている。
ただ、相対的に他のマンションと比べたら売れている方ではないかな。 他の物件と比べて、売れている売れていないの評価をするべきで、残っているから不人気とか論じるのは愚の骨頂でしょ。290や292さんは、買えないだけじゃないの? |
||
294:
匿名さん
[2012-05-18 18:32:36]
事業者の数が膨大に膨らんでいる時点で既にハメ込んでいる件
|
||
295:
マンション投資家さん
[2012-05-18 18:39:34]
ここは知らないが、マンションにも郵便のように自爆営業があると聞いている。
おそらくプレさん、エステん、エスリん、アドバン、サンクタヌ・・のような業者だと思うが、果たして真相はいかに? |
||
296:
マンション投資家さん
[2012-05-18 18:40:19]
サンクタヌ≒オリックヌね。
|
||
297:
匿名さん
[2012-05-18 20:02:03]
地所が頭下げて回っているのです
大阪の威信に掛けて是非と スッ高値用地の赤信号を皆で渡る為 |
||
298:
匿名さん
[2012-05-18 21:34:04]
|
||
299:
匿名さん
[2012-05-18 21:43:00]
なれきゃぴて
はいぱーめでぃあなんとか並みの時代錯誤感 |
||
300:
匿名さん
[2012-05-19 00:45:21]
大阪なので思いっきりコケそうな気が・・・
|
||
304:
契約済
[2012-05-19 18:21:59]
地方の不動産の下落は今後も続くと思います。
ただ、大阪の都心部でも恐らく1割~2割程度の下落にはなるのではないでしょうかね? 2期の計画を考えると、同じぐらい立地の良い場所にマンションが建つのは10年はかかると思いますのでこれはこれでいいかな。 |
||
305:
匿名さん
[2012-05-19 19:29:11]
今日始めてテレビのCM観ました。
|
||
306:
匿名
[2012-05-19 22:09:17]
平均坪単価300万円、下の方は250万円/坪位で思ってた程高くはなかったが、間取りが今一でした。
|
||
315:
契約済
[2012-05-20 22:14:50]
何ていうか、ここの不動産の話をしたいのに何故いつも帰着点は日本経済とか世界経済なのか・・・
とりあえず、ウダウダ言う前にどうやって今のこの可能性の少ない時代で、チャンスを掴んで金持ちになるか考えないと。 貧乏な国になっても金持ちはいるわけだし。 高齢化なろうが、何個も不動産買って支えまひょ(笑) |
||
317:
匿名さん
[2012-05-20 22:25:09]
307=309=311
句読点、気になるんじゃなく読みづらいんだよ。 日本人じゃなさそうだな、内容から言っても。 他へ行ってくれる? |
||
325:
マンション投資家さん
[2012-05-21 13:19:02]
このままでは、西側はタワーマンションでしょうね。
橋下さんが総理になれば大阪見放され、緑地化も頓挫。 毎日新聞 2012年03月13日 大阪朝刊 関西経済連合会は12日、JR大阪駅北側の「うめきた」(梅田北ヤード)の2期開発区域(約17ヘクタール)について、緑地にした上で20年程度かけて段階的に開発する案を発表した。同日、記者会見した森詳介会長は「企業が投資しやすくなり、将来に向けた柔軟性と戦略性を持つことができる」と語った。今後、大阪府市に提案し、行政と経済界が一体となって議論を急ぐ。 関経連案は、緑地を維持し続ける東側の「恒久緑地」と、徐々に民間企業や公的機関が進出する西側の「暫定緑地」に分けて開発を進めるのが特徴。恒久緑地は約8ヘクタールで防災機能を備えたエリアとして活用する。暫定緑地は、最先端技術の集積や首都機能のバックアップが可能な公的機関誘致などを想定している。事業費の試算はしていない。2期の緑地化案は大阪府市や関西経済同友会も提示している。 |
||
327:
契約済
[2012-05-22 01:55:16]
節電15%という高い数字は少し納得できないですね。マンションは自家発電あるので関係ないですけど、関西全体が委縮しますよね。民主党だろうが、自民党だろうが、いずれにせよ大幅に席は無くなりますよ。世界のみならず、日本全体が少しずつ貧困になっている様な気がします。少子高齢化ですし、仕方ないと思います。少ないチャンスをいかに掴み成功するかが重要ですね。
|
||
329:
匿名さん
[2012-05-22 06:19:25]
自家発電では、緊急用エレベーターを一台動かせるだけじゃあなかったですか?
あくまでも、住民の避難用の発電設備では? |
||
330:
周辺住民さん
[2012-05-22 17:01:55]
ここは中津ですよね?
|
||
333:
匿名さん
[2012-05-22 22:12:33]
中津の駅に近いですね。
ここが中津かどうかは、いまさら問題では無いと思います。 |
||
338:
契約済みさん
[2012-05-23 07:53:13]
この掲示板でハリボテとか安普請とか書かれてあるのを読んで悲しい気持ちになっていましたが
先日、近所に行った時に立ち上がっていく建物を見て安心できました モデルルームの模型で見た感じ以上に周囲の建物との距離があり、庭になる面積も広いですね 建物の色合いも落ち着いた上品な感じで気に入りました 完成が待ち遠しいです |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
18年前って今のバブル世代がディスコで踊り収めしてた頃だぞ。