GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜５｜

[匿名さん]

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：48.55㎡～94.51㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産

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[939: 匿名さん]

梅田の一人勝ち。

[940: 匿名]

>>933
枠いっぱいってまさか35年ローン？ｗ

[941: 匿名]

ｸﾞﾗﾌﾛ間取りがめちゃくちゃですなー。
セカンドとしてしか使えない。
だったらホントのホテル住まいするなー

[942: 匿名さん]

70平米程度の広さの部屋に家族3〜4人で住もうと考えている様な人には向かないマンションでしょう
90平米以上の部屋なら夫婦二人で快適に住めますよ

[943: 匿名さん]

このマンションは、お金が余ってしょうがない人が節税対策と虚栄心を満足させるために買うマンションだよ。頑張ってローンで買うような物件じゃない。
物には品質と価格の適正な分岐点があって、それを超えるものは、利幅がどんどん肥大して行き、買う方より売る方に有利になっていくの。
こんな無駄なものに大事なお金を使っちゃダメだよ。

[944: 匿名さん]

世の中には賢い人もいるんだ！

[945: 契約済みさん]

目からウロコ

[946: 匿名さん]

確定申告で税金が戻ってくる！

[947: 匿名さん]

金持ちの本宅には絶対無理でしょ。作りは豪華だが金持ちの服や荷物があんな部屋に収まるわけがない。

[948: 匿名さん]

そりゃそうだ。

[949: 匿名さん]

だからセカンド、サードなんです。
ちなみにうちはフォースです。

[950: 匿名さん]

間取りは好きなように出来ますよ
もちろん大きな収納は必要です
私は今住んでいる部屋をセカンドにしてここに住むつもりです

[951: 匿名さん]

Force is strong in my family・・・oh!・・Forth

スターウォーズEP7で名スポットとしてグランフロントOSAKAが登場するといいなぁ～。

[952: 契約済みさん]

今月の「医師協タイムス」にグラフロの広告が初めて載っていました。
売れ残りの危機なのか・・・ラストスパートに入ったのでしょうか。

[953: 匿名さん]

売れないから広告を打つのであって、売れていれば余計な出費はしないのがビジネス。
究極の理想は、広告費をかけずに完売すること。

[954: 契約済]

今で９割程完売しているのでまずまずではないかな。そもそも、住居の戸数が多すぎますね。
40㎡～50㎡の部屋２つを潰して、１つにした方が売れたでしょうね。　
フォースとforthの例え笑えました。ちなみに私はsixthですが・・・

[955: 匿名さん]

大阪府の医師協では大体のマンションは１％offになるのにグラフロはなってない。

[956: 匿名さん]

９割も売れていませんよ（笑）

[957: 匿名]

　　　↑

１ヶ月前で残り８０くらいだったから、今だと８５～９０％くらいが販売済みなのかな

ほぼ９割なんで、わざわざツッコミを入れるほどの事でもないと思うけど・・・・

[958: 匿名さん]

営業マンが言ってるのは交渉中のも入ってるしキャンセル分とかぬいてるよ。
実際、販売中いがいの部屋も言えば出てくるしね。
契約ずみ以外となると結構残ってるはずですよ。八割いってないんじゃないの？