GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜５｜

[匿名さん]

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：48.55㎡～94.51㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産

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[434: 匿名さん]

変えないので、できあがったら速攻賃貸住まいしようかと思います。
スーパーリッチな方々礼金安くしてね。

[435: 匿名さん]

早く完売しそうですね。
マンションの方は人気あるんですね。
梅田で人気ないって困りますけど。

[436: 匿名]

土曜日から第4期発売が始まりますね。
今販売戸数が13になってるけど、あれとは別に残してあったってことなんですかね？
1Kで3770万円…　売れるんかな？

[437: 匿名さん]

今迄、要望が一度も出なかった部屋が、まだ残ってますよ
4期で売りに出される25戸は全て新しく要望の出た部屋なので全部売れるでしょう

先着順で出てる部屋を合わせても残りは僅かですね

完売してモデルルームがなくなったら、この後の説明会とかどうするんやろ？

[438: 匿名さん]

高層階は、もう空室ないらしいけど
低層階は、結構あると聞きました。

マンション以外の棟も
ナレッジキャピタルとお店のゾーンはほぼ契約が決まっているらしいけど
オフィスゾーンはあんまり契約とれていないって聞きました。
関西を代表する企業は、入居しないのかな？
詳しい方、教えて下さい。

[439: 匿名さん]

トンキンの勝どきビュータワーの方が値段高いのは・・？！
１９０ｍ近くあるから？
いずれにしても大阪はリーズナブル。

[441: 匿名]

低層で100平米ぐらいのお部屋で購入可能なものはありますか？
向きと価格の目安も教えていただければありがたいです。

[442: 匿名さん]

Ａ棟とＢ棟が、とうとうつながったね！！
　道路の雰囲気も出てきて、秋が楽しみだ！！

[443: 匿名さん]

東京の２００ｍ級のマンションに対抗して、大阪はハルカス３００ｍを標準仕様にして欲しい。

[444: 匿名さん]

｢世界の住みやすい都市ランキング｣
http://gigazine.net/news/20110222_osaka_the_worlds_12th_liveable_city/

大阪12位、東京18位。国内のメディアは伝えないが世界の大阪の評価は非常に良い。
実際、東京は物価は高いし外国人が多すぎる。東京が一流っていうのはメディアの情報操作ゆえん。
そんな大阪のフラグシップマンションであるオーナーズタワー、田舎勝どきタワーなんて比較にもならんでしょう。

[447: 契約者]

東京にも住んだことあるけど、東京は物価が高いので港区、千代田区、中央区辺りのタワーマンションに住んでそこそこの暮らしをしようと思うと年収２千万前後は必要と思います。大阪はそこまでの所得は必要性はないし、それなりに都会であるので便利だと思いますよ。北区の梅田近辺に住んだら東京と変わりませんよ。むしろ、デパートが多いので（過渡競争）かなり楽しめますよ。ただ、天王寺や心斎橋辺りがどうも感じが良くないので残念ですけど・・・

[449: 匿名さん]

天王寺は、再開発で街が新しく変わって来て若い人達が増えたと思います。
空港へ行く環境も便利だしこのまま大きく変化しなくてもそこそこ
住みやすい暮らしやすい賑わいのある街のままでしょう。
一番廃れそうなのが心斎橋じゃないでしょうかね。
梅田は、大阪の中心地なのでこのまま賑わいが広がり環境も整って行くと思います。
お手頃スーパーが無くても、百貨店の地下の食品売り場はいがいとお手頃価格です。
しかも商品は新鮮ですよ。

[450: 匿名さん]

かなり伸びてきましたね。
そろそろ最上階かな？

[451: 匿名さん]

自分はここ買いたいと3年以上前から思ってました。
今のマンション売却と合わせてギリギリ5500-6000万用意したけどやっぱり諦めました。
頭金5000万とローン組んだら買えなくは無いけど、ここはやっぱりもっと余裕を持てる人が住むところと考えまして。
ただこの憧れのマンションが瞬間完売しないのは寂しい限りです。

[452: 匿名さん]

瞬間完売って今時あまり聞きません。
マンションの上階は、残っているお部屋はあまり無いと以前から
聞いていました。
資金に余裕ある人が早々に契約されるんですね。
早い売れ行きのように感じますけどねぇ。

[453: 契約者さん]

昨日、銀行と法人名義での借入の話をしたら、金利は固定で１％きるそうです

法人税等を考えたら、多少の贅沢で契約して良かったかなと・・・・

[454: 匿名さん]

肉や魚は、品がいいデパートでしか買わないので、
梅田に住むことになったら便利で助かるw

[455: 匿名さん]

これ以上の鉄板物件はありません。
まさに早い者勝ち。
選ばれし者になるためには、行動するのが先決。

[456: 匿名さん]

買った後、値段が上がる事はないように思うので鉄板物件ではないです
根付けは絶妙だったと思います
自分は２期で契約したので、たくさん売れ残るんじゃないかと不安に思ってましたが
残りが減ってきて販売ペースがまた上がっているみたいで良かったです
年内に、遅くても竣工までには完売しそうですね

北浜に出来る三井のパークタワーや中津直結のマンション、あと厚生年金跡のマンションも良さそうです
大阪市内に快適な住居がたくさん供給されるのは良い事です

[457: 契約済みさん]

入居まで長いなぁ。あと1年ちょい。