ヤマヒサの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.yamahisa.co.jp/newconstruction/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマヒサで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマヒサの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[198: 匿名さん]

収納に関しは、それこそ注文住宅なのである程度の柔軟性はあるのではないでしょうか。例えば、和室を小上がりにしてその下を大型収納とかってかなり良さげな感じだし、そういうのにフレキシブルに対応してもらえるんだったらとてもいいことだと思います。
実際はどういう感じで対応してもらえるのか…サイトを見た感じだと結構頑張ってくれそうだけど。

[199: 匿名さん]

ヤマヒサだと、リフォームで扱っているキッチンとかトイレなどは
注文住宅の方でも取り入れることができるということなのかなぁ。

狭小住宅のノウハウもあるということみたいです。
都市部だと特に広い土地ばかりじゃないし、道路も狭かったりしますよね。
ご近所への対応なども合わせてきちんとしていてくれるといいな。実態のトコ、どうなんですか？？

[200: 匿名さん]

むしろリフォームで使っているような設備を入れているんじゃないですか。そのほうがスケールメリットが働いてコストを抑えることができるから。グレードをあげようとしたときにもお安くなればいいけれど、そもそも選択肢ってどれくらいあるんでしょう。　たまに入ってくるチラシを見ていると安いものばかりなので、高いラインはどうなっているのかしら、というように感じられました。

[201: 匿名さん]

注文住宅、このページの施工エリアのところに「大阪府」「兵庫県」とありますが
施工エリアって限られているのですっけ？
ヤマヒサ自体は全国展開しているのかな？というか、少なくともこの1府1県だけではなかったように認識しております。
カラコルのページには「大阪で新築戸建」とあるのでやはり限定エリアと捉えるべきか。

[202: 匿名さん]

ヤマヒサ自体はいろいろな地域で営業しているけれど、注文住宅についてはどこでも行っているわけではないのかもしれない。だから自分の地域で対応しているかどうかはきちんと確認したほうがいいですよ。営業所から１時間以内とかって限定している場合もありますし。
リフォームは割りとチラシが入ってきたりするんですけど。

[203: 通りがかりさん]

真実はただひとつ、悪徳リフォーム会社が荒稼ぎした金で造られた住宅事業部ということ。
経営者、役員は全て兼任。
消費者センター、労働基準監督署に訴えられる常連であり、何度も指導された実績の会社であること。
金を捨てたければヤマヒサの家、お薦めですよ。

[204: 評判気になるさん]

宇都宮店でリフォームを頼みました
ショールームは広くはないですが清潔で
自分達が最も求めているものをきっちりまとめてショールームに展示されていて要点がまとまっているような物ばかり展示されていたので見やすかった
人柄もとても良く親切でした。
けして高いものを勧めたり勧誘のようなしつこさなどもなくて色々見てって下さい。聞きたい事や分からないことがあれば言ってください。といった感じで大手のような機械的なしつこさもなくて良かった。
説明も仕上がりも丁寧でした。

[205: 匿名さん]

見ていると、かなり良かった悪かったと意見がバラバラな感じがします。
支店によってかなり印象が変わるのかなぁ。
あとは担当者とか職人さん次第なところも大きく影響しそうな感じではある。。。
ある程度の大きな会社だと、
ほとんどどういう人に当たるのかっていうのは運みたいなものになってきてしまいます。
全体的なクオリティが高いことが一番なんですけどね^^;

[206: 通りがかりさん]

ヤマヒサは、リフォーム部門と注文住宅部門は全く別物ですよ。会社は同じ。社長も当然同じですけどね。東芝の原発部門と家電部門が同じ会社だけど別みたいな感じ。（わかりにくいか＾＾；）

リフォーム部門は全国区。イナゴ営業です。
本社のある大阪と兵庫が注文住宅のエリアです。過去には東京、名古屋、福岡などにも進出しようとしましたが、今は撤退しているのでは？

リフォームで使うような住宅設備を入れて安くしているのでは？という書き込みを見ましたが逆です。
リフォームで使うようなものは高くて注文住宅では使えません。（他社との相見積もりで利益率の高さがばれちゃうからね）
イナックスだのリクシルだの、普通の住設を使っています（今はどこを選定しているかはしらない。営業に聞いてね）

最近、カラコルと名前を変えましたが、同時に「デザインド　バイ　ヤマヒサ」と書いてあるので中身は同じでしょう。
いわゆる木造軸組みの一般的な家です。「阪神大震災で２１８棟の家全部が全半壊０」と説明しているのでもわかります。そのころカラコルは無かったはずなので、つまりはいっしょってこと。
（説明文の中で「十勝沖地震　都市直下型地震」とありますが、十勝沖なら海溝型地震でしょう。）

私なら工務店で建てますね。
メーカーの基準があるってだけで、実際に立てるのは下請けの工務店ですから。
設計士入れて施工管理もしてもらって、評判の良い工務店に施工してもらったほうが、逆にメーカーの基準のしばりが無いので自由度が高いはずです。（メーカーとかで「ここにはめ込みの丸窓入れて」とか言っても対応できないですしね。できても割高になります）

[207: 名無しさん]

まだ、生き残っていますな、ヤマヒサ。(笑）
企業の中心を成すリフォーム事業部が全国の消費者センターに叩かれまくり、規模縮小。
大阪、東京、名古屋、札幌のみで営業する従業員50名程度の会社になったのが10年殆ど前。
建築事業部なんぞもっと小規模。
ホームページでは大企業を装っているけどね。
本社ビルはとっくに売却。
ペットケア事業部(ペティオ）は別会社となり、
経営悪化で縮小続きのリフォームと建築を、切り捨てる方針。
悪徳リフォームで稼いだ金で建築もペットもできたのにね。
「建築事業部に銭を散々注ぎ込んでだが、何年経ってもカス会社。おまけに益々縮小している。
建築を支援しなけりゃリフォームはもう少しまともな形で残っていたはず。
更に銭をつぎ込んででかくなったペットケア事業部はリフォームと建築を切り捨てやがるし、最悪だ。後、何年持つか解らん！」
と従業員は嘆いていたね。

[208: 名無しさん]

これからはフツーの住宅メーカーは生き残れませんね。
大手とパワービルダー、それから個性的な家を建てるメーカーや工務店しか無理でしょう。
これからもジャンジャン中古市場に物件が出てくるだろうし、若い人たちには金がない。
中古住宅を買ってリフォームかDIYってのが主流になるんじゃないでしょうか。実家の相続だってあるだろうし。
ウチもそうだけど、古家とか土地とか余って困ってるんですよね。（住まない貸せないような不動産は要らない）
新築一戸建てってのは、どんどん贅沢なものになってくると思います。（ただ昨今の低金利はうらやましい。建てられる人はたてるのは今ですね）
ヤマヒサも、狭小ペンシル住宅から、おされなデザイン住宅に方向をかえたみたいだけど、ちと遅かったのでは？
ブランドを確立しようとしたら１０年２０年はかかりますから。

[209: 匿名さん]

リフォームもしている会社だったら、建てただけでさよーなら〜にならずに、定期的に面倒を見てくれるのかなと言う期待はあるかと思いますが、
こちらの場合のアフターサービス等はどうなってきているのでしょうか。
きちんと面倒見てくれるんだったら、修繕だっていずれはしないといけない以上、後のこともしっかりしているところのほうが良いのだけれど…。

[210: 匿名さん]

アフターサービスが最悪の極み！
絶対に後悔します。
営業マンが良くて選びましたが、直ぐに辞められました。
もう潰れるのは時間の問題でしょう。

[211: 名無しさん]

リフォームもしていると言っても、戸建部門とリフォーム部門は別ですよ。
アフターフォローは戸建の方がやり、リフォームに振ることはありません。

住宅業界では営業の定着率が良くないです。おそらくどこの会社でもね。
腕のいい人は会社を渡り歩いたりします。
また逆もあり。
末長いお付き合いとかを望むなら、地場の工務店に頼むのがよいでしょう。それか設計士。

[212: 傍観者]

おいおい、
今だに、リホーム事業部と建築事業部は別で、役員が兼任だけど社員の交流はないと、わざわざ書き込みしているバカいるな。
しかも、リフォームは全国区？20年殆ど前の古いネタの知ったかぶり、ご苦労！
悪徳リフォーム会社で一時期は全国展開したが。全国の消費者センターに社長自ら呼び出され、叩かれまくり営業できなくなり、残っているのは、大阪1店、名古屋1店、東京1店、札幌1店、出店は神戸1店、宇都宮1店、横浜1店、(出店は開店休業状態）
リフォームの社員は総勢40人くらいだな。

建築事業部はできた頃から赤字のダメ部門。
悪徳リフォームが荒稼ぎできて、資金援助が受けられた頃は良かったが今は資金援助も無く悲惨な自転車操業状態。おまけにリフォームの奴らが点検商法て戸建のユーザー宅を荒らし廻る有様。

皆様、熟慮なさってください。同じ経営陣でこちらの会社はまともたが、あちらは悪徳会社、何て理解出来ますか？
同じ穴の貉との言葉が有ります。
御用心、御用心。

[213: 名無しさん]

元従業員の方、書き込みごくろうさまです。

[214: 通りがかりさん]

212はヤマヒサで使い捨てにされた系の人かな？
もうちょっと内情を書いてほしいな。

[215: 名無しさん]

ヤマヒサに限らずやけど、土地を買って注文住宅新築したら3000万は要るでしょう。（駅近とかだと無理かな）
それなら大阪市内でもそこそこの中古アパート/マンション1棟買えるよね。（事業向けとなるとローンの問題が多少は出てくるかもしれないが、自宅ローンが無ければ何とかなるでしょう）
築20年・木造・１LDK×４・駅15分くらいの条件ならゴロゴロ見つかる。
１戸か２戸は家族で入居するとして、他を貸した方が絶対お得だと思うんだけどね。
今からの時代、新築は最高の贅沢になるんじゃないだろうか。

[216: 戸建て検討中さん]

カラコルは、他のメーカーに比べてどういう優位性があるのですか？
旧ヤマヒサさんは、狭小土地での建築が得意だったようですが、普通の土地ではどうなんでしょう。
セキスイハウスや住友林業と比べて何か突出したところがあるのでしょうか。

[217: 匿名さん]

公式サイトを見ている限りでは
特に何かが得意というのはないのかしら、なんて思います。
オールラウンダーなのかどうなのか。
公式サイトの印象だと、
ファミリー向けの、優しいテイストの家がおおいのかなぁという印象がありますから。