シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１６

[匿名]

シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

[41: 匿名さん]

セカンドハウスで買ってるみたいやな？
金持ちはホテルには泊まらないんか？

[42: 匿名]

セカンドハウスって、郊外の閑静な高級住宅街に邸宅を構えているようなお金持ちが、
節税対策も兼ねて都心の便利な立地に建つマンションを購入する事を言うんじゃないでしょうか？
大阪だったら、グランフロント大阪とか、ジオグランデ梅田とか、高級で最高に便利な立地
に建つマンションがいっぱいあるのに、わざわざ都心からのアクセスが非常に不便で、
こんな団地風な庶民派代表マンションを購入するでしょうか？にわかに信じがたいのですが‥‥

[43: 匿名さん]

>42
前半は理解できるが、「わざわざ都心からのアクセスが非常に不便で、こんな団地風な庶民派代表マンション」といきなり敵意と悪意に満ちたコメントになるのは理解できん。てかおもしろい。

[44: 匿名]

確かにセカンドハウスを購入できるような富裕層が興味を持つマンションとは思えませんね。

[45: 匿名さん]

空いてる部屋の管理ってどうしてるんでしょう？
あれだけの数だとノーメンテに近い気がしてなんか必要以上に痛みそう。
作った職人さんもかわいそうだしお部屋もかわいそう。

[46: 匿名さん]

日除け用シートが窓一面に貼ってますので無問題

[47: 購入経験者さん]

元Pてんま住民だけど、もしここを買うならアワーずだった。
もちろん、買ったのは他だが。

立地は問題外。深夜なら信号待ちは恐怖の道路。周辺も悲惨。
高速の騒音や空気の悪さも元住居より格段に悪いので絶対に住みたくない。
近隣に便利な物件があるから、貧乏でなければそこを買えばよい。

子育てには前者(話では完売)、立地やその他なら駅の上。
節約なら中古。
ここを買う理由は何でしょうか？

[48: 入居済み住民さん]

＞立地は問題外。深夜なら信号待ちは恐怖の道路。周辺も悲惨。

地区的にPてんとジオ、アワーズとどう違うのか。歩いて数分の距離なのに天六の駅近を走行する車がここだけを通らず、このスポットだけ別の種類の車が走行しているのか。

空気の悪さや騒音も感じたことないし、ここであろうが駅近であろうが変わらないだろう。密閉度のい低層のマンションなら市内ならドコでもうるさいだろう。

ここを買ったわけでもない者がわざわざ悪意のある書き込みをするのはどういう目的なのか・・・。

[50: 物件比較中さん]

西中島にええマンション建つそうやから
そっちにしますわ

[51: 匿名さん]

建物としては間違いなく一級品。あとは立地に価値を感じるかどうかでしょう。
大川の眺めや爽快な開放感があるタワーは意外と少ないから、その辺の価値観次第ですね。

[52: 匿名]

＞No.51

逆に聞きたいんだけど、ここ数年で大阪で建ったタワーマンションで、
ここ以下、1級品以下のマンションってどこ？答えられる？

[53: 匿名]

スミフ信者がそう信じてるだけ。具体的ソースなんて無いよ。
それが証拠に、他のマンションと比べてどこが１級品なのか、聞かれるとダンマリｗ。

[54: 匿名]

見た目じゃないの？

[55: 匿名さん]

でっかい。

[57: 匿名さん]

No.51さんの反論ありませんね。ひょっとしてはやりのステマ投稿？

[58: 匿名さん]

さすがこのスレ人気あるな。

[59: 匿名さん]

コンクリートの厚さとかが重要でしょうか？エスカレーターなどの設備も高級感がありますね。

[60: 匿名さん]

エスカレーターって何の為についてるの？なんか子供騙しっていうか、貧乏人が憧れそう。
１階にエントランスロビーあったほうがよっぽど便利。

[62: 匿名さん]

しかしご自慢のなんちゃってエスカレーターを以前は頻繁にアピってましたが、近辺に本格的なエレベーターが付いているタワマンが出てきちゃってからは、あんまりプッシュしなくなりましたよねｗ

[63: 匿名さん]

ここらへんで一番不便なタワーマンションになっちゃいましたね。
これからどうするのでしょう。

[64: 匿名]

↑１人荒らし(笑)

[65: 入居済み住民さん]

本格的なエレベーターって何？

[66: 匿名]

建物や仕様は最高。
しかし立地がイマイチ。

[67: 匿名さん]

北区タワーマンション比較


CT天満　建物(最高＋古い技術)　仕様(オール電化) 立地(最悪)　築年数(2年以上経過の築古)

GT天六　建物(最高＋最新技術)　仕様(最高＋最新設備)　立地(最高)　築年数(ピカピカの新築)

PT梅田　建物(最高＋最新技術)　仕様(最高＋最新設備)　立地(最高)　築年数(ピカピカの新築)



価格帯が同程度じなら、あなたはどのマンションを選びますか‥‥

[68: 匿名さん]

どれもいらないが
あえて選ぶならCT天満だな(笑)

[69: 匿名]

そんなにここのスレで他を讃えるなら、俺もＣＴ天満かな…

[70: 匿名さん]

この3つで選ぶならCTかな？
PTはないわ

[71: 匿名さん]

下駄履きは論外なのでジオはパス。PTかなぁ・・

[72: 匿名さん]

この中でＣＴを選ぶなんて、なんというマゾ体質(笑)

[73: マンション投資家さん]

資産価値、将来転売、賃貸需要は明らかにGT天六です。
しかし本当の資産家は、三つとも選ばない。

[74: 匿名さん]

ここはどうしてもボッタクリのイメージが拭えないんだよな～。
北区とは名ばかりの僻地で、下手したら都島駅周辺のほうがよっぽど便利かも。
梅田に出るにしても日常生活するにしても。

PT梅田は梅田徒歩圏内でブランドデベで2700万から。デベも数段格上で好立地。
新築で価格も安いときたら、このマンションをわざわざ選ぶ理由が見当たらない。

大川の景色がいいっていうけど、それって一部の方角の部屋のみだし、
建物が一級品とかいっても、建築技術は日進月歩だから、新しいのが良いに決まってるし。
内装の流行は時代によって変わるし、設備の機能はどんどん新しく便利になるしね。

[75: 匿名]

中古が2980で売りに出たね。

[81: 匿名さん]

PTは無しよ。北野病院がうるさくて致命的なデメリット。

[82: 匿名さん]

救急車の音は響くからね…。病院や消防署の近くは避けた方がいい。

[84: 匿名さん]

賢い人は即決してる。

[85: 匿名さん]

救急車の音が致命的ってｗ。思いっきり高速沿いのマンションが良く言うよｗｗｗｗｗ
ラブホの隣のほうがよっぽど致命的じゃね？ｗｗｗｗｗ