シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１６

[匿名]

シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

[402: 匿名さん]

>>401
そうですね。ここは北斗の拳でいうところのラオウ。

[403: 匿名さん]

むしろカイオウのような・・・

[404: 匿名さん]

ジオタワー天六はトキ、ジオグランデはケンシロウってとこでおちつくな。
ラオウはグランフロント大阪で決まり。

[405: 匿名さん]

南都の星：サウザー・・・アートアルテールってとこかな？

[410: 入居済み住民さん]

昨日も一昨日も引っ越しのトラックがとまっていました。

[412: 匿名さん]

値引きはしてるのかな？

[413: 購入検討中さん]

何の話もなし。どうにか引き出したい。

[414: 入居済み住民さん]

ねばったけど、何もなかった。難しいね。

[415: 匿名さん]

値引きはしないでしょう。別に完売しなくても儲かっているのだから。

[417: 匿名さん]

同じ値段を出すならパークタワーですね。
ここは竣工後数年経ってるのに値引きしないとかありえん。

[419: 匿名さん]

パークタワーなんて周囲ラブホだらけやん（笑
少なくとも俺の行ったラブホ3軒以上あるわ。

そう考えると、やっぱバランスの取れたジオかな。

[421: 購入検討中さん]

しかしこの値段の層でこれほどのハコの充実度の高いマンション他に
ないのでは？

[422: 購入検討中さん]

パークタワーでもジオでも気に入ってる所を買えば景気良くなるで。

[428: マンション投資家さん]

２００戸ぐらい販売で、十分元とってる計算です。
そんな川沿いの土地です。

[429: マンション投資家さん]

そうか。５５０戸売れてるからすごい儲けやな。

[433: 匿名さん]

>>423
スレ違いかもですがパークタワーの立地でスカイラウンジなんて作らない方がいいですよ。
ここの立地とかなら大丈夫だけど、梅田至近の立地でスカイラウンジなんて作ると若い人達のお見合いパーティーみたいなのに使われるのがオチです。
梅田の某タワマンでも以前から度々問題になってますよ。

[434: 匿名さん]

あなたは、コテコテ大阪下町のマンションを購入された方ですね。

[435: 匿名さん]

コテコテってジオのことだよね？

[436: 匿名さん]

そうです。大阪のシンボル。あと１年、楽しみですね。

[437: マンション投資家さん]

記念すべき、part1開始日

2007/12/21
福田内閣
日経平均１５３００円

[438: 匿名さん]

＞若い人達のお見合いパーティー

少子化対策にはいいことじゃないですか？
ここもそうすればいいのにね。
成立カップルが結婚してさらにここをお買い上げの場合は
祝い金を出すとか…

[439: 匿名さん]

そんな事したら、またエントランスがゲロまみれになっちやうでしょ(笑)

[440: 入居済み住民さん]

そんな広いスペースはないよ。もっと広ければいいのに。最近住人が増えた感じがする。ゲストルームも抽選の日が増えたし。

[441: 不動産購入勉強中さん]

いろいろ見てまわってますけど、なかなか希望通りの物件はないですね。ここももう少し安ければ決めるのですが。明日も見て回ります。

[442: 匿名さん]

すみふがお見合いパーティーを主催すればいいんちゃう？
物件の宣伝にもなっていいアイディアだと思うけどな。
結婚まで行けば購入資金か新生活資金300万プレゼントとかすれば完璧。

[443: 匿名さん]

夜、銀橋からここを見るとかなり部屋の明かりがついてますね。
住民さんも増えてきたのかな？

[444: 匿名さん]

公表してる値段は高いけど、チョット買う素振り見せたらドカンと値引きしてるんでしょ？
もう中古みたいなもんだし。

[445: 購入検討中さん]

ありがとうございます。週末に行くのでその手で行ってみます。

[446: サラリーマンさん]

１ヶ月前に行った時に住友不動産の営業は「当社は値引きしての販売はしません」とキッパリと言っていました。ただ、在庫の中で人気が少ない間取りをテスト的に手直し（3LDK→2LDK化）し、その費用はなんとかしますと言っていました。

[447: 匿名さん]

不人気の間取りを勝手にリフォームして、その費用は出しますって何様？呆れ果てますね。
もう完成して2年半を余裕で超えた築古の駅遠マンションなのにね。だから3桁も売れ残ってるのか。

[448: 匿名さん]

総戸数が多すぎる。でか過ぎ。

[449: 匿名さん]

>446
そんな事言ってるの？
そんな事言われて買う奴が大阪人にいるわけ無い。
客舐め過ぎ。もはや嫌われタワー伝説ですな。

[450: 匿名さん]

センとプレイスもそろそろお仲間に入れて上げな。
あと千里のポッ・・おっとこれ以上はやめておく。

[451: 匿名さん]

>446
これって、不人気商品に手をいれて、その費用を客に負担させるつもりだったってこと？正気ですか？
殿様商売ここに極まれりって感じですね。
もはや強気を通り越して頭おかしいんですか？レベル…
買う前からこれでは、まともなアフターサービスも期待できませんね。