シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１６

[匿名]

シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

[341: 匿名さん]

そういう根拠レスな書き込みをするから、信者の負け惜しみみたいで恥ずかしいんですよ笑。具体的に書けないんだったら、恥を晒さないように書き込みをやめるべきです。

[342: 匿名さん]

デベの格、立地、建物の仕様、人気、どれをとっても激しく劣ってるという現実を直視できないのでしょう、天満は。惨め過ぎますもんね笑

[343: 匿名さん]

在庫がまだまだあるのに、中古がドンドン売りに出てますね。

賃貸で全くお客が付かなかったのか、住んでみて、やっぱりイマイチだったのか、どっちなんでしょう。

中古の下落で、ますます在庫が売れなくなりますね。

[344: 匿名さん]

コラッコリャ！
あまり褒めんなや。

[345: 匿名]

PT梅田は単なる超高層団地でしょ？

だからタワー童貞が安さに釣られて買ってるから売れてるように思うだけ

竣工前に売り切らないといけないからね

本物のタワーを知ってる人は手を出さないよ

ここは堂々と見てもらってから検討してもらう

[346: 匿名さん]

堂々と見てもらったら、誰も手を出しませんね、天満(笑)

まあ、後に管理が破綻する可能性が高い空室だらけの

ゴーストマンションなんか、素人でも手を出しませんね。

ちなみにわずかながらに売れた部屋も、ほとんど竣工前の

契約ですけどね(笑)

[347: 匿名]

345さん、本物のタワーってどんなんもんなのですか？
天六のタワーに住んでますけど、コンシェルジュが居てるぐらいで普通のマンションと何ら変わりません。
別にスカイラウンジ利用するでもなし、宅配便、洗濯をロビーでだすわけでなし、眺望だけです。たいした眺望ではないですけど。

[349: 匿名さん]

偽物を堂々と売りつけるなんて、最低最悪の企業ですね。
ブランドイメージが最悪で、大量に売れ残るのも必然ですね。

[350: 匿名さん]

ちなみにふさわしい客っていうのは、金を持っているってことだけですからねぇ。品位のある客層は買いません。品位の無い金持ちほど始末の悪いものはありません。マナーが最悪ですから、住んでからストレスが多いですよ。

[352: 匿名さん]

天満は3流品なんだ。
今日もテレクラの呼び込みみたいな看板を持たされた社員らしき人が扇町交差点でパイプ椅子に座ってた。
この暑いのに気の毒。確かに一流マンションの売り方じゃないね笑

[353: 匿名]

さすがに社員ではないのでは？

[354: 匿名さん]

いや、ちゃんとスーツだし(上着は脱いでたけど)、
30代から40代くらいの人だったから、社員だと思う。
ただ座ってても、客なんてくるわけないのに。
逆に安っぽいイメージがついて逆効果だと思うけど、
垂れ幕の前科があるからなぁ笑。

[355: 匿名さん]

>no.351

一流の企業だと信じて購入された方は本当にお気の毒ですね。まさか裏でこんな風に思われていたなんて。やはり、いくら有名な企業でも、商売のやり方をみればその倫理観が透けて見えますね。

[357: 匿名さん]

じゃあ、ここは自他共に認める三流タワー決定という事で笑。
今までここは一流とかほざいてたポジは見る目のない貧乏人という事で大笑

三流タワー天満笑

[358: 匿名さん]

住友の松は住友不動産マンション作品集に掲載されていますよ。大阪で掲載されているのはおっしゃるとおりシティタワー大阪とシティタワー西梅田の2棟だけですね。

[359: 匿名さん]

大阪と西梅田は立地が悪いので三流タワーですね。
住友の中では一流かもしれませんが…

[361: 匿名さん]

まだ２回目やね。

[362: 購入検討中さん]

６４０戸もあったら時間かかるで。ジオタワーは４００戸くらいだから、そのくらいの規模なら既に完売しとるで。

[364: 匿名さん]

中々売らないのがここやんか。客は湧くように沢山来るから選別しとる。

[365: 匿名さん]

中々売れないのがここやんか。在庫は腐るように沢山あるから行き詰まっとる。

[366: 匿名さん]

松　大阪、西梅田
竹　梅田イースト、天王寺
梅　ここ、福島、真田山

[368: 匿名さん]

ここはだいたい年収1000万くらいの方対象かな。
それに比べて上にあるシティタワー西梅田は年収2000万円以上ない人は見学することすら恥ずかしい
と聞いたことがあります。
あまり中途半端な職業の人は近づかない方が無難ですね。ただ、恥ずかしい思いをするだけですから。
見学に行った際に見ましたが駐車場はベンツなんかの高級外車だらけで国産車は殆どありませんでした。
だから国産車の人は少し辛いかと。
他にもロビー歩いてる人達の持ち物は鞄一つとっても高い物ばかりでしたね。
やはり、欲しいけど生活水準が違うんだと実感して帰りました。

[369: 匿名さん]

本物が判る人は、グランフロントを選びます。
立地が全て。
中途半端なここには見向きもしません。

[370: 匿名さん]

価格が全然違うやろ！
ここは、そこそこの価格で最高級なんや。
立地は仕方ないやろ、その分安いんやから。

[373: 購入検討中さん]

見学に行った時、住人の人にも会いますが、普通の家族っていう感じで高級そうではなっかたので価格からしてもごく普通の人が住むマンションかと思いました。

[374: マンション投資家さん]

そもそも、５００ぐらいは売れてるのが奇跡的です

不動産は先を読む冷静な判断が必要です

[375: 購入検討中さん]

投資には向いてないと思います。自宅として検討しています。

[376: 匿名さん]

自宅のお隣が、ラ●ホとバラ●クは・・・

[377: 匿名さん]

もう５００も売れてるんですね！？

〇オからもかなりキャンセルが出てるから、シティに動いてるのかな！？

[378: 匿名]

西側を見ると、かなり明かりがついていました。
いつのまにこんなに売れたの？
正直ここまで売れているとは思いませんでした。

[382: 入居済み住民さん]

土日も見学者や引っ越しのトラックが来てました。残り１００戸くらいらしいです。

[384: マンション投資家さん]

転売、賃貸を将来考慮している人は絶対購入してはいけない。

まだまだタワー建ちますよ。

ラブホ隣接タワーマンションって、冷静に考えたら普通はパス。

[385: 購入検討中さん]

見学に行った時にそういう話もしますけど、まず値上がりは見込めませんね。将来賃貸も、その時代にどうなってるか、今からは誰にもわからんでしょう。

[386: 入居済み住民さん]

ラブホの前を通ることもないし、存在すら忘れてしまうくらいですね。重点事項説明の時に伝えられましたので気にする人がいるのかなっていう感じですね。

[387: 購入検討中さん]

５５０戸近く販売済なので部屋の選択の余地が絞られてますね。駐車場の余りはあるけど、駐輪場もあまりいい場所がなくなってます。迷ってます。

[388: 匿名さん]

約５５０戸分もよく売れましたね。
逆に言うと板状マンション５．５棟分も売れたってことですよね。
スレも消えることはないし気になる人も多く地味に人気があるのかな。
ラブホもいつまでもあるわけじゃなさそうだし、スーパーもできて、
横の公園も整備されだしたら環境はよくなりそう。

[389: 匿名さん]

月曜日（昨日）PM6:30頃、エスカレーターに、Tシャツ、短パン＋スキンヘッドのおっさんが３人並んで乗ってた。

何をするのでしょうか？