住友不動産株式会社 関西事業部の大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー大阪天満part16」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2012-11-30 10:24:33
 

シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番)
交通:大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取:1LDK~4LDK
面積:56.03平米~96.83平米
売主:住友不動産 関西支店

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社:(株)大林組
管理会社:住友不動産

[スレ作成日時]2012-04-03 20:54:39

現在の物件
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス
シティタワー大阪天満
 
所在地:大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番)
交通:大阪市営谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
総戸数: 649戸

シティタワー大阪天満part16

241: 匿名さん 
[2012-06-26 09:12:56]
遠くから見るとビルみたいでいい感じだけど、近くで見ると黒い柵の裏に洗濯もの干してあって
刑務所みたいだなぁと思いました。イズミヤが近くにできて良かったですね。
皆さんが買い物するとイズミヤも長期存続可能ですね。
244: 匿名さん 
[2012-06-26 21:18:32]
2600万のやつは狭いし条件アカンやろ。242さんはキチンと調べた方がええと思うで。比較にならんやろ。無知な東京もんか?
245: 匿名さん 
[2012-06-26 21:47:17]
好条件の部屋は4〜5000万以上はしてますよね。
それでも安いかも知れないけど。
55平米とか15階以下とか何かに目を大きくつぶる部屋は3000以下もあるようだけど。
246: 匿名 
[2012-06-26 22:21:00]
あえて話題にしなくても天神祭の時は勝手に売れるからね
249: 匿名さん 
[2012-06-27 01:25:00]
洗濯物干してますね。見えますね…
黒い鉄格子の後ろで確かに刑務所みたいな…
遠くから見たらガラス張りで悪くないのにね。
250: 匿名さん 
[2012-06-27 01:30:44]
ホントは大阪の企業応援したいし住友デザインは嫌いじゃないんだがそんな気持ちを思い切り跳ね返すような場所に建ててくれるからな〜。
ここといい西梅田といい。
251: 住まいに詳しい人 
[2012-06-27 01:34:22]
いい場所を確保する力がないのか、ただ単にボッタクリたいだけなのか…
253: 匿名さん 
[2012-06-27 09:59:25]
安物買いたいなら三○でしょう。

タワーは眺望が重要。賢人は分かってる。
254: 匿名さん 
[2012-06-27 12:22:26]
よくお分かりで!
不便なとこほど眺望は素晴らしいですからね!
255: 匿名さん 
[2012-06-27 13:39:41]
ヴィーク南堀江は大値引きセールやってますね。
大阪人のケツの毛をむしりとるような、「とことん値下げするまで買わヘン」に
屈しない住友には拍手喝采です。

でも価格を隠す売り方は賛成できません
この間取りがこの階でこの価格っていう情報は堂々と沢山公開するべきでしたね。
258: 匿名さん 
[2012-06-27 13:56:28]
大阪人には下出に出るとますます調子に乗って
「もっと負けてーや ○○円にしてくれたらかうたるわー」
ってなりますから
「○○か、誰がそんな負けたるかぁ。そんなんやったら売ったらへんわ、○○」
「悔しかったらこうてみぃ、○○人が」という気概を持って接しなければなりません
もちろん決して口に出したらだめですよ

でも強気では、最終的には大阪人は買ってくれません。

マジ売りたければ
「こんなエー物件二度とでまへんでぇ。○○円で勘弁してーな それがうちの限界なんですわぁ」
と下手に出ることです

そしたら、買う気のある客ならば
「わかりま。そしたらそれでよろしゅーたのんます。それとオプションはええのつけてやー」
って感じで無事に成約になります。
259: 匿名さん 
[2012-06-27 14:05:00]
オプションは付けなくても大丈夫
もう一旦買う気になった大阪人客はもう新生活を妄想中なので
「すんません。オプションはホンマに無理ですわ さっき言いましたけど、あれが限界なんですぅ」
と断ればいいんです
「ローンはうちの提携ローンで○○%になりまっから、実質○○円の値引きでっせー」
といえば
「なんやオプション付けてくれへんのかー。」
としぶしぶ納得してくれるでしょう。

by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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