シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１６

[匿名]

シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

[101: 購入検討中さん]

このマンションって、もう完成して３年近くたちますよね。これってローン組むとき新築マンションで通る
のでしょうか。ローン減税とか。なんか垂れ幕とかいっぱい垂れ下がってるけど、その後ろの部屋って当然
空室なんですよね。こんなに売れ残ってるマンションって見たこと無いんですが、何か致命的な欠陥でも
あるのでしょうか？詳しい人教えてください。

[102: 匿名]

建物はいい。
立地が不便。

[103: いつか買いたいさん]

もうかなり垂れ幕はずれましたよ。

[104: 匿名さん]

立地が不便ってどこが？

「駅に近いこと＝便利」という頭なら、不便になるのかな？

ジョギングができる大きく風光明媚な公園が真横にあって、
高速の入り口もすぐだから車の移動が便利だし、梅田まで
行くバス停「都島橋」が徒歩１～２分圏内にあって、スーパーも
真横、コンビニやラーメン屋も近いしどこが不便なんでしょうか？

そもそも駅まで徒歩６分って大した距離じゃないし、その分
喧騒感は少ないしね。６分くらいほどよい距離でいい運動に
なる。これくらいで遠い（不便）って感覚が私は不思議です。

駅近を求めてるなら、そもそもここのコンセプトと合わないし、
他を探せばいいんじゃないの？

[105: 匿名さん]

イズミヤも出来たし不便は全くありません(o^∀^o)

[106: 匿名]

104必死(笑)
どう考えても不便だろ(笑)
不便じゃないなら何故売れてない？それが答えだ。
頭大丈夫かい？

[107: 匿名さん]

>ラーメン屋も近いしどこが不便なんでしょうか？

(笑)使わせてもらいますね

[108: ビギナーさん]

＞106
おまえ、なぜここに張り付いてる？いつもの暇人ですか？
また時間を持て余してるみたいだね？
ん？図星だった？

このスレは106みたいな暇人が張り付いていて、いちいちポジを否定してきます。
こんな暇人に構っていては時間の無駄ですので、どうでしょう、放置してみては。

このスレはもはや検討スレではないです。それはpart1で終了しています。
このスレは彼のためのものになっています。
こういうやつは放置するのが一番良いのです。

[109: 匿名さん]

まぁいずれにせよネガであろうとレスの多さは人気の指標のひとつ。レスする人のほとんどが一度は検討し、なんらかの理由で止めた人たち。この話題性の高さこそが住友の営業指針なので、ある意味住友の勝利と言えるだろう。

[110: 匿名]

106の負け。

全く論破できてないし、幼稚な発言しかできてない。

俺は104に同意だね。

すごく便利なマンションですね。

値付けで敬遠されてる部分が多いと思う。

[111: 匿名]

106が言う便利なマンションってどんなマンションなん？

駅が近いっていう寒い理由はやめてやｗ

[112: 匿名さん]

はい、は～いポジさんのボロ負けで終了～ｗｗｗ

理由は築３年近くたったにもかかわず多数の売れ残り。これが答えだ～ｗｗｗｗｗ。

不満なら、なぜこんなに売れ残っているのか説明してみ～ｗｗｗｗｗｗ

[113: 匿名]

↑
子供か～

見てて恥ずかしいよ

[114: 匿名さん]

売れ残ってる事が、すべてを物語ってる。
良い物（価格も含めて）は残らない。

[115: 匿名さん]

良い物はどんなに高くても売れる。粗悪なものはどんなに安くしても売れない。

[116: 匿名さん]

売主に早々に完売させたい意思がないからでしょう？これだけ大きなマンションだから、広告塔としての利用価値もある訳で。西梅田も完売させてないし、そういう販売方針なんじゃない？

[117: 匿名さん]

>No.116
>売主に早々に完売させたい意思がないからでしょう？これだけ大きなマンションだから、
>広告塔としての利用価値もある訳で。
>西梅田も完売させてないし、そういう販売方針なんじゃない？

言い訳が苦しすぎて泣けてきますね～ｗｗｗ。

広告塔？大量に売れ残ってる事を広告するの～？ｗｗｗ
完売してはじめて広告塔にはなるんじゃないですか～？頭大丈夫ですか～？ｗｗｗ

西梅田？完全に売れ残ってしまった失敗例でしょう～ｗｗｗｗ。

[118: 匿名さん]

グランフロント大阪が売れている時点で、CT西梅田がただの売れ残りって事は証明されてますが？

[119: 匿名さん]

ジオタワー天六が売れている時点で、CT天満がただの売れ残りって事は証明されてますが？