シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１６

[匿名]

シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

[375: 購入検討中さん]

投資には向いてないと思います。自宅として検討しています。

[376: 匿名さん]

自宅のお隣が、ラ●ホとバラ●クは・・・

[377: 匿名さん]

もう５００も売れてるんですね！？

〇オからもかなりキャンセルが出てるから、シティに動いてるのかな！？

[378: 匿名]

西側を見ると、かなり明かりがついていました。
いつのまにこんなに売れたの？
正直ここまで売れているとは思いませんでした。

[382: 入居済み住民さん]

土日も見学者や引っ越しのトラックが来てました。残り１００戸くらいらしいです。

[384: マンション投資家さん]

転売、賃貸を将来考慮している人は絶対購入してはいけない。

まだまだタワー建ちますよ。

ラブホ隣接タワーマンションって、冷静に考えたら普通はパス。

[385: 購入検討中さん]

見学に行った時にそういう話もしますけど、まず値上がりは見込めませんね。将来賃貸も、その時代にどうなってるか、今からは誰にもわからんでしょう。

[386: 入居済み住民さん]

ラブホの前を通ることもないし、存在すら忘れてしまうくらいですね。重点事項説明の時に伝えられましたので気にする人がいるのかなっていう感じですね。

[387: 購入検討中さん]

５５０戸近く販売済なので部屋の選択の余地が絞られてますね。駐車場の余りはあるけど、駐輪場もあまりいい場所がなくなってます。迷ってます。

[388: 匿名さん]

約５５０戸分もよく売れましたね。
逆に言うと板状マンション５．５棟分も売れたってことですよね。
スレも消えることはないし気になる人も多く地味に人気があるのかな。
ラブホもいつまでもあるわけじゃなさそうだし、スーパーもできて、
横の公園も整備されだしたら環境はよくなりそう。

[389: 匿名さん]

月曜日（昨日）PM6:30頃、エスカレーターに、Tシャツ、短パン＋スキンヘッドのおっさんが３人並んで乗ってた。

何をするのでしょうか？

[391: 匿名さん]

実は650は売れてました？！ってことはないよね？
人知れず虎視眈々と狙っている中間層が居るんだよ。

[392: 匿名さん]

本当に550戸も売れたんですか？外から見た限りではもっと余ってそうですが。やっぱりデマかな？ソース不明だし。ここより立地がよくてしかも安い新築マンションが次々建ってるのに、築年数が3年近く経った立地が不便で価格も高いこのマンションが急に何百戸も売れ出すなんてありえないし。

[393: 購入検討中さん]

月に１０戸そこそこ売れてるみたいだから。まだ１年近くかかるでしょうね。

[394: 匿名さん]

いやいや月２０戸はいってますよ。

[395: 匿名さん]

不景気なんですかね。ジオも立地的には即４００戸完売してもおかしくないのに。少しずつしか売れないから全戸売り出さないし。新聞によると今年は新築の契約率は高くなってるみたいだし。どこにお金があるのかわからん。

[396: 匿名さん]

タワーマンションの売れ行きが鈍ってるだけ。小中規模のそこそこの立地のマンションは良く動いてますよ。

[397: 匿名さん]

タワマンは中国に任せて、日本は日本らしく１０階建てくらいがちょうどいい。
景観も保たれる。

[399: 購入検討中さん]

利率は１．７％優遇の年０．７７５で相変わらず話をすすめてますよ。

[401: 匿名さん]

階数、外観が似ていて、駅が同じだから、ここがお兄さんで
ジオタワー天六が弟みたいなものだネ。