プラウド綾瀬

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都足立区綾瀬3－6－9
交通：千代田線綾瀬駅から徒歩3分
総戸数：43戸
間取り：3LDK・4LDK（73.66m2～78.94m2）
入居：2013年9月中旬予定

売主：野村不動産
施工会社：西武建設
管理会社：野村リビングサポート
物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ayase/

[42: 匿名さん]

確かに気に入る美容室見つけるの大変かもしれないです。
美容師さんとの相性もありますし。
この辺りは駅周辺、結構お店はありますよね。
ちょっとずつ開拓してくのもいいかもしれないですね。

ところでサンポップ綾瀬って結構便利そうですね。
飲食店もアパレルも入っているので。

[43: 周辺住民さん]

土地の形はL字であの狭い土地に１５階建てってペンシルビルさながら。
南側のマンション９階建てなので、１０階以上じゃないと日もあたらない。
天下のプラウドがなぜ？って感じですね～。

[44: 匿名さん]

綾瀬とか南砂町に何を求めているのやら。

[45: 匿名さん]

金額次第でしょう。

日照の条件を除けば、さほど悪い立地ではないし。
南向きの配棟だから終日日影ということはないだろうし。

専有のロットが大きいからグロスははるでしょうねぇ。

[46: 匿名さん]

>33
29ですがなぜか消された。
それは知ってます。
法務局は駅の南側なんですが、
北側は怖い感じはないんですかね？
本当のところを知りたいです。

[48: 匿名さん]

>46
様々な曜日・時間帯に現地に足を運ばれて
大丈夫かどうかご自身で確かめられては？と思います。
それはこちらの物件に限らずですけれど。

駅までかなりの近さなので、
自分は利便性優先で行きたいなと考えています

[49: 匿名さん]

>北側は怖い感じはないんですかね？
人によって何が怖いかは違いますよね。
ここは怖くないから大丈夫と見ず知らずの人に言われても信じられないでしょ。
自分で確認するのが一番。

私は鳩公園の鳩が怖い。

[50: 匿名さん]

鳩は綾瀬に限らず結構怖いですね（汗）

エクセレントシティの方がお値段が出たみたいですけれど、
こちらはどれくらいになるでしょうか？
駅に近い分高くなるかなと思っています。
それでのこの近さはかなり良いですけれどね。

[51: 購入検討中さん]

東綾瀬にもプラウドができるそうですが
何丁目だがご存知の方いらっしやいますか。
そちらは駅前のプラウドより広い間取りがあるそうです。

ちなみにプラウドの価格は向かいの三井さんを下回らないそうですよ。
向かいの三井さんは坪単価206万円らしいです。

[52: 匿名さん]

利便性を取るか間取りを取るか…

[53: 匿名さん]

確かにその選択になりますね>52
ファミリーなら間取りを取る方の方が多いかな？とも思います。
東綾瀬にプラウドの話があるんですか…。
全然知らなかったです。

[54: 匿名さん]

物件のリンクが消されたかな？
地元の知人に聞きましたがやはり2つできるっぽいですね･･･

[55: ご近所の奥さま]

東綾瀬のプラウドはステーキの高橋のあたりかと思われます。
看板に野村不動産の文字がみえました。あそこからだと駅まで徒歩１０分くらいかな。

[56: 物件比較中さん]

まぁいろんな意味で三井は下回れないでしょうね～

駅ちか駅遠を同時期に販売は野村の販売戦略ですね！

[57: 周辺住民さん]

駅から近いのはいいのですが、南側の道がかなり狭い。
向かいにビルを建てていますので、日当たりは期待できないですね。
目の前のパークホームズに比べると敷地がかなり狭い感じがします。

駅の騒音はどうなんでしょうか・・・。

[58: 購入検討中さん]

騒音は車より電車が早朝とかは聞こえると思います。
南側の道路が狭いのと、九階建のビルが前に建設中だから
南東は高層階でないと日当たりが気になりますね。

[59: 物件比較中さん]

東綾瀬のプラウドの方が駅前より価格が高くなるのでは？と
噂に聞きました。東綾瀬の土地の買収が高かったらしいです。

[60: 匿名さん]

そうなんですか･･･
まぁ東綾瀬の方が間取りはゆったりしてそうですから
金額的には高くなるかもしれないですね