プラウド綾瀬

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都足立区綾瀬3－6－9
交通：千代田線綾瀬駅から徒歩3分
総戸数：43戸
間取り：3LDK・4LDK（73.66m2～78.94m2）
入居：2013年9月中旬予定

売主：野村不動産
施工会社：西武建設
管理会社：野村リビングサポート
物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ayase/

[69: 匿名さん]

駅に近いというのもメリットデメリットがかなりハッキリしていますね。
メリットはもちろん駅への近さや買い物の便利さ、
デメリットは繁華街の近くに住むことなど。
あとは各人の中のバランス問題ですね。

[70: 物件比較中さん]

>>66

深夜に走るかどうかは車庫が近いかどうかを調べておく必要があるかも。
メンテナンスと試験運転とかあるんで、何本かは走って音がする可能性はあります、
あくまで車庫があればの話ですが。

でもここって線路スレスレじゃないですからねぇ、
全然気にすることはないと思いますよ。

防音もきちんとしてるようだし。

[71: 匿名さん]

駅とスーパーが近いのは便利ですが、周辺環境がどのような感じなのか、自分の目で確かめることは必要ですね。繁華街となると、昼と夜とでは、雰囲気ががらっと違う場合もありますから。

[72: 匿名さん]

駅前通りから1本内側なので、
音はダイレクトには来ないですよね。

線路の音の面は大丈夫そうな気が私もします。
今度夜にも現地に行ってみないと…ですね。

最近綾瀬はかなり物件が出ていますけれど、
こんなにも狭い範囲で立地によって個性が出るもんなんですね。

比べていて色々と一生一端があって面白いです。

[73: 匿名さん]

一生一端って何なんすか？

[74: 匿名さん]

買物はヨーカドーの他にベルクスがあるのですか
ベルクスは結構生鮮食品が面白いので好きです
今販売している綾瀬のマンションの中では駅に一番近いですね。
小学校も近いので、ファミリー需要もあるのでしょうか？

[75: 匿名さん]

6月上旬に事前案内会があるとの事ですが
どなたか既に案内がきた方っていらっしゃいますか？？
販売開始自体は今月下旬のようですね。
色々と詳細が知りたいと思っています。

[76: 匿名さん]

駅チカな分、繁華街の雰囲気は致し方ないかと考えております。
公文があるんですね。
自分が現地に行った時は日曜だったのでお子さんの姿を見かけませんでした。
今度平日夕方の時間帯にも行ってみようと思います。

[77: 匿名さん]

夜の公園で花火や馬鹿騒ぎやサッカーやってる糞ガキに比べれば公文の子供や親なんて平和でいいじゃないですか。

[78: 検討中]

エントランス前の道路はかなり狭いですね(涙)車で通りましたが、やはり公文の自転車や子供達が…
それから南西側の現駐車場にも12階建のビルが建つようだと聞きました。

[79: ご近所の奥さま]

モデルルームできて２ヶ月以上経ちますが
いつオープンするんでしょうか

ご近所のママが問い合わせたら
東雲や浦和など他のプラウドに営業がとられ
人員が足りてなくて準備が遅れていると訊きました

販売がはじめられないけど
建物の工事は進んでいるので
９階未満はカラーセレクトできないそうですよ

[80: 匿名さん]

79さん、確かにMRできて２ヶ月は過ぎてますよね。あちらの事情でカラーセレクトが出来ない等は納得出来ません。その分価格に反映させてくれない限り、やってらんないですよね。
購入する意志を固めていたのに残念です…

[81: 匿名]

私は三井を見送り、プラウド待っていたんですが、なかなか販売されず苛々していたとこです。資材の放射能物質や免震等の情報が早く欲しいです。数年以内に地震がくる可能性が高いと言われる昨今なので、賃貸のまま様子見る方がいいのかもとまで考え始めております。GW辺りに販売してたら勢いもあったのに、もうやる気が失せてきました。野村さんは綾瀬を馬鹿にしてるんですかね。駅前だから高くても条件悪くなっても買うだろうみたいな。

[82: ご近所の奥さま]

81さん 同感です
資料もいっこうに進展してないし
やる気あるのか疑いたくなります。

東綾瀬にもプラウドができるのでもしかして
一緒に販売するつもりで先延ばししてるのでしょうか?

どちらにしても私は不愉快ですね。

[83: 匿名さん]

81さん
東綾瀬は三徳近くのですよね。あそこの情報はまだ出回ってないですね。
本当に不愉快ですよ。失礼な話ですよね。
ライオンズや三井は仕掛けてから早かったし、それが普通ですよね。野村さんに対して憤りを感じています。許せない！

[84: 匿名さん]

買わなきゃいいだけ
他に買う人たくさんいる

[85: 物件比較中さん]

マンションや戸建なぢ不動産はタイミングも大事ですよね
野村さんは遅いので今回は辞めて別の物件にしました。

[86: 周辺住民さん]

モデルルーム開いているね！

[87: 匿名さん]

モデルルーム開いているのですか？
HPには書かれていなかったので、
資料請求された方だけに案内があったのでしょうか？
行かれた方、どんな感じでしたか？

[88: 匿名さん]

公文が近くにあるのは家は子供がいるのでメリットに感じるかな。
公文は塾と違って、はじまる時間も終わる時間も一人一人違うので待っているお母さんたちが
立ち話をしてうるさいとか、子供がにぎやかだという事はなさそうな気がします。
普通の塾だと塾が終わったと同時に塾の前で座りこんで遊んでいたりする子を
よくにかけたりもしますけどね。