どうして子供禁止マンションは出来ないのか？

[管理の人]

色々な板を読んでいると、目に付くのが子供関係の騒音問題・・・
（もちろん他にも問題はありますが）
私、自身子供の騒音問題を経験しているので目に付いちゃうのかもしれません。

以前ある、モデルルームで「子供が禁止のマンションはないのか？」と言う
質問をした事があります。しかし、表立っては「差別」なるので無理との回答。
やんわりと「DINKS」「単身者」が限度らしいです。本当かどうかはわかりませんが
・・・
前回で懲りたので今度は分譲型賃貸はDINKS向けを選びました。
しばらくは、快適な日々でしたが、２人の子持ちの夫婦が上階に引っ越して来てから
また騒音の日々。
都心で６０平米そこそこなのにありえなくないですか？
よく下見したつもりでも、後からの入居者はどうする事も出来ない、運ないですね。

この際だからハッキリと子供禁止の物件を作って欲しいです。
初めから、住み分けが出来ていれば回避できる問題ですよね？

それが、多分お互いの為だと思うのですが皆さんはどう思いますか？

[688: マンション住民さん]

>>687
意見を出し合うのはむしろ良いことじゃん

[689: 匿名]

うちは自治会には入らないし、当然自治会主催のイベントにも参加しません。
自治会は無用な存在です。

[690: マンション住民さん]

>>689
で寂しくてこの掲示板を覗くんですね。　わかります。

[691: 匿名]

自治会って本当に鬱陶しい。
だから、自治会に関わらなくていいマンション住まいを選びました。

[692: 匿名さん]

普通、東京近辺のいいとこは、個々の世帯で自治会なんて入らないんじゃないの
マンション全体としてお付き合いで関与はしてるだろうけどさ
ゴミ出しだって、敷地内で管理して自治会とは別にお願いしてるし

昔、地方で社宅に住んでて、自治会のゴミ当番とかなんとか当番が沢山あってうんざりだった
単身でほとんどいないのに
その時以来、おせっかいな自治会活動してるところには、絶対住まないと決めてた
任意と言いつつ、強制したがる連中が多すぎ

[693: 匿名さん]

マンション建設時にゴミ出しを敷地内で管理して自治会とは別にお願いさせるよう実現したのが、
自治会が活動した成果なんだろうね。

近くにマンションができて、そこの管理がいい加減だと自治会のありがたみがわかると思う。

[694: 匿名]

>>687
今時の子育て世代は、して貰って当たり前で要求ばかりですからね

[695: 匿名]

>>693
マンションの場合、敷地内に２４時間ゴミ出しＯＫのゴミ収集所を作るのは普通ですよ。
別に誰かに頼まれたわけではなく、大手の物件なら当たり前です。
最近は投入口はセキュリティエリア内で、搬出口が外というのが多いように思います。
収集日には時間になったら管理人さんが鍵をあけて持って行って貰います。

[696: 匿名さん]

>>695
近くに管理がいい加減なマンションがあると
是正させてきた自治会のありがたみがわかるという話。

いつも自分視点なんだね。
責任感とかあるの？

[697: 匿名]

だから、独自のゴミ置き場のないマンションなんてないの。
管理の行き届いたマンションが増えれば、自治会は不要になりますね。

[698: 匿名さん]

>>697
（地域によりますが）新規マンションはゴミ捨て場を必ず設定してますね。
他にも駐車場の義務付け等、設計に意見を出してきた住民運動の成果です。

マンション建設の事前協議を必要的にする等、
これからさらに地元調整は厳しく課せられる方向になると思います。

[699: サラリーマンさん]

>>695
搬出口だけじゃなく鍵を開ける時間とか収集車のルート・待機場・回転場まで、
地元と細かく詰めて建設着手するんだよ。

日本の町並みが昭和と比べて綺麗になったのは
町内会の果たした役割も大きい。

デベにとっては
嫌な存在だけどね。

[700: マンション住人さん]

>>692

気持ちは良くわかります。

自分も埼玉に戸建て（親から相続）を持っているんだけど、
自治会やら近所付き合いが面倒で住んでいません。

今は都内でマンション暮らしです。
自治会はないし、ゴミ出しは自由だし、通勤も楽チンです。
お花見やバーベキューなどのイベントや子供会もありますし、
防災用品も一通り揃えてあります。

自治会なんて要りません。

[701: サラリーマンさん]

>>700
それって管理組合が自治会機能も果たしてるケースでは？

結論が矛盾してるような・・・。

[702: 匿名]

>>699
当然、待機スペースも敷地内に三台分あるよ。量が半端じゃないからね。
外からは一切見えないようになっているよ。
確か周りの住宅街を回っているのとは別の車を専用に手配しているはず。

貴方の言うように自治会は昭和の頃には活躍したかも知れないけど、もう時代が違うと思うな。

[703: マンション住人さん]

>>701

管理組合が自治会的な機能を持つことと、自治会が不要なことは矛盾しませんよ。
自らにとって有益な活動には自ら行う、そうでないものはお金を払って業者に委託する。
至極合理的な考えですよね。
自治会の活動にはそうでないものが沢山あるということです。

[704: サラリーマンさん]

>>702
そう。外からは一切見えないようにするとか
自治会の意見が設計に反映されるんだよね。

>>703
言い訳の言葉遊びしても・・・。
現にあなたのマンション管理組合は自治会活動もしてるわけでしょ？

[705: 匿名さん]

嫌悪施設の建設が計画されたときとか
道路補修や交通規制の陳情とかとか
自治会の政治力に頼るケースもあるんじゃないかなあ。

[706: マンション住人さん]

>>704
自治会活動でないですよ。イベント事は組合主導ではなく全て有志でやってますから。

[707: 匿名]

>>705
うちの地域の場合、自治会よりもマンション管理組合の発言力、影響力のほうが大きいです。

[708: サラリーマンさん]

>>706
有志ですか。それならいいですね。
管理組合が住民活動するのは問題ありますからね。

[709: 匿名さん]

>>707
マンション管理組合が総務省訓令第１７号の条例指定を受けてるの？　
まあ世の中にはそんな地域もあるのかなあ。

[710: 匿名さん]

選挙と同じで、『無関心は自由だが文句も言うな。』ってことだね！

違法駐車や騒音で文句たらたらの書き込みが多いようだけど、

俺の目の錯覚かな（笑）

[711: 匿名さん]

有志ってことが重要なんですよ。

７００さんとかがおっしゃってるけど、必要もないものに付き合わされるのは困りもの。
昔からの自治会では、必要なものも不必要なものもパッケージで、半強制のことがある。
不必要そうなものは以前からやってたというだけで、地元民の無礼講の場に化けたりする。
たまたま住むことになったというだけで、そんなのにまで付き合わされたら、たまらん。

地域として皆で取り組むべきことはあるだろうけど、それだって任意参加が基本。
個々の自治会活動が必要かどうかは、人により判断分かれるでしょ。
それを丸ごとパッケージにして、半強制で参加しろというのは、感覚的に信じられんな。

たいていのことは、必要ならマンションなんかで気になる人が集まって、警察や区に言えば済むよ。

[712: マンコミュファンさん]

子供禁止マンションｗｗ

賃貸にはあるみたいだけどね～基本的に法令無視って感じ。

[713: 匿名]

前に住んでた1LDKのマンションが俗に言う高級賃貸で子どもNGでした。

結婚と同時に出ましたが。

子どもできたら出ないといけなかったみたいです。

分譲では買った後に出来たからって出て行けませんしね。

難しいでしょうね。

[714: 匿名さん]

賃貸でも出ていく必要はないだろうよ。　法律上は。

[715: 匿名さん]

独身禁止マンションが出来れば、可能でしょうね。

[716: 匿名さん]

老人ホームに住めば？

[718: 匿名さん]

近所の大規模社宅があり、棟ごとにファミリー用・独身用と分かれていますが
独身棟のゴミ置き場やベランダのカオスさは、ファミリー棟と比較にならないほどひどいです。
近隣住民も眉をひそめています。

[719: 匿名さん]

私なら子供禁止ではなく、静かなマンションを探します。
騒音は子供だけではなく、大人でもうるさい人いますよ。子供なら、何年か待てば大人になります。
でも、大人で常識がない騒音を出す人は、何年たっても成長しないから。

[720: 匿名さん]

たしかに（笑
しかも年取ればとるほどマイペース、自分勝手になっていくだけ。

[721: 匿名さん]

うちは独身禁止マンションをたててほしい。

いったいなにやってるんだか、と思っちゃいますね。

特に男性。

だいたい挨拶できず、ゴミだし汚く、一切交流のない問題行動を起こすのは
独身男性ですから。

[722: 匿名さん]

大学生もかなり最悪。
夜中や明け方にお友達と大声で喋りながら廊下をドカドカと足音立ててご帰宅。
なぜか夜中に廊下で携帯の長電話。
夜中にバイクでお出かけ。ご帰宅。
死ねばいいのに。

[723: 匿名さん]

集合住宅に住む子どものいないご夫婦
ご主人が子ども嫌いで　月一の日曜朝８時は決まって子ども達の声がうるさくて目が覚めたと布団の中で怒る
数年後に　小学生の子ども達が大人も使う自転車置き場と敷地内全ての掃除をしていた事が分かると恐縮しだす
子どもは普段普通に遊んでいても騒音を出し迷惑掛けるからと子ども会が始めた事
　
実はそのご夫婦よく喧嘩をし　怒鳴り声、ベランダに投げた皿の割れる音が派手だから住人皆の知るところだけど　翌日誰一人怒っていない
喧嘩する程仲がいい　若いっていいわねと笑い飛ばす
そして　そのご夫婦のラジオやレコードの重低音が上の階に漏れるのです
結局　一番騒音を出しているのは子どもはウルサイと言ったご夫婦でした　

[724: 匿名さん]

子供は躾次第だ、マンションを畳みにすれば
親も、室内だと認識し子供と追いかけっこやボール投げなどしないだろう

騒音は子供でなく親の責任
よって、分譲は区分規約法の理解力テストに合格したものにしたらよい

[725: 匿名さん]

子育て出来ない人々に、無制限にマンション売ったらだめだろう。

[726: 匿名]

>>724
区分規約法なんて法律がないことを知らない時点で不合格。

[727: 匿名]

マンション管理士の資格も役割も知らない者にマンションを販売しちゃいかん

[728: 匿名さん]

提案

４階以上の部屋は60歳までの人が居住、
独居またリタイア年齢（60歳以上）になったご夫婦は、１～４階の低層階の老人ホーム専用スペース（２０～４０㎡程度）に移動の権利を有する、
デイケアも整備して他からの受け入れも有りとし、日々の人の出入りを許容して閉鎖的にならないよう配慮
４階以上の住民の中でこのホームでの就労を希望する人がホームスペースの住人＋αの世話をする（もちろん有料）

就労の場も出来るしいいと思うけどね。併設として、医療機関と保育園も誘致して欲しいかな。

[729: 匿名さん]

年齢や家族構成は関係ないな、住民の質を問うならば、常識テストマナーテストをすべきでしょう

犬飼育資格のように、マンションに住む資格試験をして、資格のないものは管理費倍にしてさ

[730: 匿名さん]

賃貸で「2LDK子ども可」って表記があるけど、あれはいいの?

[731: 匿名さん]

賃貸で色々制限があるのは普通だよ。
１DKで2人居住不可とか、間取り関係なく法人契約限定とか当たり前にあるだろ？

[732: 匿名さん]

ふうん。
じゃあ子ども禁止マンションがあってもいいのにね。

[733: 匿名]

賃貸マンションはオーナーの物だけど、
分譲マンションは個人の所有だから無理でしょ。

[734: 匿名]

そういうこと、賃貸は商売
子供は、トラブルリスクが高く商売にならないから賃貸は禁止できる

[735: 賃貸住まいさん]

子供禁止のマンション、ホテル、レストランなどもっと作って欲しいです。
仕事の妨害をされます。

[736: 匿名さん]

新築分譲マンション購入したら上階は同じ５６㎡なのに子供連れが入居、今は更にもう一人増えて４人家族になってもまだ住み続けてます。そんなお金はないのに立地にこだわる見栄っ張り家族の騒音のために自分が引越すことになるなんて、理不尽もいいとこです。

[737: 匿名]

↑
貴方も「お金はないのに立地にこだわる見栄っ張り」ってこと？

[738: 匿名さん]

2階に住んでる一年生のボクちゃん、
エレベータのボタンをポチッポチッ・・・14階まであげるのやめてくれる？
馬　鹿まる出しの顔が、エントランスのモニターに映ってますよ！

すべての子ども禁止とは言わないけど、
何カ月もエレベーターのボタンを無駄押ししてるアフォなお子ちゃまは、
マンション禁止でも良いんじゃないかと思う今日この頃。

[739: 匿名]

人間が小せぇな

[740: 匿名さん]

普通、EVのボタンの無駄押しなんて、何度かやったら飽きて気が済むもの。
それを何カ月もやり続けてるなんて、障害児？？？

[741: 匿名]

おっ、今度は差別発言か！

[742: 匿名]

自分の子だったら恥ずかしすぎる～
想像力の欠如を通り越して、
その状況で、ボタン押してたら、頭カラッポ・・・

[743: 匿名さん]

>人間が小せぇな

やった本人は２階で降りるけど、
より上階に住んでいるお子さんが乗り合わせて、
濡れ衣で怒られたりもする。
人間は小さい方がいい時もあるよ。

[744: 匿名]

大人でもやるよ。
２機あるエレベーターが両方とも最上階に上がっていて長く待たされると、
なんか癪にさわって自分は中層階で降りるんだけど、そっから上のボタンを全部押す。

[745: 匿名さん]

大人だから、やりません。

[746: 匿名さん]

飲食店の禁煙より、子供禁止を優先して実施するべき。
五月蠅すぎます。子供が泣いたら外に連れ出すのがマナーです。

[747: 匿名]

お店によると思うけど。

禁煙席、喫煙席みたいに別けたら良い。

だいたい、子供いない連中はカウンター席で十分。

[748: 匿名さん]

もはや生物ではないな。

[749: 匿名]

>どうして子供禁止マンションは出来ないのか？
ワンルームに住めば？

[750: 躾は大切]

本当に気持ちが良く解ります。
きちんとした親御さんならマンション等の「下に住んでいる人が居る」住居の場合
静かにするように躾けたり叱ったりするんですが最近の親ってただ甘いだけで
他人に迷惑をかけても「子供だから」みたいに開き直るのが多いです。

自分がもし、賃貸経営するのなら絶対に
「子供禁止ペットOK」の物件にしたいものです。

[751: 匿名]

経営出来ない人のたらればは意味がない

[752: 匿名さん]

＞飲食店の禁煙より、子供禁止を優先して実施

つ～か、子供が来るような店だろ？
そんな店で偉そうなこと言ってもはじまらない・・・
大人だけが出入りするような店に行けばすむことじゃないのか？

[753: 匿名さん]

＞静かにするように躾けたり叱ったりするんですが最近の親ってただ甘いだけ

何言ってんだよ（笑
躾で子供がいうこと聞くんなら、どこの親もそんな苦労なんかしてないよ。
子供育てたことないだろ？
それか大人しいの一人育てたくらいか？
何人か子供がいれば、それぞれ個性はあるし、相乗効果で騒ぐもんなんだよ、子供ってのは。

昔は集合住宅が少なかったり、周りがもっと騒がしかったから、気にならなかっただけの話。
昔はそこらじゅうで子供が遊んで騒いでたが、あいいう子供らが家に帰ったら大人しいなんてありえんよ。
親だって昔は今より忙しいから、そこまで子供のことなんて見ていなかった。
世の中全体が高齢化して静かになってきたから、その分、大人が神経質になってるのもあるだろ。

[754: 匿名さん]

金があれば、実質子供がいない（もしくはいないかのような）物件に住めるよ。

そこまで嫌なら、他人を攻撃すんじゃなくて、頑張ってそういうとこに住めば？

うちは以前住んでたとこの住民の子供に関するクレームが煩かったから、そういうとこを買って引っ越したよ。

よその音や振動もまず聞こえないし、子供がいても全く問題ないね。

他人は変えられんが、自分は変えられるんだから、そのほうが建設的だろｗ

[755: 匿名さん]

老人禁止マンション
独身禁止マンション
不細工禁止マンション
デブ禁止マンション
…

いろんなマンションがあったらいいね
＼(^ー^)／

[756: 匿名]

飲食禁止マンション、
排泄禁止マンション、
睡眠禁止マンション、
とかね（笑）。

[757: 匿名]

それは面白くない

[758: 匿名]

クレーマー禁止マンション
希望

[759: 匿名]

今日うなぎ屋さんでランチしに行った時に、近くの座敷にいた母親が座布団の上でオムツ替えをしていたぞ。だから子連れ家族は嫌なんだ。

[760: 匿名]

煩いマンションにしか住めないって可愛そうだな
煩い子供が嫌なら一戸建てにするとかいいマンションに住めばいいのに
か上の住人の音とか聞こえる？
うちは聞こえないけど
750が経営しても誰も入らないんじゃない？
今賃貸は不況だから手を出さない方がいいよ

[761: 匿名]

うち、いたって普通のマンションでファミリーもたくさん住んでるけど
隣からも上からも何も音しないよ。
さすがにお互いが窓全開にしてたら泣き声とか聞こえてくるけど
窓閉めたら何にも聞こえない。

うるさいマンションってどんな構造なの？
昔住んでたとこは隣の音が丸聞こえだったけど、 そこはアパートだった。

[762: 匿名]

子供嫌い禁止マンションが出来れば、子供禁止マンションも出来るよ。

[763: 匿名さん]

子供に目くじら立てている、大人になりきれてない人は禁止。

[764: 匿名さん]

子供禁止マンションということは、セッ○○もできないマンションということかな？

[765: 匿名]

なんで？　セツクスなんて快楽目的ですよ。子作りなんて二の次。というよりも、できちゃったら仕方なく結婚するのが普通。

[766: 匿名さん]

以前に住んでいたマンション。

窓を開けてると隣の子供の声が聞こえたが気にならなかった

それより子供の親が学会で
勤行の方が薄気味悪くて五月蝿かったｗ

[767: 匿名さん]

海外で子供禁止マンションがあるという記事を読んだ。
賃貸じゃなくて分譲。
万一子供が出来たら引っ越すという記述が
契約条件にあるんだって！

[768: 匿名さん]

子供禁止マンションってシルバーマンションのことか？

[769: 匿名さん]

子供がいないといいなと願ってる人間が住んでるMS＝低グレード？

[770: 匿名]

そう、そのとおり。

子供がいると五月蝿い、危ない、散らかる、、、らしい。

[771: 匿名]

逆でしょ。騒がしくない、ウロチョロしない、散らかってない＝状態がいい。
資産価値が保ちやすいマンション。

[772: 匿名]

↑子供とは全く関係ない

[773: 匿名]

769,770へのレスですけど。関係大有りでは？

[774: 匿名さん]

静かな環境で暮らしたい中高年には
比較的騒音の原因で多い、
上の階での子供が走って起こる音を気にしないで
購入出来るメリットはあると思う

[775: はる]

私も常々そう思います。
せめて、何階以上は住めない様に住み分けをするとか…

子供が嫌いな訳ではありません。
躾が出来ない・マナーが守れない親が嫌いです。

子供がいても、マナーを守れるOR躾けられる家庭であれば、
問題ないのだと思います。

子供が住めないマンションは現実的ではありませんが、
管理をしっかりして、どんな世帯でも気持ち良く住める
マンションが増えればいいなと思っています。

[776: 匿名さん]

年齢、性別、人種、国籍、職業などで、購入者を選別することは違法です。

[777: 匿名さん]

民・民だからつくっても問題ないとは思うけど。
住民の質がわるくなりそうな気がしませんか？
私だったら住みたくないですね。なんか神経質な人が多そうで。

[778: 匿名さん]

>年齢、性別、人種、国籍、職業などで、購入者を選別することは違法です。
同意します。尖閣諸島を中国政府が購入することを制限するのも違法です。

[779: 匿名]

子供の立場になって考えればわかる。自分には何の責任も無いのに居住禁止というのは不条理だからね。子供はただ産まれただけ。

[780: 匿名さん]

マンションにとって住民の質って重要だからね。
子供を許容できない人って、それだけじゃないよね。なにかにつけ面倒くさい人だと思う。
隣人は温厚な人がいいですね。権利ばかりを主張する人が隣人だと大変だよ。

[781: 匿名]

>775
老人用マンションに住めばいいでしょう。

[782: 匿名]

２DK～3DKの前住んでたﾏﾝｼｮﾝが…
単身者か夫婦専用というか、子供禁止だった。
階下の夫婦妊娠したか、これから子作りするか忘れたけど、そんな理由で引っ越していった。

[783: 匿名さん]

↑賃貸ならあり得るよ。どんな人に貸すかはオーナーの次第だから。ここで議論しているのは分譲。

[784: 匿名]

賃貸でも子供ができたから出ていけとは言えないですよ。

[785: 匿名さん]

どんな安普請のマンションに住んでいるんだよ！

[786: 匿名さん]

>784
例えば単身専用のマンションなら結婚したら出て行かないといけません。賃貸とはそういう物です。

[787: 匿名]

↑そうだよね。
784は何言ってんだか。
うちの親戚の賃貸マンションなんて
子供と猫は禁止で、犬は可 ｗ