どうして子供禁止マンションは出来ないのか？

[管理の人]

色々な板を読んでいると、目に付くのが子供関係の騒音問題・・・
（もちろん他にも問題はありますが）
私、自身子供の騒音問題を経験しているので目に付いちゃうのかもしれません。

以前ある、モデルルームで「子供が禁止のマンションはないのか？」と言う
質問をした事があります。しかし、表立っては「差別」なるので無理との回答。
やんわりと「DINKS」「単身者」が限度らしいです。本当かどうかはわかりませんが
・・・
前回で懲りたので今度は分譲型賃貸はDINKS向けを選びました。
しばらくは、快適な日々でしたが、２人の子持ちの夫婦が上階に引っ越して来てから
また騒音の日々。
都心で６０平米そこそこなのにありえなくないですか？
よく下見したつもりでも、後からの入居者はどうする事も出来ない、運ないですね。

この際だからハッキリと子供禁止の物件を作って欲しいです。
初めから、住み分けが出来ていれば回避できる問題ですよね？

それが、多分お互いの為だと思うのですが皆さんはどう思いますか？

[608: 匿名さん]

モンペだよ、知らないの？

[609: 匿名さん]

まあ簡単にはできそうもないな。

価格に上乗せ、または罰金制にすればいい。

購入なら、子供ひとりあたり、１０００万円価格に上乗せして、近所に分配する。
入居後産まれれば、罰金１０００万円で近所に分配。
例えば、下の世帯に５００万円、横に２００万円、上に１００万円　みたいに。
迷惑をお金で解決。

賃貸でも家賃に上乗せ。一人当たり５万円/月上乗せ。これを近所に分配。

[610: 匿名さん]

そしたら、加齢臭のするオヤジ、厚化粧のオバサン、ブス、デブも罰金にしよう。
それなら賛成。

[611: 匿名さん]

子供嫌いが全てマナーある人とは到底思えないしね。

[612: 匿名さん]

６０９に賛成します。

[613: 匿名さん]

俺も賛成。
ついでに子供手当を月額１００万円。

[614: 匿名さん]

子供のいない世帯からは月額１０万円の子無し税を徴収。

[615: 匿名さん]

子無し夫婦なんてえちが好きなだけ。

[616: 匿名さん]

子有り夫婦は中田氏大好きってか？

[617: 匿名さん]

子供を産まないなら、籍入れる必要もなさそうだが。

[618: 匿名さん]

偏見ですね、それは。

[619: 匿名さん]

そういうマンション、求めます。
子供がいる家庭だけでなく、いろんな家族構成の家庭があります。
家族構成によって、居心地のいいマンションって違うんだし、子供禁止が差別と決め付けるのはどうかと思う。

[620: 匿名さん]

↑じゃあ無人島行けよ。。。

マンションはコミュニティで一つの街と同じ。いろんな層がいて当たり前。
子無しだけど、こんな狭量なクレーマーと同じにされたくない。

[621: 匿名さん]

同感！
飲食店でもマナーの悪い親子が多い。
喫煙席、禁煙席のように、子供連れ席、子供なし席
みたいに分けてほしい。

最近スーパーで親子で万引きしてたり、子供に万引きさせる親、よく見かける。

スナック菓子の袋開けて普通に食べてたりする。
試食品かと思ったら違ってた。

[622: マンション住民さん]

>>619
賃貸じゃなければ法律上無理　　あるいはゴルフ会員権みたいな方法で

[623: 匿名]

>620

いろんな層がいるのは分ってる。
だからこそ、住み分け出来るようにするべき。一方的に子供のいる家庭に我慢させられる情況こそ、おかしい。そのためには、子供ウエルカムなマンションもあり、子供禁止のマンションもあり、多様性を受け入れるべきです。

[624: 匿名]

それを我慢と考えるから話がおかしくなる。
世間一般では子供が騒いで煩いのは程度問題はあるにせよ、むしろ当然と考える。
だから、子供禁止マンションなんて出来ないし、あんた等の考えは我が儘ってこと。

[625: 匿名さん]

我が家は子供はおりませんが、世の中に子供がいることは当たり前のこと。
受け入れるのが当然。

[626: 検討中]

いま玄関前の廊下でおとなりの子供さんがかけっこしてます…もう夜20時すぎ…元気があってよろしい！

[627: 匿名]

まだ２０時過ぎ。

[628: 匿名さん]

626がクレーマーか、はたまた 627がモンスターなのか！？

[629: 検討中]

Ａ型だけのマンションにすれば、へんな人も居ないし、秩序正しい、いいマンションになると思います。

[630: 匿名さん]

流動性が落ちると資産価値はさがるよ

[631: 匿名]

「子供は社会で育てるもの」って、誰か言ってたでしょ。悪いガキがいたら、他人でもひっぱたけばいい。友愛精神、愛のムチですよ。

[632: 匿名]

秩序が好きな人は北に行って軍隊に入って行進してなさい。

[633: 匿名さん]

たしかに、住んでる方たちがA型だけなら（せめて上下両隣）落ち着いて清潔な環境になりやすそう(^o^)/

[634: 匿名]

特別養護施設に入れば？

[635: 匿名さん]

一戸建てでいいやん

[636: 匿名さん]

子供嫌いの人は腹黒いって言うね。

[637: 匿名さん]

Ａ型だけのマンションだって、世界の大量殺戮者はＡ型だらけだよ。
秩序が好きなのはいいが、差別と偏見が多そうなマンションだね。

[638: 匿名さん]

子供なしマンションで採算がとれるなら、できるだろ？
だけど実際は採算がとれそうにないから、できない。

逆にいえば、採算をとれるだけの金を出す気のある方々が多ければ、できるはず。
でもできないのは、そこまで需要がないか、金を出せない人が大部分てことだね。
金も出さないのに、妙なぜいたく言うなよｗｗｗ

[639: 匿名さん]

日本は家族単位で「普通」と見なされる風潮が
未だ根強く残っていますしね。

[640: 匿名さん]

子禁マンションってイイんじゃない？
快適な生活を送るには
「住み分け」って
ものすご～く大事よ。

人間をカテゴリー別に区別して
マンションなり
ゲイティッドコミュニティなり作ると
売れるだろうね。

よく勘違いする人多いんだけど・・・→「差別」と「区別」は違うからね。

[641: 匿名さん]

↑
優良地域とかそういうとこにあるマンションとかなんて、実質的にそうなってるよ。
ある程度は所得（もしくは財産）とか感覚・常識とか社会的地位とか同じくらいでないと買い難いし。
買っても居心地悪いだろうし。
そういうとこは金だけもってる例外なんかもいるけど、これは仕方ない。
所詮、売買されるものだから。

[642: 匿名さん]

>>634
特養は普通入れないよ。
中央区・明石町のオフィスとツインで建っているタワマンなんかどう？
ナントカレジデンスっての。確か４０歳以上という制限があって子供は入居できないはず。

近くのワンルームマンションでも子供はいない。都心のワンルームもいいかも。

[643: 匿名]

って言うか、そもそも倫理的に無理だろう。
住み分けってんなら、今ある高齢者向けマンションか否かってのが精一杯だろうな、現実には。

[644: 匿名さん]

用途に制限がかかると資産価値が落ちるから反対

[645: 匿名さん]

学生限定とか女性限定なんてのは昔からあるし、賃貸なら子禁マンションも可能かもね。
まぁ出来たら引っ越せば良い話しだけど、分譲だと簡単に引っ越せないから
購入後に妊娠！となったら大変だ。

[646: 匿名]

>>645
それ賃貸だよ
分譲には条件付けできない
人権問題になる

賃貸なら学生や女子のみ、子供禁止にできる
子供禁止は多いくらい
子供は賃貸トラブルが多いし、部屋の損傷も酷いからオーナーが嫌がる

[647: 匿名はん]

コーポラチブマンションで子供禁止の条件で募集してみたら？
マンション建設できるくらいに集まれば実現可能では。
集まらなけりゃ、前にもあるように需要がないとか・・・。
ちょっとおおっぴらにはいえないような条件だな。

[648: 匿名さん]

>>647
標準以上の使用制限がある物件は銀行は融資しないから、現金で購入する必要がありますな。

[649: 匿名さん]

所得、学歴制限もつけて、Ａ型だけのマンションがいいです♪

[650: 匿名さん]

>>649
ネット禁止のマンションならさらに良いね

[651: 匿名さん]

子供禁止マンションの需要は賃貸で実証済みだよ
賃貸物件ならいくらでもある。

賃貸は、ペット可能でも子供は禁止だ。

しかし、分譲になると法律が邪魔する。
販売相手を制限するのは、差別行為になるんだよ。
銀行の貸付したくても、国から販売許可が出ないんだよ。
わかるかな？

[652: 匿名]

子供を持つことは反社会的でないから制限出来ない。反社会的と言う点では独身禁止マンションのほうが可能性があるね。

[653: 匿名]

独身禁止法てか

[654: 匿名さん]

子ども禁止の賃貸でも、住んでいるうちに子どもができた場合には契約解除はできないだろうね。
それだけ居有権は保護される

[655: 匿名さん]

分譲で無いと思ったら、人権問題で売れないのかー。
そうだったのかー。

[656: 匿名]

>>654
いや契約解除はできるよ
更新拒否も可能
普通、契約書に記載されてる

[657: 匿名]

いや、そんな契約書に効力ないよ。