どうして子供禁止マンションは出来ないのか？

[管理の人]

色々な板を読んでいると、目に付くのが子供関係の騒音問題・・・
（もちろん他にも問題はありますが）
私、自身子供の騒音問題を経験しているので目に付いちゃうのかもしれません。

以前ある、モデルルームで「子供が禁止のマンションはないのか？」と言う
質問をした事があります。しかし、表立っては「差別」なるので無理との回答。
やんわりと「DINKS」「単身者」が限度らしいです。本当かどうかはわかりませんが
・・・
前回で懲りたので今度は分譲型賃貸はDINKS向けを選びました。
しばらくは、快適な日々でしたが、２人の子持ちの夫婦が上階に引っ越して来てから
また騒音の日々。
都心で６０平米そこそこなのにありえなくないですか？
よく下見したつもりでも、後からの入居者はどうする事も出来ない、運ないですね。

この際だからハッキリと子供禁止の物件を作って欲しいです。
初めから、住み分けが出来ていれば回避できる問題ですよね？

それが、多分お互いの為だと思うのですが皆さんはどう思いますか？

[648: 匿名さん]

>>647
標準以上の使用制限がある物件は銀行は融資しないから、現金で購入する必要がありますな。

[649: 匿名さん]

所得、学歴制限もつけて、Ａ型だけのマンションがいいです♪

[650: 匿名さん]

>>649
ネット禁止のマンションならさらに良いね

[651: 匿名さん]

子供禁止マンションの需要は賃貸で実証済みだよ
賃貸物件ならいくらでもある。

賃貸は、ペット可能でも子供は禁止だ。

しかし、分譲になると法律が邪魔する。
販売相手を制限するのは、差別行為になるんだよ。
銀行の貸付したくても、国から販売許可が出ないんだよ。
わかるかな？

[652: 匿名]

子供を持つことは反社会的でないから制限出来ない。反社会的と言う点では独身禁止マンションのほうが可能性があるね。

[653: 匿名]

独身禁止法てか

[654: 匿名さん]

子ども禁止の賃貸でも、住んでいるうちに子どもができた場合には契約解除はできないだろうね。
それだけ居有権は保護される

[655: 匿名さん]

分譲で無いと思ったら、人権問題で売れないのかー。
そうだったのかー。

[656: 匿名]

>>654
いや契約解除はできるよ
更新拒否も可能
普通、契約書に記載されてる

[657: 匿名]

いや、そんな契約書に効力ないよ。

[658: 不動産購入勉強中さん]

>どうして子供禁止マンションは出来ないのか？

　そんなの作っても売れないから

　以上！！

[659: 匿名さん]

独身より家族持ちの方が多いしね。
あ、実数じゃなくて認知された数がね。

[660: 匿名]

これから、子持ち家庭はルーバルでプール遊びの季節ですね。

[661: 匿名さん]

見栄張って広いファミリー物件に住むからでしょ。
相応な１RDK買えば独身仲間がいっぱいで苦労もないのでは？

[662: 匿名さん]

広過ぎて寂しいと言うより怖いです。

[663: 匿名さん]

＞需要は賃貸で実証済み

それは賃貸だからでしょう。ホテルや旅館とかでもあるよね。子供ができる可能性があるのに、長期にわたって住むとこを買うわけない。賃貸の層は、どちらかというとまだ若くて子作り前か老人でしょう。いずれにしても、十年以上も住むのは多くはないから、その範囲で需要があるんでしょ。

＞販売相手を制限するのは、差別行為

そうなの？一見もっともらしいが、じゃあ老人向けのとこはどうなるの？あれは入居権とか会員権を売買するだけで物件そのものを売買するわけではないから、いいってこと（これだって差別と言えなくはないが）？

なら、子なしマンションもそういう手があるんじゃないのかな。でも、そんな物件はあまりお目にかからんよね。多分、老人向けのそういうところと同様、えらく高くなると思うが。

[664: 匿名さん]

そもそも子育てファミリーが住みそうなサイズの物件を買うからだろう。

子供がいないのに、なんで３LDK以上とか必要なんだか・・・

２DKくらいまでの物件しかないところなら、子供なんてほとんどいないだろうに。

[665: 匿名さん]

おお～　そうですよね。　もともと1人か2人で住むわけだから、１Ｌか２Ｌで良い訳ですもんね。

と考えると、収益目当ての分譲マンションで良いんじゃないかな？

これで解決？

[666: 匿名さん]

また無駄に改行するアンタか･･･

[667: 匿名]

独身マンション反対の旗を見たことがあります。

独身マンション、地元には人気がないようですね。
自治会への参加、ゴミだし問題などで困っているようです。