ブリージアテラス淵野辺【（仮）淵野辺プロジェクト】

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/hug220/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目133番157
交通：横浜線淵野辺駅から徒歩9分
総戸数：220戸
間取り：3LDK・4LDK（70.56m2～82.12m2）
入居：2013年9月下旬予定

売主：長谷工コーポレーション、世界貿易センタービルディング、日本国土開発、日立ライフ
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.4.27 管理担当】

[1: 匿名]

どなたか会話しましょ（笑）
まずは淵野辺、大学が２つあるようなのですが、かなり大学生で賑わう場所なのでしょうか？
大学生が町中にあふれすぎるのは少し苦手です・・・

[2: 匿名さん]

６年ほど前に淵野辺に住んでいましたが、
そんなに大学生が居なかったように思えます。

桜美林の学生さんはバスを使いますし、青山学院大学はマンションとは違う方向ですしね。
駅前に遊ぶ所、飲み屋が少ないので、気にするほどじゃないかと思われますよ。

[3: 匿名]

ここ数年、淵野辺も栄えてきてますね。。桜美林キャンパスが駅隣にできたり 新しいお店もできました。淵野辺駅は 桜美林中高大学生 青山学院などで 昼間でも混み合ってます。。 マンションも増えてますしね(^^;
サークルの飲み会やらなんやらで 駅前の居酒屋、カラオケなどは 繁盛してますね(^_^;)

[4: 購入検討中]

フローリングのクッション素材って床がふわふわしてるんですかね。
モデルルームに行けばこのフローリングが体験出来るのでしょうか。
あと、学校に囲まれてるけどチャイムの音や校内放送はどれくらい聞こえてくるのでしょうか。心配です。

[5: 匿名君]

この間モデルルームへ行ってきました。フローリングの体験はできますよ。床の断面模型も展示されていました。また販売者の方からなぜそのようなフローリングにするのかの説明をしてくれました。

このマンションの場合、壁を耐力壁にしていて自然と厚くなりますから横からの遮音性は十分取れますが、床の場合、二重天井にするとその分天井高が減ってしまうでしょうからクッション素材を使って遮音しようとしてるんでしょうね。二重天井にして天井高まで取ろうとすると、当然コンクリートをたくさん使うようになり、お金がかかりますよね。

床のふわふわについては自分としては気になりませんでしたが、これは個人差の問題だから自分で試すしかないですよね。うちの場合老人がいるので、ころんだりしたときは安全なように思えるし、物を床に落としてもその衝撃を吸収してもらえば階下の人から文句も出ないだろうし、このフローリングでよいと思いました。

校内放送の音については、平日に行って確かめるしかないかと思いますが、うるさいと思った方がよいと思えます。自分は質問し忘れたので、もしお聞きになられるなら報告を期待します。私としては二重窓のオプションを付けたいです。

[6: 匿名]

児童相談所が隣なのが気になってます
非行少年や子どもを施設預けさせられてるような非常識な親が日常的にマンション前を通るんだなあと思うと…

[7: 匿名]

床の仕様は気になります。いまかなり上の騒音に悩まされているので
柔らかいと静かになるのかななんて
もうこんな時間なのにドスンドスンと足音が・・・
ふわふわの靴下をプレゼントしたいくらいです

[8: 物件比較中さん]

先日モデルルームいきました。
正直、設備は今住んでいる賃貸以下でした。結局全部オプションで、分譲のグレードにするなら最低200万は必要だと思います。
場所もいまいち。工業地域だから、目の前のゴルフ場が建て替わったら、恐ろしいです。

[9: マンション投資家さん]

淵野辺が工業地域って何の冗談だろｗ
相模原市内で工業地域だなんて呼べるのはせいぜい橋本～南橋本くらいだよｗ
淵野辺はただの住宅街。

[10: 匿名]

用途は工業地域

反省しなさい

[13: 匿名]

物件近辺の治安はどうでしょうか？
ネットで調べると、淵野辺小学校や郵便局近くで痴漢が多く、住宅街で空き巣や強盗が多い…と少し出てくるのですが、近辺の事情をご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[14: 匿名]

工業地域だから南の団地とゴルフ練習場がどうなるか…

そして大野北中学校は国の土地

[15: 匿名]

南側の団地は、分譲タイプなのでしょうか？だとしたら、団地が近い将来新しく建て替えられる可能性は低いと思います。
所有者の５分の４の方の同意を得て、建て替えなどを行うのは、並大抵のことではなく、話が出てから、10年単位の時間を要すると思われます。

中学校の敷地は、たぶんそのまま中学校があるような気がします。
でもやっぱりゴルフ練習場は気になりますよね。ショッピングセンターが拡大されれば、さらに便利になりそうですが…。
ただそんなに敷地が広い感じもしないので、程々の規模のマンションが建つ程度ではないでしょうか。
それで日照がどの程度違ってくるのかわかりませんが…。

以上、何の知識もない素人主婦の意見です。

[16: 働くママさん]

カップボード（食器棚）の値段が予想以上に高く（60万円ぐらい）びっくりしました。
ぼったくりでしょうか。それとも備え付けにすると、このぐらいいくのでしょうか。

[17: 匿名]

必ず必要なものもなく、何もかも自由です。というのは聞こえは良いが、単品でオーダーすると、割高。

これは消費者は望んでないよ。提案も安いし、自分で準備するのと悩む。というなら歓迎。

[18: 匿名]

とりあえず、すべて定価ですよね。
わたしも食器棚の値段には、特に驚きました。
うちなら、食器棚は持ち込みです。

[19: 匿名さん]

モデルルームの感じですとキッチンのシステムは明るい感じなのでカントリー風の食器棚をそのまま持ち込もうと思っています。節約できるところはしたいなと。
カーテンのサイズなどはしっかり図って作りたいと思っていますが。

[20: 匿名]

隣の中学はノーチャイム制度らしく１日３回しか鳴らないらしい。

[21: 匿名さん]

裏が児童相談所かぁ…

うーん(￣〜￣；)

[22: 匿名]

>21
児童相談所があると、予想されるデメリットって何ですか!?