パークホームズグランファースト 【契約者専用】part2

[匿名さん]

早くもパート２となりました。
こちらは契約者専用となります。

前スレ：パークホームズグランファースト　【契約者専用】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85923/
検討スレ1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/
検討スレ2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68535/50

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

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予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
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[575: 住人]

このマンションは「ファミリー向け」なのか？？
広い部屋もあれば狭い部屋もあるので
二人、一人の方も多いと思うけどね
ファミリー向けはしょうがないみたいな人がマナー
守れないんじゃないのかな

[576: 匿名さん]

子持ちの親と子供嫌いの大人とでは、感じ方に差があるってことでしょ。

それにまったく注意してないわけじゃないだろうし。

[577: 住民さんＥ]

子供のエレベーターマナーが悪いなら注意すればいいだけの話だと思います。ここに書いても解決しないとおもいます。

[578: マンション住民さん]

>577さん
注意するのは親の務めだと思いますが？

このマンションファミリー向けだったんですか？

[579: 入居済みさん]

ここは言い訳してる親が多いな！！

[580: 住民さんＣ]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[581: マンション住民さん]

マンションの前に駐車されている方のマナーが気になります。
毎朝の方もいますし、宅配の方も。
住民の方の送迎もありかもしれませんが、正面玄関だと朝の通勤の方や大型車の迷惑に思われます。
駐車場側で送迎してもらうか、送迎者が出てきたら車をつけるか。
もっといい方法があるといいです。
気にされている方はいませんか？
地域の方に「ここはマナーが悪い」と思われないようなスマートな駐車マナーもありかと思います。

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

581さん
たしかに毎朝みかける送迎車は気になりますね…

[584: マンション住民さん]

なーんかタバコ臭いんだよなー。

[585: 住人]

タバコの注意入ったね

上階音の注意書きも是非各戸に入れてほしいよ

子供の音ばかり書かれるけど、我が家の上は時間的にも

やってる事がまるわかりの掃除音などどう考えても大人の出す

音だろって感じ！本当頭に来るわ！

[586: 住民さんＡ]

うちも子供より大人の生活音が響きます。
気遣いがまったくありませんね。

[587: マンション住民さん]

タバコの件ですが、
確かにバルコニーや共用部で吸うのは問題外ですが、
換気扇の下で普通に吸っても煙は外へ吐き出されるので、
臭いは出るのでは？
それともこのマンションは禁煙なのですか？

[588: 住民さんＡ]

近々バイクを買おうと思っているのですが、
管理人さんに問い合わせたところ、バイク置き場に空きはないと言われました。
同じように後からバイク等を購入されたかたはどこに止められてますか？
雨ざらしってわけにはいかないので、月極の駐車場は嫌です。
駐輪場は余っていることですし、もう少しバイク台数増やせそうに思うのですが、
こういう意見はどこで言えばいいのでしょうか？理事会？

[589: マンション住人]

確かに換気扇通じて外には出ますよね
でも前にバルコニーに手をかけ外見ながらタバコ吸ってる家
見かけた事がありますよ
下の階に灰落ちてるだろうな・・と思ってました

上階音注意プリント入れてほしいですね！
寒くなって窓閉めるようになったせいか
かなり聞こえて毎日不快な思いをしています・・

[590: マンション住民さん]

>>No.587さん

このマンションは禁煙ではありませんよ。

ベランダ及び、共用部でタバコを吸うのと、排気口からタバコの臭いがするのは別問題で混同して欲しくないです。

[591: マンション住民さん]

>>588さん

前に1台だけバイク駐輪場の空きが出たことがありました。
そのときは10世帯以上が希望して、抽選をしたんですよ。
需要はありまくりなのに、バイク駐輪場は全然足りない。
一方で駐車場・自転車駐輪場は空きがある・・・。
空いたままにするよりどうにか利用して金にするほうが
絶対いいと思うんですけどね。
駐車場は立体だから安全上問題ありそう、
駐輪場は駐輪する什器の撤去が難しいのかな、とかいろいろ推測はしてますが。
少なくとも今必要な10台は停めさせてほしいところです。。。

理事会の議事録を見ても、空き数を確認してるだけで様子見するなんて感じで
特に動きはなさそうだし、（役員にバイクの持ち主がいないのでしょう！）
理事会に立候補して行動するしかないかもしれませんね。。。

ちなみにこの辺りで屋根付き駐輪場はほとんどないです。
数キロ離れた所で、トランクルームなどで0.5～1.5万円/月とかかかりそう。

こんな状況なので、後から買った人はほとんどいないと思いますよ。
長々と失礼しました。

[592: 住民さんＡ]

>591さん

ありがとうございます！
管理人さんも現在バイク置き場増設の検討すらしてないと言っていました。。
立地的にバイクがあると非常に便利だなと住んでみてから思ったもので、
置き場所がないから諦めるのは。。なんだかなぁという感じです。

[593: マンション住民さん]

590さんに同感です。

バルコニーでタバコを吸われている方、
ただちにやめてください。
どこの家かまで判明しています。
皆さん見ていなそうで見ていますよ。
そしてしっかり噂になっています。

バルコニーで吸われた煙の匂いが、窓を開けておくと
部屋の中まで匂います。

常識として、部屋の換気扇の下で吸うものです。
嫌な臭いや、迷惑な臭いを出すための
そのための換気扇、換気口です。

[594: 匿名さん]

バルコニーでタバコ吸う人って
自分ちの窓は、きっちり閉めて吸ってんだよね。
こっちは、空気の入れ替えで窓開けてて
突然、タバコの臭いが入ってくるからたまらない！
本当に頭くる！

[595: マンション住民さん]

こんなところに書き込んでも当の本人は見てないし何の効果もないだろうけど、書いてる人のストレス発散ってことで、それはそれでいいのかな。

[596: 住民]

換気扇で吸うなって…ふざけんなよ

家の中で吸っちゃ駄目って規約はありません。No.593何様？

[597: 匿名]

でたっ、(噂)主婦は好きだよねー

直接言う勇気もないくせに

[598: マンション住民さん]

>596さん

良く読んでください。
593さんは換気扇の下で吸ってくれと言っているんですよ。

ただ、593さん、噂する余裕あるなら注意しに行けばよろしいのでは？

噂してるからって何の解決にもなりませんよ。

あなた方のイメージ悪くしているだけです。

[599: マンション住民さん]

ツリー　きれいですね。

[600: 住民さんＡ]

メルシャン跡地、綺麗な更地になりましたね。あっという間でしたね。

[601: 住民さんＢ]

そろそろどんな物件なのか、情報が出てきますかね？

[602: 匿名さん]

バルコニーで吸ってなくても
換気扇の下で換気扇を回せば、結局、臭いは外に流れる
本当に、バルコニーで吸ってるのかなぁ
この寒いのに

[603: 住民さんＡ]

このマンションは共有廊下側に換気扇の出口があります
。
もし換気扇の下であれば、ベランダ側がにおうことはないですよ。

[604: 住民さんＤ]

次は、廊下がタバコの臭いがするので
換気扇でも吸うのを止めてくださいと
言う人が出てくるのかな？

[605: マンション住民さん]

そしたらいずれ、
生活音がうるさいので住まないでくださいと言う人も出てくるのか？

[606: 住人]

臭い家もうるさい家もいいなんて思う人いないでしょ
出てくるのかな～なって言ってる人がだいたい当事者じゃないの？？

[607: 匿名さん]

確かにね～
我が家も喫煙者・・
でも嫌な人の気持ちとてもわかります
なのでちゃんと気配りはしてるつもりです
別にいいじゃんみたいな開き直ってる感じの人がいるのは
逆に残念だね

[608: 匿名さん]

喫煙者はどんな寒かろうとバルコニーで吸うよ
自分の部屋は汚したくないですから

[609: 匿名]

タバコばっかだけど、ペットもベランダにだしてもらいたくないわ、毛は飛んでくるしうるさいし。

[610: マンション住民さん]

ここはわがままを言う場所じゃないぞ。

ペットは完全に別問題。

[611: 住民さんＡ]

本当に文句ばっかりで皆さん心にゆとりがありませんね。

[612: マンション住民さん]

話蒸し返すけど、
どこだかの子供が身障者用エレベータを呼ぶと言ってたけど、
「身障者用」ってどこにも書いてないですね。
2機とも鏡が付いてて大きさも同じだし、
身障者用ってわけではないのかな？
身障者用なら表示が欲しいですね。

[613: マンション住民さん]

何を根拠に"身障者用"と呼んでいるかは不明ですが、
２台ともバリアフリー対応はされています。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

え？
優先エレベーターのことでしょ？

[615: マンション住民さん]

優先エレベーターなんてあります？
そんなボタンないですけど。

[616: マンション住民さん]

向かって右側のエレベータの右下のところにボタンがあります。

[617: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今月あった管理組合の総会の議事録ってまだポストに入ってないですよね？自治会はどうなったのですか？参加できなかったので。

[618: マンション住民さん]

何日か前に三井の情報誌とともにポストに入ってましたよ。
入ってないなら確認してみた方がいいですね。

[619: 住民さんＥ]

ここに書き込みする人って暇ですよね〜、楽しいですか？

くだらないことばかり書かないでもっと有効活用しませんか?

子供が書き込んでるのかな?

そこの僕ちゃん、イタズラはダメだよーー！（笑）

[620: マンション住民さん]

↑と、隣の僕ちゃんがおっしゃってます。

[621: 住人]

№６２０さんに同感（笑）

[622: 住民さんＡ]

前の敷地にとうとう住友不動産の看板が出ましたね。どのようなマンションが建つのか楽しみですね。

[623: 匿名]

あさひがはいらなくなるなー

[624: 住民さんＡ]

大きなマンションが建って、周りの商業施設など活気づけばいいと思います。