パークホームズグランファースト 【契約者専用】part2

[匿名さん]

早くもパート２となりました。
こちらは契約者専用となります。

前スレ：パークホームズグランファースト　【契約者専用】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85923/
検討スレ1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/
検討スレ2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68535/50

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

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予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
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[341: 住人さん]

自転車の件、玄関前に物置く件
個人的には・・音で周辺に迷惑をかけなければ
多少はいいんじゃない？と思います

しかし・・残念ながら
そうゆうお宅の中には子供が乗ったまま共用廊下を
走る、エレベーターの中を傷つける等の
残念がお宅があるのも事実

禁止にするのは一つ許すとそれも全て認める事になるから
なんでしょうね

でも親がちゃんと縦に担いで子供も歩いて
っていうお宅もあるので、そうゆう方は
多めにみてあげてもいいんじゃないかと
思います
すれ違っても全く不愉快じゃないですし・・
難しいですね～

[342: 住人です]

自転車やベビーカーなど玄関前に出しておくと、震災などの非常時に危険なのでは？と思ってしまいます。夜間など階段で避難する際に倒れていてつまづいたらとか・・
先月のマンションの一斉清掃の時は片付けているお宅もあったので、やればできるんだと思いましたが(笑)

[343: マンション住民さん]

地震で移動しちゃって通路を塞いじゃうってことがないように、
窓の格子に紐でくくればOK、とか、
何かおいても倒れないように工夫する、とか、
そういうルールができればいいですよね。

電気代は、安い深夜の時間帯に食洗器を回す・浴室乾燥するなど、
安い時間に使うようにしたら大分安くなった感触でした。
LED照明も効いてる感じします。
以前のガス＋電気より安いです。
でも電気料金UPは許し難い。。。

[344: 住民]

基本共用廊下に物を置くのはＮＧです。
ベビーカーも自転車もです。
”迷惑にならなければ”は主観的な話しなので、
人によっては迷惑と感じる人もいるはずです。

[345: 住人さん]

No.344さん

正しい・・確かにそうですね

[346: 住人です]

前のマンションでは、いたずらしたり放火等されたら心配だから・・・と、ネット食品宅配の発泡スチロールのBOXも配達日以外は宅内にしまうよう管理人さんに注意されました。ちょっとした物だしいいかなという自分よがりな考えだったんだなぁと今では思いますし、大した事ではないので守って気持ち良く暮らしたいですね。
駐輪場なら目の前のヨーカドーに有料月極駐輪場もあるわけですし。雨ざらしが嫌なら家の中にしまう、と。

[347: マンション住民さん]

B棟では玄関前にものをおくのは禁止されていますので、A棟も同じではないでしょうか？
子供の自転車は、当然、駄目だと思います。

[348: Ａ棟住人]

子供の自転車を玄関前に置くのが禁止なのは、重々承知です。
だからこそ、皆さまどうしてるのか気になります。

ところで、清掃の方が廊下側の窓の格子？まで拭いてくださるのを見て感動しました！
自分で清掃する範囲と思っていたので…

[349: 匿名さん]

やはり面倒でも共用部にものは出さずに室内にしまうべきではないでしょうか？
うちはバギーですが、玄関内側にしまうようにしています。
でも外平然とに出されているお宅を見ると、複雑な気持ちになります。
自転車を窓の格子に結わえれば出してもいいのではというご意見がありますが、
安全上の問題がクリアできても景観があまりにみっともなくなります。

以前住んだマンションも廊下の私物は問題になりましたが、個々の家庭がこのくらいは・・
とやり始めるとあっという間に団地のようになってしまい残念でした。。

[350: 入居予定さん]

駐車場がほとんど埋まっているのをみてびっくりしました！
みなさんお金に余裕があるのですね。

やっぱり車あると便利ですか？
アクアラインも近いし、羽田やＴＤＬも近いですもんね…

[351: 匿名]

キツキツでローンを組む人は、このご時世いないです。

[352: 住人]

人それぞれですが、車がないと我が家はとても不自由です。
毎日乗っているので。

余裕がある…というよりは、無くてはならないモノなのでそれを含めて生活が苦しくない範囲で住居を選んでいます。
(逆に言えば、車がなければもっと良い条件を選べた方もいるでしょう。)

無くて生活が不自由ないのであれば、それはそれで羨ましい限りです。
消耗しますし、年間でいろいろお金がかかりますから。

[353: 入居済みさん]

ベビーカー出してはいけないのですね。
意識が足りませんでした。本日、帰宅したら、玄関内へしまいます。すみません。

我が家は、車を持っていません。ふだんは、電車とバスしか使用しないので、月に１度くらいしか使用しないので、所有するのはもったいないと思いまして。
使用するときは、近所の実家から借りたり、旅先ではレンタカーを利用しています。

意識的に節電しているので、電気代は、安くなりました。3人家族で、9,000円代でした。ガス代もないので、以前より、5,000円くらい安くなりました！
しかし、東電が値上げをする可能性があるとのことなので、もう少し、節電を頑張りたいと思います。
（＾＾）

[354: マンション住民さん]

メールボックスのチラシどうやって入れるのだろう？

[355: 住人]

メールコーナーには、表から誰でも自由に入れますよ。

[356: マンション住民さん]

メールコーナーには入れますが・・・ナンバーがあるので・・・

郵便局の人？管理人さん？チラシは誰が？

[357: 契約済み]

エントランスの横にドアがあるから、そこからメールボックスの裏に入れるのです。

[358: マンション住民さん]

解体中メルシャン跡地、何階建てのマンション建つのでしょう？

[359: 契約済みさん]

ＢＩＧバイク置き場、近くにありませんか？

[360: 住民でない人さん]

＞解体中メルシャン跡地、何階建てのマンション建つのでしょう？

営業さんは、ここと同じ高さだろうと推測していましたよ。

[361: 住民さんＡ]

・・・と言うことは、15階か？

都市計画高度地区に基いてかな？

[362: 住人]

私が説明受けた時は…
カギ引き渡し直前の時期ですが。

おそらく低層マンションになると思います。
ここより高い事は有り得ないでしょう

と言うお話でしたが・・・？

[363: 住民でない人さん]

＞おそらく低層マンションになると思います。
＞ここより高い事は有り得ないでしょう

360ですが、私が聞いた内容と一致していると思います。

おそらく低層マンションになると思います　→　「タワーではないだろう」と聞きました。

ここより高い事は有り得ないでしょう →　「同じくらいの高さ」という意味ではないですか？

[364: 住民さんＣ]

・・・と言うことは、同じ高さの15階？

住宅地は南にあるから日照権も問題ないか。

[365: 住民でない人さん]

何棟か建てるみたいですが、409号沿いは15階建てと思われるようです。

[366: マンション住民さん]

これで夜景が見えなくなるなぁ～

北側に駐車場かな？

道路ギリギリだと嫌だなー。こちらと距離が近くなるし・・・

[367: 住民でない人さん]

向こうもお見合いは嫌だから、あまりギリギリにはしないんじゃないかな？

住友不動産も公開空地をきれいに整備するだろうから、
409号沿いはお洒落な街並みになるだろうと予想していましたよ。

[368: マンション住民さん]

何百戸くらいのマンションになるのでしょう？
鈴木町駅混むのいやだな・・・

[369: マンション住人]

快適マンション暮らしを満喫中！
けど、もう少しご近所さんと仲良くなりたいです。
住民同士でのコミュニケーションの場を設けたいです。
騒音やら、においやら、くだらないことばかり書き込むんじゃなくて
もっと前向きに。
３０３世帯も入ってるんです。みんな仲良くなったら、絶対楽しいとおもう。

[370: 住人]

369さん、賛成です！
私も、もっと皆さんと交流したいです。

我が家は子供がいるので
特にお子様がいらっしゃご家族と交流持ちたいです。

[371: 住人Z]

>>369、370
私も賛成です。何か交流の場があれば参加したいです。

ところで駐輪場のアンケートを投函する管理組合用ポストとは、一体どちらにあるのでしょうか？
教えて頂ければありがたいです。

[372: マンション住民さん]

住民同士の交流の場を特別設ける必要があるとは思いません。
マンション暮らしを選択する時点でわずらわしいご近所関係がイヤという人も
多いのでは？うちはそうです。

[373: 住人さん]

交流は参加したい方だけ参加すればいいと
思います。
でも、ここに書き込む方も大半はそうかと思いますが・・
それを望んでるのは家にいる小さな子供がいる方
達が多いのでは？
仕事があって忙しいとなかなかそうはいかないし、
何より、勤務先やその他で沢山「交流」があるので特にマンション内で
お仲間探さなくてもいいのかな・・と思います

[374: 匿名さん]

No.370さん
子供いる方と交流が持ちたいとの事ですが
1階のコミニティルームみたいなとこで
未就学児と思われる方達がよく集まってますよ
たまに外から見かけます
たぶん何かママ会みたいなのがあるのかもしれませんよ

[375: マンション住民さん]

コミュニティがあるといいとは思いますね。
子供やペット関連で仲間が欲しい人はいるでしょう。
気軽に作ったり参加できたりするといいですよね。

参加は強制じゃないんですから
参加したくないから必要ないという意見は
あえて言う意味がないと思います。

必要なのは、仲間が欲しいと思ってる人が
仲間を集められる場だと思います。

自分はそんな積極性を持ち合わせておりませんがね！！＾＾＾

[376: マンション住民さん]

管理組合用ポストは、住民用ポストの端の方にあります。
投函は外からしかできません。外に回ってみていただければ、”管理組合”と記載されてます。

[377: 匿名さん]

完売したみたいですね

[378: マンション住民さん]

＞＞377さん
情報が早いですね！公式サイトなくなってましたね！完売は嬉しいですね。
303世帯もあると、すぐ賃貸に出る部屋などもあるのかと思いましたが、ここはありませんね。タワーマンションタイプだけの話しなんでしょうか？

[379: マンション住民さん]

あっという間の完売劇でしたね！感慨深いです！

[381: 住人Z]

>>376さん
教えて頂いて、ありがとうございました。
無事投函できました。
管理組合の方々も駐輪場の件など対応を考えて下さって、
とてもありがたいです。

[382: 住民です。]

みなさま質問お願いします。
現在廊下側寝室で睡眠をとっております。
隣？(上下？)が帰宅の際、玄関扉の開け閉めの衝撃(音)が響く、というか伝わるのは構造上仕方ないですか？
夜中ご帰宅でも、バーンとかなり勢いに任せて閉められる方がいるようです。
静かな分、「あ、帰ってきた」とわかるくらいに寝ていてもとても部屋に響きます。
昼間は周りの音があるため気になるほどではないのですが、たまたま静かな状況だと、なんとなく聞こえます。
以前住んでいた住居は団地並みに古かったですが、生活音に関してもそのようなことはありませんでした。
今時の換気システムのせいで、勢い良くしまってしまうのでしょうか…

[383: 住人さん]

先日、ゴミ置き場の中ではなく
廊下にゴミを捨てるというとんでもない光景を
目にした事がありましたが、今夜も一階来客用トイレ前、
管理人室の前にゴミや段ボールが置いてあるのを
見かけました。
明日、お掃除の方か管理人さんが片づける事になると
思いますが、さすがにそんな事するのは複数ではなく一人の方
でしょうね・・
マンション内はエレベータの中はもちろん、あちらこちらに
防犯用のカメラが設置してあります
あまりに悪質な場合は特定すべきだと思いますね！
何度もやる本当に悪質な感じなので、同じマンションに
かなり変な方がいるのかと思うと何だか怖いですね～
続いてるので管理の方も考えてるとは思いますが・・

[384: 匿名さん]

私も帰宅時に見た・・
何でここにゴミ？？と不思議に思ってました
がっかりだね

[385: 契約済み]

そんなバカが住んでるんですね。

特定して病院に連れていきましょう

[386: 住人さん]

確かに！賛成！連れて行こう！

玄関ドアの開閉音は我が家は全く聞こえないです
ただ帰宅時間が遅いので、もしかしたら
我が家の玄関もそう思われているかもしれません
今夜からさっそく気をつけよう～

[387: 匿名]

そんなに近いとこにゴミ捨てるなら
あと数歩なんだから、ゴミ置き場まで持って行け！
夜は外に出なかったので、そんな馬鹿がいるとは
気が付かなかったわ
ゴキブリが出る前に特定してほしいものです

[388: マンション住民さん]

早速掲示板にこの件に関して張り出してありましたよ！

[389: 匿名]

ところで、自ら言うのもなんですが、何でこんな小さな駅のマンションが完売したんだろ？

[390: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

389の質問に便乗。

自分は実家が近いので購入しましたが、他の人からみてどこらへんが決め手になったのでしょうか？