パークホームズグランファースト 【契約者専用】part2

[匿名さん]

早くもパート２となりました。
こちらは契約者専用となります。

前スレ：パークホームズグランファースト　【契約者専用】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85923/
検討スレ1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/
検討スレ2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68535/50

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

[21: 契約済み]

機械式はあんなもんじゃないですか？

後悔してるならでてけば？
ここで言わなくてもいいよね

[22: 入居済みさん]

14さんへ
入居したばかりですが、うちも、床が少しミシミシ言います。確認会のときに、三井のスタッフさんが、「床の音がならないように、床と側面の壁の繋ぎ目をわざと少しだけ離して施工しています、時間が経つと馴染んで音が消えるか、施工が悪いと、音が大きくなることもありうるので、また3ヵ月後(半年後だったかな？)に施工にご意見がないか入居者に伺うことになっています」と言っていたような気がします。床と壁の繋ぎ目を少し離すと、ミシミシ音が馴染んできて、そのうち消えるんだと思います。でも、音がなっている間は心配ですよね～(＾＾；)
携帯は、auのスマホですが、電波は常に良いです。

19さんへ
入居後、上下階、同階近隣に挨拶に伺いましたが、住人の皆様、気さくで良い方ばかりで、嬉しくなりました。エレベーター、駐輪場などでも、通りがかりの方に挨拶をすると、皆、返して下さり、毎日いい気分で過ごしています。お風呂や、洗面所の快適さも、「次元が違う！」と家族みんなで喜んでいます。部屋は湿気、結露もなく、少し乾燥が気になりますが、加湿器などで対応しようと考えています。ヨーカドーも近いので、ワーキングマザーの自分には大助かり。夕方遅くに行きますと、刺身は安くなっておりますよ。購入して、本当に良かったです！

[23: 入居前さん]

買って満足の方、失敗と感じる方いろいろ
いらっしゃるかと思います
No.20さんや、No.22さん近隣に恵まれて本当に良かったですね！
羨ましいです・・
駐車場やその他もろもろ不満があってもだいたいは
近隣宅に恵まれれば気持ち良く住めるはずです
なので、事情は他にあっても大規模なマンションって
３年～５年くらいで手放す方が必ず複数出てきますよ
なのでなるべく、まさかの自分の為かもしれないので
書き込み等気をつけて手放しやすい環境保ちたいですね・・
永住向けとは言いにくいマンションなので
近隣もずっと同じ方とは限りませんし・・

近隣はもちろんですが、ヨーカドーの空き具合が
気になりませんか？
私が今住んでいる場所にもヨーカドー
ありますが比べられない程いつも混んでいます
なんでも建てられる地域なだけに・・
心配です　西向きの部屋なので尚更です
潰さないようにみんなで利用しましょうね★

[24: 入居済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[25: 匿名]

いろんな収納が中途半端な大きさだなと思っています。
リネン庫、小さくないですか？
シンクも、シンクの中に洗いカゴを引っ掛けるタイプのは、
奥行きが40cm以上のものが市販品は多いですが、
うちは39cmくらいで、小さいの探してます。
食洗機ありますからいらないといえばいらないですけどね。
市販の収納補助グッズが合いにくいなぁと感じています。
でも部屋作りは楽しいので、後悔まではしてませんね〜w

[27: 匿名]

24さん
ここではそんなコミュニティないですよ。ミクシーじゃあるまいし。
スレ違い個人的にやって欲しいね。

[28: これから入居です]

これから入居です

ちなみに参考までに、後悔したところを教えてください

パーフェクトはないと思っています

我が家は駐車場幅は契約前から確認しておりましたよ

[29: 入居前さん]

24さんって何て書いてあったの？
削除されてしまったから見れなかった・・

おそらく一人か二人だろうけど、感じの悪い
悪意がある書き込みする人がいるよね～

疑問とか不安があったらみんなで気軽に情報交換出来る
場であってほしいね
自分と考え違っても「私はこう思います」って
意見として書けばいいのに・・

削除するくらいなら書くな！＆読むなっつーの

[30: 入居済みさん]

>>16さん
安くはないですが、ここの洗濯急便は質も良くて無料宅配ですしお勧めですよ。このエリアも宅配してくれています。電話で結構すぐに取りに来てくれて、夜も時間指定が可能です。ここにお願いしてからずっとリピーターになっています。
良かったら一度試してみてください。http://khl.co.jp/index.html

[31: 入居前さん]

後悔って訳ではないけど、いろんな作りは
個人的にはイマイチと感じています
バルコニーにエコキュートってどうでしょう・・
いいマンションはメーターボックスみたいにきちんと
玄関側に収納されています
あれがバルコニーにあるおかげで、エアコンの室外機まで
置いたら２ｍ幅あっても全く広々感が無いですね・・

[32: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

29さん
24さんは27に言われたことが嫌で削除したとおもわれます

[33: 契約済み]

壁に布団かけるのやめてくださいな。朝みちゃいました。

[34: 住人さん]

壁かけいたんですか？？
やめてほしいですね！
このマンションではまだ見てないけど
たまにかけるだけじゃなくて、
下の階にかなりはみ出して長～くかけてる
とんでもない人見た事ありますよ

[35: 入居前さん]

ドラム式洗濯機すでに買ってしまいましたが

ここって置けますか？

[36: 入居前さん]

我が家はプチドラム置いてます

[37: 入居済みさん]

>>３５さん
引っ越し業者の方に聞きましたが、そもそもこのマンションの防水パンはドラム式用らしいですよ。大丈夫だと思います。

[38: 入居前さん]

No.36さん、No.37さん助かりました

ありがとうございました！

[39: 匿名]

羽田空港の方の景色が気に入ってますw
夜、飛行機が着陸待ちしてるのは見ていて楽しいです。

床暖房のリフォームしてる方がいるようですが、
温水なのですか？
電気式が嫌でオプションでつけなかったんですが、
温水式床暖房って後付けできるんですか？

[40: 契約済みさん]

30さん

16です。ありがとうございます。
一度試してみようと思います‼

[41: 契約済みさん]

>39さん

それはさすがに無理です。
このマンションは直床なので、配管するスペースが床下にないんです。
システム床組んで床を上げれば話しは別ですが・・


手摺壁に布団は酷いですねー。
私は仕事の都合上入居がＧＷなのですが、そういう方が住まわれていると知っただけで非常に残念です。

[42: 契約済みさん]

エコポイント利用された方いますか？

イマイチ使い方がわからないのですが・・
家電なんでも使えるわけではないんですかね？
エコポイント事務局のＨＰに記載されている商品のみなのですか？

[44: 入居済みさん]

本日も壁に布団を干してるモラルの無い住民がいました。
今まで団地かどこかで生活してたから習慣なんでしょう？
みっともないからやめてくれ～～

[45: 入居済みさん]

№４３の旦那は病院か施設に送ってやれ！！
それかオムツが良いかもな？

[46: 入居済さん]

壁かけ布団は低層階の方でしたか？
高層階？？
下から見てもある程度どの辺の部屋か特定出来ますよね～
見栄えはもちろんですが、下に落ちる事や
下の方の階にヒラヒラが見えたり
本当に迷惑！やめてほしいですね！

[47: 入居済み]

うちは廊下側の部屋を寝室にしてるんですけど、早速毎朝とてつもないハイヒールの足音に悩まされてます。
そんなに力んで歩かんでも…と、リビングに居ても帰って来たのが分かる位の音で…はぁ～…
疲れてるのにゆっくり寝れないのは腹立たしいです‼

[48: 入居済みさん]

>>47さん
リビングにいてもわかるぐらいって相当ですね。そんな事もあるんですね。ここの掲示板を見て気がついて改善してくれるといいですね。
>>42さん
エコポイント、もう交換しました。ギフトカードや商品券に交換する人がほとんどらしいですよ。我が家も商品券にしました。

[49: 入居済み]

はい…私もハイヒールはくのですが、あの音は理解しがたい音です…気づいていただけるよう切に願います‼

[50: 匿名]

布団干したら何がいけないの？

[51: 入居済さん]

ヒール音私も気をつけたいと思います！
仕事で遅く帰る事もありますし・・
でもエレベータまでのほんの数秒の音なので
私的には他の方の音は気になりません
それよりも、時間がたっぷりあるだけに
いつまでも立ち話してる幼稚園ママの大声や
廊下を騒ぎながら歩く子供の声の方が
余程頭にきます
立場によって嫌な音って変わってきますよね

[52: 住人]

さっそくいろいろですね。

余計なお世話だとおもって…
生活騒音含め、ここでは解決しません。

気になる方は、管理室や個人でできることをまずしましょう。
ただの愚痴は荒れる原因です。
布団にしろ、実際目にしているなら、管理室経由で言ってもらえば済むことです。

[53: 契約済みさん]

>48さん
商品券だと損をすると聞きましたが、
商品券のが使い勝手はいいんでしょうかね？
なるほど参考になりました。ありがとうございます。


>43さん
今後は干さないでいただけるんですよね？
部屋に干して困るのはあなただけです。
外に干して困るのはあなた以外の299世帯です。



>50さん
今までどこに住まわれてたんですか？

[55: 入居済みさん]

布団を干しちゃいけないんじゃないよ。
外にまたがって干すなといってるんだよ！！
４３とか５０は日本語わかるのか？
規約をしっかり見なさいよ。

[56: 入居前さん]

No.53さん、No.55さんの意見はもっともだと思います
きちんとわかる方も住んでいるのだと
思うと入居前としては安心します
大半の方がこうであってほしいと思いますね・・

No.54さんこそ、暇とか言ってるけど
結局掲示板見て、コメントまでしてるじゃん
布団がけの超本人で言われて悔しくてのコメントですか？？

[57: 入居前さん]

西向き入居予定です
西向きの住人さん！
宜しければ住んでみた感想などお聞かせ下さい
日当たりや騒音などなど何でも結構です

[59: 入居済み]

騒音はないですねぇ 私が気になるレベルですけど…
景色はいいですよ、晴れると富士山見えるし。
日当たりは12時過ぎてから徐々に西日がさしてきて、お洗濯ものも良く乾きます。
我が家は気持ち良く過ごしてます。

[60: 入居前さん]

No.59さんコメントありがとうございます
不安もありますが、いいコメント見ると楽しみになります★
これから宜しくお願い致します！

[70: 匿名]

〉57さん
西向きに住んでます。
西日厳しいですけど、うちはシーグフィルム貼りました。
今は寒いので、西日が入るとあったかいですが、
夏は怖いですね…
外の騒音は、窓を閉めてると全然気になりませんよー！
ご近所の音はうちは全然聞こえませんね。
今のところ快適に過ごしてます(^-^)

[71: 入居前さん]

No.65さんやNo.67さんに同感です
私も同じ方が何度もムキになって書いてる気がします・・
相手にしないで話題変えて健全な書き込みに戻しましょう！

西向き情報ありがとうございます★
確かに西日厳しそうですね～
夏になる前に対策考えます！

西向き住人さん達いろいろ情報ありがとうございました★
おかげ様で楽しみで～す

[72: 匿名]

臨時総会って今度ありますよね?いつ頃でしょうね?
そこで色々意見まとめて細かいルールって決まるのですよね?

前に住んでたマンションでは臨時総会で洗濯機を回して良い時間帯や楽器を弾いて良い時間帯を決めてたから早くそういうマンション内のルールが出来れば落ち着くと思いませんか?

苦情や改善して欲しいことがあれば是非その時に言って欲しいです｡
全世帯の人に伝わるから良くないですか?

[73: 入居前さん]

私は入居が都合で遅れるので一回目の総会は
出られないかもしれません・・
私も買い替え組ですので総会経験した事がありますが
楽器や洗濯機の時間帯の話はありませんでした
マンションによって規則も変わってくるんですね～
参考になります
楽器は無いですが、洗濯機は電気料金の割引時間帯に
しようかと思っていたので微妙です（泣）
もちろん規則で決まれば守るつもりです
水回りはだいたい上下同じ場所にあるので分譲マンションなら
リビングと違って音は案外大丈夫かと思います
楽器は近くにお持ちの方がいなかったのか・・
今まで住んでいたとこでは聞いた事がなかったですね
ピアノやバイオリンの音など聞いた事がある方いらっしゃいますか？？

[74: 入居前さん]

エコポイントって交換までに結構時間がかかるって
聞いていましたが、皆さんの話ではもう手にされてる
方がいるんですね～
思っていたより早くてよかった！

[75: 契約済み]

洗濯機の動かす時間まで指定されるのなんてありえない。

[76: 入居済さん]

どなたかいい動物病院を知りませんか？
麻生区や宮前区などあちらの方は沢山いい病院
ありそうですが、川崎区ってどうでしょう・・？
まだ以前住んでいた場所の病院まで通って
いますが、近くにいいとこがあれば行ってみたいです
評判なども含めて情報お持ちの方宜しくお願いします

[77: 匿名]

61から69が無くなってます?なぜ?

保育所利用された方居ますか?様子とか知りたいです｡

[78: 匿名さん]

布団で騒いでた方が消したんでしょうね・・

[79: 契約済みさん]

何かたまに集合住宅に入るとは思えない思想をお持ちの方がいるようで非常に不安です。
こういった方達はいままでどこに住んでいたんですかね？
集合住宅なのである程度最低限のルールは必要かと思いますが。

[80: 入居済みさん]

ご質問です。
住宅エコポイント申請に必要な「工事証明書 新築用」ですが
チェックシートには「お配りしています。」と記入がありますが、見当たりません；
いつごろ頂いた書類に入っているか教えていただきたいのですが・・・
ご存知の方いらっしゃいますか？よろしくお願いいたします。

[81: 入居済みさん]

>>80さん

申請に必要な書類は全て引き渡しの時に渡された物だけですよ。

[82: 入居済みさん]

81さん
ありがとうございます！さっそく探してみます。

[83: 住人です]

分譲だからとかではなく、夜中の掃除機、洗濯は控えるのがモラル内かと思っていました。


「案外大丈夫」という考えの方の人もいるようなので、また規約には確かにかかれていない。
今後は気にせず深夜の洗濯や掃除機がかけられることは共働き夫婦としては非常に有り難いです。

[84: 匿名さん]

ご自分がモラルと思うならそうなさるのが
いいと思います
ここに書いてある極々一部の意見を見て、それならばいいやと
いう判断はどうかと思いますが・・

[85: 住人です]

少数、多数に限らず、ご意見いただいた通り、自身がモラルと思うことをさせていただきます
若干今までが、過度に気にしすぎたのかもしれません
ありがとうございます

[86: 匿名]

えぇ？
深夜の掃除機・洗濯機は、常識でダメでしょ？！
迷惑する人がいるんだから、やめましょうよ。

[88: 住人]

そこまで、内輪で決めなくてもいいのでは？

だって、現にいままで夜中に洗濯してた方も普通にいたようですし。

まだどこまで響くかもわからないですし。

何事も段階を経て徐々にでいいのでは？

ちなみにうちは、健全ですが朝は遅いです。

[89: 入居済みさん]

エアコン標準取り付け工賃で大丈夫って言われましたよ！大丈夫かな？

[90: 匿名]

みてもらって平気なら大丈夫では？
逆に【追加】といわれたら【標準で平気といわれたから購入した】といえば
問題ないでしょう

[91: 入居済みさん]

うちも４台つけましたが標準工事（無料）で大丈夫でした。

[92: 契約済みさん]

無料の場合もあるんですね。どちらで購入されたんですか？私はヤマダで購入して追加料金とられました。

[93: 契約済みさん]

昨日から入居したのですが、
まだベランダの手摺に布団干してる方がいました。
しかも２階！！
驚きです。
みっともないのでやめてください。

[94: 住人]

だからさ、ここで言う前に管理室に言ってよ
何の解決にもならないからさぁ

[95: 契約済み]

見てたら解決するでしょ。
管理人に伝えても、掲示板に貼るだけだから見るかわからないし。

[96: 入居済みさん]

確かに共同住宅なだけに、色々悩みがあるとは思いますが、
共同住宅なだけにある程度は黙認しないといけない部分があると思いますよ。
細かい所は特に。
マンション住民ですからね。

[97: マンション住民さん]

>93さん
管理人さんを通して、理事会に言うといいですよ。
B棟でも入居当初、手すりの布団の件はありましたが、理事会で議題になってから、なくなりました。
あとは、玄関前に子供自転車や物を出すのも禁止になっています。
A棟は入居したばかりなので、いろいろあると思いますが、もやもやしないで、管理人さんに相談してください。

[98: 入居済みさん]

みなさんのBSデジタルの受信レベルはいかがですか？
我が家はレベルが低すぎて衛星放送が見られません。
ちなみにNHKの衛星受信料は支払っています。

[99: 入居済みさん]

今日は天気がよかったから、手すりに布団が１０世帯分ぐらい干してたよ。（西向き）
団地くさいからいやだね。

[100: 入居済]

布団もみっともないけど、出前の器をエントランスに置いているのも、イヤだな。。。

[101: 入居済]

９８さん

天気の悪い日、画面はモザイク状態になります。
今週の雨もだめでした。
先週も、ＢＲ録画していたものは録画不良で途中で切れてしまってます。

[102: 入居済みさん]

本当にうちも何度も管理に言ってるけど
管理人が今日まで休みなのをいいことに
何件も西側で布団出してたな。
モラルのない馬鹿な住人が多くて参ったな。
規約とか貰っても字が読めないんだな！！

[103: 入居済み]

昨日の夕方確認したら、集合ポスト前の掲示板に手すりの布団の注意書きが貼られていたので、読んだ方は辞めていただけるのでは？

[104: 入居済みさん]

貼り紙やここで言ってもダメでしょう。
管理人さんに直接ドアノックして注意してもらうほうがいいです。
川崎のタワーに住んでいる友人のマンションはそういう部屋には管理人さんがすっ飛んでくるそうです。

[105: 入居済みさん]

今日も天気がいいね。
布団干し日和だね。困ったもんだ。品位が疑われる。

[106: 住民]

上階の騒音も管理人さんに言ってみた方が効果あるでしょうか？かなりうるさくて参ってます…

[107: 匿名]

基本的には管理人さんを通すのが筋でしょう。だからマンションにしたって人もいるんだし。

[108: 匿名]

うちは、直接言いにいきました
ゴールデンウィークでうかれているのか深夜まで小さな子供のドタバタ
本当に迷惑な休みでしたよ…
孫の顔見に、じじばばが泊まりにきていたらしく、かなりの生活音も相当なものでした

[109: 匿名]

でも当分そこの家族神経過敏になるんだろうから少し気の毒かも。

[110: 匿名さん]

音は思ってたより聞こえますね・・
ただ上階の方は「何かあったら言って下さいね」
と言って下さり、きちんとした感じのご家庭だったので
こうゆう方が上階でよかったと今の所思えています
音は未就学児だと親も家にいる事が多いだろうし
音も断続的に聞こえるので下階の方は大変かと思います
我が家もかなり聞こえてはいますが、断続的ではないので
まだ許容範囲かな・・

[111: 匿名]

共用部分で、この家族の下は最悪だろうな～と
思う人見かける事あるよね（笑）

我が家の並びは夫婦だけか子供大きいか
みたいな家庭ばかりで廊下をうるさく歩く子供もなく
窓全開でも静かで快適です

[112: 契約済み]

失礼なやつだな

[113: 匿名さん]

No.108さんすごい！
こちらはバルコニーで騒いでいる家族で
まる聞こえで嫌な思いをしています
お互い多少なりとも不愉快な思いをするので
直接は勇気がいりますね・・
でも一番解決は早いかも・・

[114: 入居済みさん]

108さんは、直接、言いにいった上にこんなところにまでわざわざ詳細を書き込みをして。怖いですね。
上階の方も深夜までとは非常識だと思いますが。109さんと同じで、上階の方に同情してしまいます。
印象を悪くしてしまうと、長い付き合いプラスになることはないかと思います。争いのはじまりになりかねないと思います。
あのような書き込みは、ご自身のためにも削除依頼されたほうがいいと思います。

[115: 入居済みさん]

私もこの掲示板を見て108さんのような書き込みを見ると怖くて廊下が歩けません
出来れば見た方皆が参考になるような、近所のあの店は美味しいとかあそこは安いとか、そういう情報共有ができればな
～と思います
上下左右に家のある集合住宅のマンションにすんでいるのですから和を乱さずやっていきましょう！
あと私もここが地元ではないので有益な情報交換したいです
どうぞよろしくお願いいたします。

[116: 入居済みさん]

私もそう思います。もちろん下の階に迷惑かからないようにしますけど、自分より上の方はそもそも同じ値段ではないですからね。
マンションですし、最上階買う以外騒音のリスクはありますから、常識の範囲でお願いしたいですね。誤解を与える言い方かも知れないですけど、なんか聞いてると下の階の方が偉そうなんで。

[117: 匿名さん]

最初の通告は通常、管理人さんを通すのが普通ですよね。それを直接言いにいって、いってやったぞ！と誇らしく悪口をこの掲示板に書いているなんて。
布団を干している皆さんも気をつけたほうがいいですよ。108がいきなりピンポンってやってきますよ！

[118: 住民]

えー！私は116番さんみたいには考えられないです。下の階は安いから我慢しろって事ですよね。金額っていっても大して変わらないのにありえない。

[119: 住人です。]

過敏なくらいに気を使ってもらいたいです。
過信が一番迷惑ですから。
ウチも、何かあったら一番音が酷いときにやんわりお話ししにいこうと思います。
せめて静かな時間は気をつけて欲しいです。
ありがとうございました。

[120: マンション住民さん]

結局、直床って響くものなんですね。
これが三井でもハセコ仕様ってことか・・・・ふう。
下の人に神経使うのが大変です。