ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？【その３】

[匿名さん]

ヴィラス星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.19平米～90.85平米
土地建物売主：大京
土地建物売主：トヨタホーム
建物売主：中電不動産
土地建物売主：長谷工コーポレーション

物件URL：http://www.kotona-v.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ

[882: 匿名さん]

このマンションにしなくて本当によかったと思います。

[883: 匿名さん]

友人が来客用駐車場にいつも停められなくて10分近く歩くコインパーキングに停めてもらっています。社用車のせいだったらいやですね。
ラグナヒルズは来客用駐車場は予約制らしいです。そのほうがいいのかな…。

[886: 匿名さん]

スパシオには張り紙がされていましたね
言ってくれた人ありがとうございます

[887: 入居済み住民さん]

マンションの管理組合でも今後来客用駐車場の運用の在り方を検討していくみたいですよ。

[888: 匿名さん]

884さん
ヴィラスに平均以下の人がいない？
平均所得とモラルの程度は比例する？
どこかで調査結果があるのでしょう。
ぜひ根拠のソース教えてください
参考にします。

もし個人的感覚でそこまで決めつけるとするならば逆にあなたのモラルが、、、、

[890: 入居済み住民さん]

モラルの低い人は一定の割合で必ず居る。

たとえば１％居るとする。
100世帯以下のマンションであれば一人いるかいないか。
それがヴィラスの場合2,3人ほど含まれることになる。

それだけのこと。
大規模マンションで暮らしていればいろんな人がいるさ。

このスレとか、ネットに書き込む人も大規模マンションだから比例して多くなる。
このマンションだけ問題だらけのように見えるけど、表（ここ）に出てくることが多いだけ。
大規模マンションのスレはみんなこんなもんだから、そんなに気にしなさんな。

[891: 匿名]

駐車場は、予約制。または、夜間や、昼間○時間以上は有料制でも良いのかもしれません。
かなりの頻度で使う方以外は、コインパーキングに来客を案内するよりはいいと思います。

[892: 匿名さん]

使用する人がそんなに多いなら逆に来客用をコインパーキングにしてしまう方が平等でしょうね
それか通常の駐車場区画にしてしまってコインパーキングを使用することを標準にしてしまった方が平等かもしれません

空いていないことと予約制の有無とは関係が無いと思います
予約で先に取られれば同じことですし予約することで抑えようとする人が出てくる事も考えられます

[893: 入居済み住民さん]

枚数限定のチケット制がいいな

[894: 匿名さん]

「予約制なら向こう３０年予約してやるわ」って住人出てきそうですね。
コインパーキングにしてもお金を払えばずっと止めれるんですよね。
１時間２００円として１５万払えば１か月間独占できます。
非現実的ですけど…
土日だけなら１か月で４万かかりませんから、独占者が出てくるでしょうね。
あと来客があった時にコインパーキングに入金するのって恥ずかしい。

[895: 匿名さん]

チケット制にしてもチケットが金銭でやり取りされる。
ヤフオクなんかに出てたら近所の笑いものになります。
いっそのこと無いほうがいいのでは？

[896: 匿名さん]

来客用なしにすれば、すべてまるくおさまるな。自己解決で十分やね。
あえてできるなら、ゲストルームにとまる人用に限定やね。

[897: 匿名さん]

スパシオの人まだとめてます？
そういう人がいなくなれば少しは良くなるかも

[898: 匿名さん]

こんなど田舎で月4万円も駐車場代金を払うバカがどこにいる

[899: 匿名さん]

こんな仮定の話に突っ込みいれる○○がどこにいる。。。。

[900: ビギナーさん]

893さん
枚数限定のチケット制いいですね。

あとスパシオって軽自動車の作業者の事？
あの車いつも停まってるよね。

[903: 働くママさん]

さっきまでバンバン打ち上げてた花火大会、
あったと思うけどこのマンションからもパッチリ見えてた？。

[904: 匿名さん]

ばっちり見えてましたよ。
綺麗で、ビールのみながら、満喫してました。(*^^*)

距離は、近かったかと思いますが、どこやったんでしょうね。

[905: 匿名]

確か日進です。

[906: 匿名さん]

ちなみに見えた方は何階にお住まいですか？

[907: 入居済み住民さん]

家は６階です。
きれいによく見えました。

[908: 匿名さん]

花火いいですね～！
やはりフォレストか、ガーデンから見えたのですか？

[909: 匿名さん]

スプリングからもよく見えましたよ。

[910: 匿名さん]

↓二階住民が一言

[911: 匿名さん]

よく見えましたよ。

[912: 匿名さん]

花火は東側から見えたのですか？

[913: 匿名さん]

これですね。
http://www.asobinohiroba.net/

[914: 匿名]

電動自転車の返却位置がメチャクチャなことが多いです。番号見ずらいのでしょうか？

[915: 入居済み住民さん]

借りたものを元の場所へ返すことなんて、我が家の幼稚園児でもできる。
きっと未就園児が借りたのでしょう。
それができないならレンタルサイクルなんてなしにすればいい。そのぶん共益費安くしてほしいわ。
なくて困るなら自分で買えばいい。

[916: ママさん]

エブリイワゴンよくとまってるけど社用車だよね。
夜中とめて朝にはいなくなってる

[917: デベにお勤めさん]

それって通勤に使ってる車の月ぎめ駐車場？。

[918: ビギナーさん]

あ～よくとまってるよね。

[919: 入居済み住民さん]

夜中に止めて朝にいないなら誰にも迷惑かけてないし
別にいいんじゃないかしら

[920: 匿名さん]

〉919
もしかして、あなたがその当事者の方？

[921: 匿名]

そんなん、感覚麻痺してそのうちいつでも停め出すんだから、いかんでしょ！！いい大人がガキみたいにいつまでもバカな事やるなよ。

[922: 入居済み住民さん]

919さんは誰にも迷惑かけてないと思ってるんだ。だけどね、きっと誰かには迷惑かけてると思うよ。今一度考えてみて。

中学の時、先生によく言われたなあ～
迷惑かける、かけないじゃない、決められた校則は守ろうってね。

私も社用車あるから気持ちは分かる。私は月極め借りたよ。都内マンションでは2台目持つなら月極めは常識。全く苦にならない。
結構近くに有りますよ。

[923: 匿名さん]

誰に迷惑をかけているか919さんに教えてあげてください。

[924: 入居済み住民さん]

教えなくてもわかるでしょ、子供じゃないんだしさ。
タバコの煙もそうなんだよなあ。自分も喫煙者だから苦労してるけど、ここなら迷惑かけないと思って吸っても実は迷惑かけてたんだわ。
タバコを吸わない人、車で来客された人の身になって考えると、きっとわかるよ。

[925: 匿名]

今日で3回連続、自転車が借りれませんでした。
充電中のもあるので全てが使われてるのではないのでしょうが、
これだけ借りれないと、通勤通学で使っている人が多いって事ですよね。
お客様駐車場もそうですが、一部の人が毎日の様に使うのは納得できません。
特に、自転車の方はメンテ代や返却システム維持費まで
かかっているんですから。
うちは一台自転車ありますが、主人が使ってます。
駐輪場は、結構空きありますよね。
毎日使う人は、買って下さいって感じです。

[926: 匿名]

自転車はある程度時間越えると課金するとかしたほうが良いです。

[927: 匿名さん]

レンタサイクル問題は現行の規約上、通勤はダメとか明示の定めがないから、毎日長時間占有という、ある意味非常識な行為がまがまかり通ってるのかなぁ。一月に数百時間も占有してるんじゃない？

[928: 匿名さん]

以前に自転車を借りたとき、自転車の充電システムが少しおかしいようで
鍵を入れてもドアがなかなか締まらなず、10回目くらいでようやく締まったことがあります。
自転車を返したくても返せない人のいるのでは？
とにかく、自転車が借りれない事態はまずいですね。

[929: 入居済み住民さん]

管理組合では手におえない現状、レンタルサイクルやめればいいんです。
本当に必要なら自分で買うって。

来客用駐車場、レンタルサイクル、あるから問題が起こる

なければ、ないなりに何とかなるって。
自転車の維持費だってばかにならんでしょ。
そのぶん共益費安くしたいね

[930: 匿名さん]

常識的に考えて「徒歩16分」は遠過ぎるんだよ
しかもオール坂道

[935: 入居済み住民さん]

・定期的に出てくるね。共用設備廃止して共益費安くしろ！て人。
なんでヴィラスに入居したの？

・電動自転車、「通勤に駄目」ってじゃぁ何のために使うの？
日中の主婦の買い物専用なの？
数に限りがあって、充電に時間がかかるから使えないときはしょうがないでしょう。
「一部の人が毎日使う」っていっても特に規約に違反しているわけでもないし、
毎日返却しているならその人が共用設備を賢く使っているだけだと思う。
ただ、長時間占有は確かに問題だと思うので、
レンタサイクルは一日経過すると画面に部屋番号が点滅表示されるので
暇な人はそれでもチェックしていてください。頻繁に点滅表示される部屋番号は要注意。

あと、カギを返す時はピーピー音が変化したのを確認してから扉を閉めましょう。焦っちゃダメ。

[936: 匿名さん]

前に借りる時に部屋番号がモニターに出ていたのは超過している住人ってことだったんですね。
知りませんでした。
だとしたら恥ずかしいですね。

大規模で共用設備が無くなったらスケールメリットの意味ないから、きちんと組合に議題としてあげてルール作りすればと個人的に思いますが。

ところで今朝の折り込みチラシに南街区の資料請求案内が入ってましたね。
いよいよですね。

[937: 匿名]

935さん的確な意見だと思います！！

[938: 匿名さん]

毎日の通勤に使うのもどうかと思うけど、そもそも決められた場所に返却もしないで、一般用の自転車置場に平然と置いてあるのを見かける。どうせ毎日使うんだし、返すのがいちいち面倒くさいのだろうと思われるが、それって完全に私物化してるんじゃないのかなぁ。来客用駐車場のマナーもそうだけど、ゆくゆくは規約を改正していく話になるんですかね。

[939: 入居済み住民さん]

レンタサイクルは、この際有料制にしてはどうかと思う。24時間で200円とか。で、返却しない横着者には一定期間貸し出さないとかのペナルティはどうかな。言いたいのは、みんなが気持ちよく使えればということ。 あまり規則とかでがんじがらめにするのもいかがかとは思いますが。

[940: 入居済み住民さん]

毎日レンタルする人がいるんや。
毎日社用車を来客用に停める人がいるんや。毎日今日は借りれるかな？今日は停めれるかな？
ってな感じで毎日ドキドキした生活送ってるんやね。
ある意味よう頑張ってるね。
関西から越してきたけど、大阪やなくてよかったと思いますよ。そんなことしてたら管理人にどつかれるで、ほんま。
管理人さんも人よすぎでしょ。

まあ私物化できるように毎日頑張ってください。私はそんなことでイライラしません。

[941: 匿名さん]

まぁ、無関心な人はイライラしないだろうけど、これだけの大所帯だからなぁ。色々な人がいるね。

[942: 匿名]

３００世帯弱の大規模マンション、それぞれ考え方は違うのは当然だが‥。喫煙、布団干し、レンタサイクル、駐車場、玄関前に自転車を置く、音の問題‥今や、大人でもマナー、気遣い、配慮、常識、規則を守ることが出来ない。子供には厳しく人に迷惑をかけない様、しつけ育てて下さい。

[943: 匿名]

ところで、住民による管理組合が発足されて数ヶ月経ちますが、共用部分のこういった状況といい、何か今後意見を聞く機会を設けたりはないんでしょうか。
共用部分の修繕も、直った箇所はありますが、もう終わりでしょうか？
個人的にはレンタサイクルを借りる集合ポスト辺りの雨漏りが気になってます。

[944: 契約済みさん]

レンタサイクル会社通勤で使う人いるなら8時間以上は料金が発生するようにして欲しいですね。

でも1時間いくらになると誰も使わなくなりそうですよね。

[945: 契約済みさん]

お客様駐車場には相変わらず夜に軽(エブリー)がとまってます。
うちは夜中にお客がよく来ますので駐車場代わりはやめて欲しいです。

[946: 匿名]

結局、不満が出るのはタダの物ですね。
シアタールームや、コミュニティールームの話題は出ないですから。
レンタサイクルは、日中の主婦専用とは思いませんが、24時間以内に返せば
毎日通勤に使っていいと考えるのは、非常識と思います。
実際、大京の営業マンは「通勤はちょっと…」と購入時おっしゃってましたよ。
でもそれも、住人の多数が良しとするならしょうがないですけどね。

[947: 匿名さん]

レンタサイクル。えー？大京の営業の人は、是非！通勤にも‼って勧められましたよ。
営業マンによって違うのか？
しかしながら、なかなか借りれませんね。

将来的に、第二工区の方も、レンタサイクル利用となると益々借りられませんね。

[948: 匿名さん]

車はともかく自転車なんてシェアするもんじゃ無いだろ
どうしてもならさっさと有料にすることだな

[949: 入居済み住民さん]

買いましょう。持ってて不便じゃない。
スッキリするよ！

[950: 匿名さん]

お客様駐車場のエブリーは管理人に言って注意の
紙をはってもらいましょう。
スパシオはそれでいなくなったようですよ。

[951: 匿名]

自転車返せよ！！

表示中の4部屋の住人！！

[952: 匿名さん]

バスも無くせば良いよ。
乗る人だけ、有料にすれば？
格安料金で乗れるようにすればよい。

[953: 匿名さん]

バスも自転車も駐車場も全部無くすか？
少数の非常識人のために大規模のメリットが消えてゆく。

[954: 入居済み住民さん]

少数の非常識人の行為を、少数の当掲示板住人が、
あたかもマンション総意のような顔をして極論をインターネットで全世界に発信する。

どっちもどっち。

[955: 入居済み住民さん]

あなたも私も。

[956: 入居済み住民さん]

エブリイワゴンよくコメントのってるから気になって見てたけど
用紙に全く書いてないね。ヴィラスの人じゃないんじゃないかなぁ。
週4～5のペースでとめてるみたいですよ。

[957: 匿名さん]

このマンションの悪いところは公にして少しずつ改善すれば良いと個人的には思う。

それが全世界に発信されようが、その問題を隠し、または
改善を先送りしたり、改善さえず放置するよりはよっぽどマシと思う。

管理人に直接言って即座に対応できれがそれで良いが
住民が情報を共有して、多くの意見が集まれば改善はスピードを増す。

レンタサイクルの滞納は昨日の時点では１人に減ってた。
夜の犬の鳴き声も最近は聞かない。
来客用駐車場も少しずつ空きが見られるようになった。

これらはここのスレで意見が挙げられた効果と大きいと思う。

レンタサイクル機械の不具合（返却時）については、
毎週のように業者が点検に来て対応しているようですが
早く、改善されることを望む。

[958: 周辺住民さん]

957さん、賛成です。

[959: 匿名さん]

ヴィラスの子供会って、みなさんどう思われていますか？子供会ができたら入りますか？色んな考え聞かせてください！

[960: 入居済み住民さん]

ヴィラスの子供会、良いのではないでしょうか。KOTONAというコンセプトにも合っていますし、子供達にとって意義のある楽しい会にして欲しいです。

[961: 匿名さん]

ヴィアーレ星ヶ丘の森。第二工区の名前ですよ。

ウェリスに、ヴィラス、ヴィアーレ。紛らわしいですね。
郵便物など間違えられそうですね。

[962: 匿名]

実に紛らわしい。同じ名前に統一したらいいのに。

[963: 匿名さん]

コンビニができるって本当ですか？
どんなやつだろ？

[964: 住まいに詳しい人]

エーエムピーエムって聞いたよ。

[965: 住まいに詳しい人]

ポプラじゃないの？。

[966: 匿名]

ampmは名古屋ないから違うと思う･･･。

[967: 不動産購入勉強中さん]

私はセイコーマートと聞いたよ。

[968: マンション投資家さん]

Ｋマートに一票投票します。

[969: 賃貸住まいさん]

やっぱりここはタイムリーしかないかと思われ。

[970: 社宅住まいさん]

あなたとコンビニスリーエフ♡。

[971: 匿名さん]

コンビニより、スーパーが欲しいっす。

[972: 匿名さん]

コンビニやスーパーより地下鉄駅が欲しいです。

[973: 検討中の奥さま]

ガソリンスタンドがほしいわ

[974: 親同居さん]

私は私を愛してくれる人が欲しい。

[975: 匿名さん]

ああ、地下鉄の予定あったよねえ
四谷から扇町通って高針、梅森荘
100年たっても無理だな

[976: 匿名さん]

ところでジャグジーってどうですか？
あって良かったですか？

[977: 親同居さん]

地下鉄東部線って何か取っ掛かりの工事とかしていないんですかね。
将来の開通に備えてこんなこと準備してますってヤツ。

[978: 匿名さん]

採算性から市交東部線は現在凍結中だと思いますが
優先度は高い方なので路線の見直しを含め、近くに駅が出来ればいいですね。

[979: 匿名さん]

近くに駅ができればラグナヒルズなんて目じゃないですね。
名古屋市最強のマンションになると思います。

ただ新路線は私が生きている間にはできないでしょう。

[980: 匿名さん]

へえ～そうなんだ。なぜ？

[981: 匿名さん]

単なるカンです。