ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？【その３】

[匿名さん]

ヴィラス星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.19平米～90.85平米
土地建物売主：大京
土地建物売主：トヨタホーム
建物売主：中電不動産
土地建物売主：長谷工コーポレーション

物件URL：http://www.kotona-v.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ

[752: 匿名]

なんで嫌味や皮肉書き込むかな～
しかも人に対して
物件と関係ないでしょ

新聞解約しようが購読しようが本社勤務かそうじゃないとか

[753: 匿名]

うちは中電関連でもトヨタ関連でもないので割引はなかったのですが、理解した上で購入しました。満足しています。

[754: 匿名さん]

すっごい先日から疑問に思っていることが１つ
どうしてヴィラス星ヶ丘公式HPのリンク、すべて切ってしまったのでしょうか？
あれじゃぁなんにも分からない・・・

まだ南街区これからなのに・・・自転車サービス、マルシェ、町並み、景観参考にしてもらうのにものすごくアピール効果あると思うのですが

1　通常不動産HPはいつまでもだらだらUPするものではない　完売したので終了
2　はいはい、もう売り切ったからあとはどうでもいいやという企業姿勢の表れ
3　南街区がヴィラス星ヶ丘の森とは全く違うコンセプトで考えているためクレーム防止の為

自分で思い当たったのは上記3点です・・・なんででしょうかね？

[755: 匿名さん]

南街区もオール電化ですかね。
ガス併用なら検討するのですけど…

[756: 匿名]

以前確認したところ、コンセプトは変わらないとのことでしたよ。

[757: 匿名]

機械式駐車場なんだけどレンタカーの前にコーンが置いてあるから待つ場所がないよ。今日も出る車があったのでコーンの手前で待ってたら平面から三台出てきたんだけどすれ違う場所がないから大渋滞でした。警備員置くとかなんとかならんか？

[758: 匿名]

757さん
管理人さんに言ったら？

[759: 匿名]

↑同感。

[760: 匿名さん]

管理人が警備してくれるのか？

[761: 匿名]

問題提起できるしょう？

[762: 匿名]

警備するとかそういう事ではなくて、なぜここで発言するかなあ？って事ですよ。

[763: 匿名]

南街区の購入を検討しています。
これって2012年10月着工予定とありますが、実際はいつごろから販売なのでしょうか？
私がこちらに引越してきて存在を知ったころにはすでに北街区は完売でした・・・

[764: 匿名]

ここでは駄目なの？
遠吠えや布団干し、破損や子供が噴水で遊ぶ等。皆ここで質問してるじゃん

[765: 匿名]

発言は自由です。
ただ、前スレにも書かれていたように色々な方が見る掲示板ですよね？
皆さんその事が分かって最近内輪発言されてないのではと願いたいですね。
また掘り起こしますか。（呆）

[766: 匿名]

解決を望むなら管理組合に。ここで訴えても解決なんてしないよ。

[767: 匿名さん]

警備員置いてその分管理費上げればいいと思う

[768: 匿名]

>763さん

建設計画だけでまだ販売開始は発表されていませんが、北は販売開始から竣工までの期間が地震の影響でとても短かったので南はそれ以上に余裕をもって販売するのではと思います。
ラグナも来春竣工なのに、ヴィラスと被るように昨年から販売してるので。

[769: 匿名さん]

駐車場の件、別にあなたは困らないからいいんじゃない。
結局、平面駐車場の方が待たされるだけなんだから、そちらから管理に言ってくれるよ。

[770: 匿名]

＞768さん

ありがとうございます。
とても魅力的な物件なので、今から楽しみです。
時々こちらの掲示板のぞいて情報収集させていただきます。

[771: 匿名]

警備員さんいますね

[772: 匿名]

すごくビックリした光景を目撃しました。
さっき、１８：３０頃、中庭を散歩していた時のことです。
スマートキーの扉から、タバコを吸いながら、男性が入って来ました。
そのたばこ、どうするんだろうと、男性の後をついていってみたら、
なんと、植栽にポイ捨てし、ブライトヴィラの扉の鍵を開けて、入って行きました。
その男性、ポイ捨てしたあと、後ろを確認しました。
その場で注意できたはずですが、赤ちゃんを抱っこしており、
逆上されたら、怖かったので、何も言えませんでした。
せめて、ポイ捨てされたタバコを拾おうと探しましたが、暗くて見つからず・・・。
大規模マンションなので、いろんな方が住んでいることはわかっていましたが、
これほどまでに、マナーの悪い方が住んでいるなんて、悲しいです。
あと、自分も勇気を持って、注意できなかったことが、残念です。

[773: 匿名さん]

書き込みする位なら注意しやがれ

お前も共犯だよ

[774: 匿名さん]

このマンション、若い方も多数いらっしゃるので…

しかしマナーが悪過ぎますね。火事になることだってあります。お若い男性でしょうかね？

[775: 入居予定さん]

住民じゃないんじゃない？

今日業者とかマルシェとかあったしね。

[776: 入居済み住民さん]

772さんが書き込みした意図が知りたい
ここに書き込みすると改善されるかな？
このマンションで起こっている非常識な出来事を自らネット上へ暴露して何を期待してるんだろう？
タバコポイ捨て非常識なことですよ。同じ住民としてすごく恥ずかしい。

ですがワールドワイドな世界へ暴露することのほうが実はもっと非常識なことかもしれないですよ

インターネット社会の怖さを今一度考えていただければ幸いです

[777: 匿名さん]

なぜ772がここまで叩かれるのか。
だれかに聞いてもらいたい話だってあるだろう。
まぁ、これがネット世界だから仕方ないか。

[778: 匿名]

７７２です。
７７６さんへ。書き込みした理由は、ポイ捨てした人がこの掲示板をみているかもしれない、と思ったからです。
いけないことをしたと気づいてくれたら、今後はやめてくれるかなと。今でも気持ちがモヤモヤしています、今後は、掲示板を利用しないで、その場で決着をつけます。
７７３さんへ。おっしゃるとおり。注意できなかったのは、自分でも、反省しています。そうか・・・私、共犯なんですね。
男性が吸っているタバコをどう処理するのか、いやな予感がしたので、後をついて行きました。
でも、予想通りだったのに、何も行動をおこさなかったのは、猛省。
その場で注意できなかったのなら、せめて、何号室の人が突き止めて、管理人に伝えるという方法がありました。
７７４さんへ。男性は、３０～４０代でした。若い感じではなかったです。
７７５さんへ。住民だと思います。スマートキーの扉や鍵で開ける扉を通過できたし、もう夕暮れだったので。
読んでるみなさん、不快な思いをさせて、ごめんなさい。

[779: 匿名さん]

快適な毎日です。
蝉の鳴き声を聞きながら、鳥の声も聞こえてきて、自然豊かな居住空間に思います。

[780: 匿名さん]

相変わらずここの住民は民度が低いですね
あまりに酷さにビックリです
名東区ってその程度なんでしょうか❓

千種区のラグナにして良かったです

[782: 匿名さん]

ポイ捨ての人がここを見てたらかえって怖いよなあ
ネット時代の300戸
見られねたまれ書き込まれ
楽しいマンションが出来上がりそうだ

[783: 匿名]

>780もまだラグナに入居してないのに比べてるとこが滑稽だわ。
千種にポイ捨てしない人間はいないとでも言いたいのかな？
こういう嫌味な書き込みをする人間がつけ入るので管理組合に何かあったら言いましょう。

[784: 匿名さん]

783さん、
おっしゃる通りです。愉快犯もいい加減にして欲しいですが、そういう書き込みにいちいち反応しないこともネット時代大事です。書き込むべき内容とそうでない内容。書き込む人間も注意しなければなりませんが、見る人間も精査しないと駄目です。

[785: 匿名さん]

向こうは盗撮する人もいるからどっちもどっちでしょ。

[786: 匿名]

そういえばタバコ等の書き込みはどこに書き込めば良かったんでしょうかね。
ここで自分達の不利になるような書き込みはやめようとか言ってるけど何者なんだろう。怪しいよね。そんなの自由じゃん。

[787: 匿名]

どうしても書き込みをしたいなら住民スレなんじゃない？
解決したいなら住民同士ででしょう。
それに変なレスつくし。

[788: 匿名]

完売しても皆ここにいるから話し合いはここでいいですよ。

[789: 匿名さん]

788に同感。

[790: 匿名]

近所の方々も見てますよ～。
「ああ、程度の低い人達が集まってるマンションね（笑）」と思われたいのならご自由に書き込めば？

[791: 匿名さん]

786
別に怪しくなんかないと思うけど？
いたって普通の感覚じゃないかな。

[792: 匿名]

なんで書き込んだら程度が低くなるかわからん。
組合で発言しても変わらないし、それなら色々な所で発言した方がいいんじゃない？

[793: 匿名さん]

私もそう思います。
色々な所で問題提起していかないといけないと思います。
そうでなければ資産価値が維持できませんから。

[794: 匿名さん]

このマンションで資産価値の話が出てくるとは

[795: 匿名さん]

792さんに、賛成。
管理人や組合に言っても、改善されないこともあるだろうから、住民が見ているここで、発言したらいいと思う。
近所の方や南街区を検討している人も見ているかもしれないが、あるがままのヴィラスを見てもらえばいい。

[796: 入居済み住民さん]

完売しても気になるマンション
横やりいれたくなるマンション
あー言えばこー言われるマンション

それだけ良いも悪いも注目されているんでしょうな。ダメなところばかりが注目されるけど、小さな発見もありました

日曜日の朝6時
ウォーキングから帰ってきてエントランのソファーでコーヒー 最高でした
新聞よんでた方、中庭で体操してた方もいてね
何故かほっとしました

[797: 入居済み住民さん]

796さん、レポありがとうございます。
私も全く同感ですね。このマンションは色々と注目されています。
駅からそれなりに離れている面、このロケーションでしか無い価値があります。
そして、現段階で278世帯という大所帯。それでも、毎日ご近所にお会いすれば皆さん気持ちよく挨拶して下さる方々ばかり。
全てが始めから上手く行く訳ではありませんが、現段階である諸処の問題点も日常茶飯事な事ばかりで、278世帯という数で割れば、非常に問題は少ないマンションでしょう。それだけ価値観の近い世帯が多く入居されていると思います。近くのURからの流れもあれば、どういった家族層がこのマンションに住んでいるのか、容易に察する事が出来ますね。
マンションも一戸建ても入居して終わりではありません。入居して始まる近所付き合い。巡り合わせですが、大切にしたいですね。

[798: 匿名さん]

ラグナのスレがマンション内託児所の話で盛り上がっていますが
ここって託児所ありましたよね。
利用されている方の感想を教えてください。

[799: 匿名]

私もヴィラスの託児所気になります！

[800: 匿名さん]

ヴィラスには託児所はありませんが
キッズルーム内を可動式の壁で仕切って
半分を託児所として使用していたと思います。
依頼したことはないで詳細は分かりませんが
わざわざ外に子供を預ける必要はないので便利だと思います。

[801: 匿名]

今日は盆踊り。
凄い子供の多さだね！

[802: 申込予定さん]

どこで盆だんす？

[803: 匿名さん]

西山商店街です。
この日はとても賑やかになりました。

[804: 匿名さん]

盆踊りは商店街通り沿いの中公園です。

[805: デベにお勤めさん]

西山のぼんだんす、
今年は一気に子どもの数が増えたんじゃない？｡

[806: 匿名さん]

以前は社宅地域で今より人口多かったのに、何期待してるんだか
西山の商店街に寿がきやがあって、持ち帰りの弁当屋、持ち帰り専門の寿司屋があり並びにファミマがあったんだけどな－

新たにできるのはNTT社宅跡に老人ホーム系、便利かもね

[807: 匿名さん]

もっと昔には栄和ストア（丸栄）があったな
かつては一社上社（今の本郷南）以上の中核地だったからな

[808: 匿名さん]

駅から遠いから廃れていくのも仕方ないことだと思いますが

[809: 匿名]

この辺りはまだ人口増えそうですね。

[810: ご近所さん]

そうですね、お店も又できるんじゃないですか。

[811: 匿名さん]

NTTの社宅の後に老人ホームができるのですね。

老後も安心してここの地区に住めます。

嬉しい限りです。

[814: 匿名さん]

パークサイド側で車の接触事故がありました。
道路標識が曲って破損していました。
あの道路は以外と車が通るので皆さん気を付けましょうね。

[815: 匿名]

ラグナヒルズ完売です。ヴィラスといい最近では、大規模マンションは人気ですね。
ヴィラス第二期250戸？もきっと人気が出るでしょうね。南向きは魅力的です！早く情報が欲しいですね。

[816: 入居済み住民さん]

ラグナ完売おめでとうございます！
入居後も色々あるかもですが、少しずつですので皆さんで良い暮らし/環境を築いて下さい。

[817: ビギナーさん]

はじめまして
すでにホームページ等の情報は閉じられていますが、大規模マンションとしてなかなかな人気ぶりとお見受けしました。
星ヶ丘エリアを検討していますが、このエリアはなかなかお高いですね。
URも見に行きましたが、この値段なら購入することも考えた方がいいかなと思ってしまいました。

このマンション付近は、西山地区というようですね。
閑静な住宅街だと思いますが、身近なところで急ぎ買い物となると、少々不便さがあるようですね。
名古屋といえば車ですから、車さえあればどこへでも行けるだろうと諭されそうですが。

マンションといえば、一家に一台の駐車場確保を売りにする物件は多々ありますが、すでにお住まいの方々で複数台所有の方はどのように駐車場を確保されたのでしょうか。
妻も車が必要なため、複数台の駐車場を必要としています。
この辺りでは、マンション外の駐車場事情は厳しいように感じますが、今後の販売の際にも検討材料になりますので、すでにお住まいの方々のご経験を教えていただければ、大変助かります。

タワー型だと私の車の車高が高いため、街中で駐車できなかったという苦い経験があります。
ランクルなどでは決してありませんが、ちょっとだけ車高が高い普通車です。
よろしくお願いします。

[818: 匿名さん]

何を聞きたいのかさっぱりわjかりません

[819: 匿名さん]

聞きたい内容はよく分かりました。

機械式駐車場は高さ制限がありますが、自走式の場合は問題ないと思います。
２台目の置き場については、私もよくは分かりませんが、
ＵＲにじが丘南が使えるかもしれません。聞いてみてください。

（ＵＲ駐車場の申し込みは基本はＵＲの入居者ですが、
場所によっては近隣の住民も使用可の場合があるとのこと）

[820: 匿名さん]

>>817
2台目の駐車場が近くに見つからなければ、
遠くに置いて空きを待つしかありません。

入居からこのマンションが完売するもでの間
敷地内に駐車場が空いているのに
自分は遠くの敷地外の駐車場を借りるのは
気分的に複雑でした（笑）

[821: 匿名]

余った駐車場があったみたいで2台目抽選の案内が以前ありました。
残っていたのは機械式の上か地下だったような気がします。

[822: ビギナーさん]

　817です。
　お答えいただいた方々にお礼申し上げます。

>>819さま

　詳細なご説明（可能性）をご示唆いただき、ありがとうございます。
　URは確か、別の会社が駐車場を管理していると聞きました。
　また調べてみます。
　ありがとうございます。

>>819さま

　なるほど。マンションで複数台車を所有することは難しい現実があるのですね。
　経験談のご教授、ありがとうございます。

[823: ビギナーさん]

すみません。
819さまが重複していました。
あとのメッセージは、820さま宛です。

[824: ビギナーさん]

>817です。

遅ればせながら　820さま

情報ありがとうございました。
南エリアも同じように、万が一空きが出れば、抽選会が行われるかもしれませんね。

[825: 匿名さん]

ラグナのスレに、ヴィラスの住人は民度、低度が低いと書き込まれていますよ。ゴミの出し方を知られてしまっていて大変恥ずかしいですよ。

[828: 匿名さん]

＞＞８２７
かなり溜まっていますね。

[829: 匿名さん]

同感です。

かなり溜まってますね…

どちらの人でしょうか。

[830: 匿名さん]

南街区の情報ありませんか？

[831: 匿名]

着工(10月)まではないと思いますよ。
今は整地中です。

[832: 匿名さん]

今日ヴィラスの知人のところに初めて行って参りましたが
とっても素敵なところですね。
ロビーはとっても広くて、センスがよく豪華でした。
私も南街区が欲しくなっちゃいました。
１年半後を目指して頑張りまーす。
そのときはみなさんよろしくね！

[833: 匿名]

増税前に間に合いそうですね。

[834: 周辺住民さん]

間に合わないんちゃいます？。

[835: 匿名さん]

↑消費税は2014年４月から8%の予定だから、３月引き渡しのヴィラスは間に合いますよ。

[836: ご近所さん]

そこでまさかの工期延長ですよ。

[837: 匿名]

喫煙に関して、わざわざ張り紙まで必要ない。喫煙者もそれなりに配慮している。それより、犬や子供の泣き声の方もとりあげるべきである。音、臭いなど気にするのであれば、マンションに住むのはいかがなものかと‥

[838: 匿名]

↑え？子供の泣き声も？はしゃぎ声ではなくて？
そこまで制限されるとなあ…。普段から周囲に迷惑にならないように気をつけてはいるけど、幼児だと、なかなか思い通りに泣きやまないんですよ。

[839: 匿名さん]

そんな奴はマンションに住むなよ

ってことでしょ№837が言いたいのは

でもここはファミリーマンションだから子供が多いのは最初からわかってたはず

煙草と子供を同列で考えるのは可笑しいよね

どうせいつもの荒し野郎でしょ

[841: 匿名さん]

喫煙のはりがみは必要だと思います。喫煙者は配慮しているつもりでも、ベランダでの喫煙は迷惑です。そもそも火気厳禁で喫煙も禁止のはずですが。

[842: 匿名さん]

規約で共用部分（バルコニーや廊下など）での喫煙は禁止されていないの？

[843: 匿名さん]

うちの犬もなかなか思い通りに泣きやまないんですよ。
ちなみにいちの亭主もよく泣くのでよろしく･････

[844: 匿名さん]

泣き止まないなら、何か対策を考えて下さい。
あなたの犬で、迷惑してる人がいるのだから！

[845: 匿名さん]

ロッテリアに売りに行けば？
マックはミミズだったっけ

[846: 匿名]

バルコニーでの喫煙は禁止されていません。ていうか、バルコニーでの喫煙を禁止しているマンションなんてあるのか？

[847: 匿名さん]

住民の意識はこの程度です。

ほとんどのマンションにおいて
共用部(バルコニーも共用部)は火気使用禁止です。
つまり煙草もダメって事です。

[848: 匿名]

バルコニーで喫煙しなくても、部屋の窓際から喫煙すれば、臭いは隣室へいく可能性はある。喫煙に関しても喫煙者、非喫煙者、それぞれお互い主張はあるだろう。タバコの臭いだけでなく、ゴミ、ペットの臭いなど、臭いに関しても様々。音に関しても様々。その他、玄関先に自転車を置いたり、ベランダサッシの布団干しなど、不快に思うか思わないか、妥協するのか、妥協しないのか、迷惑と思うのか思わないか、人によって様々である。マンションだけなく一戸建でも臭い、音の問題はある。健康を損なうほど（その人にとっての健康の概念・解釈もあるが‥）、他者に著しく日常生活に影響するのであれば、問題である。音、臭い、視覚、人間関係など気にしたくないのであれば、周囲は何もない一軒家が良いのではないか。

[849: 匿名]

人・場所・住居など何においても‥この世の中に完璧というのはないし、存在しない。メリット・デメリット、長所・短所はある。なので、良いところ、メリット、長所などポジティブな意見をどんどんよろしく！

[850: 匿名]

臭い、音、視覚、人間関係など分譲マンション、賃貸、一軒家に限らず誰でも必ず気になることはあると思います。法律、規則に触れてなければ、問題はなく、マナー、気遣い、配慮、思いやりの問題です。

[851: 入居済み住民さん]

個人用の自転車置場に、レンタサイクルで使える電動自転車が置いてありました。
多分、返却することなく長期間占有しているものと思われます。

規約上問題ない（現時点では）としても、毎日の通勤で使われると、他の利用したい人
たちが困ってしまうのではないでしょうか？