ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？【その３】

[匿名さん]

ヴィラス星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.19平米～90.85平米
土地建物売主：大京
土地建物売主：トヨタホーム
建物売主：中電不動産
土地建物売主：長谷工コーポレーション

物件URL：http://www.kotona-v.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ

[481: 匿名さん]

過去に徒歩８分とかありましたよ。
ちょっと胡散臭いけど…

マンションなんですから駅距離も関係あるでしょうよ。
１６分が受け入れられれば問題ないってことですよ。

[482: 入居済み住民さん]

No.477さんへ
私もコミュファには契約手続きの件でいろいろ辛い思いをしました（具体は書き込みしませんが）。
結構強くお願いをしたほうがいいとおもいます。（強くにはいろいろな意味がありますが、ご察しください）
正直、コミュファとのやり取りはかなりストレスが溜まりました。
頑張ってください。

[483: 匿名さん]

第二期 （工事）
２２０戸で１０月着工か。

[484: 匿名さん]

最寄り駅は一般的には徒歩15分圏内ですから
中古物件で売り出した時、検索で出てきませんな

[485: 匿名]

その時は中古を検索しなくても、日曜によく入る新聞折り込みをどうぞ

[486: 徳次郎]

駅から徒歩10分そこらであっても、歩きやすい歩道だろうか。私の子がそうであるように車椅子の人が訪ねてきても支障ない歩道だろうか。防犯灯は充分にあるだろうか。その防犯灯は石を投げても簡単には割れないような丈夫なものだろうか。トイや洗面所の入口は車椅子で有効な巾73cm以上あるだろうか。クオリティを感じるエントランスや中庭に比べて、住戸部分や周辺環境にさらなる完成度を望む！

[487: 匿名]

何故、防犯灯に石？そんな悪戯はこの地区はないのでは？敷地セキュリティは死角ながないように防犯カメラがあります。
マンション内はともかく、公道に関しては行政の管轄です。要望を集めて行政に訴える必要があります。
残念ながらここは坂の多い土地です。駅から10分そこらのルートは歩道があっても坂があります。
遠回りルートはそこそこ緩やかですが…
車椅子の利便性を求めるならここではないのでは？
建物内はフラットで車椅子の支障はないはずですが…既に建っているので建物内変更は難しいですね。

[488: 匿名さん]

公式でさえ入口－入口で16分なのに
いつのまにか10分そこいらになっている
住民の自己暗示は恐ろしい

[489: 匿名]

↑今更ながら議論する気はないですが…
公式ルートは16分でそんなことは住人はわかってますよ。

暮らすにあたって大半の方は公式ルートではないルートで駅まで行っています。
それが16分かからないルートです。

知りもしないで住人の人格を悪くコメントするのはよくないですよ。

[490: 匿名さん]

他人の敷地内を横断するとか？

[491: 近所の住民]

URの敷地ってあなたの敷地？
ヴィラスに限らず近隣住民も通ってると思いますが？
ヴィラスの公園に抜ける通路も近隣に開放してる様にURさんも開放してると思いますよ

[493: 匿名さん]

ヴィラス星ヶ丘の敷地も横断していいよね？

[494: 匿名]

ヴィラスの公園に抜ける通路は開放されてますよ

[496: 匿名さん]

URの敷地は公道部分もありますよ！横切っているわけではないです。知ったかぶりは恥ずかしいですよ。

[497: 匿名]

やっぱり公道でしたか…

ヴィラスではないですが、ヴィラスができる前から通ってるので。

ヴィラスの公園に抜ける通路ができて公園に行くのが便利です。

[499: 匿名さん]

看板に、確か公共って書いてあります。虹ヶ丘クリニックの前にありますよ！よかったらご覧になってみてはいかが？

[500: 入居済み住民さん]

ヴィラスの南側に通っている細い道は公道です。誰でも通れます。それを前提に名古屋市と大京との間で建設許可が下りています。
まとめます。

建設にあたっては、

1. 北街区と南街区の間に公園に通じる道を設ける事。
2. 敷地面積の25%以上を緑化する事。

以上。