ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？【その３】

[匿名さん]

ヴィラス星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.19平米～90.85平米
土地建物売主：大京
土地建物売主：トヨタホーム
建物売主：中電不動産
土地建物売主：長谷工コーポレーション

物件URL：http://www.kotona-v.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ

[205: 入居済み住民さん]

２０３さん

１階に住んでいるものですが、日当たりは思っていたより良いです。
強く日が差し込む程ではありませんが、リビングはかなり明るいですし、私は満足しています。
ただ日当たりが良い悪いの判断は人によって違うので、やはりお天気の良い日にでも
実際に見るのが良いですね。

テラスも広くて気持ちが良いです。
音に関しても今のところ特に感じることはありません。

ただ部屋の向きや位置でも状況は変わるかと思いますので
あくまでもご参考までに。

[206: 匿名さん]

195さん

情報ありがとう。
買ったばかりのムシクルーズを早速返品しちゃった。

[207: 匿名さん]

現在販売戸数17戸となってるけどほとんど一階なのか。
公式サイトに出てる間取りと実際のはやっぱり変わってきてるのかな。
今日更新あったみたいだけどね。

一階はデメリットの方が大きい気がしますね。どうしても気に入った部屋がない限り、
うちなら第二工区待ちかな…。

[208: 匿名さん]

×第二工区
○南街区
でしたね。失礼しました。

[209: 入居済み住民さん]

南側のフォレストとガーデンは、２階がメインエントランスのロビーからのアクセス路となり、２階で行き来する人がかなりいます。１階の方が人の気配は少ないように思います。特に駐車場からのアクセスは２階になるのでカートをおして移動する時は２階の廊下を通ります。

[210: 匿名]

そうなんですよね。
一概にデメリットばかりではなく、
テラスが広いのでリビングが広く感じたり、床下収納もあり、今ならハンモックなどついているので中途半端な階買うより良かったかもなんて個人的には感じますね。

[211: 匿名さん]

１階明るいですよ〜、人目も音も私は全く気になリません。
友人が遊びに来て、テラスの広さに感動してくれました。
子供たちも代わる代わるお友達を連れて来てテラス見せてるから嬉しいのだと思います。
風とおしもいいです、雑草が生える心配もないので我が家は大満足です。

[212: 匿名]

チタンコーテングやられた方、効果はいかがですか。

[213: 匿名]

ワックスで十分です。

[214: 入居済み住民さん]

先日上階に引越しされた方が挨拶に来ました。
１番小さいサイズのサランラップに直接熨斗を張り付けたものを１個持ってきました。
喧嘩売ってるのでしょうか？
それとも全世帯に配るためラップになったのでしょうか？

私が周りに配ったのは３０００円相当のお菓子です。

上階が非常識な方だと思うと…

[215: 匿名さん]

>214さん
自分も相手も特定されますよ。
こういったことを掲示板でさらすのも十分非常識だと思いますが。
こういった方々と同じマンションに住んでなくて良かったです。

[216: 匿名]

>215さん

方々っていうのは、ラップの方とお菓子の方のことでしょうか？

挨拶に持っていく品が人それぞれなのはよくあることでしょう。

確かにスレに書き込むようなことではありませんが、215さんも、一緒じゃなくて良かったなんて台詞をわざわざ書くのはどうなんでしょう。

[217: 匿名さん]

２１４さんの言い草にびっくりです。
上の階の方と円満なお付き合いはもう望めませんね。
ずいぶんと上から目線だこと。

ご挨拶は、モノよりも気持ちじゃないですか。
逆に３０００円の菓子折り持参の引越しご挨拶って
そっちの方がびっくりですけどね。
もうご近所で特定されちゃってますね。

このような掲示板でそんな個人特定できることを書き込む人の方が
よっぽど非常識だと思われますよ。

[218: 匿名さん]

＞２１４はアンチ大京の工作員なんでしょうか？
そうじゃないとしたら、掲示板に各内容としては痛すぎる。

[219: 匿名さん]

サランラップでも非常識ではないです。
削除依頼をしましょう。

[220: 匿名]

>218さん 私もそう思います。何かなりすましな感じがします。

[221: 匿名さん]

特定されたとしても上下左右の４件くらいだろ

ここのサイト見てるとも限らんだろ

貰ったお菓子が３０００円ってわからないかもしれないだろ

もう食べっちゃだろう

挨拶の品がラップの人が多いかもしれないだろ


挨拶は気持ちといえどラップじゃいかんだろ

気持ちなんて見えないんだからラップはいかんだろ

[222: 匿名さん]

今時、挨拶ができない人も多い中、
挨拶に来てくれるだけいいんじゃないですか？
もし、ラップをくれた人がこのスレ読んだら
さぞがっかりするでしょう。

ちなみに挨拶品にはこんなのが多いようです。

http://sooda.jp/qa/261450

[223: 匿名さん]

>もう食べっちゃだろう

　↑なんだかユーモラスな噛み方ですね。
　一連のぎすぎすしたやり取りの中で和みました。

[224: 匿名さん]

みんなちっちゃいな。
222さんじゃないけど、挨拶があるだけマシでしょ。
気持ちなんだから、寛大に見ればいいじゃん。
たかが挨拶回りで、損得勘定がどうかしてる。笑

[225: 匿名さん]

さすが大規模団地
いろんな人がいらっしゃって楽しい団地生活が送れそうですね

[226: 住民]

愉快犯としか思えないような書き込みは見ていて切ないですね。

マンション内はいたって静かですし、住みやすい環境だと思ってます。皆さん、丁寧に挨拶してくれますしね。

[227: 匿名さん]

３０００円の物を配るほうが理解できない。。。
もらったほうも驚くでしょ。。。
こんな話をここでさらけ出す神経も理解できない。。。

ここを選ばなくてよかった。。。

[228: 匿名さん]

大規模物件って色々な方がいらっしゃいますよね。
ただ比率からいってどうしてもそうなるだけのことで
小規模物件にだっていないとは限らないですよね。

大多数の入居者はここのマンションコンセプトに惹かれて
購入したわけだし、わざと住みにくくするとは思えない。
皆さん新生活を気持ちよくスタートさせようとしているはずです。
多分、架空の話でしょうけど
面白おかしくレスするのは本当にやめてほしいですね。

[229: 入居済み住民さん]

ま、そういう書き込みは他でもありますから、無視しましょう。

[230: 匿名さん]

特定できました。

[231: 匿名]

皆さん、水回りの大理石のお手入れ方法教えてください。特に気を付ける事はありますか？

[232: 入居済み住民さん]

残り15戸になりましたね。

[233: 入居済み住民さん]

入居しました！

挨拶回りは上下左右の4戸でいいのかな？

あと持っていくものは洗剤やタオルかなんかでいいですよね！

[234: 入居済み住民さん]

223さん、
ご入居おめでとうございます！
どうぞ宜しくお願い致します。

ご挨拶ですが、特に物などいらないと思いますよ。
本当に気持ちで十分だと思います。

そうですね。私も上下左右の四軒の方のみとご挨拶しております。
楽しい居住空間にして参りましょう！

[235: 入居済み住民さん]

挨拶回りはラップか３０００円の菓子がいいと思います。

[236: 匿名]

↑そういうのやめません？
くだらない…

入居者とは思えない…

[237: 入居済み住民さん]

236さん、

235みたいな書き込みは放っておきましょう。

[238: ＯＬさん]

あと１６戸に増えてる・・・

[239: 匿名さん]

公式hpだと15戸ですね。毎日細々と動いてるのかな。

竣工から二ヶ月経ちましたね。
週末にミュージックシアタールームの体験会があったらしいですが
行った方いますか？
キッズルームが気になったので見学させてもらったのですが
時間帯なのか子どもさんはいませんでした。
キッズルームって普段どのくらい人がいるのか分かる方おしえてください。

[240: 入居済み住民さん]

今までに３回ほど利用しましたが、いつも私達を含め３〜４組の親子がいました。保護者付き添いが利用規則なので、未就学児がほとんどです。３歳と５歳の娘は家にはないおもちゃがたくさんあるのでかなり喜びます。

[241: 入居済み住民さん]

シアターROOM,防音室は利用しました。
滅茶苦茶良いですよ！！机と椅子も豪華で、ご機嫌なサウンドでプロジェクタースクリーンにてプライベート映画が楽しめます！！

[242: 匿名さん]

数年後には誰も使わなくなるんでしょうね

[243: 匿名]

照明って結構高いんだね。
１２から１４畳くらいでお勧めないですか？

[244: 関係者]

シアタールームは電動スクリーンで、画面は１００インチ、ＤＶＤ、ブルーレイも
対応で持ち込み対応、ＴＶも見れてBS対応です。５．１ch+ウーハー付、結構お金かけています。ピアノも一流メーカーで調律したばかり、他管楽器、弦楽器用に譜面台も用意しています。大いに利用してください。

[245: 匿名]

今日はマルシェの日！

[246: 匿名さん]

結局は装備もサービスも自分たちの運営であり維持コストに跳ね返って来るからな
管理費補修費足らない修繕積み立て値上げする？となって10年後にはぜんぶゴミ処分されることだろう

[247: 匿名さん]

ヴィラスのオフィシャルwebが更新されています。トップページのイメージ写真がエントランスのものに変わり、間取りが確認出来るページでは、実質残りのルームプランのみを表示してあります。ご参考までに。

[248: 入居済み住民さん]

あっ、本当ですね。ちょっと見てみます！

[249: 購入検討中さん]

278戸のうち、あとこれだけになったのはやはり人気があるということですね。
南街区はどのような計画になるのでしょうか？そちらを気にしているのですが。

[250: 入居済み住民さん]

6月3日の管理組合総会の案内が来ました！役員等を選出するんですね。輪番表案なるものに従い、今後交代制で選任ってことになりそうですね。

[251: ママさん]

残りあと０．５割ですか。
売れてますね。

[252: 匿名さん（過去に検討）]

今の次期ではどのぐらい値引きをするのだろうか？
引越し費用のサービスとか表に出ない値引きはあるのかなあ？

まあ、いまさら聞けないし....
どうでも良いかと思いながら気になる。

[253: 徳次郎]

多くのマンション同様に、ここも安価な中住戸の間取りの、廊下側に面した部屋が暗い。腰高の窓を床まで高さのある掃出しの窓に何故しないのだろうか。防犯、美観上からの配慮としてはデザインされた外構柵などを設置すればよい。光の入らない部屋は死部屋となるのに。
立体駐車場棟に圧迫感がある。また、他の住棟が隣接しており覗かれる心配を持つ。廊下側にいろんな棟があったり階段やエレベーター建屋とかあるから結果、廊下側がどうしても暗くなる。駅から遠いのも難。マンションは駅から徒歩10分以内が必須条件と思う。

[254: 匿名]

↑なぜ徒歩時間だけ妥協するのかよくわからん。そこはマンション出たら地下鉄の入口でいいんじゃない？じゃないとマンション買う意味ないじゃん。
そのくらいは嘘でも言ってね、程度が分かっちゃいますよ。