ヴィラス星ヶ丘の森ってどうですか？【その３】

[匿名さん]

ヴィラス星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.19平米～90.85平米
土地建物売主：大京
土地建物売主：トヨタホーム
建物売主：中電不動産
土地建物売主：長谷工コーポレーション

物件URL：http://www.kotona-v.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ

[500: 入居済み住民さん]

ヴィラスの南側に通っている細い道は公道です。誰でも通れます。それを前提に名古屋市と大京との間で建設許可が下りています。
まとめます。

建設にあたっては、

1. 北街区と南街区の間に公園に通じる道を設ける事。
2. 敷地面積の25%以上を緑化する事。

以上。

[501: 匿名]

あれだけ敷地が大きいとヴィラスもそうですが、敷地の一部を周辺の方々が使える歩道だったり、公園に抜ける道だったり提供するんですね

[502: 匿名さん]

493さん、残念ながらセキュリティー内の敷地は通れません。
VILASSはURとは違い所有権の存在する分譲マンションです。
基本賃貸であるURとはその点違います。
但し北街区と南街区の間の道は誰でも通れます。セキュリティー内の部分は当然住人しか入れません。

[503: 匿名さん]

501さん、もちろんです。地域と共にある分譲マンションですから。特にヴィラスはそういうコンセプトのマンションだと思います。

[504: 匿名]

>490さん あまり適当なこと言って近隣の方々傷つけちゃだめだよ

[506: 匿名さん]

URだって所有権はあるぞ
URに
URが許してる場合だけで
通れるからと誰でも通っていいわけは無い

[507: 匿名さん]

506さん、あなたの文章、意味が分かりません。

[509: 匿名]

ヴィラスがそうであるように、建築するときに名古屋市から近隣の方が使えるようにと敷地の一部を提供しているようですね

[512: 匿名]

犬もすっかり夜吼えなくなりましたね。

物件も今日時点であと11戸ですね。

[513: 入居済み住民さん]

先日南街区の設計図が届きましたね。
現在盛られているように高くなっている土は全て運び出し、公園に続く歩道の高さに揃えられるようです。
よってかなりの土が運び出され高さが揃えられる事になります。但し、南街区の棟の1Fの高さは更に下げられ、北街区の1Fと比較し約2m下になるようです。それでも南を走る道路と比べると約3mは高いようですね。

[515: 匿名さん]

共用スペース、気持ちいいです！

[516: 匿名]

共用スペースも良いですが居住空間も気に入っています。

[517: 匿名]

南街区の共用施設は結局何になるのでしょうか？

北街区は4LDKの需要が多く早めに完売しましたが、南はどうなるのでしょうか？

[518: 入居済み住民さん]

今の障害者用駐車場って・・あれでいいの？

あんな囲いをしていて、いざという時障害者の方は使えるの？
っていうか貴重な5台分中の1台を潰す意味はあるの？
スーパーみたいに何百台中の3箇所とかならわかるけど。
障害者『優先』でしょ？『専用』じゃないでしょ？

理想としては路面に障害者優先マークをプリントしておく程度でいいと思うけど。（デコボコだけど）
あそこまでして死に場所にしておくのは意味が無いと思う。

[519: 匿名]

囲わないと停められちゃうんじゃない？

囲い外して先に停められてたら、障害者車輌が使えないんじゃない？

[520: 匿名さん]

あれって障害者用駐車場だったんですね。
てっきり、埋設物の不良箇所を整備しているのかと思ってました。
障害者でも容易に撤去できる、または撤去不要な方法でないとまずいと思います。

[521: 匿名さん]

木いちごは終わりましたが今はヤマモモがたくんできてます。
その次はブルーベリーでしょうか。
モモクリ３年カキ８年ユズは９年といいますが、
ヴィラスのカキとユズはもう実をつけてます。

[522: 匿名]

季節の植物が楽しめて良いですね。

[523: 匿名]

IH初めてなのですが、焦げつき防止カバー皆様使われていますか？

[524: 匿名さん]

IHカバー使っています。
障害者用の駐車スペースって、来客者で障害者ってことですか？