プラウド中野本町ってどうですか

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/nakanohoncho/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[858: 匿名さん]

野村の物件でこれだけ苦戦してるのは珍しいですね。さすがの野村も価格設定を誤りましたかね？もうじき、竣工してしまいますね。

[859: 匿名さん]

いい物件ですね。
あと、先着順3戸のみですか。
竣工まで4ヶ月、入居まで5ヶ月。
もうすぐ完売か。
ちょっとタイミングが合いませんでした。残念。

[861: 親同居さん]

順調に売れてるね。来月くらいには完売しそうだ。

[864: 匿名]

永住専用っぽい内容ですね。

[866: 匿名さん]

竣工前だし値下げはないでしょう。MRも賑わってましたしね。
値下げなんて切り出したら多分鼻で笑われますよ。
まぁしてくれたら嬉しいですけどね、まず無理でしょうね

[867: 匿名さん]

もう1年くらい売ってますね。都心のプラウドでこれだけ苦戦してる物件って他にはないですよね。

[869: 匿名さん]

１年も売ってないよ。まだ３期だし。
公式がオープンしてからだってまだ１年経ってないよ

[870: 匿名さん]

竣工前に余裕で完売しそうなんだから、昨今の市況を考えれば十分な人気物件だね
他のデベなんて完成しても売れ残っている物件が多数なんだから。

[874: 匿名さん]

この価格でﾍﾟﾗﾎﾞｰとかバルコニー内吹き付けとかありえん。

[875: 匿名さん]

ここは静かな環境そうだし、スーパーゼネコン施工の低層ってとこがいいですね。
デザインもさすがに高級感あるし。あとは価格との兼ね合いです。

[877: 匿名さん]

ネガは、値下げ待ってた人？
高過ぎを連呼してたからね。
あと数戸、入居開始までには売れるね。値下げもない。

[885: 申込予定さん]

先日申し込みをしたものです。いろいろ探しましたがなかなかいいのが見つからず、ようやく買ってもいいかなと思える物件に出会いました。ですがこちらの掲示板をみているとちょっと不安ですね(-｡-; 値下げはしないって聞いたんで、いくら騒いでも下がらないと思いますが、けっこうな割合でここを検討している人がこちらを見ているんですよね？そう考えたらこの流れはあまりよくないですね。。何かしらの理由でここの評判下げたいネガの思うつぼになっている気がしますが…

[889: 匿名さん]

最初の頃行きました。確かに豪華な感じでした。しかし正直周辺は高い
建物があったり、車の往来があったり、あとは価格が飛び抜けて高かったので諦めました。
最終2邸?は残ってるみたいですね。中野はイメージと違い高過ぎですね。

[892: 匿名さん]

タロリエムノ？

[896: 匿名]

たしかにリセール向きではないですね。それは買う人も了承しているでしょう。永住物件ですね。

[900: 匿名さん]

リセールを考えなければ、住むだけなら悪くはないと思います。まあ、リセールはかなり厳しいでしょうね。

[911: 物件比較中さん]

竣工前に完売すれば中古でも需要があるとか素人過ぎ。
販売計画というものがあるのを知らないのか？
ただここは値崩れは大きいと言わざるを得ない。
中古としての価値はほぼ立地で決まるので仕方ない。
だからみんな永住物件と言ってるんだろ。

[913: 匿名さん]

適正価格って坪いくらくらいですか？
間取り、眺望、角部屋などによっても違うでしょうけど。

[915: 匿名さん]

立地は住宅街でいい場所じゃん、中野坂上自体は地味だけど
なんか由緒ある土地柄らしいしね。割高でも売れるのは需要があるってことだよ。

[918: 匿名さん]

需要なきゃそんなに安くもないのに、こんなに売れないよ。

[938: 匿名さん]

マンションの間取りや価格を言いたい放題っていうサイトで取り上げられていた。
マイナスポイントも書かれていたが、値段に対しては相応という評価だった。
西新宿エリアの物件で、静かな住宅地というのはなかなかないので、ここは良いと思う。

[940: 匿名さん]

http://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-1648.html
これだね。
間取りが微妙（LDKの奥の1部屋）なのと、そのせいで採光条件が悪くなっている…
というのがマイナス評価だね。
まぁ間取りを評するサイトなので、、、

[946: 匿名さん]

次の期で販売で完売しそうだね。まぁいろんな意味でバランス取れてるよ

[949: 匿名さん]

ここ高級感あっていいね。

[950: 匿名さん]

＞946　先着順だから次の期ってないでしょ。

デザインは良いんだけど、間取りがなぁ・・・
後で後悔しそう。

[954: 匿名さん]

MR混んでたから当分は閉鎖はないんじゃない。
まあ完売したら閉鎖だろうけど。選べる間取りが少なくなってきたから
売りづらくなるだろうけど、設備やデザインは申し分なかったですね

[955: 匿名さん]

スーパーゼネコンとしての信頼性もだけど竹中はデザインがいいので有名だからな。
やっぱ見栄えはいいね。

[956: 匿名さん]

価値の下がり方が気になるところだな〜…

[957: ご近所さん]

このマンションっていつからチラシ入ってたかなー。
そろそろ１年経つと思うけど、１年で78戸が売れないってプラウドらしくないねー。
何かあるのかな？