プラウド中野本町ってどうですか

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/nakanohoncho/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[763: 匿名さん]

もうほぼ完成？

[765: 匿名さん]

一般的には人気物件ってことでしょ。

[767: 匿名さん]

竣工前に完売するだろうし十分な人気物件だよ。
どうしても売れてないことにしたいみたいだけどさ。

[768: 匿名]

売れてないことはないんだろうけど、そこまでの人気物件でもないということだと思います。客観的に見れば中野坂上はそれほど人気のあるエリアではないし、駅から五分以内というわけでもない。プラウド竹中という点で買う人がいるという印象です。竣工前か後かは売り主によっても考え方が違うのであまり参考になりません。
悪い物件に仕立てあげようとしている人もいますが、その逆で過剰にいい物件とアピールしたがっている人もいますね。

[769: 匿名さん]

まぁ東中野の物件ほどじゃないけど、堅調に売れてるし物件だよね
この時点で９割以上売れてるなら、それなりに人気がある物件だと思いますよ。

[770: 購入検討中さん]

私もそれなりに人気がある物件というのが一番適切だと思いますね。

3連休でモデルルームに行きましたが、他の方も数家族いらっしゃって、残り少ない割りに人が多いなという感想でした。

[772: 匿名]

総合的に見ると中の下くらいだと思います。

[774: 匿名さん]

客観的に見てもかなり売れてる方の物件だよ。
物自体もかなり良さそうだしね。

[775: 匿名さん]

ここは割高物件です。ただ野村が上手く捌いたため残りは約1割となっただけです。購入者は野村戦略に上手く乗せられたので、それ以外の意見は受け入れ難いでしょう。

[776: 匿名]

なるほど、それが答えですね。

[777: 匿名さん]

そう思いたいのは勝手だけど価値を見いだせるから多少高くても売れているのだと思いますよ。

[778: 匿名さん]

野村の提示する価格だけの価値を見出した人にとっては納得の価格なのかも知れないが、そういう人は今のところ70世帯だけということ。それ以上いればもっと売れてるし、その逆もある。そういう当たり前の話。
ただ残ってる部屋はやはり残るだけの理由があるので、なかなか今の価格では難しいでしょうね。新しい物件は次から次へと出てくるから。

[780: 匿名さん]

40戸以下でも捌けないような物件が多数あるのに
このエリアと価格で9割売ったのならたいしたもんだね。普通にいい物件なんだろうね

[781: 購入検討中さん]

他の物件は、何日もコメントがないのに、ここは賑わっていますね。
ネガの人は、逆効果になっていないか？（笑）

[782: 匿名さん]

購入者した人に伺います。なにが決め手になったのですか？

[783: 匿名さん]

781に一票！

[784: 匿名さん]

ここに書いてあること見て、即購入を決断するとか、今まで迷ってて背中を押されれ購入を決断するとかないでしょ…ポジはどこまでもポジだな。

[787: 匿名さん]

そうだね。９割売れてる事実はネガも否定できないもんな。

[791: 匿名さん]

ほっといても完売するんだし
阿呆なネガなんて構わなければいい。

[792: 購入検討中さん]

買おうか迷っていたけど、見送り。。
中野坂上は昔からなじみの場所だし、
竹中とプラウドにひかれていいかなと思っていたけど
やっぱり価格が高すぎでした。私には手が出ない・・・
ここで書かれているやりとりも参考にさせてもらいました。
否定派の意見はくだらないのであまり聞かないようにしました。
肯定派は契約者さんですかね・・・？なんか激しいですね（笑）
それもちょっと怖いかな。
値下げはしないでしょうしね・・・