プラウド中野本町ってどうですか

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/nakanohoncho/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[270: 匿名さん]

＞駅力は、一般的には、強い順に中野、坂上、東中野。

他は目をつぶるとしても、丸の内　＞　ＪＲ＋東西　？？？

イメージだと、中野　＞＞＞＞＞　東中野　＞＞＞＞＞坂上　でしょう。
中野坂上に人をひきつける何かがあるの？

[271: 匿名さん]

269です。

>>270

もちろん、色々意見はありますね。
それで、選べる余地があるから、今はとても良い時機だと思っているのです。

駅力は、おっしゃるとおり、中央線はなんと言っても強いですね。
素人が駅力なんて言葉使わない方がよかったかもしれません。

プラウド本町とグランアルト中野を双璧に、桜山や中野中央がそれぞれの特徴で揃い出て、どれかに住めることができたら自分にとっては嬉しいことです。

[272: 匿名さん]

横レス失礼します。
268さんが推されている桜山レジがある早稲田通りをはさんで向い側の上高田（早稲田通り沿い）に住んだことがあります。東中野駅からここまでの道は薄暗く、特に夜は寂しい道ですので、長く感じると思います。早稲田通り自体は青梅や山手と違い、車の通りも比較的少ないので、通常の騒音は少ないです。しかし、近くに消防署があり、消防車が早稲田通りを西方向に行ったら、夜中でも起こされます（経験済み）。
東中野はここ数年開発されているので、新しいイメージがあるのかな。私のように、10年前、20年前の東中野を知っている人間からみると、イメージはよくないです。言葉にすると難しいのですが、下町というか、木造アパートが密集していてごみごみしているっていうか。それが原因で新宿から近い割りに家賃が安いのでは？しかし、最近は開発されてきているので、今後は変わるかと思いますので、そんなに心配されなくてもいいと思いますよ。

[273: 匿名さん]

＞プラウド本町とグランアルト中野を双璧に、桜山や中野中央が
懲りないね（笑）

まあここも竹中であることと、デザインはいいと思う。
立地は交通アクセスから見ても大きな公園に近い点から見ても東中野がはるかに上だが、
上物はこっちがはるかにいい、そんなとこかな。

[274: 匿名さん]

＞東中野駅からここまでの道は薄暗く、特に夜は寂しい道ですので、長く感じると思います。
通り道に遅くまで営業してるスーパーもあるし、逆に何もないここの道が暗いと思ってるけどね。

＞消防車が早稲田通りを西方向に行ったら、夜中でも起こされます（経験済み）。
北側住戸を除いて全部南向きだから聞こえないし、防音サッシになってる。

＞10年前、20年前の東中野を知っている人間からみると、イメージはよくないです。
ごめん、都内在住だけど中野坂上駅は１０年前まで存在すら知らなかった（笑）

[275: 匿名さん]

都内四十年在住ですが、どちらが良い・悪い、上・下、ではなく、
イメージは、中野坂上は落ち着いた住宅地、東中野はゴチャゴチャした住宅地。
どちらの駅の存在も、小さい頃から知ってます。

桜山レジのスレッドもご活用ください。

[276: 匿名さん]

中野坂上から方南町に向かう方面の立地は非常に安いイメージしかないけどね。

[277: ご近所さん]

＞275　イメージは、中野坂上は落ち着いた住宅地、東中野はゴチャゴチャした住宅地。

そうですか？

感じ方はいろいろですが、どちらにも長年住んでいる住民としては、東中野は1丁目2丁目に邸宅が多く、とくに1丁目は建築協定地域がありますよね。
坂上の方が下町的というか庶民的な雰囲気でしたが。

[278: 匿名さん]

どっちも良い所よ。

[279: 匿名さん]

同じ中野区なんだから仲良くやんなよ。50歩100歩だろ。どうせやるんだったら、世田谷区とか千代田区とかとやりな。

[280: 匿名]

中野坂上在住ですが、数年前引っ越してくる前まで、私もこの街の存在を知りませんでした。
今では大変気に入ってます。
新宿へはよく行きますよ。
電気屋さんが増えて便利だし、デパートで仕事の洋服買ったり、クリスマスのおもちゃも電気やさんで探せるし。
新宿へは、丸の内線で行きますが、私はJRは駅が混んでいて苦手なので便利に使ってます。新宿三丁目の伊勢丹にもすぐですしね。

坂上は確かに庶民的。
ママ達も自然体な人が多い気がします。
どこも住めば都なんでしょうけど、結構穴場だと思います。

[281: 匿名さん]

最近レス伸びてますね。
坂上はそれなりにメジャーだと思うけどなあ〜。
新宿の隣だし、仕事にも遊びにも利便性は高いと思いますよ。
そんなこんなでここに決めました。
ここのデザインは他にないです。

[282: サラリーマンさん]

丸ノ内線は新宿駅に降りた時の場所が個人的に絶妙です。
西口方面だし雨でも勤務地までほとんど濡れる場所もないこの条件は本当にいい。

京王や小田急の百貨店も続きで行けるから買い物も便利。
マンションの周辺で買えないものを家内に代わって自分が買って帰ることもできますから、
新宿駅との関係も含めて検討します。

[283: 匿名さん]

乾式壁って、どうなんでしょう。。。音とか耐震とか

[284: 匿名さん]

既に他の物件を契約してしまっているのですが、この辺りは大学生時代に長く住んだこともあり、
とても住みやすかったのを覚えています。
高級住宅地とはまた違いますが、庶民的で住民の皆さんがあたたかかったです。
もっと早くからこの物件を知っていれば、かなり前向きに検討したと思います。

[285: 匿名さん]

>>282

おっしゃること、とてもよくわかります。
丸ノ内線、ＪＲ乗り換え、京王や小田急の利用、疲れず出来るんですよね。

新宿駅を自宅最寄り駅にはできないので、中野坂上で丸ノ内線利用か、中野駅で中央線利用かで
悩んでいます。
あとちょっと駅に近いとドンピシャなのですが、建物は理想的です。真剣に悩みます。

[286: 匿名]

中野坂上って安いですね

[287: 匿名]

なんだ〜っっ？
唐突な発言。
何と比べて安いのかね？

[288: 匿名さん]

やすい
住みやすい。
通勤しやすい、買い物しやすい、将来売りやすい。
と、とらえてみました。

お値段は、まあまあ買いやすいとは思います。
中野坂上の他の物件よりはずっと魅力的ですから、こんなところでしょ。

[289: 匿名さん]

＞285
私は中央線の混雑が駄目なので、荻窪に住んでいるときにも、新宿に行くときには必ず丸の内線を使っていました。
あと、ＪＲ新宿駅の駅構内が広いし、人も多いので好きではない。丸の内だとすぐに外に出れるので、楽。