ロイヤルアーク甲子園フローレス（ららぽーと前）

[匿名はん]

ららぽーと前に建つロイヤルアーク甲子園フローレスですが、グリーンラグーナとくらべて
どうでしょうか？

[102: 匿名はん]

FAで

[103: 匿名はん]

＞９２さん、鳴尾は朝、準急が止まりますよ。

立地はロイヤルアークの方がいいのでは？住所も。
設備もいいし。仕方ないことですが、マーパは先に出てる分、
やっぱりちょっともう古いです。の割りに、高い。
学校が近いことや２駅にアクセスできること、バスもロイヤルアーク方向に行く便数が多い、
ららぽーと、コープにも近い事を考えると、私はロイヤルアークの方がいいかなと思います。
臨港線からだいぶ奥まったところにある居住棟であれば騒音も気にならないかと。
まあどこの位置を選ぶかにもよりますが。あと公園ができるのも気に入ってます。

[104: 匿名はん]

>103
>２駅にアクセスできること
あなた地元の人ですか？
阪神電車の準急は各駅停車の普通並ってご存じ？
ほとんどの駅に停まるわ、特急や急行待ちさせられるわで準急とは名ばかりですよ。
という点からも鳴尾駅を使える人は限られてしまうんですよ。
だから２駅にアクセスできる事より甲子園駅に近い方が良いのです。
>設備もいいし
設備の点ですが1年違うだけでそんなに違うとは思えませんが？
へたすればｍａｐａとほとんど同じなんじゃないのかな？
その良い設備を教えてください。
>仕方ないことですが、マーパは先に出てる分、やっぱりちょっともう古いです。の割りに、高い。
先に完成してるから古い・・・たった１年程度で古いとは。
５年も経過すれば、１年の差なんて皆無になるんですけどね。
>バスもロイヤルアーク方向に行く便数が多い
ｍａｐａからバスで甲子園駅に行く人いるのかな？
徒歩１0分強ですからねえ。
>ららぽーと、コープにも近い
ららぽーとやコープが近いと言いますが、「近すぎる」ですね。
ｍａｐａからでも十分近い場所に入りますので。
自転車なら３分くらいの場所ですね。
徒歩でも10分はかかりませんよ。
>臨港線からだいぶ奥まったところにある居住棟であれば騒音も気にならないかと
逆に言うと臨港線側は住みにくいってことですね。
快適に住めるのは奥まった方だけですか．．．
>あと公園ができるのも気に入ってます。
公園ですか？提供公園の事ですか？
ｍａｐａにはラグーナコートがあります。緑豊かで良い感じですよ。
他にも甲子園浜まで５分、月見里公園まで３分で行けますね。

なんか決め手にかけるなあ・・・
ちなみにロイヤルアークについて詳しそうなので>>77の返事をお願いできませんか？
お願いします。

[105: 匿名はん]

>104
このスレはロイヤルアークのスレですよね？mapaの情報はいらんので、ちゃんとした情報がほしいです。
ちなみにmapaの情報はそのスレを見てますよ。それを元に互いで検討しています。純粋な情報がほしいです。
mapaの情報はそっちでお願いします。

[106: 匿名はん]

>105
>>0を良く読め！
字が読めないのか？

[107: 匿名はん]

＞106　それを言うなら、スレッドを読みましょう。
あげあしを取るようで嫌ですが、（すみません）元々の定義は、「ロイヤルアーク甲子園」のスレッドです。
0の人は、スレッドを立ち上げる上で、疑問を投げかけただけで、MAPAと常に議論をする場所ではないと思います。
105さんが言われるように、常にMAPAのアピールばかりが入ってくる情報ではなく、ロイヤルアークについての素朴なやり取りを望みたいですね。

[108: 匿名はん]

Mapaより良い所
　自分好みの内装が選べる。
　部屋選択範囲が広い。高層階を狙える。
　標準でミストカワックがついている。
　台所から洗面所へ行ける間取りになっている。
　近隣住民とのいさかいがない。
　前を通る阪神ファンがマーパに比べて少ないと思われる。
くらいかな。
マーパの情報望んでる人がこの掲示板を見てるとは思わない。
ロイヤルアーク甲子園の情報を求めてる人のほうが多いと思う。
私もロイヤルアークについての情報が欲しいですね。
第一期販売が始まりましたね。沢山の人が登録会に参加していました。土曜日に抽選です。

[109: 匿名はん]

好きにすれば〜いいんでない〜。
頑張れば〜！
(=゜ω゜)ノジャ!!

[110: 匿名はん]

かなーり昔に資料請求（ＨＰから会員にも登録済み）してるのに
一切資料送付も連絡もありません。
資料請求は２回してるのに…

[111: 匿名はん]

サッシなどの取付け工事やってますけどね、長谷工はマジやめときなはれ。
賃貸レベルとかいうけど、それ以下ですわ。

[112: 匿名はん]

>110
それって客を選んでるってやつですか？

[113: 匿名はん]

普通だと考えられないですね。ちなみに私は、ISIZEで資料請求しましたが、案内が届きました。
別に、名前と住所しか入れなかったけど、どこかでお客を選んでいるんでしょうか？

もう一度、資料の請求をしてみたらどうですか？
それでもこなければ、TELしましょう。
一番確実！

[114: 匿名はん]

逆の発想でいくと名前と住所しか入力しなかったから資料が来たとか？

[115: 匿名はん]

>>30-31
鳴尾駅は駅そのものがなくなる可能性もあります（武庫川と統合）。

>>35
駐車場の道路が臨港線にしか面してないのは最悪。
ららぽーと完成以降、慢性渋滞地帯と化してるのに、そこに渋滞の種を
持ってくるのはいかがなものか。

>>91
場所的には圧倒的に八番町。
旧DXプールの場所なので、鳴尾よりも甲子園の方が圧倒的に近い。

>>95
バス停2つ分くらい歩きませう。

>>110-113
こっそり資産審査している場合もある。これはどこのマンションでも同じ。
契約直前に堂々とやるか、資料請求の際に隠れてやるか。

[116: 匿名はん]

>ロイヤルアークについての素朴なやり取りを望みたいですね。
情報交換はまだ？
土曜日の抽選会以降ですかね？

[117: 匿名はん]

先日「資料がこない」と書き込んだ者です。
年収とか書かなかったんですが、そんな簡単に調べられてしまうんですか？
う〜ん、どれ位の年収だったら資料送ってもらえるんでしょうか？
主人（上場企業）だけで１０００万あるし、私と合算したら＋３００万。
購入も現金のつもりだったんですが、どこがいけなかったんでしょうか？
ここだけだったんですよ、資料送ってくれなかったのは…
ホントに落ち込んでしまいます。

[118: 匿名はん]

＞115
鳴尾駅がなくなるって本当ですか？
武庫川とくっついたら、鳴尾がなくなって武庫川駅が残ることになるんですか？
何時ごろになるか分かっていれば教えて下さい。

[119: 匿名はん]

武庫川女子大、高校、中学があるから、鳴尾駅がなくなるなんて
ありえないと思いますが。

[120: 匿名はん]

>117
今すぐご連絡を。
０１２０−５４０−９８７
「ロイヤルアーク甲子園 フローレス」マンションギャラリー

[121: 匿名はん]

確かに利用者数と鳴尾駅の維持費を考えたら、なくなってもおかしくないか。
武庫川女子大学は、武庫川駅からでも行けない事ないし。

[122: 匿名はん]

＞117さんへ
落ち込んでしまうくらいなら、なぜ直接電話で問い合わせをしないんですか？
私だったら、気になるマンションがあれば、少しでも早く情報を知りたいから自分でもっとアクションをおこしますけどね・・・。
それで、届いていないことに対して直接苦情として話せばいいんじゃないですか？
あなたのことを聞く限りだと、届いていないことに対して、本当に落ち込んでいるように思えません。
只、「自分達の年収が多い」ということを自慢したいだけじゃないですか？
ここに書き込むんだったら、先に電話！

[123: 匿名はん]

＞117さんへ
122さんの言う通り！
プライドがあり自分から問い合わせするのがいやならもうこのマンションやめておけば？

[124: 匿名はん]

鳴尾駅がなくなるなんて聞いたことない。
阪神甲子園〜武庫川間は高架化されることが決まっています。
鳴尾駅は建て替えなので、エレベータ付きのきれいな駅になるでしょう。

[125: 初めまして]

なんか、阪神西大阪線も難波まで延長されるみたいですよー。阪神線も便利になりますねぇ。

[126: 匿名はん]

>>124
高架の鳴尾駅が、どうも仮設みたいな造りになる、とか聞いた。
西宮東口ほどではないけど、構造は本設のものよりも簡素だとか。

それに、西大阪線延伸の際に、今の武庫川駅の改修が法律上できない
可能性があることも問題となってる（川の上の駅建設は認められない）

[127: 匿名はん]

マンション自体のネタってないのですかね？

[128: 匿名はん]

そういや、土曜日抽選だったんですよね？
抽選だし第一期の販売ですから当然完売ですよね？
誰か報告よろしく！

[129: 匿名はん]

第一期は、9月からって言っていましよ。
今の売出しは優先分譲なので、具体的な広告も入れていないそうです。
土曜日に申込に行きましたが、抽選になった部屋がいくつもあったそうです。
13:00からの抽選会には参加しなかったので、状況はわかりません。

[130: 匿名さん]

[131: 匿名はん]

純粋に情報交換しましょうと言っても誰も興味がないので盛り上がらないですな。
良いマンションや話題のマンションは建設されると分かった時からスレが盛り上がるもんですが．．．
なんの情報もないね。

とりあえず　ａｇｅ

[132: 匿名はん]

第一期販売の９月になったら盛り上がるでしょう。

[133: 匿名はん]

じゃあ期待して９月まで待ちましょうかね。
期待age！ｗ

[134: 匿名はん]

（´・ω:;.:... 消えるな
誰か！興味ないのか！書きこんでくれ！
age

[135: 匿名はん]

マンションは買わないけど、提供公園はいっぱい使用させてもらいます。
でも．．．ららぽーとの客でいっぱいかもなあ．．．
そういやＭＲって予約無しでも行けるようになったんですか？

[136: 匿名はん]

　提供公園は住民しか利用できません。
　ザンネーーーン

[137: 匿名はん]

住民しか利用できないなら　「提供公園」とはいいません〜〜〜〜

[138: 匿名くん]

今日の朝刊に「災害対応型マンション」として紹介されていました。阪神大震災の教訓から
①非常用飲料水供給システム②ベンチ兼用かまど③組み立て式トイレなど、を設置したとの
記事です。これらってマンション購入する時の決め手になるのでしょうか？災害時にはマン
ション住民だけが使うわけでもないでしょうし、購入を検討している者にとってはその分、
価格や管理費を安くしたほうが良いと思うのですが。

[139: 匿名はん]

提供公園は誰でも自由に利用できるから提供公園なんです。
というわけで、私も有り難く提供公園だけは利用させてもらいます。

[140: 匿名はん]

あらそうですか？
ではできてからのお楽しみ〜〜

[141: 匿名はん]

>>138
という事は、ここのマンションは災害時に避難場所になるって事ですか？
災害時には利用させてもらおう。

[142: 匿名はん]

>>136ωαγατα．．．＿φ（゜ー゜＊）age

[143: 匿名はん]

9月から本格的に募集するわりには寂しいスレだな。
なんかネタねぇの？
>>136みたいなネタはいらねｗ

[144: 匿名はん]

以前に資料請求をした者ですが、先日、優先分譲完売のお知らせがきたような・・・

[145: 匿名はん]

ロイヤルアークに限った話ではありませんが、
優先分譲にしても第１期にしても、申込があった住戸だけ販売対象にするんで、
完売になるのは当然ですね。

[146: 匿名はん]

完売って言葉は魔法のようにＭＲへとお客様をお誘いします。

[147: 匿名はん]

　本当に盛り上がらないね〜。ＭＲ行った方いらっしゃいませんか〜
来たれ！契約した方！結構な戸数あるけど、本当に大丈夫？

[148: 匿名はん]

大丈夫じゃないに決まってるがね。
立地のせいで排ガスサンドイッチのマンションだしね。
それに避難所にもなるっぽいし。
メリットを教えてくれー！
あ、新築の利点とか(゜⊿゜)イラネ
ずっと住んでいくための利点を教えてくれ！

[149: 匿名はん]

今日MR行ってきました。すごいお客さんが多くてびっくりしました。優先分譲80戸完売って大きくかかれて
ありましたよ。
確かに皆さんいっているように近隣の駐車場が気になりましたね。後にマンションになりそうで微妙な感じです。
甲子園まで歩くのがちょっと遠いような気がします。
あとマンション出入りが臨港線だけなのもどうなんでしょう。
マンション設備自体はまあまあのような気がしますが。
入居が来年9月ってのも長すぎだなぁ。
mapaもっと早くしってればよかったんだけどもう売れ残りしか残ってないといってたし。
なんだかすべて微妙だなぁ。
でも予算的にここ位しかもうないのでとりあえず
前向きに検討しますが。

[150: 匿名はん]

>149
ＭＲに行くとなんかくれるの？
もしかして、その商品目当て？
でもまあ、甲子園に住みたいのなら低価格のマンションは、
ここかＭａｐａしかないんで買う人もいるでしょうな。

それにしても巨人戦の時の九番町の交差点多いなあ・・・
駐車場から必ず九番町の交差点側にしか行けないのは、住めばきっと苦痛になるね。
高校野球の時も多いし、土日なら巨人戦以外の時も混むね。
サンデードライバーにはキツイね。

[151: 匿名はん]

>149
Mapaはもう見学したの？実物みれるからここを購入するにしても見ておく価値はあるかもよ。
　内部の仕様も似てるみたいだしさ。大きな買物だから妥協しない方がいいよ〜。