Brillia City 横浜磯子【契約者専用】

[ほぼ地元の購入予定者]

情報を共有しましょう！

[561: 契約済みさん]

自分の家は子供がいますが、グランドエレベーターに自転車を乗せるのは反対です。
自分の家庭が便利に使いたい為に他も合わせてって言うのはなんか違和感
自転車って道路交通法では車両なんですよ
通路で事故があれば大変なことになるのは目に見えていると思います。

[562: 入居予定さん]

冷静に考えて、こんな大所帯＋外部の人までが利用するエレベーターで、
日常的に自転車オーケーなんかにしたら、内部も通路もすぐに汚れて傷だらけになって・・・
メンテや修理で必要以上に金がかかる。
そもそも、ここは自転車禁止ってさんざん重説で説明うけて納得して買ってるはずじゃ？？
今更なんやかんや文句言う方は何なんでしょう。

[563: 入居前さん]

重要事項も聞いておらず、現地エレベーターも知らない人なんでしょう。
ゲートの幅は自転車引いて通るのは厳しかった気がします。

Ⅱ工区入居までの仮設の通路に、雨に当たらないように軽く屋根をつけてもらう方がお願いしたいかな。

[564: 引越前さん]

輪行袋に入れさせるって事なので、エレベーターではなく、鉄道の様な位置付けなんでしょうね。
ゲートの幅が狭いとの事ですが、車椅子とかベビーカーは大丈夫ですか？
JR位の幅だと狭くてベビーカーをぶつけちゃうんですね。
すぐに傷だらけになりそうですね。

[565: 入居前さん]

ベビーカーは大丈夫そう、JRより広かったですよ。
ただ、横に自転車並べて通るのは厳しいくらいですね。
引っ越し前でしたらMRに言えば見せてもらえると思いますよ。
双子のベビーカーはあまり見たことないので分かりません。

[566: 入居前さん]

うちにも子どもがいますし、私自身も自転車を所有していますが、
エレベーターに自転車をのせるのは反対です。

どなたかもおっしゃっていましたが、子供はOKとかは絶対やめた方が
いいです。

説明会でも、自転車禁止の話はしていましたし、いまさら不便とか言われても。。。
納得して買ったのではないのですか？

[567: 再内覧]

みなさんにお聞きしたいです。

先日内覧した際、リビングの床から約１メートル上がったところに、３０センチ程の正方形の出っ張りがあることに発見しました。
子供がいる為、その高さに出っ張りがぽこっとあるのが危険を感じます。
担当者はその出っ張りは換気口ですと説明しましたが、今まで壁の途中に換気口があるのは見たことないので、これは普通のことなのでしょうか？

それとも私が購入した間取りのみでしょう？

みなさんのご意見を教えて下さい。

[568: 入居前さん]

四角い換気口は他のMRでも見ましたが、こちらも同じだった気がします。
丸いのと四角いのがついてました。
私の想像してるものなら、どこの新築マンションでも、もしかしたら戸建でも24時間換気ならつくと思います。
スリット入りのプラスチックの四角いカバー付きのものですよね？

[569: 再内覧]

入居前さん、ご回答ありがとうございます。

丸い換気口は上で、スリット入りの四角のは下に（壁の途中？）にありました。

換気口って見えないところにあるのかと思ってましたが、
リビングの壁の途中に出ているのは初めてでしたので、驚きました。

担当者はカーテンで隠せば大丈夫と話してたから、ちょっと心配しちゃいました。

私の勉強不足でした、ありがとうございました。

[570: 入居済みさん]

普通は目立たないように付いてますけどね。設計の問題です。法律でつけることが義務付けられているから無理矢理付けたのでは。センスが悪いです。

[571: 入居前さん]

入居済み⁇

[572: 入居前さん]

ちょっと位置低い間取りなんですね。

今住んでいるところの経験でですが
換気口からは外気の空気が入ってくるので
フィルターはついていますが粒子細かいのは
室内に入ってくると思います。

カーテンで隠したらそのカーテンはすぐに
黒ずんでしまうと思いますよ。

[573: 入居前]

自転車はレンタサイクルを利用した方が良いですよ。住人はタダですから。
あと自転車はエレベーター禁止でしょう。内部の人は困りません。困るのは外部でしょう。坂だってそんなに苦じゃないですよ。電動なら楽チンです。

[574: 内覧前さん]

558です。
565さん、確認ありがとうございます。
双子用のベビーカーは自転車1台より幅はあるので
心配はありますが次回行く時に試してみようと思います。

換気口についても違和感あるので注意してみようと思います。

[575: 入居前さん]

換気口について、みなとみらいのMRとか、逆にほかの物件のMRとか行ってみたらどうですか？検討時に付き合いのある営業さんがいて了解を得られればですが。
どの辺りについてるのか、いろいろ見てみたら比較になりますし、家具の配置とか参考にして活かせるかもしれません。
私は比較してたころのいろんなMRの写真みて、インテリアの参考にして家具を揃えてます。

しかし、家具代バカになりませんね。いいなと思うとすぐ高くなる…

[576: 入居前さんD]

購入者であれば投影図のような縦の図面をもらえるのではないでしょうか？モデルルームか営業担当に聞いてみてはいかがでしょう。平面図では今回のような換気口の高さ位置がわかりませんよね。

[577: 入居前さんD]

558(574)さん、向かって左の通路は広目のように思います。現在画像アップロードができないので写真載せられませんが、ブリリア磯子のHPの「高台」メニューで見れる写真によるとここだけ他の１．５倍の幅がありそうです。(床のタイルでの比較）現地に行かなくても電話で担当営業に聞けば実寸を教えてくれるのではないでしょうか？その寸法が双子ちゃんのベビーカーが通れる幅だといいですね。

[578: 内覧前さん]

エレベーター自転車禁止は最初から決まっていたことですし、賛成です。
坂下で使いたい時は、レンタルすればいいかなと考えてたのですが、
同時に借りることかできるのは1家族1台と書いてありました。
それでは、夫婦で一緒に出かけられないので、改善できればと思います

[579: 入居前さん]

世帯数も考えると制限を設けるのは仕方ないでしょう。
規則を変えるのは反対です。

[580: 住民でない人さん]

★換気口　>570 普通は目立たないように付いてますけどね

★換気口の件、家具を入れ住み始めたら気にならなくなると思います。マンションは気密が高いので「吸気」「排気」の両方を確保しないといけません。

こちらのマンションも世間で一般的な第3種換気ですから、自然吸気口をベランダ側の家具の陰にならない位置を選んで設定しています。目立つからと、前を家具で塞いだりすると、窓を閉め切りながら台所の換気扇を回して排気したときに空気の入口がなく排気もできません。

どうしても、気になる方は風の流れを防がないように、ポール型のフロアスタンドで隠す方法もあります。

拙宅では、高層階で風の強い日の風きり音が気になりました。対策として、室内側のグリルを外して（壁紙張替え時にも取り外せるようにエアコン用パテで周囲を固定されていることが多い）、コンクリ壁の穴に台所換気扇と同じグラスウールを適当に丸めて詰め込みました。騒音侵入を半分くらいは防げます。グラスウールは1-2年で砂ボコリが溜まったら交換してください。特殊な工具などはいりません。エアコンパテだけはホームセンターで300円前後で買えると思うので取り外しのたびに新品を使ってください。

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※契約者ではありませんが投稿させていただきました。皆様、楽しいマンションライフを創意工夫で乗り切りましょう

※第3種換気設備とは居室に設けた給気口から自然に空気を導入し、ダーティゾーン（台所、トイレ、浴室）を中心としたところから排気ファンで排気する換気システムを言います

※第1種換気設備は窓の開けられない、超高層タワマン、オフィスやホテルなど。目立たぬ位置のダクトで強制送風、強制排気ですけど、住居では一般的ではないです。電気代も無用に高いし「ダクトの汚れ」と「メンテナンス」が大変だし、天井裏のスペースがムダに必要です。

※ご存知とは思いますが、新築マンションはコンクリが乾くまで１年くらいは、カビ防止だと思って、浴室など換気扇は長めに回す。晴れた日は窓開け、室内換気を宜しくお願いします。

[581: 入居予定さん]

入居開始日まで１ヵ月切りましたね。
引越の準備もいよいよ本格的になってきました。
我が家は粗大ゴミを毎週のように出しています。

我が家の場合、たんすや食器棚などの家具や大型家電は、ほとんど新調するため、
引越を機に処分する予定です。
引越の業者に処分（引き取り）まで頼もうと思っているのですが、金額は結構
かかるのでしょうか？
別の業者にあらかじめ引き取ってもらった方が割安でしょうか？
大物になると、出すタイミングも難しく、面倒なのもあって、ついつい後回しにしています。

皆さんはどうされますか？

[582: 匿名さん]

リサイクルショップに引き取ってもらう手もありますよね。
自分で持っていくとなると大変ですが。。

[583: 入居前さん]

580さん
情報を有難う御座います。
いろいろ工夫があるんですね。ネット上の情報をみて部屋や家具を痛めないよう努力してみようと思います。

581さん
買い換えるものがあれば、家電量販店などにお願いした方が安いものもありました。
見てみる価値はあるかもしれません。

[585: 匿名]

引越の時に家具や家電を買い換えるつもりが、搬入で困っています。
鍵引渡し後の、引越の案内の書類を見せると、お店の人に「十月にならないと無理です」と断られてしまい、困っています。
今から入居時に合わせられるところは？
アドバイスいただけるとありがたいです。

[586: 入居前さん]

585さん
ちょっと言ってる意味わからないよ。

[587: 引越前さん]

585さん
引っ越し予定の近辺は引っ越しのピークなので、
そんな時期には配達できないって事ですか？

[588: 匿名]

585です。

慣れない投稿ですみません。


「家具電化製品の配達工事会社各位」宛の引越管理幹事会社からの「荷物搬入に係るご案内」の文書を提示したところ、ある家具販売店の担当者が、
引越の車両優先で、家具家電の納入の車両は荷物を下ろす時以降、設置の時間中も敷地内に停車できない。
車両を敷地外に出すこと、磯子区内に停めておくこともできない。
そのため配達は引越集中時期はできない、と判断されたようです。
一方で、家電量販店の担当者は同じ文書を見て、簡単に指定日配達に対応可能。他にも注文があるから、大丈夫とのこと。

たまたま、その家具販売店が配達の体制が不十分なのか？分かりませんが、既に家具の配達を手配された方がいらっしゃれば、磯子区近辺の家具販売店の情報を教えていただきたい。

以上のような事情です。
文書を読む限り、混雑する時間帯は当然あるにしても、引越集中期間に配達できない、とは思えません。

[589: 入居前さん]

無理に駐車したり搬入させてご近所さんとなる方と
トラブル起きないか不安なので
規則には従った方がいいですよね。

私は家電量販店ではＯＫでしたが、但し
混み合って引越業者優先となった場合に
待機するようなことはしないで持ち帰ると
言われました。
その場合、送料は返ってこなくて再配達は
また追加料金がいるとのことでした。

引越幹事さんがどの程度ゆとりを持って
引越しのスケジュールを組んでくれるか
気になるところです。

[590: 引越前さん]

585さん、余計な心配をしない為には、今の住まいに配達してもらい、引越の荷物と一緒に運ぶのが良さそうですね。
お金は余分にかかりそうですが。

[591: 匿名]

585です。
みなさん、ありがとうございます。

別の家具専門店に出向き、引越前に今の自宅に届けてもらうことにしました。
家電も工事の必要ないものは、同様に。
お陰さまで、ひとつ悩みが解決しました。

[592: 契約前]

今週土曜日に契約です。
そしたらちょくちょく訪れますのでよろしくお願いします(^_^)

[593: 入居前さん]

592さん
よろしくお願いします。
Ⅰ工区とⅡ工区で、今の状況は大分違うかと思いますが、いろいろ話し合いしていけたらいいですね。

[594: 住民でない人さん]

>585 >591さん　正解ですね。私は他マンション購入ですが、この時期、エアコンと冷蔵庫だけは事前搬入が望ましいです。

平日の午前中は混雑が少ないと期待できるから、電気店に早朝搬入をお願いしました。
（近隣の引越しの方は午前積込～移動～午後搬入で大混雑）

最近の冷凍庫はマイナス20度の能力はありますが、温度が安定するまでに丸１日掛かるようです。エアコンは引越し数日前に取り付けて無人だけど、強めに冷やしておきました。新築壁紙の乾燥にも良いと聞きました。ご承知とは思いますが、入居前に鍵を受け取られたら、引越し当日まで数日はクローゼットなども扉を開け放して、換気扇も回しっぱなしが、カビ防止に良いようです。

後、家具が入る前にすべての壁紙、天井を固く絞った雑巾で拭くのも手垢防止に良いです。（壁紙のはみでた糊とか手垢が数年してから黄ばんでくることがあります）

※多少の電気代よりも、後々、カビ取りに悩まされるより、省エネで安上がりです。

＜マンションライフを楽しみましょう＞

[595: 匿名]

585です。

きめこまやかなアドバイス、感謝します。
勝手の分からないまま、時間だけ過ぎ、引越の準備も中途半端。
思いきって引越業者さんの「お任せパック」にしちゃいました。
確かに、一工夫することで随分違いが出るのでしょうね。
家族に協力してもらい、できることから実行してみます。
あと１０日余りですものね。
新しい「暮らし」が楽しみです。

[596: 入居前さん]

うちはどうも掃除の余裕はなく慌ただしく引っ越しそうです。
とにかく引っ越し前のところでゴミは処分してから引っ越そうと思っています。

[597: 契約前]

3月入居のものです。
入居に際しては入居日より前に家具家電の搬入は可能なのでしょうか？

[598: 入居前さん]

597さん
鍵受け取りから引越までの間は自分の予定次第なので、すぐに引越という予定にしなければ先に搬入することは可能です。
家具家電のみの搬入は回数制限などはなかったと思います。

[599: 契約前]

598様

ご丁寧にありがとうございます(^_^)
ここの掲示板を見ていたら引っ越しなら家具の搬入やらがかなり混み合っててスムーズにいかなそうな気がして心配だったもので質問させていただきましたm(_ _)m

[600: 入居予定さん]

入居までカウントダウンですね。

ところで皆さま、ご近所へのごあいさつ回りはどの程度を予定されていますか？
横一列（同じ階）と上下、という感じでしょうか？
それとも、横はお隣とそのお隣くらいまででいいのでしょうか？
営業さんから何かアドバイスありましたか？

[601: 入居前さん]

営業さんには聞いてないんですが、上下と隣にしようかと思っていました。
あまり関係ないかもしれないんですけど、リフォームで了解をとるときは確か上下と隣だった気がして。
しかし、いくらぐらいの何を、というと迷っている最中です…

[602: 入居予定さん]

>601さん

ありがとうございます。引越の経験があまりなくて・・・
そうですよね。両隣と上下のお宅にご挨拶に行けばいいですよね。
ただ、入居日がまちまちだし、入居開始から数日は業者が通って
バタバタしているでしょうから、タイミングが難しいですね。

以前、ある小規模マンションのＭＲに行った時に聞いた話では、
そこでは入居者全員の懇親会（ご挨拶会みたいなもの）を、
最初にデべ主催でやるとか言ってました。
そういうのあるといいんですけど・・・
現実的に、ここは大規模過ぎて難しいでしょうね（笑）

[603: 購入者]

引っ越し業者や家具搬入業者と揉めたりはしてないですか？
こんなに大規模な移住だとスムーズにいくものもいかなそうで(´･_･`)

[604: 入居予定さん]

最初はそりゃ大変でしょうね。幹事会社の営業さんもそう言ってましたよ。
敷地内は車の通れる道は狭いし、エレベーターの数も限られてますし。
入居時期を少しずらせばスムースなのでしょうけど、少しでも早く入居したい
気持ちはわかりますし、子供の夏休み中に何とか落ち着きたいという事情もあるでしょう。

心配はありますが、一時のことなので、お互いに事情を理解して
何とか上手く乗り切りたいですね。

[605: 入居前さん]

私が依頼した家具屋や電気屋は紙を渡しても特に嫌がりませんでした。
一斉入居は慣れているから問題ないと。スムーズに行くといいですね。

いずれにしろ、入居が楽しみです。大人になると車やバイク(女性は宝石などでしょうか。)と家ぐらいしか、ここまで心踊ることはないように思います。どうぞよろしくお願いします。

[606: 入居前さん]

うちはもうちょっと多めに挨拶しようと思っています。
子供が落ち着きのないタイプのため念のため。

[607: 引越前さん]

挨拶は、上下、左右で良いと思います。
ただ、上も下も横もまだ売れてないみたいので、挨拶に来るのを待ってれば良いのかな？

[608: 契約済みさん]

最近仲間入りしたものです。
オプション会などもすでに終わっており、まとめて相談もできず困っています。すでにできないオプションも多いのですが、皆さんはどのようなオプションを選ばれていますか？

[609: 入居前さん]

No.608さん
ご契約おめでとうございます。
Ⅱ工区入居の方ですか？
ブリリアの契約者様サイトによりますと、１０月上旬に、第３回インテリア相談会が予定されています。お知らせがきますので、予約していらっしゃるとよいでしょう。

私はⅡ工区で、３月に契約しましたが、すでにインテリアカラーセレクトは期限ぎりぎりでした。階数によって、カラーが決まっているようですね。
３月のインテリア相談会では、表札、エアコン、エコカラット、カーテン、水周りコーティング、防カビコーティングなど見積もりを取りました。いくつかは注文お願いしました。

東京建物テクノビルトにお電話すると、色々丁寧に相談に乗って下さいます。私も納得いくまで何度もお電話してしまいました。
カーテンは、実際に、銀座のタチカワブラインドのショールームまで行き、現物を見て決めました。予め、テクノビルドにお電話しておくと、テクノビルドから部屋の見取り図や、窓のサイズなど先方に送っておいてくれますので、スムーズに話が進められました。

これからお忙しくなるかと思いますが、楽しみながら入居までの日々をお過ごしくださいね。

[610: 契約済みさん]

ちょっとお聞きしますが、居間のエアコン200Vコンセントの100Vへの変更というのは簡単なのでしょうか。
どなたかやられたかた（既に依頼したかた）いらっしゃいますか？

[611: 引越前さんD]

610さん、１００Vから２００Vの変換工事は東京電力にお願いすればすぐにやってもらえます。
あるいは、エアコンの搬入時業者さんに頼むとか。いずれにしても資格を持った作業者がやらなければいけません。

[612: 引越前さんD]

失礼。１００V→２００Vではなく、逆ですか？いずれにしても業者さんかTEPCOさん頼みです。(実際は配電盤内の配線の組み合わせを変えるだけですが、その作業は有資格者でないといけないことになっています。）

[613: 契約済みさん]

どうもありがとうございました。200V→100Vの変更です。
エアコン業者に頼むのがよさそうですね。
居間のエアコンの初期電圧は、部屋のタイプにより両パターンあるみたいですね。

[614: 引越前さんD]

６１３さん、大きな居間の場合恐らく２００Vが標準だと思います。今住んでいるところは標準電圧が１００Vですが特殊なコンセントで２００V仕様のものでも差し込めます。すなわち、２００Vの特殊形状コンセントはよく見ると１００Vの｜｜型も兼ねています。したがって私は２００Vのエアコンを買ったときコンセントはそのままで配電盤の電圧だけ変えてもらいました。

[615: 契約済みさん]

609さん ご丁寧にありがとうございます。私はⅠ工区なので間に合わないですね。テクノビルドに連絡してみます。
マンションのオプションは高め？と聞くので費用も気になりますが、時間がないのでテクノビルドを通すのがスムーズですよね。また何かアドバイスあればお願いします！

[616: 契約済みさん]

>614さん
なるほど。コンセントそのものはそのままでいけるかも
しれないということですね。
確認してみます。
ありがとうございます。

[617: 引越前さんD]

いよいよ、あと一週間ですね！今日、頭金振り込んできました。

[618: 契約後]

こんばんは
今日頭金ってことはⅡ工区の方ですか?

[619: 引越前さんD]

６１８さん、
いいえ、銀行ローンの頭金（東京建物の残金）です。失礼しました。預金はすっからかんです。

ところで皆さん、来年スーパー（マルエツ）が開店するまではどちらに買い物に行かれますか？
本牧サティーかコストコでしょうか？あるいは地道に駅前とかCOOP?

[621: 入居前さん]

仕事帰りに、駅前のスズキヤかマツザカヤ（今はイオン？）ですかね。

[622: 引越前さんD]

日中奥様方が行くのならやはり駅前でしょうか？仲良くなって車で一緒に行くならコストコかな？以前何度かモデルルームでコストコの模擬店やってましたけど、参加された方いらっしゃいますか？

[623: 入居前さん]

マルエツは当たり外れありますよね。
小さめのところはあまりいけてない店舗が多い気が。

安くて鮮度のいい食材が売っていると助かるんですが
ご存知ありませんが。

検討版の方には磯子台在住の方もいたので
入居予定の方でなくても幅広く意見聞きたいです。

[624: 入居前さん]

しばらくは地道に駅前と思っています。
内覧会の後などに見て回った感じですが、ヨークマートが結構人が多いように感じました。

[625: 匿名]

いよいよ明日ですね。

街開き、何だか心地よい響きの言葉ですね。
早速引越される方もいらっしゃるのでしょうね。
我が家は、九月に入り落ち着いた頃に予定しています。
先に入居される方、よろしかったら引越や入居のレポートをお願いします。

待ちに待った「街開き」楽しみです。

[626: 購入者]

楽しみです。
ぜひ先陣を切られた方、レポートお願いしますm(_ _)m

[627: 引越前さん]

契約から１年４ヶ月は長かった。
今週末に引っ越します。
何か特別な事があったら、レポートします。

[628: 引越前さんD]

今日鍵をもらったので行ってみました。
１）まず、コンセントの件ですが、このマンションの２００Vコンセントは私の家にあるものと形状が違っていました。これでは１００Vコンセントは使用できませんのでやはり電気屋さんにお願いして交換する必要があります。
２）次に、グランドゲートですが、きょう横幅を測定したところ広い方が８５ｃｍ、真ん中の狭い方は５５ｃｍでした。双子ちゃんのバギーが通れるとよいですね。今日は近所の方でしょうか、SUICAで家族連れでグランドゲートを往来していました。皆さん、子供たちも楽しそうでしたよ。
３）また、セブンイレブンはてっきり商業施設にあるのかと思ったらそのグランドゲート入口にありました。営業時間はまさに７：００～２３：００だそうです。明日開店！！
４）駐車場、私は下の段ですが、横にバーがあるためドアミラーを開きっぱなしで入庫するとぶつかってしまいますので皆さん気を付けましょう！
５）見渡す限り、”サカイ”のトラックでいっぱいでした！
６）磯子区役所は第二、第四土曜日も窓口があいているそうですので平日手続きが難しい方はこれを利用されてはいかがでしょうか？できない業務もありますので事前にHPなどで確認してから行くとよいと思います。
以上、皆さんでよい街を作りましょう！

[629: 匿名さん]

〉628さん

いつも色々情報ありがとうございます！

うちは2月入居です、今から楽しみで仕方ありません。
明日主人と子供は見に行ってくると言ってました！
いい街作っていけたらいいですね

[630: 引越前さん]

私も昨日早速新しい鍵を持って現地に行きました。
昨日はさすがにそれほど多くのトラックは見かけませんでしたが、
今日明日は多いでしょうね。
天気が崩れるようなので心配ですね。

夕方、外周の通路を歩いてみたら、Ｄ棟の西側の７階か８階のあたりに
「ブリリアシティ横浜磯子　販売中」みたいなベランダを覆う
大きな垂れ幕が掛かっていてビックリしました。
汐見台のライバル物件たちから見えるように、という感じです。

ということは、現地ＭＲというのは、Ｄ棟西側の上層階ということ
なんでしょうかね。

夜、現地を出たのですが・・・
街灯はありますが、工事中でシートで覆われた通路は見通しが悪く、
人気のない真っ暗な建築中の棟の真横を通るので少し怖かったです。
敷地内の立ち入りは住民以外も可能なので、ちょっと不安になりました。
慣れないせいもあるのでしょうが・・・

[631: 購入検討中さん]

8/24から、まだ売れていない部屋はどの部屋もMRとして公開するようです。
引越ラッシュの邪魔にならなければ良いのですが……。

まだ購入していませんが昨日現地へ行ってきました。
部外者の私も簡単に入れてしまったので、住民の方は慣れが必要ですね。

とても素敵でしたよ。

[632: 引越前さん]

まだ誰が住民かもわからないので
警戒が必要ですかね。
ところで先日初めて車で行ったんですが
高速の入口っていつも混んでるのでしょうか。
帰りなかなか乗れなくて驚きました。

[633: 引越前さん]

いつも利用していますが、高速の入口は混んでることの方がずっと少ないと思います。
土日や連休でもそんなに混んでないですね。
事故などトラブルがあったのかもしれません。

敷地内はカメラがたくさんついているみたいですし、不審者がいれはセキュリティをどんどん活用すればいいと思います。
アルソックの出張所は来年稼働かな？
どちらにしろ、引越がひと段落しないと人の出入りは多いからはじめは仕方ないように思います。

入居楽しみですね！鍵の受け渡しが待ち遠しく少し寝不足です。

[634: 引越前さん]

隣の杉田入口が工事中のため混んでます。
普段はすいてますよ。

[635: 引越前さん]

以下自分勝手な感想です。

鍵受け取りしてきました。鍵自体は色分けされていてかわいいですが、ちょっと大きめです。キーケースから先が少しはみ出ました。
物件としては、多くは語りませんが満足です。期待は裏切られませんでした。

グランドエレベーターのセブンは、思いのほか品揃えいいなと感じました。他物件を見学していたころにあまりまともな売店を見たことがなかったので、これなら十分と思いました。つまみはあるのに酒類の取扱いがなさそうなことはちょっと残念ですけど。

敷地内も散歩しましたが、Ⅱ工区が街開きするまでの簡易通路の明かりはもう少し密でもいいかもと思いました。しかし全体で照明もきれいですし、エレベーターですぐ降りられるなか、静かで眺望も良くて、買ってよかったなと心から思いました。

戸数が多いので引越は重なりそうですね。多数のサカイのトラックと、ときどき他社のトラックが敷地内通路と外の通路を半分埋めてました。Ⅱ工区のときは状況が許すなら、少し間を開けて、かつ平日に入居すると待ち時間が少なそうに見えました。

あまり役立つことがなく恐縮ですが、とりあえず今日の感想です。お目汚しすみません。

[636: 入居済みさん]

今日入居しましたが、「本日入居された方に24時間換気システムの説明をしてまわっています」という人が突然訪問してきました。
そんな話は聞いていなかったので怪しく思いましたが、悪徳訪問販売業者であった可能性が高いです。
http://www15.big.or.jp/~akutoku/h-filter.htm
引っ越し業者が来ている間は誰でもマンション内に入って来られるので、訪問販売業者も玄関先までやって来てしまいます。
これから入居される皆さんも是非気をつけて下さい。

[637: 引越前さん]

636さん

有難う御座います。
営業さんも注意するように再三お話されてましたが、本当にいるんですね。
私も見に行きましたけど、落ち着くまでは確かに見分けがつかないかもしれません。
本当に怪しい人は可能ならカメラの映像などで情報共有したいですね。

[638: 入居前さん]

いよいよⅠ工区の方々の入居が始まりましたね。
Ⅱ工区の私も、なんだかわくわくしています。

インテリア相談会で、エアコンやエコカラット、表札などを注文された方、設置具合や仕上がりはどうですか？
入居前に、立会なしで設置施工していただけるので、少し値段が高いかと思いましたが、お願いしました。
仕上がり具合など、レポートしていただけますと嬉しいです。

鍵ですが、家族の人数分のほか、追加注文できるのでしょうか？
独立している子供や、実家にも鍵を預けておきたいと思うので・・・

しばらく、不特定多数の方も自由に入ることのできる状況のようです。くれぐれもお気をつけ下さいね。

[639: 匿名]

入居された皆様　おめでとうございます。
我が家は、もう少し後になりますが、皆様の報告、レポートが本当に参考になります。
知りたいことや気がつかなかったこと、不安なことが、キチンと整理され、分かりやすく、ますます入居が楽しみになりました。

マンションスレッドって「荒らし」や「ネガ」ばかり目立ちますが、ここは本当の住民の暮らしに役立つ場になっていると思います。

[640: 引越前さん]

>>638さん

エアコンは取り付けに特に問題なさそうです。快適に使えていますし、仕上がりもきれいでした。
他に頼んだ棚は、仕上がりには全く問題ないのですが、ソフトクロージングがついていなかったのは誤算でした。先に確認しなかった私が悪いのですが。

鍵ははじめから5本もらえて、IC機能をつけての追加注文も可能です。数千円だったような気がします。依頼用紙をもらいました。

エレベーター入口に張り紙がありましたが、グランドエレベーターはⅡ工区街開きまでは住民しか使ってはいけないんですね。
近隣の方が使えるようになるのは2月末以降のようです。

Ⅰ工区の者としても、全体の街開きもまた待ち遠しいです。
モールはもちろん、公園や道も制限がなくなればさらに気持ち良さそうです。

[641: 引越前さん]

引っ越し終りました。
エアコンの配管カバーを付けている方が多いのでうちもつけました。
そこそこのお値段がしますね。
200→100Vへの変更はすぐに終りました。

[642: 入居前さん]

No.640さん　No.641さん
早速のお知らせありがとうございます。
問題がないようですので安心いたしました。
鍵も、最初から5本頂けるとのこと。良かったです。

入居された方々、お忙しいとは思いますが、又色々レポートお願いいたします。

今日お引越しのお宅は生憎のお天気ですが、すでに入居されたお宅は、少し涼しくてお片付けも進むのではないでしょうか？
どうぞお体大切にお過ごしください。

私たちの入居はまだ先ですが、今後ご一緒に良い街作りをしていきたいですね。
どうぞよろしくお願いいたします。

[643: 購入者]

１工区のかた、ご入居おめでとうございます。
当方は3月の予定ですのでこの板でなにかとご教示
いただければと思います。
いずれにせよ良いマンションライフを目指したいです。

[644: 住民でない人さん]

フロアコーティングやフィルターを扱ってる会社がしつこいので
気をつけて下さい。
作業服姿で何ヶ月も訪問してきます。

[645: 引越前さんD]

そういえば、内覧会の日も磯子駅で待ち伏せて「内覧会の方ですか？内装工事はいかがでしょう？」と送迎バスを降りたときに近寄ってきました。東京建物指定業者でないための必死さが伝わってきましたが、やはりちょっと困りものですね。この時期は各自で防衛するしかないと思います。是非「見分け方」や一撃必殺の「お断り」方法をこの場で伝授していただければ幸いです。よろしくお願いします。

[646: 住民主婦さん]

初めまして。ちょこちょこ覗かせて頂いてました。

23日に鍵渡しがあり、午後から引越しでした。

なんだかバタバタですが、早く落ち着いて、ゆっくりブリリア生活を
楽しみたいです。

住民の皆さんと、交流出来るようなイベントなどがあるといいですね。

これから、どうぞよろしくお願いします。

[647: 住民でない人さん]

近隣のマンションの場合ですが

施工会社の社員と同じ色の作業着を着て
バインダーのような物を開きながらインターフォンを鳴らす。
もしかして会社からの指示か連絡か？と思わせる意図があるように思いました。

撃退法はありませんでした。
とにかく約束してある人以外は応答しない事です。

[648: 契約済みさん]

昨日、現地見に行きました。私はⅡ工区入居なのでまだ先ですが、
グランドエレベーターは外からしか見れなかったけど、近未来的でよかったです。
改札の幅も広い改札も設けらえていたりで考えられています。
私が行ったときには、老夫婦(たぶん丘の上の他の住居の住人)がガードマンにいつ通れるのか尋ねてたりされていて、
今後解放されることを知ると、「へぇ、便利ね～」という反応でした。
やはり、需要はありそうな感じでした。。
解放することで良い面、悪い面あるかと思いますが。

今は住人のみなので仕方なく、歩いて坂を登ってみましたが、確かに少ししんどかったですが、
ゆっくり歩いて5分ぐらいで商業施設のところまで来れました。

Ⅰ工区以外の施設も大分出来上がってきていました。植林もかなりされていていい感じです。
まだ、入居も始まったばかりということもあるかと思いますが、
かなり静かで落ち着いた雰囲気でよかったです。

来年入居するのが待ち遠しいです！！

[649: 購入者]

おはようございます。
質問なのですが家具や家電の搬入はスムーズに行ってますか？
引っ越し業者を優先すると以前、掲示板にあったもので気になりました

[650: 引越準備中]

以前に家具や家電の搬入で相談した者です。

「引越」は九月なので分かりませんが、八月中の平日にエアコン等の工事物は済ませました。三回立会いましたが、混乱なく、トラックの行列もありませんでした。

但し、次の週末は難しいと思います。
小物はアドバイスいただき、今の住まいに届けてもらい、引越荷物と同送の手配。
引越の別料金は不要にしてくれました！
家電家具の配達や工事の方の話では、事前の予測より順調に仕事ができているそうですよ。

[651: 入居済みさん]

我が家も相当な混雑を想定していましたが、予想外にスムースに引っ越せました。
サカイさんが上手に交通整理をしているのか、トラックが縦列して殺気立った感じ
など、一切ありません。家具や電化製品の納入も問題なかったです。
通りすがりに見ていても、とても静かに淡々と引越が進んでいるといった様子です。
棟内のエレベーターも、特に長く待つこともありません。
夜などはむしろ静かすぎるほどですよ。

[652: 購入者]

そうなんですか。
ご丁寧に回答ありがとうございます。
わたしはＪ棟なもので来年の入居です。
来年の入居もスムーズにいくことを願うばかりです

[653: 入居前さん]

フロアコーティングはやりたくて訪問してくれると助かるんですが怪しい会社なんでしょうか。

[654: 引越前さんD]

確か、「やる必要がない」と言うのがメーカーのスタンスだったと思います。何かあっても保障しないと以前配られた書類に書いてありました。

[655: 引越前さん]

床に関しては長谷工仕様だとやる必要がないという見解になりますが知り合いから聞いているとやっておけば良かったとか、入居後にやったという人もいて、メーカースタンスはあてにならないと思っています。

[656: 入居済み住民さん]

えっ、！
何の為にコーティングするのですか？
意味が全くわかりません。
どんな効果があるのか知りたいです。

[657: 引越前さん]

うちはフロアコーティング、
ネットで調べて予約しました。
まだ行ってはいませんが電話では割と感じの
いい対応だったので仕上がり楽しみです。

[658: 引越前さん]

ワックス不要タイプで、使うと保証対象外になってしまうのなら、ムリしてコーティングする人は少ないと思います。
長谷工とは全く関係なく、もともと掃除やメンテナンスがしやすいフローリングを採用してくれているだけかと存じます。

ちなみに長谷工の担当者ですが、私は丁寧にご対応頂けてますよ。アフターケアをしっかりしてもらっています。なので、掲示板で漠然と抱いていたマイナスイメージは変わりました。

私ももうすぐ引っ越しです。何度か荷物を入れに行っていますが、いよいよ本当に楽しみです。
皆様どうぞよろしくお願い致します。

[659: 引越前さんD]

念のために調べてみたのですが、東京建物から提示されている型番HBR-XXX(xxxはカラーによって違う）、「エコメッセージSレプリア」なるものはメーカーHPやカタログに載っていませんでした。直接問い合わせるしかないですね。なお、関連項目として他の長谷工マンション（大京）の住民スレにもそのようなこと（特注品である）が書いてありました。ちなみに、「ワックスがけ」に関しては一般項目として指定のものがありましたが、今回の話とは違いますよね？また、永大産業のHPみて「いいな」と思ったのは、ペット対応タイプがあるということで、フローリングのオプションに加えてほしかったと思いました。

[660: 住民さんＤ]

30日に入居しました！
我が家は、前日に旧住まいから荷物を運びだし、翌日朝から荷物を搬入してもらうことで、待ち時間なく引越しができました。また新たに購入した荷物も全て午前中に届きました。
幹事会社さんがきちんと丁寧にやられているお陰でスムーズに終わりました。
まだ第二街区の工事は続いてますが、日中も夜も静かでとても住みやすいです。
余談ですが、ディスポーザーを初めて使いましたが、すごいですね！使ってみて感動しました。
ごみの収集日が決まっているので今の時期には重宝しそうです！