Brillia City 横浜磯子【契約者専用】

[ほぼ地元の購入予定者]

情報を共有しましょう！

[84: 入居予定A]

ここは購入者専用です。
購入者にしかわからない事ですので、購入者以外は投稿をご遠慮ください。
検討用で言われているほど、変なマンションでもありませんし、変な売主でもありません。

[86: 入居前さん]

契約書25条の適用かも知れない。書類が届くまでは実際の事は解らないから、投稿は値引きかどうかは解りませんよ。

[89: 契約済みさん]

２５条適用ではありませんね。単なる価格改定です。

[90: 契約済みさんD]

価格表を見ると、値引き律が一定ではないようですが皆さん納得されるのでしょうか？

[91: 契約済みさん]

近隣住民も利用できるエレベーターですが、朝と晩のみ使えるのですか？
通勤時間帯のみ？

仕方ないですが、見学がてらに入ってくる住民以外の人が入るのが抵抗ありますね＾＾；

[92: 契約済みさん]

>>90
値引き率、かなりバラつきありますね。
ざっと見ると3％～12％
うちは5％位しか値引きにならなかったので
思いっきり不満です＞＜

そんなに高額な部屋を契約したわけではありませんが
金額で1千万近く値下げとなった部屋があるのを見ると
妬む気持ちも沸いてきます。

[93: 契約済みさん]

後で送られてくる契約改定の書類で、キャンセルもできるのでしょうか？
物件・仕様の変更なしで、価格改定ですからどうなんでしょうか？
部屋の変更は可能なようですが。

[94: 入居予定さん]

良く整理すると家の場合、最初から見ると下記のパターンの様です。
予定価格⇒第１回お求め易くなりましたで、－１００万円⇒正式価格(契約）時＋１５０万円⇒今回改定でー２５０万円
結局、最初から見ると２００万円。(笑）

[95: 契約済みさん]

うちは４５０万円下がりました。でも、買える上限を決めていたから、今の部屋しか買えないと購入を決めたのに、下がるんだったら、もう少し㎡数の広い部屋や、階数も高くできたのにと思います。諸事情でキャンセルになった部屋と変更できるそうですが、５階以下はオプションの関係で、変われないそうです。変更する人は少ないそうです。

[96: 契約済みさん]

値上がった部屋もあります。
私は値段がどうのこうのと言うのは最初から在りません。

[97: 匿名さん]

今回の価格改定で部屋の変更を検討されてる方はいらっしゃるのでしょうか

[98: 契約済みさん]

それは、個人で違うでしょうね。
ネガの正体と言うのは検討版に出ています。
私は満足しています。むしろ、価格低下による質の低下を心配していますが。

[99: 匿名さん]

私の見た限りでは
値上がった部屋は無いと思いますよ。
どこの部屋を言ってます?

[100: 入居予定さん]

某棟　１Ｆ。資料がミスプリントじゃないなら。

[101: 契約済みさん]

手付け10％入れていますが、解約するか真剣に悩んでいます。

[102: 匿名さん]

今解約をしたら、手付金は戻ってくるんでしょうか？

[103: 匿名さん]

法律家と相談では？

[104: 契約済みさん]

『今後のお手続きのご案内』には、解約の項目はありませんね。
契約の２５条ならできますが、該当しないでしょう。

[105: 契約済みさん]

レストランは中村孝明が入る予定。

[106: 契約済みさん]

重要事項説明で、土砂災害防止対策推進法に基づく土砂災害警戒区域に、団地の一部が指定されたとの事。横浜市の急傾斜地は殆どこの指定されているそうです。