Brillia City 横浜磯子【契約者専用】

[ほぼ地元の購入予定者]

情報を共有しましょう！

[342: 内覧前さんD]

341さん、来月の内覧会楽しみですね。工事も順調に進んでいるようです。
私は大型連休を利用して大掃除を始めました。（だから書類見つかったんですけど。）
昨日ようやく駐車場のリクエストを出しました。最初は希望箇所を一生懸命探していましたが、下位の希望はもうどこでもよくなってしまい、待ち時間の少ない方から順に選びました。一応、商業棟の希望も出しましたが、恐らくこれだけの希望を出していると外れる気がしません。今のマンションは希望ブロックごとの抽選で一発勝負でしたが、今回は良心的というか順番がよほど下でもどこかには当たる気がします。ただ、車が大型なのでさすがに94希望まではいきませんでした。そういう意味では小型車を所有されてる方の方が有利かもしれませんね。
会社休んで抽選見に行こうかな？

[343: 内覧前さんD]

今日、待ちに待った内覧会の案内が来ました。早く港の景色(実際の眺望）を見てみたいものです。
ただ、平日というのがちょっと・・・

[344: 契約済みさん]

内覧会楽しみですね。
オートロック等の設備説明との記載もありましたが、グランドコリドーのエレベーターにも乗れるんでしょうか。
来月からは金消契約会も始まりますし、入居までもう少しですね！

[345: 入居予定さん]

内覧会はみなさん同じ日なんでしょうか？我が家は平日に指定されましたので有休をとって参加します。
家具やソファの置場所を具体的に検討したいのと、バルコニーからの景色をはやく見てみたいですね。

[346: 匿名さん]

大した眺望ではないので、過度な期待はしてないです。

[347: 匿名さん]

>>345
検討板で分が悪くなってこっちに出没？
買う気ゼロのネガ専門家はお呼びでないので、さっさと退散してください。

[348: 匿名さん]

おっと、>>346だった。
３４５さん、失礼しました。

[349: 契約済みさん]

周りにマンションが新しく建つようですが、この辺りは土地勘がありません。
定期券で周辺の方々もエレベーターも使えると聞いていますが、
新築のマンションも対象になるのか？？と思っていますので、
担当営業さんに確認してみます。独り言ですいません。

[350: スレ主]

定期券だけじゃなく無料券？（マルエツで発行）があるので
近隣の方がマルエツで買い物して貯めておいちゃえば・・・
奥さんが貯めて、旦那さんが使うってパターンが横行しそうですね。

定期券については以前聞いたときは制限は無いと言われました。

完成までにエレバーターについてはきっちりしているといいですね。

[351: 匿名さん]

347

何ですか?あなたは?

[352: 匿名さん]

350さん

やはり、このマンションより後で建っても、定期券あるいは無料券で通れるそうです。
何か理不尽な気がしますが、協約で、承知の上で買ったんですから納得する以外ありません。
雨に濡れないで通行できるようにしてもらうといいんですが、地下通路を拡大してほしいですね。

[353: 契約済みさん]

定期券や無料券があるのですか？
私が営業に聞いた時は、その都度お金を支払って通行券を発券されるとの話でした。
それなら面倒なのであまり利用する人もいないかと思ったのですが・・・。

[354: 契約済みさん]

無料券の発行の仕方にもよりますが、定期などなら修繕費の足しになるから、ある程度なら使ってもらうのもいいかもと思います。年間だとある程度の収入として見込めると言っていましたよ。

[355: 入居予定さん]

デベ担当に直接確認してもらいましたが、そもそもマルエツを含めたモールのお店が無料券を出す話はないようですよ。
検討板でも話に出ていたので…

[356: 契約済みさん]

検討板の方で、エレベータの話が続いていますね。
近隣の住民が有料で使用できる、収入として住民による管理組合で管理する、
ということには特に異存はなかったのですが・・・
汐見台に大型物件が出来ると聞いてから、ちょっと心配になってきました。

汐見台のあたりにはあまり土地勘はないのですが、やはり、磯子駅に出るには
ここのエレベーターを使うのが便利、ということになるのでしょうかね。

意地悪を言うつもりはありませんが、朝の通勤時間帯などは、住民が不自由する
ことにはならないんでしょうか・・・心配です。

[357: 匿名さん]

4基もありますから、使ってもらって収入も得ないともったいないかな、と思います。
途中階のない4基ですから、よほどでなければ困らないかなと思ってます。

[358: スレ主]

エレベーターについて私が確認したことをまとめると
単発利用1回あたり50円　値上げ等に関しては磯子台の町内会の承認が必要
時間当たりの輸送量の数字は忘れてしまいましたが朝などのラッシュ時は数台見送る覚悟が必要。
でも4台あるし・・・
住人の優先利用権は無く、利用制限はかけられない。
マルエツの買い物で2回分の無料券の発行（予定）
定期発券は東急電鉄が行う（ピンハネ率高し）

エレベーターに関しては、住人にあまり有利な条項は見当たりません。
開発するうえでのバーターだったので仕方がないのかもしれませんが残念です。

有人24時間監視は駅側（道路側）でマンション内はカメラ監視とのことです。

口頭での案内がほとんどでしたので文書の提示を求めましたが難しいとのこと

大分、地下通路も道路側から覗けるようになりました
この感じで入れるなら雨が降ったら絶対にプリンス坂は使わないだろうな～

駅直結のタワーマンションに住んだと思うしかないのかなという印象です。

[359: 契約済みさん]

人によって言われている内容に違いが…
悲しいですね。

値上げは無理でも、管理組合でスーパーや東急の話はなんとかしたいですね。

[360: 契約済みさん]

マルエツは当日限定とかないのでしょうか？
限定してくれないと、本当に無法になる可能性がありますよね。
マルエツは出店決まるときにいろいろ条件だしたらしいですし、これもその一環なのかな…

[361: 内覧前さんD]

今日、駐車場の抽選会を見に行きました。午後二時から四時まで休むことなくガラガラを回していました。東京建物の方々、お疲れ様でした。私は何とか、自転車も車も希望のところに置けそうです。結果は、6月20日ごろに送られるそうです。(変更される可能性もあります）