香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[841: らら]

＞840 購入経験者さん

ありがとうございます！
じっくり打合せをして、色々考えていきたいと思います（*^_^*）

工務店だから？ちょっとした事はサービスでやってくれるんですねー。
先日、天井高をあげて、梁を見せると、どれくらい金額かかるか聞いたら「無料ですよ～壁の位置が変わるだけなんで」と言われて、びっくりしました！
ＨＭでは、１０万かかると言われたので・・・(^_^;)

また、何か疑問？が出てきたら、教えていただけると嬉しいです♪
家造り、楽しみますー！！

[842: 建て替え検討中]

建て替えで、これから工務店選びを始める者です。
これから何社か回ろうと思いますが、このスレであまり名前が出ない以下の３社の評判や特徴を教えていただけませんか？

村井建設、坂井工務店（円座町）、山本建設（新田町）

ちなみに、あまりデザインや素材にこだわりは無く、純和風ないしは和風モダンのオーソドックスな家を考えています。
宜しくお願いします。

[843: 入居済み住民さん]

835さん

2.7以下の家で生活しています。
快適に生活しています。

エアコンを使わず年中快適に過ごそうと思うと、
Q値は2.7では高すぎると思います。
多分1.0を切るくらいなら大丈夫ですかね?

住んでいる家は、エアコンを24時間つけっっぱなしとして試算したQ値は1.3です。
実際はエアコンをひほとんど使わない生活が出来ています。

トリプルサッシにすれば、もう少し下がったかもしれませんが、
エアコン使わずの数値なら1.9（建物自体の性能）だった気がします。

ご参考までに。
40坪でこの性能は高価な買い物ですが、
25坪なので、一般のサラリーマンでも高性能な家が建てられました。

[844: 匿名]

>>843 入居済み住民さん
835です。
情報ありがとうございます。


当方、エアコン無しの生活を送りたい訳ではないのですが、今の仕様でQ値を計算してもらうと、2,5を少し切るくらいで、まぁこれくらいで良いかと思う自分とQ値2を切るくらいまで頑張りたいと思う自分で日々葛藤しております。

建てた後の断熱のリフォームにはお金がかかるらしいですし、、、


もし差し支えなければ入居済み住民さん邸の仕様を教えて頂けませんか？

[845: 入居済み住民さん]

40坪の大きな家を建てる 坪40万で1600万円
25坪の家を建てる 坪60万で1500万円

大きな家は改修工事も高くなる。
25坪でも、3LDK＋和室は可能だったので、無理せず建てられ快適に過ごせる家を建てました。

セルロースファイバが高かったので、スーパーウォールを選びました。
トリプルもまだあまり普及していなかったので、サーモスHと考えながら最終は、サーモスS。
もっと快適な家にしようとすると、＋1000万円かかると言われました。

窓はサーモスS、1ヶ所を除き腰窓（熱が逃げたり、入ったりするのを最小限にするため）
西からの熱も最小限にするため、西側の部屋は、西の窓は足元の窓のみ。

天窓を付け、空気が外に逃げるようにしました。
エアコンで使うのは除湿と加湿。電気代がかからない家は経済的に快適な家だと思います。

30年で建て替えや大きなリフォームをしていたら賃貸と変わらない。
倍の60年、90年持つ家づくりをすれば（次の世代が住む家として使える）、結果的にはお得。

暖房なしで、タオルケットで布団も大丈夫です。
お金をかけて寒く暑い家は嫌だったので、自分はこれで良かったと思います。

ここで建ててはいませんが、Q値については、低燃費住宅四国で検索すれば低い方が良いという意見が書いてあります。

[846: 匿名]

>>845 入居済み住民さん

SW工法で建てられたんですね、SWは性能や構造の強さは間違いなさそうですね。

ご意見ありがとうございます。

[847: 入居済み住民さん]

825さん
高松市の会社ではありません。

交友関係や仕事の繋がりで探して行くのが良いのではないでしょうか。

[848: 入居済み住民さん]

824さん

家に何を求めるかだと思います。
実家は19坪の平屋です。
実際、部屋が少なくて困った時期は私たちが中学や高校の時くらいでしょうか。
原因は部屋が台所を除いて2部屋。1つの部屋を仕切りをして2人の子どもが使っていました。
もう1つの部屋はリビングで和室の部屋とふすまで仕切っていました。
ここで育ったら部屋さえあれば30坪もいらないという考えになりました。
子どもが2人とも出れば、正直実家は2部屋19坪で足りています。

もう1つ困ったのは駐車場。縦列2台分。
実家を建て替えても、土地が狭く、3階だてにして、1階を駐車場にしないといけなかったので、
増築、改築を諦め、土地を買い家を別で建てることにしました。


これから30年経てば団塊の世代は80歳。人口は減り続けます。
誰も住まない空き家が増え、住民が少なくなったら公共施設やお店が統廃合され不便な生活を余儀なくされます。
そんな土地に100年持つ家を建てても車も運転出来なくなった自分が生活するのは大変なので、比較的人口の多いところに家を建てました。

空き家を将来中古で買って、それまでは賃貸と考えていましたが、
低金利などもあり、この広さなら無理なく返済が出来るという計算の元、家を建てました。
金額で建てられる家をすべて任せたので、2階建ての提案を平屋にしたくらいで、
ほとんど設計図には口を出していません。
2012年、日本の中で年間1番多くSW工法を使った件数が多いのが藤田工務店です。
低燃費住宅も取り扱っていますが、SW工法より良いので、値段も上がります。

無理なく返済出来る金額で建てられる家を建てることが家族のためだと思い、
家を建てました。材料によって値段は変わります。

ただ住めて広い家が欲しいのか、性能は良いけれど希望より小さくなる家で良いのか。
私のように性能と部屋数くらいしか希望がないという人もいるかもしれませんが、
すべての要望を伝えれば値段は上がるのではないでしょうか。


10畳リビング、6畳和室、6畳洋室×3室ですが、狭くて困ったということはありません。
物が増えれば、将来倉庫を庭に設置する日がくるかもしれませんが。

[849: 匿名さん]

クレバリーホームに行ってみようかと思っているのですが、香川のクレバリーホームは実際はどこの工務店がやってるんですか？

[851: 匿名]

工務店で条件に合いそうな会社を教えてください。


土地からの購入
シンプルモダンな外観（それ以外にも和（モダン）以外が○）
広さは３５～４０坪
坪単価（建物のみ）～４５万位
収納多めで造作収納希望
基礎がしっかりしている
外壁メンテが掛かり難い（年数とか費用とか）
寒がり暑がりなのですが、出来るだけエアコンなどの器具の使用を抑えられる。
アフターがしっかりしているところ
親身でしっかり対応してくれるところ
（何でもかんでも無理！！と言うところや向こうの意見を押し付けてくるようなところは×）


上記のような条件でマイホームを建てられるような会社はありますか？
低予算でわがままでしょうか？


色々みて気になっているのは。。。

●桧家住宅
●ヒロセ設計
●栗家
●リビングココイチ
●千金堂
●Ｒ＋ハウス

でしょうか・・・？

大手ＨＭ積水ハウスでは予算的に無理なので
色々融通が利き、費用も上記より安価に出来る工務店での検討を始めました。

よろしくお願いします。

[852: 契約済みさん]

>>851さん

こんにちは。今回私も当初851さんと同じくらいの予算で家を建てようと思った者です。

結論から言うと全ての要望を入れてその予算では無理でしょう。

上記の要望から
・収納多めで造作収納希望
・外壁メンテが掛かり難い（年数とか費用とか）
・寒がり暑がりなのですが、出来るだけエアコンなどの器具の使用を抑えられる。
を省けば可能な工務店は沢山あると思います。

造作収納は金額が張りますし、外壁にサイディングを使用すれば目地が切れたときに必ず100万円かそれ以上のメンテナンス費が発生します。電気代のかからない家は所謂高気密高断熱です。壁内外の断熱にもこだわり、サッシも最低でも樹脂アルミにしないと駄目でしょう。

シンプルモダンな外観というのはだいたいこんなイメージというのを雑誌やインターネットで見つけ、持って行くとどこでもそれなりに出来ると思いますよ。

私も、当初の予算で出来るだけよいものを建てようと沢山の工務店に仕様を聞いたり見積もりをとったりしました。構造見学会、完成見学会も沢山行きました。自分自身勉強もしました。
私自身、予算の都合もあるのですが、ハウスメーカーという選択は無かったです。理由は担当の方と話をしていて家作りの姿勢が見えてこないからです。マニュアル通り、カタログ通りの説明しか答えてもらえないので、やはり私の住む家作りに少しでも関わってもらえる方に建ててもらいたかったです。
沢山の工務店の方と話していると、お客さんの為にと思ってくれている工務店は必ずあります。というか、ありました。
その中で予算内で収まる工務店を探してください。

私が色々廻った中で思ったことは、家というのは定価が無いので同じ大きさで同じ仕様のものを建てても総合計金額が全く違いました。
ある所は大工手間が通常の2.5倍、ある所は建具の金額が定価のまま、ある所は全て仕入れ値でくれる等。
会社の大きさやアフター、広告宣伝にお金がかかっている等、見積もり価格に差がでる理由が色々あるのでしょう。言葉が悪いですが世の中にボッタクリというものがあるように、正規のものを正規の価格で提供してくれる所、また逆にいいものを安く提供してくれる所もあります。

851さんの家作りはまだこれからがスタートだと思いますので先ずは色々見て話を聞いて勉強し納得したものを立ててくださいね。

善い家が建つ事をお祈り致しております。

[853: 検討中]

前田西町にある『㈱井坂工務店』について何かご存知の方はいらっしゃいますか？

ネットでは評判や口コミが探せず。。。
ＨＰを見る限りでは小さな工務店で、
外装・内装ともに希望に近いものがあり気になっています。

アフターや価格、スタッフさんの人柄など中心に分かる事があれば何でもいいので教えてください！！

よろしくお願いします。

[854: ご近所さん]

丸亀のアットホームズ
パッシブハウス基準ということですが、
坪単価はどの程度でしょうか。

[855: 購入検討中さん]

最近の日進堂さんについてお聞かせ下さい。検討中、建築前、後、どなたでも構いません。しっかりした家作りはしていますでしょうか？

[856: 匿名]

高松に家を建てる予定ですが、出身が県外のため、こちらの事情に疎いです。
土地は購入済みです。

34坪程度で、2100万以内(家本体＋外構費＋諸費用)
洋風の外観
オール電化（太陽光パネルは不必要）
作り付け家具、収納希望
部屋干しスペース
冬暖かく、夏涼しい作り

これって無謀でしょうか？
デザイン的に栗家がいいな、と思ったのですが、どうでしょうか。

[857: 購入検討中さん]

856さん
私もいろいろなところをまわっていますが少し予算が少ないのではないでしょうか。

34坪程度で、2100万以内(家本体＋外構費＋諸費用)
洋風の外観
オール電化（太陽光パネルは不必要）
作り付け家具、収納希望
部屋干しスペース
冬暖かく、夏涼しい作り

これに加えて長期優良住宅にしたいです。

建てた方で、この条件でいけそうな工務店さんを教えてください。
よろしくお願いします。

[858: 匿名]

８５６さん

私も県外出身で最近高松に家を建てました。

漆喰塗り壁の洋風外観
オール電化(太陽光パネルはありません)
作り付け家具、収納
リビング階段にしてますが７ｋクラスのエアコン２２℃設定で十分温かいです。

３７坪で２３００万くらいかかりました。
(家本体＋諸費用)　外溝費別途


栗家さんとお話しした時は４０坪で２５００万くらいと言われました。

アトムアソートさんは建物本体のみで坪６０～６５万になりそうでした。

８５７さん

長期優良住宅だと更に予算的に厳しいかもです。

[859: 856]

858さん

ありがとうございます。
ローンを組まないので、ローン関係費用や保険料がいらないとすれば、
全く可能性がないわけではなさそうですね。
うちもリビング階段希望ですが、暖かいのは憧れます。