香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[741: 736です]

>入居済み住民さん

私は契約中の者です。
すごく気になるので
よかったらお話してもらえませんか？

[742: 入居済み住民さん]

サラリーマンさんへ

おはようございます。
今、計画中ではなくすでに
契約済みなんですよね？
話しを聞いてやっぱり辞めたいと
思って契約を破棄したら、
違約金を取られますよ。
私も何度か辞めようと思って
話しを持ちかけた事もありました。
それでも、大丈夫ですか？

[743: 申込予定さん]

742さん

私も検討しています。

ぜひ教えてください。よろしくお願いします。

[744: サラリーマンさん]

>>742さん
おはようございます。
現在契約中でもう後戻りできない所まで来ています。
自分で決めた結果なのでお話を聞いても後悔しない、ハズ‥です。

[745: 購入検討中さん]

>>742さん
聞いてからとれる対策もあると思うんです。
ぜひ聞きたいです。

[746: 匿名]

見たくないし聞きたくない

[747: 購入検討中さん]

ライフスタイルさんってどうですか。
いい家つくる会にでていたのですが。

[748: ビギナーさん]

坂出市で建築予定のものです。

インターネットなどで、3社候補があります。イシンホーム、日進堂、大洋ハウジングです。よければ何処がお勧めでしょか？

イシンホームのFCは明徳ホームと言うところしかないのでしょか？
明徳ホームのBkTTとは何ですか？

[749: 匿名]

お勧めは大洋ハウジングです
他2社は良い噂を聞きません

[750: 入居済み住民さん]

多度津の藤田工務店もイシンホームの名前がホームページに載ってます。

[751: 匿名]

BkTTとは批判の内容ではないでしょうか

[752: KOKE]

>>748 ビギナーさん

はじめまして。
3社で検討中とのことですが、ビギナーさんが何を重視するかにもよると思います。

コストを重視するならイシンホーム、
仕様や施工、細かいこだわりがあるのでしたら大洋ハウジング、
土地も一緒に探されているなら日進堂(坂出に分譲地があったかは、わかりませんが、、)

といった感じではないでしょうか？

また、3社とも比較的規模の大きな工務店です。

もっと色々な工務店の見学会などに行ってみると知識の幅が広がったり自分の希望の建物が見えてくると思いますよ。

私は先日、栗家、旺建、穴吹建設を見に行ってみました。１日3件は疲れましたが、、、

[753: ビギナーさん]

KOKEさん
ありがとうございます。
色々比較してみます。

751さん
わかりません。何かしら深い意味合いが
あるのでしょうか？

[754: 入検討中さん]

>>752さん
まだお伺いしてませんが、私も栗家、気になってます。
いかがでしたか？

[755: KOKE]

>>754さん

栗家さんの私の個人的な感想を書きます。

デザインはプロヴァンス風？ヨーロッパ的？なデザインが得意そうな感じでしたが、モダンなデザインも数は同じくらい建てているそうです。

基礎の強度や内装の壁にダイアトーマス(話によると食べても？安全な塗り壁)を使用する所などは良いなあと感じました。
費用的なものは聞いていませんが、断熱材にグラスウールか吹き付け断熱を選ぶことができ、細かな仕様も一つ一つ決めていくらしいのでコスト調整はある程度できるのでは？と感じました。

見学会でお話をした方も強引な売り込み等はなく誠実に対応して頂きました。
じっくりこだわりを聞いてくれる工務店の様に感じました。

[756: 入検討中さん]

>>755さん
早速のご返事ありがとうございます！
シンプルモダンで自然素材が得意な工務店探しているのでよさそうですね！

[762: 入検討中さん]

>>758さん

ご意見ありがとうございます！
一緒に満足する家を作ってあく感覚は大事ですよね！

>>755さん
他の２社はどうでしたか？

[763: KOKE]

>>762 入検討中さん

私は素人なので2社の個人的感想を書きます。

旺建さんはデザインセンス、空間の見せ方が優れていると感じました。香川の家やイエプロ等の雑誌にも多数掲載されているので雰囲気はご存知かと思いますがオシャレな洋風の家に仕上げてくれると思います。
ただコスト調整もできるとは思いますが費用的には他の工務店に比べると少し高めだと思います。
穴吹建設さんは収納の取り方や建具等に工夫が見られました。
構造も色々対応可能とのことでした。

穴吹建設は穴吹工務店系で、あなぶきホームはあなぶき興産系の戸建住宅の会社で別ものですのでお気をつけ下さい。


2社とも強引な営業はなく、自然素材専門ではありませんが床材を無垢にしたいとか壁紙を選びたい等くらいでしたら対応してくれると思いますが自然素材にも長所短所がありますのでしっかり検討してみて下さい。

私も勉強していきます。

[764: 入検討中さん]

>>763
KOKEさん
ご親切にありがとうございます！
色々まわって勉強したいと思います！

[765: 会社検討中]

はじめまして。
栗家さんの建ててる家は私自身も気になっているんですが、自社で提案されているんでしょうか？
いくつか提案して頂いてる会社があるんですがどこも営業さんが持ってきてくれてあんまりピンときていません。
自分たちの意見をしっかり聞いてくれる会社さんでお話したいんですが会社探しに苦戦しています。

[766: ただいま建設中]

自分の思う間取りにしたらいいと思いますよ。工務店のプランは参考にすればいいんじゃないですか？自分の意見は聞いてくれないんですか？あとは営業さんと会社をどれだけ信頼出来るかですね！

[767: 購入経験者さん]

>>765

私も色々工務店を回りましたが結局は担当して下さった方を信頼してお任せしました。会社云々や職人さんがどうとか言われても分かりませんでした。
栗家さんって確か二級建築士事務所でしたよね？？自社で提案してるとしたら少し心配です。

[768: 販売関係者さん]

二級建築士事務所でも住宅では十分ではないですか。
どのあたりが不安ですか?

[769: 匿名さん]

>>767さん
栗家さんは、設計は外注ですよ。社長は、一応設計にも何年間か、携わったみたいですけど、設計から何年間がはずれてからは、現場１本だそうですよ。設計士のかたともお話したいとたのめば、させていただけると思いますよ。
確か、設計士の方は、栗家で家兼事務所を建てているはずなので、見学もできると思いますよ。

[770: 会社検討中]

みなさんありがとうございます。
資金のこともあって私の要望が釣り合ってないのもあるのかもしれないのですが、自分たちの生活にあった提案をしてくれなくって、一方的な進め方をされるのでどうしたら伝わるのか私自身でも間取りを書いてみたんですがなかなかうまくまとまらなくって困ってしまっています。
栗家さんの家は私的にも好みなので、設計士の方ともお話出来るって聞いて頼みに行ってみようと思います。

[771: 購入経験者さん]

>>768

確かに住宅は二級建築士の方であれば設計出来るんでしょうけど工務店によって一級と二級があるのは何か差があるのかなって思います。資格よりも最後は経験がモノを言いますし。でも無資格よりはある方が素人的には良いと判断してしまいます。
栗家さんは私が家を建てる時には情報が全くなかったんですがすごく親身になって考えてくれる工務店なんだろうなってここを拝見してて感じました。

[772: 匿名さん]

>>770さん
基本プランをするのは、営業さんであったりしますからね。お客様の意見をどれくらいくみとれるかは、その人の力量です。
設計に何年もかかわっているからってでいない方も沢山いますよ。逆に、才能がある方なら、経験がない人でもそれができますよ。

[773: 匿名さん]

>>768さん
差があるというなら、設計できる規模でしょうね。公共な建物（図書館とか、美術館など）箱ものの建物には、１級がないとできないですけど、住宅の規模なら、２級で十分です。あと、２級は建築系の大学卒業していたら、実務がなくても取ろうと思えば取れます。でも１級は絶対に実務がないととれません。（大学院いけば別ですけど、大学院は、実務に近いことしますから実務２年がつきます。）差は、実務経験があるかないかの判断基準と設計ができる規模も違いってことぐらいじゃないでしょうか。

[774: 本気で思案中]

多度津かな？株式会社ビルドさんという会社に付いて知っている方がいましたら
ぜひ情報をお願いします

[775: オウケンはどうですか？]

オウケンで家を建てる者ですが、みなさんのオウケンの評価を聞きたいんですが？

[776: 購入経験者さん]

>>773

経験の違いと建てられる規模の違い以上にその会社の知識の違いがあるように思うのですが。
なんの業界でも十分ってラインを決めてしまう事で成長がとまってしまうと思います。
結局は担当して下さる方の姿勢で私自身は決めました。すごく満足しています。

[777: 匿名]

>>776さん

どこの工務店で建てられたんですか？
差し支えなければ教えて下さい。

[778: オウケンはどうですか？]

外構工事業者で、お勧め出来る所を、教えて下さい。お願いします。ちなみに、オウケンで建てます。

[779: 入検討中さん]

マキノの家はどうでしょうか？？
過去スレにもでてなかったので気になります

[780: いつか買いたいさん]

マキノの家は分譲地をいくつか見に行きましたが、なんとなく、市営住宅の近くにあるイメージ。
国分寺、成合、西インター、空港通り。
間取りとか外観は結構好きです。

[781: 購入検討中さん]

津田の高坂建設の情報をお願いします。

[782: 介護リフォーム検討中]

はじめまして。父の介護の為、リフォームを検討しています。
keiさんにお聞きしたいのですが、
介護リフォームを得意とし、補助金の申請等も代行していただけるようなる高松の工務店はご存知でしょうか？
よろしくお願いいたします。

[783: kei]

>782 介護リフォーム検討中さん
久しぶりに見にきたらピンポイントで私への質問があったので良いタイミングでした。
介護リフォームは実例をそれほど多くは見たことはないのですがお勧めするとしたら林町の創芸です。
こちらの設計士の方は介護やバリアフリーに関する設計経験が豊富で「手すりをつけた」「床をフラットにした」などの物理的な物だけではなく、日々の生活の中での負担をできるだけ減らすような気遣いのある設計をされる方です。
補助金申請の代行はしているかどうかわかりませんが、少なくとも申請手順などのアドバイスはしてくれるはずです。

[784: 介護リフォーム検討中]

keiさん。早速調べてみます！ありがとうございました。

[785: メンテナンス]

ここで評判の良いアトムアソートですが。
メンテナンスの対応が最悪のようです。
電話しただけで、社長が忙しいからと半ギレされ相手にしてもらえないとか。
支払いを終えている客は、もはや客で無いとまで言うようです。

デザインは良いのに残念です。

[786: 匿名さん]

アトムさん、いろいろ言われてますが、何処かの工務店と違ってキレて言い返さないとこいいですね！

[787: 匿名さん]

スレで評判の良い工務店でも、全く逆の評判が良く聞きます。何名の方達が真剣に答えていますが少なからず営利関係があると思います。達悪いなぁと思い見させてもらってます。

[788: 入検討中さん]

このスレも、もう見る価値なくなったなぁ

[789: 契約済みさん]

788さん

同感です。前は読むのが楽しみで一日に何度も覗いていましたが、最近は読んでても嫌〜な気分が残るだけでちっとも楽しみじゃなくなりました。……………………残念。

[790: OOO]

最近、有益な情報が無いので私が今まで会ってお話をしてきた会社の印象などを書いていきたいと思います。

先ず、

アンビエントホーム丸亀さん

坪単価60～65万円、外壁にレッドシダーなどの板張りや最近では大波のガルバニュウム鋼板を使用した家が多い。
断熱材はモコフォーム(発泡系)で全棟機密測定などをして性能表示をしてくれる。無垢の床や自然素材をできる限り使用している感じでした。
設計士の方も性能面の話もしていただき対応は感じがよかったです。


尾本住建さん

とにかく安さを売りにしているようです。図面をお願いすると打ち合わせにはほぼ毎回、社長が同席していました。
建材の卸の別会社があるらしく、値段では他に負けたことが無いとの事でした。
断熱材の標準は発泡ウレタンですが、予算によってグラスウールやロックウールなどに変更可能だそうです。


住まいる館さん

断熱材は基本セルロースファイバーで塗り壁の家が多いです。ナチュラルカントリー風が得意そうなので、そういう家が好みの方はよいと思います。見学会では社長がいますので構造的な説明は社長、家の中では女性の従業員の方がいますので、室内の仕様の説明をしていただけます。完成見学会を頻繁にしているようなので建築数もかなりあるようです。
基本的に坪単価は50万円前後だそうです。


西建住宅さん

個人の工務店さんレベルで建築に対するこだわり(特に性能面)ではここの社長がピカ一でした。断熱に対するこだわり、長持ちする建材、坊蟻に対するこだわり。ここの社長に任せておけば、施主は現場をチェックする必要はさほどないと思います。それほど信用できると思いました。もと大工出身の社長さんだそうですが、施工にも非常に厳しそうで大工が手を抜こうものなら厳しく注意してくれそうです。(あくまで私の印象です)ですが、話しにくいという事はまったく無かったです。
外観等、センスのある塗り壁等もしています。この塗り壁がまた絶妙で、なかなか真似をしようとしてもできないと思います。
家を性能面で検討されている方にはお勧めです。
価格ですが坪単価でいくらというのは無いそうで総額だそうです。性能に見合う価格ですので少し高めでした。


旺建さん

ここの印象はとにかくショールームが豪華だったという事でしょうか。お洒落な家具や雑貨などを置いていました。打ち合わせもホテルのロビーのような吹き抜けのある広い所でしていただきました。家を買う行為をラグジュアリーに楽しむ感じでしょうか。


三協ハウジングさん

坪単価45～50万円前後。自然素材を売りにしている訳ではなく特に目立つ仕様はありませんが金額も安価な方になるので西讃方面ではかなりの棟数を建てているようです。年間100等近く建築しているのではないでしょうか？企画住宅などもありさらに価格を抑えたものもあるようです。


村井建設さん(TDホーム)

坪50万円前後。基本社長さんと打ち合わせしていく形になります。自然素材なども使っていただけるしTDホームに加盟しているると加盟店みんなで建材などを仕入れるためその分お安く提供できると聞いたことがあります。なので例えば同じ無垢材使用でも他より安かったりするかもしれませんしTDホームで取り扱っている制震装置や金物工法などの金具も使用していただけると思います。。
したい仕様などがあればいろいろと相談に乗ってくれそうでした。
従業員の方も明るく誠実そうな方が多いように感じました。


石川組さん(低燃費住宅)

最近たまに聞くようになった低燃費住宅。内断熱にセルロース、外断熱には自立できるほどの密度のロックウールで塗り壁仕上げ。サッシは基本ドイツ製トリプルガラス、C値0.3以下、住宅にかかる全ての年間光熱費約80000円で収まるようにできるだけ光熱費がかからない、メンテナンスの要らない家を売りにしています。
低燃費住宅では『エネルギーパス』という家の燃費表みたいなものを計算して出していただけるようです。ちなみに住宅先進国ドイツではこのエネルギーパスがないと家を売り買いできなくなっています。
建物本体の坪単価が65万円からという事でしたので消費税と給排水もろもろ込みで最低坪75万円からというところでしょうか。i-dessinとして住宅を建てていたので提案力はかなりあると思います。
会社の規模も信頼性もある程度ありますし、標準仕様は香川県、もしくは四国でもトップクラスでしょう。なので金額がはるかと思います。


黒石建設さん

坪単価50万円前後。接客が苦手だとおっしゃっていた社長さん(専務さんかも？)人がよさそうでした。どこの完成見学会に行っても住所などを書くと思います。ここも同じですが、ここから届く完成見学会の案内が実に味があります。たまに生活に役立つ事などが記載された葉書なども届き、すでにここで家を建てて長いお付き合いが始まった。そんな感じにさせてくれます。
肝心の家についてですが、建築数も着実に伸びているようですし設計の方も優秀そうですし要望は色々と聞き入れていただけそうです。スーパーウォール工法などもしているし、最近は塗り壁もしているのかな？私が完成見学会に行った時は『これはいい』『これは良くない』とはっきり言っていただけたので安心して建築していただけると思いました。


まだ半分ほどしか書けていませんが本日は時間がないのでここまでにします。


ここに書いた坪単価は税込み、給排水込みの金額ですが、あくまで目安ですので仕様によってかなり変わることがあります。

また、私が直に接して思った個人的な感想を書いただけですので誹謗するものではなく、まして中傷する意図はございません。

確定ではないものの、消費税増税される可能性が高いと思うのでその前に住宅購入を考えている方の参考になれば幸いです。