香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[641: 匿名]

6日まで0円住宅を学ぶ実例見学会と書いてあったのでモデルハウスが見たく説明も直接聞きたくて行きました
(担当T課長)は
このモデルハウスは0円住宅じゃないと言いました
ないの？と思ったけど見たかったから案内してもらいました！
このモデルハウスは建物だけで3000万でｿｰﾗｰを付けるガレージだけでも平家が建てれますって！＋ｿｰﾗｰ付けたらいったいなんぼになるんだろ？
モデルハウスは階段がﾌﾟﾚﾊﾌﾞっぽくｶﾞﾀｶﾞﾀだったから…これはないでしょって言ったら｢これはない｣だって(^_^;)換気システムの部屋がうるさいかったから…なんの音？ってきいたら｢わからん｣だって(^_^;)
絶対ひやかしにしか思われてないわ！
私の予算2000万では無理！
予算が倍でも建てれないわ！

[642: ビギナーさん]

悩みます。一度、聞いてみます。

ありがとうございます。

[643: 購入検討中さん]

明徳さんのモデルハウスは確か50坪？47だったかな？くらいあると言ってましたよ。階段のグラグラは新築の家ではしっかり固定されるように修正されているそうです。

0円住宅が嘘というか、太陽光発電と合算してローンの支払いが0円になるって話なんだから、住宅が0円で買えるわけないですよ。最近大手さんもCMやってますけどローン0円にしようと思ったら予算がたくさんある人じゃないとムリですよね〜。
イシンの家なら県内でも他にやってる所ありますし、気になるなら他でアポ取ったり担当変えてもらってみてはどうですか？

うちはプランを書いてもらいました。金額的には他と一緒くらいです。あとは標準装備や質の良し悪しでどこにするか決めようかなーという感じです。

[644: 匿名さん]

住宅ローン0円住宅は、売電価格の補償される20年間は住宅ローン返済額と売電額がイコールになる仕組みみたいですね。それも発電効率が良い条件、今の最低金利が続けばですが。ただそれだけの売電額を確保するためにはかなりの設備投資が必要でしょうから20年払う住宅ローンの大部分は太陽光の代金なんでしょうね…残りの住宅ローンでローコスト住宅建てるのと同じ。これからの金利上昇、その他もろもろのリスクを考えたら無理ありますよね。売る側も無理あるの知ってるからあまり積極的じゃないんでしよ。あくまで客引きでしょうね。20年後には明徳飛んでるかな。

[645: ビギナーさん]

642です。
644さんへ
客引きで、明徳さんは太陽光を売りにしているってこと？
結局0円住宅をうたって高額な商品にしているってことですよね？

何を基準に家の選択と太陽光の選択肢を考えばいいのかな？
20年後が怖い。

目先にとらわれず、あっちこっちで聞いてみます。

[646: 匿名]

知事許可37008102のアトムは住所が香川県高松市三条町６２４－１でした。

[647: 不動産業者さん]

ぶっちゃけ、僕のお客さんで電力関係の人みんな太陽光載せてないけどね。太陽光に惑わされないで！

[648: 購入検討中さん]

明徳アンチの書き込みが多くて気の毒だわ。

参考にどうぞ
太陽光やめた理由
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/326214/
イシンホームのローンゼロ円住宅
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/332903/

[649: 匿名]

明徳、ロータリー、ｵｳｹﾝ、日進堂、ほぼ変わらんでしょ、
条件付きの土地に自社物件建てるような工務店より、建物で勝負してる工務店をもっと見るべきだと思います。

[650: 匿名]

もっと住宅について勉強しますm(__)m

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9464/79/

[651: 購入検討中さん]

IホームとＭホームは利益のほとんどが幸○に流れていると言う話しを聞いた事がある！
使い方は自由だけど、どことなくいい気分にはなれない。

[652: 通りすがり]

高松の小さい工務店ですが、蓮井興業はどうでしょう？
知ってる方いますか？

[653: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[655: 住まいに詳しい人]

会社の中なんてそんなものですよ。

[656: 匿名さん]

特にいまの時期はどの工務店もやっつけ仕事な気がする…知り合いみんな少なからずトラブってますもんね。工務店はそんなことないって言うかもですが、職人は絶対忙しいと手抜きますからね。工務店も忙しいとチェックしきれないだろうし。落ち着いて本当にいい家建てたいなら今じゃないでしょ。

[657: 匿名]

>>656
確かに忙しいと時間のかけ方が変わりそうですね。
職人さんってそういう技術的なものって何か資格みたいなもので評価されてるんでしょうか？いい職人さんってどう判断したら良いのか・・・・・

[658: 不動産業者さん]

>656さん、

これだけ株価も上がり、これまでの安値を胃に穴があくほど耐えてきたんだからさっさと現金化して、家欲しいなら今でしょ！ドルも100円超えたし、材料費もかなり上がるしね。燃料代上がってきてプレカットもそろそろ値上げだし。消費税と材表費、燃料費上がればどうなるか施主もわかるでしょう。値引きなんて大してできないし....

＞職人は絶対忙しいと手抜きますからね

おたく、どんなアルバイト雇っとん？　まだそんなに仕事立て込んでないでしょ。　

[659: 建築途中]

某M社なんか監督なんて来ませんよ！
職人のみ。営業から始まり設計、監督見たことないです。

建てるじゃあなかったぁ。
後悔してます。

[660: 不動産業者さん]

それほんま？会社名教えてよ。