香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[4081: e戸建てファンさん]

ローコストやな

[4082: 通りがかりさん]

家がこれだけぼったくりなのは日本くらいだろ
就職先がないようなのが集まる業界ってのがまず第一の原因よな、＊＊＊も噛んでるし
安くをモットーにしてるとこには頑張って欲しいわ
３Dプリンタのやつとかも期待

[4084: 検討者さん]

先月ですがさくら夢とタマとミサワで見積もりしましたが同じくらいでしたよ
そりゃミサワが一番高額でしたがこれくらいの差しかないのかって僅差でした
もうローコストなんて存在しないのかもしれません

[4085: 評判気になるさん]

工務店は細かい要望が通るから、ハウスメーカーなみに高い。工務店だと安く建てられると思っている奴がよくいる。

[4086: 匿名さん]

ネット情報だと大手が税抜き坪単価100万となってるけど香川県ではそこまでしないからね
大手で80万、地場のハウスメーカーで70万、ローコストで60万、工務店が70～80万
大手は初回見積でローコストよりも1000万高く見積もってくるんだけど最終値引時での差はローコストと500万程度になるからね
金額とか気にせず好きなところで建てれば良いんだよ

[4087: 通りがかりさん]

大手で坪単価80万はないです。
100万～しますよ。

[4088: 匿名さん]

契約前の最終見積だと建物本体税抜きで坪80万くらいですよ
鉄骨だと100万するのかもしれません

電気水道等の付帯工事と申請設計費含みの税込みで坪100万くらいでした
もしかしたらオプション追加で税抜き坪単価が100万になるのかもしれませんが現段階では増額の話は聞いてません
内部造作の打ち合わせも終わり残すは外構とインテリアですが坪単価には含みませんからね

[4089: 通りがかりさん]

柱がうどんでできてるんとちがうかぁ？

[4091: 通りがかりさん]

自慢だろ。
無視しとけばそのうち飽きる。

[4092: e戸建てファンさん]

>>4088
見積もりだけ？実際に建てたの？
それどこ？　
○水ハウス？　○友林業　○エーデンハウス？
どこなのさ？それ言いな！

[4093: 評判気になるさん]

>>4088
うん。

[4094: 通りがかりさん]

4088　何もかも標準で建売住宅みたいな家になるんですね。お疲れさまでしたー。

[4095: 名無しさん]

スレート屋根にシートフローリングとサイディングで満足してる人でしょ笑
断熱材もガラスウールとかロックウールだろうね

[4096: 口コミ知りたいさん]

>>4088
ポエムならX(Twitter)でお願いします。

[4098: 戸建て検討中さん]

>>4088
僕95万でした。
何でも自分が正解みたいな書き方しない方がいいよ。

[4099: 名無しさん]

僕は1万円でした。
ここまでの振り幅があるのですね。

[4101: 検討者さん]

香川県ではありませんが近隣の者です。
明日契約なのでアドバイスください。
契約日には大幅値引きが期待できるとの書き込みが多いですが、現在総額8千万円で値引きが0円です。
土地は貰ったので0円、外構は近所のチームで造ってもらえるとの事なので0円、建物のみで8千万円です。
希望としては2割から3割を狙いたいですがどうなのでしょうか？
予算は1億円と伝えてスタートしてますが、家具で2千万は使いたいとも伝えています。

[4104: 口コミ知りたいさん]

>>4101
大道芸人に投げ銭したら家具無料ー！！！！

[4105: 戸建て検討中さん]

>>4101中国人に相談してみたら？

[4106: 通りがかりさん]

3種類の大豆を用意して川に流しなさい。　そうすると値引きされるでしょう。

[4107: 名無しさん]

19時に行けば3割引
20時に行けば5割引
ナマモノは1時間前からその割引です。

[4109: 名無しさん]

半年くらい前に質問しましたトシです。
今はアキラとなのってます。
かっこいいコンセントを探していましたがいいものが見つかりました。
海外製の物なので日本の家電は使えませんが満足しています。
画像はのせれませんが大きな鼻を担いだサーファーが太陽に向かって叫んでいる風のお菓子です。
ご協力ありがとうございました。

[4110: 通りがかりさん]

ホームシック
それになってしもうたみたいです

[4111: 名無しさん]

シックハウス？

[4112: eマンションさん]

新築建築中に手抜き工事されて業者と3年ぐらい揉めた事ありました。

[4113: 通りがかりさん]

4112　手抜きされた場所はなおしてもらえたの？

[4114: 戸建て検討中さん]

3年て長いですね。手抜き箇所が次々に見つかったと言うことかな

[4116: 名無しさん]

会社所在地は、FANHOMEの元モデルハウスだそうです。

[4117: 口コミ知りたいさん]

>>4043 評判気になるさん

もう既に決められたかもしれませんが、参考までに。
私は逆に愛媛県境在住で高松の工務店で建てました。
打ち合わせは一番やらなければいけない時で毎週末行くって感じでしたが、毎回打ち合わせ内容も違いますし、やはり自分たちに合った工務店での打ち合わせは楽しかったです。

長期優良住宅は、無いよりあった方が良いです（固定資産税の減免措置が5年に延長されるし、認定を受けるためにはそれなりの設計がなされていないと受けられないので、安心としてもあっても良いです）
ただ、長期優良住宅の申請は色々書類も多く、標準でついていない場合は追加費用が発生してきますし、長期優良住宅を維持するためには数年ごとに不具合発生してないかの検査記録も必要となります（してない人も多いですが）
そのようなメリットデメリットを見ながら決められたら良いのではないでしょうか
楽しい家作りを願っています

[4118: マンコミュファンさん]

建築工房ライズはどんな会社でしょうか。
口コミなどが少ないため教えて頂きたいです。

[4119: 通りすがり]

>>4118 マンコミュファンさん
内情とかは知らんけど最近チェックハウスプラスって
シンプルデザインの企画住宅始めた所だよね。

見た目はおしゃれそう。

[4120: ある]

マキノ不動産の建売買った人とか検討している人いませんか？

[4121: 匿名さん]

私は高松にあるセンコー産業で30年弱前にツーバイフォー工法で戸建てを建てました。今から記することは偽りのない、決してオーバーにも言ってもいない事実です。

（１）雨漏り
築3年頃、台風による横殴りの雨風の時、サッシ内枠からポタポタと雨漏り。訴えるとメンテナンスを受け持つ関係会社が来てホースで壁に水を打ち付けるが再現しないからと様子見。その後も横殴りの台風時には雨漏りするため動画も撮り、何度も訴えるも何も対応せず放置。そのうち、当時のメンテナンス会社はなくなり分からないとのことで放置。最終的には保証期間終了しているとのことで有償見積。

（２）サッシ枠とシャッター枠の隙間
さらに、別の部屋のサッシ枠とアルミ製シャッターとの枠に隙間があり、壁の中の白い防水シートが外から見えていました。立ち会ってもらいその部分を見せても完全放置（外壁のクリアー吹付時にコーキングで埋めましたが、その費用は支払ってくれました）。

（３）貫通していないガラリ
また、屋根下にあるガラリですが、一方はガラリ下の外壁は欠いているが壁を抜くことなくガラリをただ張り付けているだけ。もう一方は外壁を欠くことなくガラリを張り付けているだけ。それも歪んでいる。外壁や屋根の吹付時に足場を組んだ歳に発覚。訴えても何故こうなっているのか分かりませんとのことで対応なし。

屋根と外壁の吹付塗装は（こんなセンコー産業に頼むわけなく）他の工務店でやってもらいましたが、その工務店の担当者さんも（他の会社を悪く言えないとはいえ）上記（１）～（３）についてあり得ないと呆れていました。

（４）ずさんな盛り土
もともと田んぼだった所に盛り土をして建てていますが、庭の土を数センチ掘るだけで大きな石がゴロゴロと出てきます。

（５）私の落ち度
30年ほど前の契約時、センコー産業のメインバンクである兵庫銀行が破産し、結果としてセンコー産業は民事再生法を適用し存続しようとしていた時期、社長は雲隠れ、まともな設計者や営業も辞め、残った社員は技術力がない人達と推測。また、実際に施工を行う能力が高い下請けも離れてしまい、技術力がない人達が施工したと推測。こんな体制での工事が容易に予想できたにも拘らず契約を続行した私がバカだったのですが、当時のセンコー産業は内装がきれいとの評判があり、また、神戸淡路大震災の後で耐震性に優れているツーバイフォーが良いとのことからセンコー産業との契約を継続しましたが、一生に一度の夢のマイホームがこんな欠陥住宅になってしまったこと、本当に辛く悔しいです。この悔しさはこの家に住み続ける限り忘れることなく一生続くでしょう。

（６）切なる願い
過去の出来事ですので今はこんなにも酷いことはないかもしれませんが、一生に一度の夢のマイホームを検討されている方々が、私のように一生辛く悔しい思いをされることがないよう切に願い、上記すべて事実としてお知らせいたしました。

[4122: 評判気になるさん]

先月引き渡しでした。
工務店の方に渡すシャインマスカットを準備しました。
引き渡し当日、むこうからはおめでとうございますの一言もなし。もちろんお祝いの品もなし。ほしいわけではないが。なんか虚しい引き渡しだった。

友達が引き渡しの時は(別の工務店だが)お祝いの品と花束をもらいみんなで写真撮ったり、もちろんお祝いの言葉ももらい感動的だったそうな。
工務店によってこんなに違うんだな。一生に一回ぐらいし
かないおめでたい日なのに。

家の仕上がりは満足だけどな。

[4123: 通りがかりさん]

>>4122 評判気になるさん

どこの工務店ですか？

[4124: 匿名さん]

家の仕上がり満足なのはうらやましいぜ。

[4125: e戸建てファンさん]

妻の知り合いがいる工務店で建てたけど、まあ仕上がり不満だらけ。どこの工務店かは書けないが、高松方面。
知り合いがいる所では建てない方がいい絶対。言いにくい。どうしても納得できない部分はなおしてもらったが、あとは妥協。後悔。

[4126: 名無しさん]

4123 やかましい

[4127: 通りがかりさん]

>>4126

え。

[4128: 通りがかりさん]

架空の話ぽいのを皆んながスルーしてるのにぶり返すなよ
どうせおちんちんがシャインシャインくらいの返しされてイラッとくるだけなんだから

[4129: 戸建て検討中さん]

>>4128　きも。
それをスルーできないアンタも一緒だよ(笑)

[4130: 名無しさん]

てめぇ顔の形変わるくらいぶん殴るぞ