香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[4051: e戸建てファンさん]

アイ工務店SUUMOでミドルコストで紹介されましたよ

[4052: 通りがかりさん]

展示場はどこも雰囲気良いしお洒落なのだけれど、見学会のリアルサイズは貧相なんだよ。
施主の前でしょぼって言ってしまったやろがい！

[4053: 口コミ知りたいさん]

失礼極まりないwwwww

[4055: 匿名さん]

お宅訪問って施主が紛れてるケースあるもんね。
初めに挨拶とか紹介してくれよと思う。
自分も少し失礼な事言って後で施主だと知って後悔した思い出がある。
全体的に昭和レトロぽくて古臭いだの自分の家ではスレート屋根採用しないでほしいとか言っちゃったんよな。

[4056: 通りがかりさん]

工務店としては施主の前で素直な意見言ってもらって、指摘点を気にする施主からリフォームで追加金を貰おうって作戦だろ。

[4057: 検討者さん]

なるほど！その手があったか

[4058: 評判気になるさん]

どこで建てても結局は運なんだよ。
だって考えてみろよ。家一軒建ててどんだけの業者、人がかかわってくるか。
営業、設計、コーディネーターが良くて大工の腕が良くても入る業者がボロの可能性もある。
１人ダメな奴がいればおおごとになる可能性もある。
だから100%完璧は絶対にない。
有名大手ハウスメーカーで建ててもトラブル続きだった奴もいれば、小さい工務店で建ててトラブルもなく良い家が出来上がった奴もいる。
結局、当たる人なんだよな。
悪い噂のを耳にして建てるの迷っていた奴も、建ててみたら何もなく進み、希望通りの家だったしな。
運だよ、運！

[4059: 名無しさん]

運。
わかる気がしますね。
納得です。
運の要素が99％だとは思いますが、自分は無茶ぶりの補正係数もかかわってくるのではと考えています。
1％にも満たない補正ですので無視してもかまいませんが、こういうことです。
説明下手ではありますが説明してみます。
魔王討伐に向かった勇者一行。
途中で最強の魔導士が故郷に帰る。
ホームシックだったのかな？
魔導士が必要な勇者一行は武道家に魔法を使えと命じる。
これぞ無茶ぶり。
そして魔王討伐は叶わず全滅するのでありました。
つまり平屋が得意な工務店に3階建てを要望するのは無茶ぶり。
説明下手ですみません。
わかりにくければ和食屋でフランス料理フルコース頼むようなものです。

[4063: 通りがかりさん]

>>1146 はははさん
>>1290 はははさん
>>1291 はははさん

ここらへんの書き込みかなり昔の書き込みだけど、本当なのかな？？

[4064: 評判気になるさん]

https://housing.funaisoken.co.jp/

ここ使ってるとこはHP構成が大体一緒。。

[4066: 戸建て検討中さん]

アイ工務店はローコストではない。
ミドルかハイの価格設定。
タマホームでも最近はミドル突き抜けてきてる。

[4067: 名無しさん]

去年色々まわって、ア○工務店で床面積35坪で見積り出してもらいました。2870万ほどでした。
土地、外構は別です。ローコストではないと思いました。
いま別のところで建築中です。

[4068: 評判気になるさん]

それは高いですね(^^;)　最初の見積もりがその金額なら、実際にはもっと高くなるはずですもんね。
ミドル～ハイの中間て位置ぐらいかな。

[4069: 戸建て検討中さん]

アイ工務店最近値上がりしたみたいですよ

[4070: 通りがかりさん]

ここ数年でどこも坪単価20万くらい上がってるからね。もはやどの単価がローコストなんかよー分からん

[4071: 名無しさん]

>>4023 検討板ユーザーさん

>>4023 検討板ユーザーさん
我が家が全館空調的な手法で澄家設計して貰いました。
他の方が仰る通りフィルターの掃除がちょっと手間ですが…
上手くやればエアコンの台数減らせるので良いと思います。
担当の澄家に詳しい設計士の方が転職されたのが非常に残念ですが…

[4080: e戸建てファンさん]

さくら夢
シュウコウビルド

[4081: e戸建てファンさん]

ローコストやな

[4082: 通りがかりさん]

家がこれだけぼったくりなのは日本くらいだろ
就職先がないようなのが集まる業界ってのがまず第一の原因よな、＊＊＊も噛んでるし
安くをモットーにしてるとこには頑張って欲しいわ
３Dプリンタのやつとかも期待

[4084: 検討者さん]

先月ですがさくら夢とタマとミサワで見積もりしましたが同じくらいでしたよ
そりゃミサワが一番高額でしたがこれくらいの差しかないのかって僅差でした
もうローコストなんて存在しないのかもしれません

[4085: 評判気になるさん]

工務店は細かい要望が通るから、ハウスメーカーなみに高い。工務店だと安く建てられると思っている奴がよくいる。

[4086: 匿名さん]

ネット情報だと大手が税抜き坪単価100万となってるけど香川県ではそこまでしないからね
大手で80万、地場のハウスメーカーで70万、ローコストで60万、工務店が70～80万
大手は初回見積でローコストよりも1000万高く見積もってくるんだけど最終値引時での差はローコストと500万程度になるからね
金額とか気にせず好きなところで建てれば良いんだよ

[4087: 通りがかりさん]

大手で坪単価80万はないです。
100万～しますよ。

[4088: 匿名さん]

契約前の最終見積だと建物本体税抜きで坪80万くらいですよ
鉄骨だと100万するのかもしれません

電気水道等の付帯工事と申請設計費含みの税込みで坪100万くらいでした
もしかしたらオプション追加で税抜き坪単価が100万になるのかもしれませんが現段階では増額の話は聞いてません
内部造作の打ち合わせも終わり残すは外構とインテリアですが坪単価には含みませんからね

[4089: 通りがかりさん]

柱がうどんでできてるんとちがうかぁ？

[4091: 通りがかりさん]

自慢だろ。
無視しとけばそのうち飽きる。

[4092: e戸建てファンさん]

>>4088
見積もりだけ？実際に建てたの？
それどこ？　
○水ハウス？　○友林業　○エーデンハウス？
どこなのさ？それ言いな！

[4093: 評判気になるさん]

>>4088
うん。

[4094: 通りがかりさん]

4088　何もかも標準で建売住宅みたいな家になるんですね。お疲れさまでしたー。

[4095: 名無しさん]

スレート屋根にシートフローリングとサイディングで満足してる人でしょ笑
断熱材もガラスウールとかロックウールだろうね

[4096: 口コミ知りたいさん]

>>4088
ポエムならX(Twitter)でお願いします。

[4098: 戸建て検討中さん]

>>4088
僕95万でした。
何でも自分が正解みたいな書き方しない方がいいよ。

[4099: 名無しさん]

僕は1万円でした。
ここまでの振り幅があるのですね。

[4101: 検討者さん]

香川県ではありませんが近隣の者です。
明日契約なのでアドバイスください。
契約日には大幅値引きが期待できるとの書き込みが多いですが、現在総額8千万円で値引きが0円です。
土地は貰ったので0円、外構は近所のチームで造ってもらえるとの事なので0円、建物のみで8千万円です。
希望としては2割から3割を狙いたいですがどうなのでしょうか？
予算は1億円と伝えてスタートしてますが、家具で2千万は使いたいとも伝えています。

[4104: 口コミ知りたいさん]

>>4101
大道芸人に投げ銭したら家具無料ー！！！！

[4105: 戸建て検討中さん]

>>4101中国人に相談してみたら？

[4106: 通りがかりさん]

3種類の大豆を用意して川に流しなさい。　そうすると値引きされるでしょう。

[4107: 名無しさん]

19時に行けば3割引
20時に行けば5割引
ナマモノは1時間前からその割引です。

[4109: 名無しさん]

半年くらい前に質問しましたトシです。
今はアキラとなのってます。
かっこいいコンセントを探していましたがいいものが見つかりました。
海外製の物なので日本の家電は使えませんが満足しています。
画像はのせれませんが大きな鼻を担いだサーファーが太陽に向かって叫んでいる風のお菓子です。
ご協力ありがとうございました。

[4110: 通りがかりさん]

ホームシック
それになってしもうたみたいです

[4111: 名無しさん]

シックハウス？

[4112: eマンションさん]

新築建築中に手抜き工事されて業者と3年ぐらい揉めた事ありました。

[4113: 通りがかりさん]

4112　手抜きされた場所はなおしてもらえたの？

[4114: 戸建て検討中さん]

3年て長いですね。手抜き箇所が次々に見つかったと言うことかな

[4116: 名無しさん]

会社所在地は、FANHOMEの元モデルハウスだそうです。

[4117: 口コミ知りたいさん]

>>4043 評判気になるさん

もう既に決められたかもしれませんが、参考までに。
私は逆に愛媛県境在住で高松の工務店で建てました。
打ち合わせは一番やらなければいけない時で毎週末行くって感じでしたが、毎回打ち合わせ内容も違いますし、やはり自分たちに合った工務店での打ち合わせは楽しかったです。

長期優良住宅は、無いよりあった方が良いです（固定資産税の減免措置が5年に延長されるし、認定を受けるためにはそれなりの設計がなされていないと受けられないので、安心としてもあっても良いです）
ただ、長期優良住宅の申請は色々書類も多く、標準でついていない場合は追加費用が発生してきますし、長期優良住宅を維持するためには数年ごとに不具合発生してないかの検査記録も必要となります（してない人も多いですが）
そのようなメリットデメリットを見ながら決められたら良いのではないでしょうか
楽しい家作りを願っています

[4118: マンコミュファンさん]

建築工房ライズはどんな会社でしょうか。
口コミなどが少ないため教えて頂きたいです。

[4119: 通りすがり]

>>4118 マンコミュファンさん
内情とかは知らんけど最近チェックハウスプラスって
シンプルデザインの企画住宅始めた所だよね。

見た目はおしゃれそう。

[4120: ある]

マキノ不動産の建売買った人とか検討している人いませんか？

[4121: 匿名さん]

私は高松にあるセンコー産業で30年弱前にツーバイフォー工法で戸建てを建てました。今から記することは偽りのない、決してオーバーにも言ってもいない事実です。

（１）雨漏り
築3年頃、台風による横殴りの雨風の時、サッシ内枠からポタポタと雨漏り。訴えるとメンテナンスを受け持つ関係会社が来てホースで壁に水を打ち付けるが再現しないからと様子見。その後も横殴りの台風時には雨漏りするため動画も撮り、何度も訴えるも何も対応せず放置。そのうち、当時のメンテナンス会社はなくなり分からないとのことで放置。最終的には保証期間終了しているとのことで有償見積。

（２）サッシ枠とシャッター枠の隙間
さらに、別の部屋のサッシ枠とアルミ製シャッターとの枠に隙間があり、壁の中の白い防水シートが外から見えていました。立ち会ってもらいその部分を見せても完全放置（外壁のクリアー吹付時にコーキングで埋めましたが、その費用は支払ってくれました）。

（３）貫通していないガラリ
また、屋根下にあるガラリですが、一方はガラリ下の外壁は欠いているが壁を抜くことなくガラリをただ張り付けているだけ。もう一方は外壁を欠くことなくガラリを張り付けているだけ。それも歪んでいる。外壁や屋根の吹付時に足場を組んだ歳に発覚。訴えても何故こうなっているのか分かりませんとのことで対応なし。

屋根と外壁の吹付塗装は（こんなセンコー産業に頼むわけなく）他の工務店でやってもらいましたが、その工務店の担当者さんも（他の会社を悪く言えないとはいえ）上記（１）～（３）についてあり得ないと呆れていました。

（４）ずさんな盛り土
もともと田んぼだった所に盛り土をして建てていますが、庭の土を数センチ掘るだけで大きな石がゴロゴロと出てきます。

（５）私の落ち度
30年ほど前の契約時、センコー産業のメインバンクである兵庫銀行が破産し、結果としてセンコー産業は民事再生法を適用し存続しようとしていた時期、社長は雲隠れ、まともな設計者や営業も辞め、残った社員は技術力がない人達と推測。また、実際に施工を行う能力が高い下請けも離れてしまい、技術力がない人達が施工したと推測。こんな体制での工事が容易に予想できたにも拘らず契約を続行した私がバカだったのですが、当時のセンコー産業は内装がきれいとの評判があり、また、神戸淡路大震災の後で耐震性に優れているツーバイフォーが良いとのことからセンコー産業との契約を継続しましたが、一生に一度の夢のマイホームがこんな欠陥住宅になってしまったこと、本当に辛く悔しいです。この悔しさはこの家に住み続ける限り忘れることなく一生続くでしょう。

（６）切なる願い
過去の出来事ですので今はこんなにも酷いことはないかもしれませんが、一生に一度の夢のマイホームを検討されている方々が、私のように一生辛く悔しい思いをされることがないよう切に願い、上記すべて事実としてお知らせいたしました。

[4122: 評判気になるさん]

先月引き渡しでした。
工務店の方に渡すシャインマスカットを準備しました。
引き渡し当日、むこうからはおめでとうございますの一言もなし。もちろんお祝いの品もなし。ほしいわけではないが。なんか虚しい引き渡しだった。

友達が引き渡しの時は(別の工務店だが)お祝いの品と花束をもらいみんなで写真撮ったり、もちろんお祝いの言葉ももらい感動的だったそうな。
工務店によってこんなに違うんだな。一生に一回ぐらいし
かないおめでたい日なのに。

家の仕上がりは満足だけどな。

[4123: 通りがかりさん]

>>4122 評判気になるさん

どこの工務店ですか？

[4124: 匿名さん]

家の仕上がり満足なのはうらやましいぜ。

[4125: e戸建てファンさん]

妻の知り合いがいる工務店で建てたけど、まあ仕上がり不満だらけ。どこの工務店かは書けないが、高松方面。
知り合いがいる所では建てない方がいい絶対。言いにくい。どうしても納得できない部分はなおしてもらったが、あとは妥協。後悔。

[4126: 名無しさん]

4123 やかましい

[4127: 通りがかりさん]

>>4126

え。

[4128: 通りがかりさん]

架空の話ぽいのを皆んながスルーしてるのにぶり返すなよ
どうせおちんちんがシャインシャインくらいの返しされてイラッとくるだけなんだから

[4129: 戸建て検討中さん]

>>4128　きも。
それをスルーできないアンタも一緒だよ(笑)

[4130: 名無しさん]

てめぇ顔の形変わるくらいぶん殴るぞ

[4131: 通りがかりさん]

その危険な拳
指一本で止めてやるからかかってこい
俺は武道初段だ

[4132: 名無しさん]

4130
へっぼ！
しょっぼ！

[4133: 名無しさん]

4130　恥ずかしくないん？
ネットの中だけは大きい事言うヘタレ！
リアル世界ではいじめられてるはず！
きんもー。

[4134: e戸建てファンさん]

まあまあ　ヾ(^^ )
みなさん落ち着いて。>>4130は、きっと家も建てることのできない独身安月給なんですよ。
みんなに八つ当たりしたいんじゃないですか？可哀想に。

[4135: 通りがかりさん]

大人気だな。このスレ

[4136: 通りがかりさん]

僕達私達100万名は4130さんの意見に山道します

[4137: 匿名さん]

4130は粉の練物を茹でた物の食べ過ぎで脳が腐っているのだと思われます

[4138: 口コミ知りたいさん]

工務店の話題以外書き込まないでもらえます？

[4139: 匿名さん]

田舎住みです。
工務店を探しています。
迷子猫探してます。みたいな口調ですみません。
理想はC値0.05
UA値は0.2
屋根は照照の瓦で壁はレンガ床は無垢材が良いです。
キッチンは造作キッチンで完全オーダー仕様の蛇口が流行りの天井くらいまでグワーンと伸びストーンと落ちてるアレです。
お風呂は天然温泉の源泉掛け流しでドクターフイッシュがいるのが良いです。
トイレはおぼっちゃまくんに出てきた様なやつが良いです。
できれば増額5千万円以内でお願いします。

[4140: 匿名さん]

>>4139
おもんな。

[4141: 口コミ知りたいさん]

くそしょーもない

[4142: 匿名さん]

工務店スレなんやろ
はやく紹介して
できんの？
しょうもな

[4143: 匿名さん]

4142
お前が話題提供せえや

[4144: 名無しさん]

最強の工務店紹介します
紹介料は200万円で正規契約時に更に倍とします
紹介してもらいたい人は連絡ください
後悔はさせません

[4145: 戸建て検討中さん]

>>4144
どこにありますか？
何という工務店ですか？
断熱材は何を使っていますか？
おすすめなら詳しく説明してくださいよ？

[4146: 戸建て検討中さん]

>>4144
どこに連絡すればいいですかー？wwwww

[4147: 戸建て検討中さん]

>>4144
他社と比べて、どういうところが最強なんですか？
聞かせてください！

[4148: 通りがかりさん]

>>4118
住まいる会議ってサイトに評判書いてました
このサイトって希望したら気になる企業の評判教えてくれるんかな？
詳しい方いますか？

[4149: 隣のキノコは俺のキノコだ！]

40坪で土地外構以外の税込総額3000万でおすすめありますでしょうか？
空調照明乾太くん等は含めなくても大丈夫です。
自分で取った見積だと予算上限無しの推奨プランで
展示場の大手10社の見積が3500～6000万
家博と不動産屋経由での見積が3200～8000万
道端で看板出している超ローコストが1800万

不動産屋の話では3500万以下の材質と仕上がりは超ローコストと大差ないので今注文住宅を建てるなら予算5000万は必要だと言われています。
5000万って高額だと思うのですがこんな金額で皆さんも検討されているのでしょうか？
因みに外構は知人に依頼して300万以内の予定で土地は破格の80坪1000万で即買いしています。
家具等入れた最終予算で5000万に収まれば良いと思っての建物総額3000万です。

[4150: 通りがかりさん]

>>3500万以下の材質と仕上がりは超ローコストと大差ないので今注文住宅を建てるなら予算5000万は必要


そんなわけない。　笑