香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[2561: マンション検討中さん]

>>2560 匿名さん

そうですね
ローコストでもある程度の基準はクリアしてますからね
HMか工務店ですら悩んでます
HMのがいいのかなと…
うちの場合建て直しになりますんで解体に300万近くかかる見積もりを何社か出されてもうなにからしたらいいのかわからなくなってきました(；´∀｀)

[2562: 匿名さん]

>>2561 マンション検討中さん

造るも壊すもお金ですね(´･ω･`)
僕は地元への貢献も考えて、出来たら地域の工務店で建てたいなぁと思っています。

[2563: 評判気になるさん]

>>2551 通りがかりさん
ももんがさんが建てた工務店ですが、ツイッターをよく見ればある程度推定はできるかと思います。外壁材に使われてる材料の写真とかが特殊なので。その工務店はこのサイトでもアフターメンテナンスが酷いと一時話題になってましたね。削除されましたが。。見た目は圧巻のすごいモデルルームを作られるみたいですけど、ちょっと怖いですね。

[2564: 評判気になるさん]

>>2563 評判気になるさん
真偽は分かりませんが。。
>>1182 はははさん
>>1165 はははさん
>>1149 はははさん
>>1148 名無しさん
>>1146 はははさん

[2565: マンション検討中さん]

ドモシカってどうなんでしょう？
HPではよくみえますが…

[2568: マンション検討中さん]

>>2562 匿名さん

そうですね(；´∀｀)
お金があればいくらでも掛けますが貧乏なんでw
自分も工務店にお願いしようかなと思ってます
工務店もたくさんあるから悩みますが（；^ω^）

[2569: 評判気になるさん]

坂出市のレオックスの評判はどうでしょうか？

[2570: マンション検討中さん]

ドモシカが消されてる…？

[2571: 通りすがりさん]

>>2565 マンション検討中さん

不動産会社が家をやってみたって感じで
家はほとんどやってないようす

[2572: 匿名さん]

>>2568 マンション検討中さん

そうなんですよね(´･ω･`)山ほどあるので本当に難しいです。私は香川の家とかの雑誌で見て気になった工務店全てを回りました。皆さんそれぞれの特徴がありました。人と建物にズキュンと来たかどうかで絞り込みました笑

[2573: マンション検討中さん]

>>2571 通りすがりさん

家ほとんどしてないのにあの性能ですか？
よくみえるけど怪しいんですね

[2574: 口コミ知りたいさん]

>>2573 マンション検討中さん

集客ミスって家を建てれてないだけでは？

基本性能を高く設定すると金額も当然高くなるから、必然的に手掛ける件数は少なくなる。
知名度もないままギンギンに高性能押しだから、選択肢に入ってなさそう。

自分は怪しさは感じない。

[2575: マンション検討中さん]

>>2574 口コミ知りたいさん

自分も怪しいとは思っていません
HPみるとよさそうにみえますが不動産さん屋が?って返事頂いたので
自分は一度見学会いこうかなと思ってます

[2576: 通りすがりさん]

>>2575 マンション検討中さん

不動産屋が住宅やるのなんて珍しくないよ。ロータリーだってただの不動産屋だったし。

でもPHJ会員で最高性能目指したい会社さんだから、世帯年収が800万円以上あるなら、まともに対応してくれるかもね。怪しい会社じゃないけど、家はすごく高いよ

[2577: 通りがかりさん]

いきなりですみません。
いろいろ勉強しているところであまり知識がないのですが、PHJ会員ってどんなものなのですか？

[2578: 評判気になるさん]

PHJはパッシブハウスジャパンの略です。
パッシブハウスを目指す勉強会の集まりみたいなもんです。PHJは気密測定してたりある程度断熱に気を使ってる工務店が多いです。ただしPHJ会員イコール優良工務店ではありません。たまに変な工務店も混じってます。
似たような集まりでは、新住協とか住まいと環境社とかあります。高機能住宅を目指してる工務店は何かしらの組織に入ってる場合が多いですが、同じ高断熱でも、目指すレベルとか目的とか考え方が微妙に組織や工務店によって違うので。。だから何の組織会員だから安心というわけではありませんが、家選びの指標のひとつにはなるかもです。
あと香川独自の集まりとして、TSE香川というのもあります。こちらも高機能住宅を目指す工務店の集まりです。

[2579: マンション検討中さん]

すいません、香川にはありませんがせやま印ってどうなんでしょう？
みてたらよさげですが口が上手いからなと…
香川にくるまでまつべきかなと

[2580: マンション検討中さん]

>>2572 匿名さん

お久しぶりです！
自分も家博や香川の家回りましたがありすぎて逆にテンパります（笑）
工務店さんはそこそこの信念と強みがありすからね。
自分の奥さんが欧風系が好きなので近々そういったとこが得意な所回り始めますw
自分はログハウスとか好きですが高いので(；・∀・)

[2581: 評判気になるさん]

>>2579 マンション検討中さん
別にせやま印を待つというか、そのくらいの水準と価格で作ってる工務店は香川に既にあるでしょ。

[2582: 匿名さん]

高松と丸亀に展示場があるアイ工務店を検討したor建てた方いらっしゃいますか？評判等いかがでしょうか。

[2583: 名無しさん]

>>2582 匿名さん

凄く魅力的だと思い何度か見ました。見学会など行ってから少しガッカリしてしまいました。展示場は凄く良かったですよ。

[2584: 通りがかりさん]

Twitterで施工不良UPされてる香川の工務店怖すぎるな。。
マイナーな工務店ならまだしもイエプロとかの表紙にもなってるからすごいオシャレでメジャーな工務店かと思ってたけど。。
あんな施工見たら怖くて頼めん。。

[2585: マンション検討中さん]

>>2473 マンション掲示板さん

その気密性で30坪2000万は厳しいと思います。

[2586: マンション検討中さん]

>>2584 通りがかりさん

くわしく

[2587: マンション検討中さん]

諸費用、解体、上物込みで２５００万でたてるのは無理でしょうか？
今商談してる工務店さんでは２８００万かかるといわれきびしいかなと…

[2588: 通りすがりさん]

>>2587 マンション検討中さん

解体が、上物の規模にもよるけど100?300万円
新築の諸費用は結構かかるので、400万は要る
2800万円というのは妥当。むしろやや安めか。

2500万で建てたいなら、品質は犬小屋クラスかな

[2590: マンション検討中さん]

>>2588 通りすがりさん

ご指摘ありがとうございます。
妥当から安めなんですね。
解体に２６０万かかると言われました。
ネットで調べても高松市のは見つからなくて相場もわからなくて。
助かりました！

[2591: マンション検討中さん]

>>2589 通りがかりさん

最初にとは？
商談中とかにです？

[2592: 戸建て検討中さん]

今、ダイエイハウスで家を建てるプランをしている最中なのですが、口コミが悪いと聞いたのですが、誰かわかりますでしょうか？

[2593: 戸建て検討中さん]

>>2586 マンション検討中さん
Twitterで　香川家博　で検索すれば、問題の欠陥住宅ツイート群が出てくると思う。
内容によると、香川家博に出店してて　ビオシェル　という特殊な外断熱材を使ってる。
それである程度工務店が推測できるのでは？

[2594: マンション検討中さん]

>>2593 戸建て検討中さん

ありがとうございます
しかし、ツイッターやったことなくて…
まずツイッター勉強してきます

[2595: 通りがかりさん]

やべー工務店もあるもんだね。
今どきローコストでもここまでひどいの中々ないよ。

[2596: マンション検討中さん]

Twitterみてきました
あれはひどいっすねぇ
今時拡散される時代にあんな酷い施工を…
心中察します

[2597: 名無しさん]

>>2583 名無しさん
情報ありがとうございます。
具体的にどこががっかりされたのでしょうか？
見た目や広さなどは、展示場と現実とで乖離が出てしまうのはどこでもある事だとは思いますが、それ以外ですか？

[2598: マンション検討中さん]

栗屋ってどうなんでしょうか？
情報が古いものしかなくて今のはわからないので…
デザイン性だけで気密性や断熱性は皆無なんでしょうか？

[2599: 口コミ知りたいさん]

>>2598 マンション検討中さん

栗家で建てましたが、断熱性ですが標準仕様は特に性能高くありません。至って普通です。良くも悪くもお客さんの意志を尊重するスタイルなので、断熱性の良い家を建てたい！と伝えなければ標準仕様の断熱性になる感じですね。ただ断熱にこだわりがあると伝えればこだわりにとことん付き合ってくれると思います。こちらとしても勉強をしてこんな家にして欲しいと伝えるのが大事だと思います。

施工はとても丁寧でした。前の社長さんが現場監督出身と言うこともあって職人さんとのチームワークがとても良かったのが印象的でした。

他に感じたのは商売下手な印象でした(笑)
契約前に思いましたけど、良い所をもっとPRすれば良いのにと思うことも…。

全体的に飛び抜けた所は無いですがバランスの良い工務店やとは思いますよ。

[2600: マンション検討中さん]

>>2599 口コミ知りたいさん

貴重なご意見ありがとうございます!
標準で普通でしたら全然大丈夫ですね！
高性能にこしたことありませんが標準以下でないならありがたい事です。
近々相談にいこうかなと思っているので楽しみです。

失礼なお話ですがおいくらくらいしましたか？デザインが綺麗のでやはりお高いですか？

[2601: 口コミ知りたいさん]

>>2600 マンション検討中さん

設計によって価格は上下すると思いますのでここで言うのは控えますが、坪60万ぐらいが多いと営業さんは言ってましたよ。

[2602: マンション検討中さん]

>>2601 口コミ知りたいさん

ありがとうございます!
わざわざすいません!
大体工務店だと似た感じの坪単価になりますね。
デザイン料はかかりましたか？

[2603: マンション検討中さん]

>>2602 マンション検討中さん

わたしは明日商談に行きますが間取りの製図に３万円かかりましたよ

[2604: マンション検討中さん]

>>2603 マンション検討中さん

追加　
なのでたかが３万ですがもうクリちゃんに決めそうな感じですね

[2605: 通りすがりさん]

標準というのは栗屋の標準って意味で、世間での標準的な断熱性能ではないけど、勘違いしてません？大丈夫？

住宅会社の良識や知識って標準仕様に出るけど、標準仕様がショボいと、その会社の知識も経験も良識も疑うことになる。施主が頑張らなきゃいけない家づくりってなに？車買うとき勉強した？

[2607: 口コミ知りたいさん]

>>2605 通りすがりさん
世間での標準仕様にはなっていますよ。基準で言うと断熱等性能等級4ぐらいです。まぁこれを満たしてない工務店、ハウスメーカは殆ど無いのではないでしょうか？まぁ日本の断熱性能等級は世界に比べて低すぎなので。
何をもって世間の標準と言うのかも議論になると思いますが…。

ちなみに栗家の標準仕様がショボいってどこと比べてでしょうか？ショボいとは感じませんでしたが…？私の家も快適です。
比較対象を述べていただかないとちゃんとした議論になりません。
価格帯が高い工務店と比較したらショボいのは当たり前です。

工務店や施主には様々な価値観があって標準仕様の点だけで「知識、経験、良識」を疑うのは無茶な指摘だと思います。断熱性能が等級4でも十分って人はたくさんいます。それより安全性の高い素材であったりデザインを優先させる人もいますよね。あくまでも価値観です。

私は「勉強をしてこんな家にして欲しいと伝えるのが大事だと思います」と書きましたよね？家造りは殆どの方が一生に一度だと思います。自分がこんな家を建てたい！との理想や信念を作るには様々な家や工務店巡りをして自分の中での芯を作るための勉強が必要だとの意味です。
人生の中で一番の買い物である家造りで頑張ってない施主って逆にいるのでしょうか？

[2610: 通りすがりさん]

>>2607 口コミ知りたいさん

笑。断熱等級４では不十分です。経験から言えば、施主がどんなにがんばっても、いい家なんて分からないですよ。せいぜい好きな家がなんとなくわかるだけ。だって専門家じゃないですから。試しに、いい家って何か考えてみてください。それって、いい家じゃなくて、好きな家じゃないですか？

実際に家を設計し施工する人がちゃんと勉強してないのに、いい家が建つ理由がないと思いませんか？デザインも性能も、数年かけて学び続けてる住宅会社と、施主に言われて勉強し始めた住宅会社、同じレベルの物ができると本気で思いますか？

栗屋さんがどうなのかは知りませんが、家づくりに理念もこだわりもないことは明らかなので、どうなんだろって思いました。

もうすぐ断熱等級７までできるので、等級４では中の下の性能です。普通より下。わずか数年後には等級５が普通になるでしょうね。そんな情報を施主が学べと仰る？