香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[2251: 匿名さん]

全部ではないですが．．．
だいたい〇〇さんはどうですか？気になります。っていうフリは自分が批判したい会社を聞く。
そして別人になりすまして批判する。
ここの掲示板はまさにこの繰り返しですね。

[2252: 検討者さん]

初期のころのスレは参考になるけど、３年くらい前からは営業マンが自社の宣伝や競合相手の批判で埋め尽くされてる。最近はここに名前が挙がる工務店は信用できない気がする。

[2254: 戸建て検討中さん]

回答ありがとうございます。
そうなのですね…
もちろん自分で工務店を回って検討しようとはしているのですが、工務店もたくさんありますし参考にできればと…
自分が何を重視するかで方向性を決めて、最終的に予算内で落としどころを探るということになりますかね(*_*)
家を建てること、とても楽しみにしていたのですが、なかなか大変で悩みが大きいですね。

[2256: 戸建て検討中さん]

>>2218 マンション検討中さん
マブチアーキテクトさんでも全館空調を相談してみてはどうです？
　底冷えもなく輸入部材に関しては室内のドア等についても今現在ガタなしで過ごせていますよ。

[2257: 戸建て検討中さん]

>>2249 戸建て検討中さん
材に関しては無垢が必ずしも優れてるというわけではないです。
どんな無垢材でも、年変動で変形していきますし、構造材としての強度もばらつきが大きいので、そこを嫌う設計士さんは結構います。土台は無垢、柱は集成材など、特性を考慮しながら材を使い分けるのが一般的なので、何故ここはこの材なのか？質問してみると面白いですよ。

[2258: 通りがかりさん]

>>2244 評判気になるさん

輸入住宅のとこですよね？洋風の家が好きなんで一時期検討してました。営業電話けっこうすごいですよ。

[2259: 戸建て検討中さん]

回答ありがとうございます。
多少の理由付けはありましたが、どちらかというと無垢材は良い、とイメージ先行でした。
設計士さんの意見も聞くことができました！
それでもまだ工務店含め決められていないのですが…

無垢材を使用するためには職人さんの経験や腕が必要、ということはあるのでしょうか？

[2260: 通りがかりさん]

無垢材が良いって話は聞いたことがないですけど、なぜ良いと思うんですか？強度がばらつくし、切ってみないと中身がわからないし、だから構造計算できないし、不安のほうが強いイメージです。

[2261: 通りがかりさん]

一言で無垢材と言っても天然乾燥か人工乾燥で雲泥の違いがある。(二つの違いについてはググって下さい)
天然乾燥剤は狂いが大きいから、腕の良い大工でないと扱えない。そういう意味では天然乾燥無垢材で建てている工務店の仕事は間違いないと言えるかもしれない。

[2262: 評判気になるさん]

>>2258 通りがかりさん

そうです。今まさにそんな感じです・・・工務店にはない感じなので少し戸惑っています。

最終的に候補から外した感じですか？

[2263: 通りがかりさん]

>>2262 評判気になるさん

あー、やっぱり同じなんですね(笑)
王手メーカーなら普通なんでしょうけどね

候補からは外しました。私の場合は、ネットや雑誌の写真を集めて、こういう感じの家を作りたいですって頼んで、他の工務店で建てました。

[2264: 評判気になるさん]

>>2263 通りがかりさん
そうなんですね。色々と教えてくださって、ありがとうございます。

うちも工務店さんにお願いすることになると思います。どこまで理想に近づけるかは分かりませんが・・・

[2265: 戸建て検討中さん]

コラボハウスの坪単価はいくらくらいでしょうか？
HPにはかなり安い値段が紹介されていますが...
30坪の平家で付帯工事込2200万くらいで建てられますかね？

[2266: 戸建て検討中]

>>2265 戸建て検討中さん
50万円台後半から60万円台前半

[2267: 通りがかりさん]

>>2265 戸建て検討中さん

ギリギリの線では？

[2268: 口コミ知りたいさん]

>>3 匿名さん
高陽建設のsoraiはどうですか？インスタを見てみるのもいいと思います。

[2269: 口コミ知りたいさん]

>>2261 通りがかりさん自社大工を抱えてる会社の方がそこは安心できますね

[2270: 口コミ知りたいさん]

>>2268 口コミ知りたいさん
間違えました2259さんです

[2271: 戸建て検討中さん]

>>2263 通りがかりさん

みなさん回答ありがとうございます。

無垢材の方が良いのかな、と思っていたのは集成材の耐久性はどうなのかな、と疑問をもっていたからです。
また、無垢材は扱いが難しい、ということはつまり、無垢材を扱っている工務店は施工に自信があるのかな、と…
集成材を使ってるから施工をきちんとしていないということではないと思うのですが。
材の乾燥方法のこと知らなかったので、質問してみようと思います。

[2272: 戸建て検討中さん]

間違えてますね…

>>2270 口コミ知りたいさん
それから、それ以前に回答いただいた皆さんでした。

[2273: 通りがかりさん]

地方で狭いので、横の繋がりを大切にしてやっているところも多いようですが、自社の力で戦えない工務店はやめた方がいいです。その程度の力しかないという事ですから。

[2274: eマンションさん]

高松の◯ーリックホームで家を建てました。
名前出していいのかな？
2×4なのですが、一階にいたら二階の足音が響くし
二階にいると一階の足音が響きます。
高気密高断熱をうたっていますが、冬は寒く、夏は暑すぎます?
なので、音は響くとは聞いてきましたが
どれくらい響くかなども細かく効く防音対策は大事だと思いました?
部屋と部屋がくっついていると声も響きます。
間取りの時点で気付いたらいいのですが
部屋は絶対にクローゼットを挟むか
廊下を挟まないといけません！
そうしないと声漏れが結構します！
隣にいるように聞こえます
断熱材は何ミリはいってるのかなどもしっかりとみたほうがいいです！
この断熱材使ってます。だけではなく何ミリかですね！

2×4のホームメーカーだけはやめといたほうがいいです！とくにこちらは住んでみると想像と全然ちがいました笑
断熱材や値段は気付くと思うのですが

防音について
二階の足音一階の足音
モデルハウスは扉を開けっ放しです
家族でみんなで移動するので
一階と二階分かれて音も聞いてみて下さい！
隣の部屋で喋って声の音量も確かめてみて下さい。
本当に考えてる工務店さんには
暖房買ったときの部屋の感じも体感してみて下さいね

モデルハウスで1番びっくりしたのは
ミサワホーム、暖房つけてないのに
冬行ったときあったかくて感動しました！
南極使用のもののようです！
体感してみて下さい！

[2275: 通りがかりさん]

>>2274 eマンションさん

>モデルハウスで1番びっくりしたのはミサワホーム

唐突なステマに脱帽w
なりふり構わない姿勢はミサワのゴリ営業っぽさが出てて良い

[2276: 気になる]

>>2274 eマンションさん
ミサワも工法は2×4ですよ。。

[2277: 戸建て検討中さん]

>>2274 eマンションさん
2×4だからではなく施工や断熱材の問題だと思いますよ。

[2278: 戸建て検討中さん]

>>2274 eマンションさん
まるでレオパレスのようですね…

[2283: 評判気になるさん]

工務店同士の繋がりがあっても、その中でさえ建築業界は競争相手の批判がえげつないです。

[2284: 通りがかりさん]

>>2274 eマンションさん

モデルハウス使用

[2285: 評判気になるさん]

>>2284 通りがかりさん

うける！

[2286: 戸建て検討中]

>>2274 eマンションさん
どう考えても高気密高断熱ではないでしょ、、
勉強不足ですね、高くつきましたね。

[2287: 戸建て検討中さん]

他社批判の激しい工務店だと、逆にひいてしまいますね(+_+)

[2288: 評判気になるさん]

>>2287 戸建て検討中さん
お客さんの見えないところで批判してますね。いつまで言ってんのみたいな。

[2289: 戸建て検討中さん]

キッチンハウスを入れられる工務店ご存知の方がいらっしゃったら、教えて下さい。
どこの工務店でもお金さえ払えば入れられるのでしょうが...
県内にショールームがないこともあるのでしょうが、キッチンハウスなど入れる方いませんよ、みたいな感じのところが多いです(T_T)

[2291: 名無しさん]

家づくり学校って行った人いますか？あれって学校経由で契約したら、その工務店が契約金の何%かのインセンティブを学校に払うシステムですよね？そしたら学校経由だとその数%を上乗せして見積もりされますかね？

[2292: 通りがかりさん]

>>2291
家造り学校からは、客に払わせないようにって警告されているので、素人が分かるような見積りの入れ方してないですが、システムを考えるなら紹介料が含まれていると考えて間違いないです。

[2293: 名無しさん]

旺建がキッチンハウスやってたはず

[2294: 戸建て検討中さん]

>>2293 名無しさん

ありがとうございます！
話を聞きに行ってみます！

[2295: 匿名さん]

お家の購入を検討されている方は、施工品質、サービスや技術が、価格とのバランスがとれているか、一社で決めずに何社かまわって検討された方がいいですよ。
見えないところで手抜きなどもありますから...

[2296: 検討者さん]

>>2295 匿名さん
品質が良くても価格が安いと、なにかありそうですね。

[2297: 通りがかりさん]

分譲地を巡って各社の施工現場を抜き打ちで見て回るのも手かもしれませんね。

[2298: 名無しさん]

まあ、知り合いに関連業者がいれば、現場の状況はお客さんにも伝わるでしょうね。

[2299: 名無しさん]

>>2298 名無しさん

ちゃんとやってる工務店やHMは、言われないように気をつけてるんでしょうね。

[2309: 口コミ知りたいさん]

>>2299 名無しさん

工務店なら長年やってる工務店か、ハウスメーカーなら保証がしっかりしていて品質的にも安心だと思います。

[2310: 口コミ知りたいさん]

若い子が現場監督しているとこもあるようですが、社員の入れ替わりが頻繁なんでしょうか？そういったとこだと心配です。家の見た目だけじゃなく、安心して任せられる工務店を探したいです。

[2315: 戸建て検討中さん]

家博に出店する工務店、すごく減りましたね。

[2317: 評判気になるさん]

高松市南部で家を検討している者です。
2×4が地震に強いという事で、ユーリックホームで話を聞き、検討しています。
こちらの会社の口コミ等ほとんど情報が無いのですが、坪単価や評判など知りたいです。
上の書き込みで、音が反響するとは営業の方も言っていました。

[2322: 通りがかりさん]

>>2310 口コミ知りたいさん

見ためがいいならもったいないですね。外観ならどこでも真似できる訳だし

[2323: 戸建て検討中]

>>2317 評判気になるさん
ツーバイ専門のローコスト建売屋さん

[2324: 匿名さん]

>>2321 工務店派さん

いろんな噂は聞きましたが、他ではできない事をしてて自分は好きでしたね

[2325: 工務店派]

>>2324 匿名さん

どんな噂ですか？

[2326: 工務店派]

>>2324 匿名さん

変な噂のあるところでは建てたくないので
教えていただきたいです。

[2327: 匿名さん]

>>2317
建売の印象が強いですね。

建売ローコストにしては地震に強い
建売ローコストにしてはそれなりの断熱
建売ローコストにしてはそれなりの品質

といった感じでしょうか。予算重視でユーリックさんがいいなら、建売を値段交渉して買うというのもありだと思いますが。。

ちなみに、現在の建築基準では、同じ耐震等級３相当であれば、2x4 が木造軸組に比べて地震に強いというわけではありません。というか木造軸組でも偏芯率等を考慮するようになり、それなりに耐震性能が保証されるようになりました。

[2330: 口コミ知りたいさん]

>>2321 工務店派さん

えらいほしがりますねｗ

[2331: 工務店派]

>>2330 口コミ知りたいさん

気になるでしょう。
自分が建てようとしている工務店がモンスターだったらどうしようって。
わかる人だけがわかる情報でいいので
教えていただきたいです。

[2332: 通りがかりさん]

>>2331 工務店派さん

こんな場所で得た情報を信じて自分の人生を大きく左右する家造りの方向を決めるんですか？

また、たとえ事実でもこのような場所に個人の不名誉な情報を晒すと名誉毀損になりますが、ご存知ですか？
あなたはそれを促している自覚はありますか？

[2333: 通りがかりさん]

>>2331 工務店派さん

自分の周りのコミュニティをしっかりつくってから、ハウスメーカーや工務店の口コミを直接聞くのがいいと思いますね。嘘の情報は言わないでしょう

[2334: 口コミ知りたいさん]

嘘を書き込むのはもっと悪いですがねｗ

[2335: ローン怖い]

ここ読んでたら工務店で建てるのってバクチみたいですね。

[2336: 戸建て検討中さん]

弟がユーリックで建てましたが、可もなく不可もなくといった感じですよ。
施工不良などはなく、概ね満足していると言っていました。
条件付きの土地に建てて、上下合わせて3000万以内に収まった(外構は別)と言っていたので、価格の満足度は高いのではないでしょうか。

[2337: 匿名さん]

>>2324 匿名さん
他ではできない事ってなに？

[2338: 検討者さん]

違反行為とかって内部の人じゃないとわからないと思いますが、家を買う立場だと皆さんどこを見て選んでますか？

[2339: 名無しさん]

質問です。
某工務店で話を聞き、次は家族を連れてきますと日にちの約束をしました。
家族から、大体どれくらいするのか解らないと‥という事だったので、営業さんに概算で良いので簡単な提案書の作成をその時に準備お願いしますとメールをしました。が、返事がありません。

土地はその工務店が売主の土地で800万、建物が規格住宅の1500万台(税、外構込みになっているもの)で、諸経費諸々あるだろうから2800万程度でお願いします、としました。

自分に問題があったのか、何か業界の常識があるのか、これから先家を探すに当たって失礼が無い様にご教示頂ければと思います。

[2340: 匿名さん]

>>2339 名無しさん

①メールを見ていない
迷惑メールフォルダに入っているかも

②メールを確認して準備をしている
返信をしない　
イマイチ営業マン

③メールを確認したが気づいていないふり
客をナメている　
忙しい、面倒だから後回し

どれかでしょう。

[2341: 口コミ知りたいさん]

>>2339 名無しさん
私も工務店さんにメールで問い合わせしましたが、何の返信もなく次の打ち合わせの際に回答されました。
一言メール返信があれば安心しますよね。
人それぞれだと思いますが、ちょっとした感覚のズレで今後の付き合い方を考えてしまうこともあると思います。

[2342: 通りがかりさん]

>>2341 口コミ知りたいさん

感覚のズレと言ってしまえばそれまでですが、その工務店さんの経験とサービスの差でしょう。

[2343: 名無しさん]

質問した者です。
営業さんがあまり熱心では無いかも、という事ですかね‥
まだ家探しを始めたばかりで色々覗こうとしているので、そういう気配を察知されたのかもしれません。

素人考えで、自社管轄の土地に規格住宅を建てた場合の提案書の作成は難しく無いものと考えていました。
皆様、レスありがとうございました。

[2345: 戸建て検討中さん]

怖いですね。
皆さん、契約までにしっかり納得されているんですよね…？