香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[2221: 通りがかりさん]

３種換気でグラスウール、１種換気で発砲ウレタン・・・
それだけの情報では家の性能は決まりませんよ。
１種換気で発泡ウレタンにしとけば高性能になるって思ってる会社や施主が多いですから笑

[2222: 匿名さん]

ここは住宅営業さんが自社を勧めたり、他社を蹴落とすために書き込みしているのであまり信用しないほうがいいです。
話半分ぐらいで十分だと思います。

[2223: 通りがかりさん]

>>2221 通りがかりさん

決まるでしょw
坪45万でグラスウールで三種換気で高性能とか、予算100万円で新車レクサス買いたいって言ってるようなもん。

ローコストの言う高性能って、（去年の自社よりは）高性能って程度の意味しか無いよね。一条クラスでやっと高性能だと思う。

[2224: 匿名さん]

まず施主ブログを漁った方がよろしいかとおもいます。間取りの成功失敗は参考になりますし、温熱に詳しい方のは工務店の判断基準になります。
まず家がどう造られているか調べるべきです。

[2225: 匿名さん]

>>2220 検討者さん
坪55万が厳しいとなれば、ローコスト一択になりますね。

ロータリー、ヒロセ設計など。

大河内を推す人がいますが、55どころかもう少し高いと思いますよ。

地場工務店ならだいたいどこも結局50万台中盤になると思います。
地場工務店でもどんなテイストを望むかがわからないと絞れないですね。

自然素材にこだわるのかこだわらないのか
デザインのテイストは何がいいのか（モダン、カントリーなど）
デザイン重視なのかどうか

コラボ、ロータリーということでデザイン重視？ということであれば、他の候補としてはセンコー、ダイエイ、旺建などでしょうか。

価格順では、
ロータリー
ダイエイ
センコー
コラボ
旺建
な気がします。

[2226: 検討者さん]

>>2225 匿名さん

ありがとうございます。
無理なわけではないんですが、それに見合ったものなのかどうかよくわからないんでどうなのかなと。

難しいですねー家造りって。
そうですね、デザインと性能に重きを置きたいですね！

[2227: 通りがかりさん]

>>2226 検討者さん

経験から言うと、金額的に無理しろとは言わないけどよほどお金無いけど家欲しいってわけじゃないなら、ローコストは避けたほうがいいかもね。

2225の投稿を借りると、性能的には

　ロータリー
　ダイエイ
　センコー
==(↓満足)(後悔↑)==
　コラボ
　旺建
　パッシオパッシブ

になりやすいって思う。

お金がそこそこあるならローコストは避けたほうが後々の後悔は防げる。どう言ってもやっぱりローコストは夏暑いし冬寒いよ。

自宅と友人宅を比べて、もっとちゃんとお金かけとけばよかったって普通に思うし。建売の我が家誰か買ってほしいw

[2228: 検討者さん]

>>2227 通りがかりさん

ありがとうございます。
二世帯なんでちょっと大きくなりそうなので抑えれるとこは抑えたい感じです。

総額もその順番くらいになるんでしょうか？

[2229: 匿名さん]

>>2228 検討者さん
そうですね、おおよそ2227さんの順番になるでしょう。

県内でデザイン重視で他にあるとすれば、アンビエント、ファンホーム、ライズ、MIYAGAWAが選択肢になると思います。

2227さんに加筆すると、
　ロータリー
　ダイエイ
　センコー
　コラボ
　ライズ　MIYAGAWA
　旺建
　アンビエント
　パッシオパッシブ
　ファンホーム
となるでしょうか。

個人的な感覚ですが、

ロータリー→ローコスト
ダイエイ→どちらかといえばローコスト、自然素材こだわらない
センコー→可もなく不可もなく
コラボ→仕様とコスパのバランスよい、設計の自由度が高い、ただし二世帯ということで家造りに親御さんも関わるなら友達のノリが合うかどうかは未知数
ライズ、MIYAGAWA→正直どちらもどっち、この2つにするならコラボの方が安くてデザインと設計自由度が高い気がする
旺建→標準仕様がないので施主次第で価格がいかようにでもなる、逆を言えば上がりやすい
アンビエント→上記より性能をより重視しデザインもいいが、コストは一段上がる
パッシオパッシブ→性能最優先。コストはかなり上がります
ファンホーム→デザインはいいが、性能優先というわけではない。とにかく高い。

という気がします。

とにかく上記の見学会に行って、施工された家をよく見て、会社としての対応をよく見るべきだと思います。

親御さんがそこまで家造りに関与しないなら、個人的にはコラボを推します。
関与されるなら、センコーを推します。

[2230: 検討者さん]

>>2229 匿名さん

ありがとうございます。
コラボとロータリーは見たのでセンコーにいってみます。

コラボもロータリーもどちらも自分のなかでは好印象でした！
コラボさんはオプション等はけっこうサービスしてくれますか？

[2231: 通りがかりさん]

>>2230 検討者さん

サービス期待するならローコスト行ったら？

本来1800万円のものを2000万円ですって説明して、でもサービスで200万円お値引き！って言ってるだけ。良心的な会社は、最初から１番安い金額を提示してくれる。だからそれ以上は値引きできない。だけど客が馬鹿だと「値引きしてくれない」から候補から外す、って事になる。馬鹿な客ほどこれでいけるから楽。賢い客にはこれが通じないから、他の手を考えなきゃいけない。世の中馬鹿のほうが圧倒的に多いから、嘘の値引き戦略が有効なんだよね。

コラボがどっちか知らないけど、値引きとかサービスって嘘だし、それ受けて糠喜びしたければ、ローコストがいいよ。

この投稿、全国の住宅営業が嫌がるだろうね。

[2232: 検討者さん]

>>2231 通りがかりさん

調べたらけっこうおんなじようなこと書いてありましたね。
それやったらどこがえんですか？

値引きなしの一条ですか？

[2233: e戸建てファンさん]

2232さん、はじめまして。なんだか、このやりとりをずっとしてますが、どのくらいの予算で、どのくらいのデザインで、どのくらいの設備がいいって決めてるのかな？
私は仕事で、いろんな会社さんを回ってますが香川の工務店は、デザインもいいし、性能もきちんと勉強して、お客さんが気持ちよく暮らしてくれるだろうと言う落とし所を見つけて誇りを持って売ってる。
気になる工務店を回って、既に建てられた知人に聞いて、見学会とかでお客さんの家とか建売物件を見たほうがいい。
ここは、どこかの工務店の名前がでるとライバル会社が潰し合うところですよ。本当のことに嘘を織り交ぜてるから余計に訳が分からなくなりますよ。
私もお勧めしたいところはありますが、絶対に書けません。

[2234: e戸建てファンさん]

おっいいですね。
私は、営業ですが毎日チェックしてます。
他社のこと書く気はないですがとりあえず、自分の会社が出てきませんようにって願ってますね。
この工務店こんなんと違うのになぁってこともあるし、今はガツガツ営業の時代でもないから、気になる建築会社探して、何社か行くのが1番いい。
私の会社も勧めたいけど、ここには書けません（笑）

[2235: 通りがかりさん]

デザインと機能といっても、なかなか選ぶのが難しいですよね。
私は関連業者ですが、知人には以下観点で工務店を勧めています。
[機能＝断熱・気密性能] と考えた場合※一条スタイル
1_断熱にちょっとこだわりたい人：断熱性能の指標として、Ua値を参考にすることを推奨しています。少なくとも会社の標準仕様に対してUa値を回答できる＋Ua値0.6ぐらい（次世代省エネ基準）の工務店を探すといいと思います。話題に出てるロータリー・コラボはともに標準仕様でUa値0.6ぐらいかと思いますので、まあいいかと思います。ただ両者とも（特にコラボ）施工品質のばらつき（目に見えないとこの隙間処理・断熱処理）が大きいので、本当に断熱・気密を重視したい人にはお勧めしません。
2_断熱にとてもこだわりたい人：Ua値に追加してC値（隙間）を実測している工務店を勧めています。ただしC値を保証するためには、あるていど施工品質を管理していかなきゃいけないので、結果、棟数制限をしている小規模工務店が多くなりますし、価格帯も上がってきます。全館空調も視野に入れるのであれば、Ua値0.4ぐらい　C値0.5 ぐらいを目指せる工務店を探したいですね。ここらあたりだと日射取得・遮蔽など、Passive要素を取り入れた工務店も多いです。
[デザイン]
大手HMのモデルハウスはすごいかっこいいけど、実際建てた家を見ると？？　というパターンが結構あるのと同様、まず外観デザインはお金のかけ方で全然見栄えが変わります（基本的に家は立方体・直方体が一番安い）。なので、伝えたイメージを具現化できる工務店であれば、外観はだいたいどこも似たようなものが実現可能です。ですので、会話しやすい設計士さん（営業さんではなく！）がいるかどうか？　を最優先に工務店を探索することを推奨しています。

長文・駄文になりましたが、少しでも参考になればと思います。

[2236: 検討者さん]

>>2235 通りがかりさん

丁寧にありがとうございます！
香川は温暖な気候なんでそこまでしなくてもいいような気もします。

とりあえずまた会社に行ってプラン等を聞いてみます！

[2237: 通りすがりのセルロース]

＞＞2211 通りすがりの建材業者さん

石田工務店は凄くコストパフォーマンスが良いとされますが、ここは数をこなしているから安いのパターンでしょうか？
コスパが良いわりにここでは具体的な記述がないので気になっています

[2238: 名無しさん]

ドモシカハウスてどうですか？

[2239: 本気で検討中さん]

普通に疑問なんですが
どなたか教えていただけませんか？

値引きがあるとか
施工のばらつきがあるとか
Ua値がどのくらいとか
どうやって知るんですが？

値引きって、誰かに聞いたの？
値引きの話が出るまで何社も打合せを進めたってこと？

施工のばらつきって、全現場見たの？
勝手に現場に忍び込んだってこと？それっていいの？

Ua値って、計算したの？
正しい仕様ってどうやって知ったの？

自分でも知れるなら知りたいって思ったけど、情報源が謎すぎて。誰か教えてくれませんか？

[2240: 匿名さん]

>>2236 検討者さん
皆さんが熱心に回答してるのになんかえらいざっとしてますね。

土地はあるのかないのか
建物本体にどこまで出せるのか

そうすればどのクラスの工務店になるのかおのずと決まってくるように思います。

今までの流れを見てると、安くて「高性能」なロータリーでもういいんじゃないですか？

[2241: 通りがかりさん]

>>2240 匿名さん

>安くて「高性能」なロータリー

バカにするやんw

[2242: 匿名さん]

>>2239
関連業者って言ってるけど。。

自分も知り合いの大工に聞いたら施工品質についてはいろいろ教えてくれたよ。。
各社の現場監督の評判とか、施工数を増やしすぎて現場がついていけてない噂とか。

あとUa値は計算してるとこだったら、普通に聞けば答えてくれるよ。

ただここはあくまでネットの世界だから真偽は結局自分の目で確かめるのがいいと思うよ。
誰でも嘘は書き込めるわけだし。

結局は自分で工務店回って、フィーリングが合うとこが一番だし、
施工品質は、建築中の物件とかを見させてもらって、整理整頓できるとか？
知り合いの大工も言ってたけど、とりあえず最低レベルとして、建築中の現場が汚いとこはダメだとすぐ分かるみたい。

[2243: 匿名さん]

>>2236 検討者さん
香川は温暖だからってありますが、ヒートショック発生件数１位なの知ってます？？

[2244: 評判気になるさん]

インターデコハウス（アースハウジング）について、知りたいです。
坪単価60万くらいからみたいで、性能も申し分ない感じですが、いかがでしょうか？
実際に建てられたお宅をご存知の方や、詳しい方、アドバイスお願いいたします。

[2245: 匿名さん]

ここにコメントされている方どうでしょう。
実際に建築会社に行かれて名刺までいただいた営業を信用せず、ここの掲示板の名前も素性のわからない人の意見を聞くのはどうしてでしょか？
前もお話しした通りここは建築会社関係の人が自社をよく書いて、他社をおもしろおかしく批判しているだけですよ。
信用するのは話半分で十分ですよ。

[2246: 通りがかりさん]

ここ最近の投稿見てウケますね。
多分同じ人がいろんな人になりすまして投稿してますね。

[2247: 通りがかりさん]

えっ？そうかな。ここ数日盛り上がっているのを見たり書いたりしてますが、内容、誤字の癖、句読点のくせ、語彙から判断するに、似たような書き込みに見えて別の人だなーと思って読んでますし、自分も書き込んでます。似た人いるんだなって思いながらw

それに、掲示板なんて、なりすましも含めて面白いですよ。
そこを突くのは無粋な気もして。

こんなところに真面目に情報集めにきたらダメですよね。楽しみましょう。

[2248: 通りがかり]

>>2238 名無しさん
ドモシカハウスは断熱材としてセルロースファイバーを使用している香川の数少ない工務店ですね。
性能値だけを見ると最高レベルですし、設計は外部の設計士に依頼していますが、価格的なコストパフォーマンスも卓上ではとてもいいと思います。ただ施行実績がほとんどないので、実際建てた家がどれほどのものなのか？情報と実績の少なさが懸念材料でしょうか。

[2249: 戸建て検討中さん]

真面目に情報集めに来たらダメなんですね…

戸建て検討中で、工務店でかなり迷っています。
性能やデザインは指標があったりある程度評価しやすいのかな、と思うのですが、目に見えないところの施工…怖いです。
現場を見て確かめる以外に術はないのでしょうか？

資材は自分がどこを目指すかで良し悪しもあったり、バランスかなと感じていますが、やはり集成材より無垢材の方がいいのですか？

[2250: 名無し]

断熱材は、セルロースでなくグラスウール吹込み充填だったと思います。
香川でドモシカハウスが初採用していて・・・とホームページに書いていたと思います。
間違っていたらごめんなさい。

[2251: 匿名さん]

全部ではないですが．．．
だいたい〇〇さんはどうですか？気になります。っていうフリは自分が批判したい会社を聞く。
そして別人になりすまして批判する。
ここの掲示板はまさにこの繰り返しですね。

[2252: 検討者さん]

初期のころのスレは参考になるけど、３年くらい前からは営業マンが自社の宣伝や競合相手の批判で埋め尽くされてる。最近はここに名前が挙がる工務店は信用できない気がする。

[2254: 戸建て検討中さん]

回答ありがとうございます。
そうなのですね…
もちろん自分で工務店を回って検討しようとはしているのですが、工務店もたくさんありますし参考にできればと…
自分が何を重視するかで方向性を決めて、最終的に予算内で落としどころを探るということになりますかね(*_*)
家を建てること、とても楽しみにしていたのですが、なかなか大変で悩みが大きいですね。

[2256: 戸建て検討中さん]

>>2218 マンション検討中さん
マブチアーキテクトさんでも全館空調を相談してみてはどうです？
　底冷えもなく輸入部材に関しては室内のドア等についても今現在ガタなしで過ごせていますよ。

[2257: 戸建て検討中さん]

>>2249 戸建て検討中さん
材に関しては無垢が必ずしも優れてるというわけではないです。
どんな無垢材でも、年変動で変形していきますし、構造材としての強度もばらつきが大きいので、そこを嫌う設計士さんは結構います。土台は無垢、柱は集成材など、特性を考慮しながら材を使い分けるのが一般的なので、何故ここはこの材なのか？質問してみると面白いですよ。

[2258: 通りがかりさん]

>>2244 評判気になるさん

輸入住宅のとこですよね？洋風の家が好きなんで一時期検討してました。営業電話けっこうすごいですよ。

[2259: 戸建て検討中さん]

回答ありがとうございます。
多少の理由付けはありましたが、どちらかというと無垢材は良い、とイメージ先行でした。
設計士さんの意見も聞くことができました！
それでもまだ工務店含め決められていないのですが…

無垢材を使用するためには職人さんの経験や腕が必要、ということはあるのでしょうか？

[2260: 通りがかりさん]

無垢材が良いって話は聞いたことがないですけど、なぜ良いと思うんですか？強度がばらつくし、切ってみないと中身がわからないし、だから構造計算できないし、不安のほうが強いイメージです。

[2261: 通りがかりさん]

一言で無垢材と言っても天然乾燥か人工乾燥で雲泥の違いがある。(二つの違いについてはググって下さい)
天然乾燥剤は狂いが大きいから、腕の良い大工でないと扱えない。そういう意味では天然乾燥無垢材で建てている工務店の仕事は間違いないと言えるかもしれない。

[2262: 評判気になるさん]

>>2258 通りがかりさん

そうです。今まさにそんな感じです・・・工務店にはない感じなので少し戸惑っています。

最終的に候補から外した感じですか？

[2263: 通りがかりさん]

>>2262 評判気になるさん

あー、やっぱり同じなんですね(笑)
王手メーカーなら普通なんでしょうけどね

候補からは外しました。私の場合は、ネットや雑誌の写真を集めて、こういう感じの家を作りたいですって頼んで、他の工務店で建てました。

[2264: 評判気になるさん]

>>2263 通りがかりさん
そうなんですね。色々と教えてくださって、ありがとうございます。

うちも工務店さんにお願いすることになると思います。どこまで理想に近づけるかは分かりませんが・・・

[2265: 戸建て検討中さん]

コラボハウスの坪単価はいくらくらいでしょうか？
HPにはかなり安い値段が紹介されていますが...
30坪の平家で付帯工事込2200万くらいで建てられますかね？

[2266: 戸建て検討中]

>>2265 戸建て検討中さん
50万円台後半から60万円台前半

[2267: 通りがかりさん]

>>2265 戸建て検討中さん

ギリギリの線では？

[2268: 口コミ知りたいさん]

>>3 匿名さん
高陽建設のsoraiはどうですか？インスタを見てみるのもいいと思います。

[2269: 口コミ知りたいさん]

>>2261 通りがかりさん自社大工を抱えてる会社の方がそこは安心できますね

[2270: 口コミ知りたいさん]

>>2268 口コミ知りたいさん
間違えました2259さんです

[2271: 戸建て検討中さん]

>>2263 通りがかりさん

みなさん回答ありがとうございます。

無垢材の方が良いのかな、と思っていたのは集成材の耐久性はどうなのかな、と疑問をもっていたからです。
また、無垢材は扱いが難しい、ということはつまり、無垢材を扱っている工務店は施工に自信があるのかな、と…
集成材を使ってるから施工をきちんとしていないということではないと思うのですが。
材の乾燥方法のこと知らなかったので、質問してみようと思います。

[2272: 戸建て検討中さん]

間違えてますね…

>>2270 口コミ知りたいさん
それから、それ以前に回答いただいた皆さんでした。

[2273: 通りがかりさん]

地方で狭いので、横の繋がりを大切にしてやっているところも多いようですが、自社の力で戦えない工務店はやめた方がいいです。その程度の力しかないという事ですから。

[2274: eマンションさん]

高松の◯ーリックホームで家を建てました。
名前出していいのかな？
2×4なのですが、一階にいたら二階の足音が響くし
二階にいると一階の足音が響きます。
高気密高断熱をうたっていますが、冬は寒く、夏は暑すぎます?
なので、音は響くとは聞いてきましたが
どれくらい響くかなども細かく効く防音対策は大事だと思いました?
部屋と部屋がくっついていると声も響きます。
間取りの時点で気付いたらいいのですが
部屋は絶対にクローゼットを挟むか
廊下を挟まないといけません！
そうしないと声漏れが結構します！
隣にいるように聞こえます
断熱材は何ミリはいってるのかなどもしっかりとみたほうがいいです！
この断熱材使ってます。だけではなく何ミリかですね！

2×4のホームメーカーだけはやめといたほうがいいです！とくにこちらは住んでみると想像と全然ちがいました笑
断熱材や値段は気付くと思うのですが

防音について
二階の足音一階の足音
モデルハウスは扉を開けっ放しです
家族でみんなで移動するので
一階と二階分かれて音も聞いてみて下さい！
隣の部屋で喋って声の音量も確かめてみて下さい。
本当に考えてる工務店さんには
暖房買ったときの部屋の感じも体感してみて下さいね

モデルハウスで1番びっくりしたのは
ミサワホーム、暖房つけてないのに
冬行ったときあったかくて感動しました！
南極使用のもののようです！
体感してみて下さい！

[2275: 通りがかりさん]

>>2274 eマンションさん

>モデルハウスで1番びっくりしたのはミサワホーム

唐突なステマに脱帽w
なりふり構わない姿勢はミサワのゴリ営業っぽさが出てて良い

[2276: 気になる]

>>2274 eマンションさん
ミサワも工法は2×4ですよ。。

[2277: 戸建て検討中さん]

>>2274 eマンションさん
2×4だからではなく施工や断熱材の問題だと思いますよ。

[2278: 戸建て検討中さん]

>>2274 eマンションさん
まるでレオパレスのようですね…

[2283: 評判気になるさん]

工務店同士の繋がりがあっても、その中でさえ建築業界は競争相手の批判がえげつないです。

[2284: 通りがかりさん]

>>2274 eマンションさん

モデルハウス使用

[2285: 評判気になるさん]

>>2284 通りがかりさん

うける！

[2286: 戸建て検討中]

>>2274 eマンションさん
どう考えても高気密高断熱ではないでしょ、、
勉強不足ですね、高くつきましたね。

[2287: 戸建て検討中さん]

他社批判の激しい工務店だと、逆にひいてしまいますね(+_+)

[2288: 評判気になるさん]

>>2287 戸建て検討中さん
お客さんの見えないところで批判してますね。いつまで言ってんのみたいな。

[2289: 戸建て検討中さん]

キッチンハウスを入れられる工務店ご存知の方がいらっしゃったら、教えて下さい。
どこの工務店でもお金さえ払えば入れられるのでしょうが...
県内にショールームがないこともあるのでしょうが、キッチンハウスなど入れる方いませんよ、みたいな感じのところが多いです(T_T)

[2291: 名無しさん]

家づくり学校って行った人いますか？あれって学校経由で契約したら、その工務店が契約金の何%かのインセンティブを学校に払うシステムですよね？そしたら学校経由だとその数%を上乗せして見積もりされますかね？

[2292: 通りがかりさん]

>>2291
家造り学校からは、客に払わせないようにって警告されているので、素人が分かるような見積りの入れ方してないですが、システムを考えるなら紹介料が含まれていると考えて間違いないです。

[2293: 名無しさん]

旺建がキッチンハウスやってたはず

[2294: 戸建て検討中さん]

>>2293 名無しさん

ありがとうございます！
話を聞きに行ってみます！

[2295: 匿名さん]

お家の購入を検討されている方は、施工品質、サービスや技術が、価格とのバランスがとれているか、一社で決めずに何社かまわって検討された方がいいですよ。
見えないところで手抜きなどもありますから...

[2296: 検討者さん]

>>2295 匿名さん
品質が良くても価格が安いと、なにかありそうですね。

[2297: 通りがかりさん]

分譲地を巡って各社の施工現場を抜き打ちで見て回るのも手かもしれませんね。

[2298: 名無しさん]

まあ、知り合いに関連業者がいれば、現場の状況はお客さんにも伝わるでしょうね。

[2299: 名無しさん]

>>2298 名無しさん

ちゃんとやってる工務店やHMは、言われないように気をつけてるんでしょうね。

[2309: 口コミ知りたいさん]

>>2299 名無しさん

工務店なら長年やってる工務店か、ハウスメーカーなら保証がしっかりしていて品質的にも安心だと思います。

[2310: 口コミ知りたいさん]

若い子が現場監督しているとこもあるようですが、社員の入れ替わりが頻繁なんでしょうか？そういったとこだと心配です。家の見た目だけじゃなく、安心して任せられる工務店を探したいです。

[2315: 戸建て検討中さん]

家博に出店する工務店、すごく減りましたね。

[2317: 評判気になるさん]

高松市南部で家を検討している者です。
2×4が地震に強いという事で、ユーリックホームで話を聞き、検討しています。
こちらの会社の口コミ等ほとんど情報が無いのですが、坪単価や評判など知りたいです。
上の書き込みで、音が反響するとは営業の方も言っていました。