香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[1821: 通りがかりさん]

大手ハウスメーカーなら「ちゃんとしたメンテナンス」と称して死ぬまでお金を搾り取る仕組みができていますね。下請の業者に入るお金はどれほどのものか、、、手抜き工事発生の温床。

割高なメンテナンス費、改修費を提示しながらも「他社では対応できない」と言ったり、そもそも他社に行く選択肢に気付かせないような話し方で離脱を防いでいます。そのへんのトークスクリプトはよくできていますね。

[1822: 戸建て検討中さん]

高気密、高断熱の家を検討中です。高松の円座にある、坂井工務店さんを勧められたのですが、評判などどんな感じでしょうか？

[1823: 評判気になるさん]

>>1822 戸建て検討中さん
高気密高断熱のイメージはあまりないですねー、、

低燃費住宅
西建住宅
パッシオパッシブ

このあたりがいいんじゃないですか？

[1824: 戸建て検討中さん]

アイフルホーム で建築もしくは検討されていた方いらっしゃいませんか？
商品(セシボ零、極)がとても魅力的なのですが、FCなので倒産やアフターフォローの不安があります。

[1825: 評判気になるさん]

>>1824 戸建て検討中さん
FCとはいえメーカーなので板違い

[1826: 匿名さん]

コラボハウスって高いですか？
外構工事と水道引き込み、農地転用、あと保険などを省いて30坪平屋で2800万円ってどうですか？

[1827: 地場工務店がおすすめ]

＞1826さん

設備や仕様にもよりますが、無茶苦茶高いと思います。

構造を国産総無垢、外壁を総タイル、瓦屋根、床全面をウォールナット等の高級材での総無垢、室内壁を総漆喰、フルオーダーキッチン＋ガゲナウやミーレ等の設備、水回りをメーカー最上級品といった仕様にでもなっているのでしょうか？？

[1828: 名無しさん]

>>1826 匿名さん
建物価格だったら、物凄い豪華仕様だと思います。

[1829: 評判気になるさん]

>>1826 匿名さん
1800万の間違いではなくて？

[1830: 戸建て検討中さん]

コラボハウスで検討していますが、耐震性とか保証体制とかは大丈夫なんですかね？

[1831: 匿名さん]

>>1830 戸建て検討中さん

こんなしょうもない場所でそんなしょうもない質問するくらいならとりあえず行ってみればいいのでは？

[1832: 通りがかりさん]

>>1831 匿名さん

しかもそんなしょうもない会社の、っていう。

[1833: 戸建て検討中さん]

高気密高断熱を売りにしている工務店で建てられた方、床暖房はつけられましたか？
高気密高断熱だけにエアコンだけで十分という考え方が主流かと思いますが、寒がりなので気になります。

[1834: 評判気になるさん]

>>1833 戸建て検討中さん
高気密高断熱の会社はだいたい床が無垢のことが多いと思うので、そもそも床暖という選択肢がないと思います

[1835: 戸建て検討中]

>>1834 評判気になるさん
ありがとうございます。そうですよね。
やはり無垢の床がいいので、床下エアコンで検討することにしました。

[1836: 評判気になるさん]

現在、新築建築中です。
他のスレにも投稿しましたが返答がなかったためコチラでお聞きします。
11号沿いにある景匠館が気になるのですが如何なのでしょうか?
また岡本駅の近くのスウィートガーデンさんも自宅から近いので口コミ等があれば知りたいのですが…よろしくお願いします。

[1837: 評判気になるさん]

>>1836 評判気になるさん
景匠館、高いですよー。
スウィートガーデンは意思の疎通ができず我が家はお断りしました。

西インター降りたところにあるこもれび工房をおすすめします。

[1838: 口コミ知りたいさん]

スーパーウォール工法をされている工務店さんで誠実、丁寧に対応していただける工務店さんをしりたいです?

[1842: 戸建て検討中さん]

高陽建設、相場がわからないんですが、高いんでしょうか？

[1843: 戸建て検討中さん]

断熱材について
中庭住宅のセルロースファイバーと他HMの発泡ウレタン吹付どちらが優れているのでしょうか？

セルロースファイバーの魅力ばかり語られますが、所詮は古紙なんでしょ？と思ってしまう。

[1844: 通りがかりさん]

>>1843 戸建て検討中さん

断熱材そのものに大きな差はないような気がします。どちらも高額で劣化もするでしょうし。

それより断熱施工する業者の方が気になります。精度次第でかわりますから。

[1845: 戸建て検討中さん]

>>1844 通りがかりさん

1843です。
なるほど。そうですよね。ありがとうございます。
中庭住宅は第3種換気なのも気になります。第1種の熱交換式に比べると寒そうで..

[1846: 通りがかりさん]

>>1845 戸建て検討中さん

換気方式に関してはどちらもメリット、デメリットありますので一概には言えませんが、「コストを気にせず快適性を重視する」なら導入してもよいと思います。

[1847: 評判気になるさん]

>>1842 戸建て検討中さん
相当高いです

[1848: 評判気になるさん]

>>1845 戸建て検討中さん
個人的には第三種換気の会社は勧めません。
第一種換気の建物とは寒さが別次元です。

[1849: 戸建て検討中さん]

>>1846 通りがかりさん
アドバイスありがとうございます。
やはりコストよりも快適性を重視したいです。家にいることが好きなので、快適な家に住みたいのです。
第1種を採用しているところで建てることにします！

[1850: 戸建て検討中さん]

>>1848 評判気になるさん
1845です。
ありがとうございます。
そうなんですね。そこを突っ込んで質問しても、セルロースファイバーの断熱性がすごいから問題なしとの回答で...
別次元ならやはり第1種を採用しているところで建てることにします！

ここで質問してみてよかったです。

[1851: 評判気になるさん]

>>1850 戸建て検討中さん
せっかく彼らの言う「いい断熱材」を入れても、換気で熱を失ったら本末転倒ですよね、、
セルロースはもちろんいい断熱材ですが、他にも同等なものはたくさんあるわけで、セルロースがいいから換気で熱を失っていい、とはならないはずです。

[1852: 検討中さん]

一種換気への期待が大きすぎかも。
熱交換効率が90％くらいあるならまだいいですが、そのへんご要注意。
セルロースファイバーバンザイな住宅会社は避けたほうがいい。絶対に断熱のことわかってない。わかってたらセルロースファイバーは採用しない。

わかってる会社なら、コスト抑えるならウレタン吹付け、高断熱高気密押しでたいして数やってない会社（年間20件くらいまで）ならグラスウールかロックウールのロールで気密シート、建てる人にお金あるならウッドファイバー。

[1853: 通りがかりさん]

>>1852 検討中さん
加えるなら樹脂サッシペア以上の窓ですね。

[1854: 検討中さん]

>>1853
確かに。樹脂サッシを使ってると言うからよくよく見てみたらアルミ樹脂複合って事が今まで3社あったな。

[1855: 戸建て検討中さん]

>>1852 検討中さん
ありがとうございます。
今検討している第1種のところは、90%と88%の熱交換率みたいです。
断熱材はどちらもウレタン吹付です。
ウッドファイバーというのは初めて聞きました。お詳しいですね。
香川で高気密高断熱で、快適な家を建てられる(でも一条ほどでなくて構いません)オススメの会社があれば、ぜひ教えてください。

建築予定地は高松市内です。

[1856: 通りがかりさん]

1852さんではありませんが、高気密高断熱をどのくらい求めるんですか？

[1857: 評判気になるさん]

>>1856 通りがかりさん
1855です。
質問されてよく考えてみたら、そこまでのレベルの高気密高断熱を求めてはいないかもしれません。

ただ、実家のように脱衣所が寒すぎてヒーターを置かなければならない、知人の家のようにリビング階段から冷気が降りてくるからそこにロールスクリーンをつけなければならない。

みたいなことをしたくないだけなんです。
リビング階段にしても、全く影響なしのレベルではなく、そこまで寒いと感じないレベルの家にしたいです。

分かりづらくて申し訳ありません。
伝わりましたでしょうか？

[1858: 評判気になるさん]

>>1857 評判気になるさん
うちは樹脂サッシ、第一種換気、発泡ウレタンですが、リビング階段でも全く寒くありませんよ。

知人宅が複合サッシ、第三種換気、発泡ウレタンですが、階段室のドアを開けたらめちゃくちゃ寒いようです。

[1859: 通りがかりさん]

生活に影響のない程の断熱性能でしたらZEH基準をクリアすれば問題ないと思います。

>>1858さんの設備にすれば十分にクリア出来ますし、価格も比較的安価です。

予算に余裕があるのならトリプルガラス、付加断熱等で性能を上げられますが、予算を水回り設備や自然素材、耐久性の高い設備に回しても良いと思います。

[1860: 戸建て検討中]

>>1858 評判気になるさん
ありがとうございます。
樹脂サッシは最近よく見るAPW330とかで問題ないのでしょうか？
換気システムとサッシは重要なんですね！

[1861: 戸建て検討中]

>>1859 通りがかりさん
なるほど！ZEH基準をクリアと考えれば分かりやすいですね。ありがとうございます。

[1862: 通りがかりさん]

>>1861 戸建て検討中さん

標準でZEH基準をクリアしてなおかつグレードアップにも対応可能な工務店さんなら温熱環境にも気を使っているといえます。

力を入れている工務店さんは具体的な数字が出てきます。c値=0.5以下が基準、0.2が平均など。

気になる工務店のHPやブログを見るのをおすすめします。

[1863: 評判気になるさん]

>>1860 戸建て検討中さん
うちはまさにAPW330です。

[1864: 戸建て検討中さん]

建物2000万前後　二階建て　33坪程　で考えています。
この予算で耐震、断熱を重視した注文住宅と考えると工務店さんのおすすめはどこになるのでしょうか。
身の丈に合っていないところに赴いて内心鼻で笑われるのもつらいなと思って質問させていただきます。
お知恵を貸していただけると幸いです。

N進堂さんに行ってみようと思っていたのですがここでの評判が少々心配な内容もありますね。

[1865: 評判気になるさん]

>>1864 戸建て検討中さん
坪60ですから地場の工務店で予算で収める工夫をするところならたいてい大丈夫だと思いますよ。

断熱をその会社に求めてはいけませんね、、

まずは香川の家を熟読して工務店を勉強されることを勧めます。

[1866: 戸建て検討中さん]

＞＞1865 評判気になるさん
ありがとうございます。
ミキハウジングさん(HPに構造計算の記述があった為好印象)
ダイエイハウスさん(デザインが気に入りそう)
パッシオパッシブさん(おそらく予算的に手が届かなさそう)
石田工務店さん(充実の標準仕様で予算的に手が届くか不安)
大河内工務店さん(性能が良さそうで予算的に手が届くか不安)
ハウジング大空さん(スーパーウォール工法に興味が湧いた)
西建住宅さん(HPに気密測定の記述、C値の数値があり好印象、予算的に手が届かなそう)
上記の工務店さんが気になっているので直接足を運んでお話を伺いに行きます。

予算の話ばっかりですね。。。
どうやら構造計算や断熱性能、気密測定といったところが私の琴線に触れるようですので
そこを主軸にバランスを取りながら考えていきたいと思います。


過去レスには目を通したつもりですが
この中だとここ！というのがあれば是非皆さんからご意見いただきたいです

[1867: 評判気になるさん]

>>1866 戸建て検討中さん
ミキハウジングさん(HPに構造計算の記述があった為好印象)
→規模が小さいのでどうでしょう？
耐震等級を取りたいと伝えればどの工務店でも計算するような気がします。

ダイエイハウスさん(デザインが気に入りそう)
→構造、断熱という観点では勧めません。
デザイン性を高めて性能も、というのであれば、アンビエントやコラボハウスのほうがいいと思います。

パッシオパッシブさん(おそらく予算的に手が届かなさそう)
→少し予算が厳しいですが、家を小さくすれば可能かもしれません。
性能はとてもいいと思います。

石田工務店さん(充実の標準仕様で予算的に手が届くか不安)
→予算は大丈夫だと思いますが、デザインは妥協が必要です。

大河内工務店さん(性能が良さそうで予算的に手が届くか不安)
→予算が厳しいように思います。
同じ仕様で建てた場合、規模がある分他社より割高な気がします。

ハウジング大空さん(スーパーウォール工法に興味が湧いた)
→SWが気になるのであれば、県内では吉田、MIYAGAWA、三野津が多く手がけています。

西建住宅さん(HPに気密測定の記述、C値の数値があり好印象、予算的に手が届かなそう)
→予算が厳しいですね、、

[1868: 評判気になるさん]

>>1866 戸建て検討中さん
連投すいません。
miraieはなんとなく合うような気がしますよ。

[1869: 戸建て検討中さん]

＞＞1868 評判気になるさん

予算に関する肌感がなんとなく現実と大きく乖離していないようで少々安堵しましたし、非常に参考になります。追加でご提案までしていただき本当にありがとうございます。

アンビエントホームさん、コラボハウスさん、miraieさん、吉田建設さん、三野津建設さん、MIYAGAWAさんの情報も集めつつ検討していきたいと思います。

[1870: 匿名]

>>1869 戸建て検討中さん
性能とデザイン、かつコストも両立させるとなると、アンビエントとコラボハウスを推します。