香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[1627: 匿名さん]

インテリぶって、何にでも噛みついて論破してやろうやついるよねえ！ネットや読み物で調べて、実務もわかってないのに理屈で、ものゆうやつ。決して1622さんのことじゃあーりませんよー。

[1632: 1628]

複合が悪とか、樹脂が悪とか、二元論に走るのはわざとやってるの？
残念ながら、今日本で常識的な価格で入手できる物については、それぞれに良いところ悪いところあるから。
単純な良い悪いではまとめられないよ。

リクシルならエルスターX、YKKAPならAPW430が安くなれば、話が違ってくるけどな。
もっと言えば、複合じゃなくて、樹脂や木のサッシのアルミクラッドとかが普及して安くなってくれたらそれが正解だけど。日本じゃどこも作ってない。

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[1633: 評判気になるさん]

高松のファンホームさんが気になっているのですが、教えて頂けませんか？

[1634: 通りがかりさん]

予算的に余裕もないので60坪敷地、建坪30くらいで敷地外装込み2000万くらいで建築可能な所を探しています。
個人的に田中工務店気になってますがそんな予算で話しに行っても笑われるだけですかね(>_<)？

[1635: OB]

>>1633 評判気になるさん
何を知りたいのですか？
坪単価80とさんざん出てますよ

[1636: OB]

>>1634 通りがかりさん
土地が坪10万として600万
砂利だけの外構と諸費用で200万
だととしたら残り1200万
ということは坪単価40万の家

タマ、レオでも無理です。
地場工務店の安い注文でも坪45万～でしょう。
大澤工務店やヒロセ設計でも無理でしょうね、、

注文はあきらめたとしても、さくら夢ハウス、ファミリーホームの建て売りでもきついのでは？

にしても、なぜ田中工務店？
ウリが全くわからないし、そのわりに地場工務店でも割高だと思うのですが、、

せめて2500万なら建て売りも可能かもしれませんが、、
いっそ中古物件でいいのでは？

[1637: 匿名さん]

春日の藤野建設についてご存知の方いらっしゃいますか？
ネットで調べてもほとんど情報がなかったので、評判を教えていただきたいです。

[1638: 口コミ知りたいさん]

安かろ悪かろでいいじゃん
安さに勝るものなし

[1639: 通りすがり]

>>1637 匿名さん
マイナーすぎて聞いたこともないので情報なんてあるのかな？
アフター気にしないならいいんじゃないですか？

[1640: 匿名さん]

>>1639 通りすがりさん
あまり知られてないところなんですね。。
アフターはしっかりしてないと困るので考えものですね。。
他のところも調べてみます！
ありがとうございます。

[1641: 評判気になるさん]

最悪の業者です。

[1642: 通りすがり]

>>1640 匿名さん
まずは香川の家買ってテイストが気に入る会社を絞るのが早いと思いますよ

[1643: 評判気になるさん]

>>1306 匿名さん
我が家にも先日たちばなと名乗る男女やって来ていつまでも訳のわからない説明をして最後には威圧的な態度に出て来ました。怖かったので主人に変わって対応してもらって帰ってもらいました。

[1644: 通りすがり]

善通寺にたちばなという会社はありませんが・・・？

[1645: 評判気になるさん]

コラボハウスさんとアーブルホームさんは評判どうですか？

[1646: 匿名さん]

>>1645 評判気になるさん

コラボハウスは工事しているのを最近よく見ますね。内覧会があるみたいですよ。

アーブルホームは聞いたことない会社さんですね。

[1647: 山下百合子]

私の所にもタチバナの社員が塗装を薦めに来ました。まるで＊＊＊＊の暗示にかかった様で、自分の事ばかりを 一方的に喋って、不気味な感じがしました。最後は言い合いになって追い返しました。悪徳業者ですね！

[1648: 名無しさん]

>>1642 通りすがりさん
なるほど！ネットより本の方が詳しく載っている場合もありますよね！
香川の家、買ってみます！

[1649: 通りすがり]

>>1648 名無しさん
香川の家に掲載できるくらいの体力があるところなら、マイナーすぎて…ということは防げると思いますよ

[1650: 匿名さん]

これから木造2階建てを建てるためにいろいろ見積りや相談をしに行こうと思ってますが、オススメの会社とかありますか？
まだ特にこだわりとかは無いのですが、3000万(外構他含み)までで建坪40～50を考えてます。クオリティは最高は求めてないけどそこそこ高くて費用を押さえたい感じです。
今考えているのは、コラボハウス(チラシがよく来てオシャレな印象)、イシンホーム(耐震性が良さそう)、三協ハウジング(親が木造平屋を建てた)、パッシオパッシブ(ここで評判がいい？)です。

[1651: 通りすがり]

>>1650 匿名さん
3000万には土地を含みますか？含みませんか？それによって変わると思います。
含むなら建坪小さくしないと無理では、、

4社の系統が全くバラバラですね、、

コラボハウス 坪60～
デザイン重視。そこそこの性能
→近しいのは旺建、ダイエイハウス、センコー産業かな、、一番安いのはおそらくダイエイハウス？

イシンホーム 坪55～
ソーラー推し。ソーラーと耐震をうたっているが、耐震はどこも取り組んでることをことさらに強調してるだけのような、、

三協ハウジング 坪50～
建売屋さん。
→近しいのは日進堂

パッシオパッシブ 坪70～
性能重視。トリプルガラス。
→近しいのは低燃費住宅、西建住宅

どのジャンルがいいのか香川の家を見て、似ている工務店から絞った方が早いですよ。

[1652: 職人さん]

ローコストではない自由設計の家なら、コラボハウスがコスパ最強。建築棟数の桁が違うので仕入れ値も明らかに安い。香川と愛媛合わせて年間200棟は超えてるはず。県外のグループ会社も入れたら300くらいいくのでは？四国で同じジャンルの会社では無敵状態。同じ仕様、同じ間取りの家を建てたらコラボハウスが1番安くなるのは、同業者なら誰でも知ってるけど、誰もそのことをお客さんに言わない。不利になるのわかってるから。担当者と合えばコラボオススメ。超高性能にしたけりゃコラボで高性能化した方が安い。香川では愛媛ほどコラボハウスの知名度がないけど。愛媛では無双してる。

[1653: 匿名さん]

>>1651
後だしですみません、土地はあるので家で2500、外構他で500くらいで考えてます。
まだまだ自分がどんな家に住みたいかも自分で分かってないので色んなジャンルの会社の人の話を聞いてみようと思って選んでみたんですが、値段も結構変わってきそうですね。香川の家は参考にしてみます。
その中ではコラボハウスのそこそこの性能ってのに惹かれました。パッシオはやっぱりけっこうしますね。
>>1652
コラボハウスいいんですね。チラシにも営業をしないから同じ仕様でも安くできるって書いてました。安くクオリティ高いのを建てれるならかなり魅力的ですね。

[1654: OB]

>>1653 匿名さん
その予算だと30坪後半くらいにすればそれなりにこだわった家になりそうですね！

コラボ、いいところも悪いところもあるのでそこは判断したほうがいいですよ…

そこそこ設備にこだわっても60万台前半でしょう。仕様の割に安いです。
デザイン、間取りのうまさは四国でも指折りです。

反面、売り方や見せ方のテクニックもうまいです。
営業は多少はしてきますよ。営業職はいませんが、設計士(建築士ではない)が営業を兼ねてるとも言えますから…
営業いない分広告費も相当使ってますし…

見積ですが、建物本体はグロス金額しかもらえません。
詳細の見積は出ないので、ある意味どんぶりです。

APWを使って断熱性能もそこそこですが、先行スリーブはしません。
耐震等級も言わないと取りません。
現場管理がまぁまぁずさんです。

色々書きましたがそれを上回るデザインと間取りは提案してくれます。

あとは各個人がどう考えるかでしょうか…

[1655: とくめい]

>1306

先日私の家にも訪問にきました。
いきなり見積もりを突きつけ、かなり安いので迷いました。優しい口調で30分ほど話をされ、見積もりを見たところ「安い買い物ではないので家族と相談して決めたいので返事を一日待ってほしい」というと、はいはいじゃぁもういいですと、人柄が変わったように走って帰っていきました。1日も返事を待てない契約をしようとするので、明らかにおかしいです。
あと、帰り際に車を見ましたが、ゴリゴリに改造しているヤンキー仕様のプリウス「・・88」でした。ああゆう適当な仕事をする業者には大切な家を任せられません。

[1656: とくめい]

>1655
抜けです。業者はたちばなです。

[1657: 坪単価比較中さん]

コラボハウスさんはコスパはいい？けど高かったですよ。

[1658: 名無しさん]

>>1637 匿名さん

下請け業者さんではないですか？？
某HMで新築した時の下請けがそこだったような…。

[1659: 匿名さん]

築40年の古家をフルリノベーションしてもらいました。丸亀の山下工務店さんは、施工した家も一緒に見に行ったり、こちらの予算や希望も親身に聞いてもらえ、あれもこれも等と押し売り的な事もありませんでした。
ペアガラスや床にも断熱材を入れてもらい、今年の夏クーラーの効きが違います。

[1660: 匿名さん]

マキノ不動産で土地+新築を検討しております。
見た目(外装・内装)は気に入ったのですが、見えない部分については不明です。

建築中・建築後にトラブルになったなど情報をお持ちの方いらっしゃいませんでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[1661: 匿名さん]

家を建てるなら、信頼できる建築屋さんに直接依頼の方が良いのでは❗️
不動産屋とは売買契約だけがいいです
なぜなら、余計なお金がかかるし、大切な家ですから、直に専門家に依頼した方が失敗がない

不動産屋さんは家を建てる専門家ではない

広くて安い土地を不動産屋さんに見つけてもらって最高だと
思ったのに、実際に家を建てるには水道や下水の為の設備を引くために
莫大な費用がかかったという話も実際にあるようです。

[1662: 1660]

>>1661
ご回答ありがとうございます。
一般的に建築屋やハウスメーカーの方が良いとは思っておりますが、逆に思った場所の土地を所有してなく。。

「建築条件付」となると、土地だけの取引も実質不可能なようです。
土地専門の不動産屋であっても、家については実際のところ地場の工務店に依頼するのではないかと考えております。

なので、実際に取引を行った方からの意見をお伺いしたく投稿させていただきました。

[1663: 匿名さん]

>>1660匿名さん
気に入ってらっしゃるのにマキノさんのトラブル前提の情報ってところが面白いですね。

[1664: 1660]

>>1663
見た目は気に入ってても、隠れて見えない部分とか、取引している最中に起こったことなど、単純に分からない部分でトラブル情報があればと思った次第です。

[1665: 名無しさん]

>>1658 名無しさん

設計事務所からの依頼を受けていたりするようでした！
HMの下請けもしているんですね！
ということは、変な仕事の仕方はしないのかな…？

[1666: 匿名さん]

>>1665
つまり自社で設計する技術も無ければ、集客に繋がるような魅力もウリも無い、ということだな。

[1667: 名無しさん]

>>1666 匿名さん

なるほど(°_°)
良いように解釈しすぎるのは良くないかもしれませんね。。
工務店選び、なかなか難しいですね(´o｀；

[1668: 戸建て検討中さん]

大洋ハウジング、ヒロセ設計で悩んでます。
1番の魅力は予算です。
建てたい家は南欧風です。

他の工務店などはあまり知らず国分寺の弾に行きましたが…あんな感じの見た目が作れるところで低予算なところを探してます。

オススメの場所、建てられた方は費用など教えて欲しいです。

[1669: 匿名さん]

予算はいくらですか？

[1670: 通りがかりさん]

>>1669 匿名さん
1668です。
外構、建物、浄化槽いれて2200万です。

[1671: 匿名さん]

敷地30坪の土地に家を建てようといるのですが狭い土地に家を建てるのが得意な工務店あるいはハウスメーカーがあれば教えていただきたいです。

[1672: 戸建て検討中さん]

一戸建て建築予定です。
今のところ候補は
栗家
大洋ハウジング
ウッドホーム
ユメックス
あたりです
耐震性を重視したいのですが
アドバイスあればお願いします

[1673: e戸建てファンさん]

耐震等級が最高等級の3が取れるところだと安心ですね.
ネットで調べるとその中だと大洋ハウジングは3みたいですよ。

[1674: 名無しさん]

いや、いまどき耐震等級3じゃないとことかないでしょ

[1675: 検討者さん]

今検討中で、いろいろと工務店で話をしているところですが、
こちらから耐震等級の話をしないと、
住宅性能表示を取るところじたい少ないですよ。
正式に耐震等級3取得は、結構手間がかかるみたいで、
やりたくない雰囲気。

[1676: 匿名さん]

>>1672
検討されている会社さんはみんなサッシや断熱性能が低いところばかりですよ。
図面もデザインもあまり良くない、予算重視って感じですか？