香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[1321: 平屋建築中]

1315さん
私も現在平屋を建築中です。
その中だとユーリックと明徳以外(イシンホームは行きました。)は全て商談で何度も足を運び時間をましたのでお役に立てればと。(私情もかいていますが)

イシンホーム
坪単価55～7万位です。標準設備が充実していてオプション工事は必要ないくらいでした。只、営業が間取りプランを作っていくので、相談しても事務的な感じを受けました。ご縁が無く候補からはずしましたが、その後、偶然会ったときも挨拶をしても返ってきませんでしたね。

日進堂
坪単価45万～といった感じです。外壁は光セラを採用しています。耐震としてミライエも標準です。只、建材はホワイトウッドを使っているので注意が必要です。間取りプランも営業が作っていくので、やはり提案力に欠けていると思います。土地を日進堂で買わないのならわざわざ建物を日進堂にしなくても良いのではと思います。

[1322: 平屋建築中]

1315さん
日進堂続き
こだわりがあるのなら日進堂の標準設備では物足りなく感じると思います。なので坪単価はプラス10～15万は見ていた方が良いと思います。

中庭住宅 グレード別で単価が違います。
低45～ だったと思います。
中50～ だったと思います。
柱は勘太郎？の檜の無垢材でした。設備はこの坪単価としては充実していたとおもいます。
他と同様プランは営業が作っていきます。

ウッドホーム
坪単価としては、明確には出していないと思います。私の時は、32坪で税込2100万だったかな？プラス諸費用等でした。中庭より高い分、床はオール無垢や外壁もニチハのフュージェ等設備は充実していると思われます。私はご縁がありませんでしたが、話を聞く限り家の造り等の施工が他より丁寧なのかなと思います。プランは建築士の方がイッショニ考えてくれるので間取などは納得できると思います。

ロータリーハウス
坪単価55万～
ロータリーは先ず最初にお金の話をしてきます。そして、設備も充実していると思います。プランは建築士の方が一緒に考えてくれるので自分の生活にあったプランを考えてくれますよ。只、営業の方は自分が言ったことに責任を持たない方でしたので、私は候補から外させて貰いました。

要らない事も沢山かきましたが、結局私はこの中からは決める事が出来ず、悩みぬいた結果別のメーカーで納得の出来る平屋を建てることが出来ます。(まだ建築中なんですですけどね)平屋を建てる、建てたい仲間として1315さんが満足出来る家を建ててくださいね。

[1323: 通りがかりさん]

>>1322 平屋建築中さん
横から失礼致します。
平屋建築中さんはどちらの工務店で、建築中ですか？それだけ見られた中で、どこを選ばれたのか興味あります。

[1324: 通りがかりさん]

ここは色んな業者さんも見てるみたいですし、相手も誰が書き込みしているかわかるやろうし、そこまで書くってどうなんでしょう。
挨拶もしてこなかったのは、相手も天秤でプラン書かされてわかっていたのではないですか。
そう感じたのかもしれませんが、イシンの方が可哀そう。
もう少しいい書き方されたほうが、いいと思います。

[1325: e戸建てファンさん]

自分が受けた数回の印象だけで色々いうのは浅いって思いますね。

[1326: 検討板ユーザーさん]

は？
実際その数回の印象で決めていくのでは？
その数回で受けた印象をここで書いてもらえるとすごく参考になるけどなあ。接客レベルがわかるから。

何度も会って喋れば印象が変わるとでも？甘いだろ。
そんなこと言うのはヘボ営業くらいでは？
第一印象が悪ければ二回目は無い。同じクラスになった気の合わなそうな奴と、2、3日後にすぐに超仲良しになって信頼しあえる関係になれるか？俺は絶対無理。
俺、家は売ってないけど営業やってて、売れない奴がよく言うんだよ、あの客は分かってないって。お前だろ、わかってないの。

[1327: e戸建てファンさん]

すごいね
なんで2、3日後に超仲良くならないといけない…。意味わからん。
例にもならん。
俺の周りの売れてる奴はそんなこと言わん。
売れてない奴が八つ当たり？

[1328: 名無しさん]

>俺の周りの売れてる奴はそんなこと言わん。
>売れてない奴が八つ当たり？

なにそれ新しい自虐ﾈﾀ？

[1329: 検討板ユーザーさん]

>>1327
分かってないなーだから売れないんだよお前らw
ファーストコンタクトでほぼ決まるんだが、わかんねえだろどうせw

[1330: 平屋建築中]

1324さん

ここに営業の事を書いたのは確かに浅はかではあったと思います。失礼しました。しかし営業との相性は大事なのでは？
感じの悪い営業では私は買いたいという気にはなれません。

[1331: 検討板ユーザーさん]

>感じの悪い営業では私は買いたいという気にはなれません。

そりゃそうだ。当然。

[1332: 貧乏な検討者さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1333: 匿名さん]

営業との出会い、大切と思います。
ただ、全国展開しているホームメーカーだと、Aの住宅展示場にいる人間とBの住宅展示場にいる人間は違いますからね・・・。

正直、名刺をもらって、その場限りと思う人、つきあいたいと思う人は違うってことが言いたいんじゃないでしょうか。

専門知識や、お客さんのことを親身に考えてくれそうかといったこと。ニーズに沿った言動って大切です。それがなくてグイグイ来られても「わかっていないな」と思いますね。

[1334: 通りがかりさん]

>>1333 匿名さん
ホームメーカー？？
ハウスメーカーじゃなくて？？笑

[1335: 建築中]

低能な揚げ足取りはどうでもいいですが。

すごく気が合うとか、専門知識が、とか、営業マンはいくらでも騙してきますから。幸せに騙されるのも悪くないですが、後で嘘に気づくのも辛いです。我が家は建築中ですが、建築中に担当者の無知が徐々に分かってきて、とても腹立たしいです。とても感じ良くて気も合うと思っていましたが、専門知識はダメダメで、でもその事に気づくには素人の私達には限界があって、気付けなかった自分達を責めるしかないです。後悔しています。本当にいい家を作ってくれるのは、感じ良いだけの人じゃなく、本当に専門知識を持った人や、専門知識を持った集団だと思います。そういう人達に家を作って欲しかった。まだ建ててない方、計画中の方、注意してください。後で後悔しても何もできません。

[1336: 通りがかりさん]

ここに来られてる方は、自分の家を少しでも良くしたい。という思いが強い方達だと思うので、あえて申しますが、営業から家を買う形で建てる場合、満足出来る場合は少ないです。
それは、営業は基本設計、大工、会社の指示した事以外は、基本受けられないからです。
ならば、小さい工務店でも、社長の顔が見える所を選んで、交渉する方が得策です。
家の造りは、大手ハウスメーカーが一番ボロです。
何故か？経費だけかかって、使ってる材料は工務店と変わらないから。
たまに、仕入れ量が違うから、良いのが安いという意見もありますが、本当に良い材料など、大手は使う気ありませんので。
良く聞くハウスメーカーよりも、地元の工務店を探す事をお勧めします。

[1337: 匿名さん]

小さい工務店は仕入れ値が２割増だからなー、、、

[1338: 通りがかりさん]

>>1337 匿名さん
大きい工務店ならいいってこと？？笑

[1339: 名無しさん]

>>1335 建築中さん

建築中なら、必ずビデオ、写真を撮りましょう。
心配なら、建築Gメンとかに完成時か、心配事が起きた時に調査を依頼しましょう。

[1340: 通りがかりさん]

うちは営業よりも建築士とのコミュニケーションが大事だと
考えていたので、見積の際に建築士も一緒に間取りの
提案をしてくれる工務店を選んで行った。

縁あってお願いした工務店では
間取りとか、部材選びはもっぱら建築士と話し、
いざ建築がはじまると現場監督と連絡を取り合ってた。
営業はローンや保険・補助金の話、打ち合わせの日程調整とか
家建てる際の全体のまとめ役って感じだった。

親方社長の小さな工務店は、話が早いんだけど、
こだわりが強くて融通が利かない感じがした。
こだわりの部分が合致すればいいと思うけど。