香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[507: 物件比較中さん]

>>505
休日に遊びにいったらクビにすんの
！？(笑)

社員を大事にしないなんてろくな会社じゃないんだろーね(笑)

[508: 匿名]

書きこみ失礼します

休みの日に遊びに行ったらｸﾋﾞとか遊びに行ったらいけないではなくて

住宅関係を仕事として選んだ以上は打ち合わせ優先と思います

それぞれ家庭うんぬんあると思いますが‥住宅関係の方は
お客様の都合に合わすのが普通ですよね

実際休日は土日休みの方が多いでしょうし
おのずと打ち合わせは休日になると思います
それは当たり前で仕方ないことですよね


今は駆け込み需要があり住宅の成績もそこそこあるんでそんな
いい加減な対応になってしまうんでしょう


住宅がもしなかなか建たない時代になれば
（お客様は神様。自分の休みなんてより売り上げ）と変わるでしょうけど‥


私は他職種ですがプロ意識は持っているつもりです

解雇とまでは段階ありますけど

ｼｭﾐﾚｰｼｮﾝや指導の問題もあるんだと思います
絶対してはいけない何ヵ条をかかげるとか

ミーティングを行うとか
クレームがこないように自分の立場に置き換えて考えるとか

サービス業は何にしても必ずや必要です

友達から営業の人が、連絡もなく突然書類や案を持ってくると…おこってました
共働き、しかも子供のこと家事など沢山あるのに
お風呂に入れようとしたまさにその時来るらしいです
それが一回だけではないそうで

営業にやめてというと何で？来たらだめなんですか？と言わん感じだったそうです
その人の常識のなさでしょうけど

毎回いうこともちがうそうです


そういうことが欲しい家満足の家づくりでしょうね


作るまでには楽しみを持ちたいのに
会社を間違えると建てるだけに疲れそうですね

[509: 住まいに詳しい人]

私もそう思います。解雇なんて、社員をその程度にしか思ってないからでるんです！そんな社長の下の社員が会社のために自分の生活を犠牲にするでしょうか。

[510: 物件比較中さん]

今までの過去スレを見てると明徳の社長ならクビにしそう(笑)

今までの流れをまとめると、明徳は社内の不協和音が多く、休みたがりの設計士にプランナーがいる会社ってこと？？

んー絶対明徳では建てんほうがよさそうですね！

503さん
大変そうですが、がんばってくださいねー！

[511: ビギナーさん]

>>508さんのお友達は明徳で建てられたのですか？
私も他の会社の営業さんがKYでうざくって…、そこで建てるのはやめました。

この流れで聞くのもあれかなと思いますが、明徳ってアフターサービスはどうですか？？

あと、ロータリーハウスで建てられた方、アフターとかどうでしたか？

知ってる方いましたら教えて下さい。

[512: 匿名]

511さんへ
508です
ちなみに明徳さんではないですよ
見には行きました


営業の人の話はききませんが？


明徳さんといえば
エコ換気はいいと思います見に行っただけですけど

今からですね〜流行るのは花粉とかアレルギー対策ですね


あと、知り合いで他の有名大手会社で建てました
ペアガラスにしても結露がすごく
築五年にして窓際、カーテンはカビだそうです


エコ換気は常に動いているそうでその辺は期待できそうですね


ロータリーハウスは知りません
すみません


東日本ハウスも見ました良かったです
建物は☆

[513: 物件比較中さん]

旺建の展示場に行ってきました。
なんだかすごかった…。たくさんおしゃれな家具があって贅沢な気分になりました。
家づくりはやっぱり家具まで買い揃えたいですね。
ちなみに家具はローンには組み込めないのでしょうか？

[514: 申込予定さん]

私もいきました
家具担当の店員のお姉さんがついてきて、家を相談したかったのに結局出来ずに帰りました。
結局、別の工務店を周り違うところに決めました。

[515: 入居済み住民さん]

あからさまに家具代を住宅ローンに組み込むことは不可能です。
しかし、頭金の額を減らして家具代に回すためにとっておき、ローン額をアップさせることは可能です。
一方で、頭金が少なすぎると、ローンの利率などの条件が悪くなったり、ローンを組むこと自体を拒否されることがあるので注意が必要です。

[516: 物件比較中さん]

No.515さん ありがとうございました。

まだまだ、これから考えていこうというところなのでこちらのサイトで沢山勉強させていただきます。

[517: RC]

先日、黒石建設さんに話聞きにいってきました！

かなり心を打たれました・・

まだまだ色々回るつもりやったんですが
決めてしまいそうです(T-T)

[518: 購入検討中さん]

さて、このスレッドの皆さんのおかげもあり、

好みのプラン、間取り、仕様もほぼ決まり、合わない工務店は候補から外れてもらい、工務店も数社に絞れました。

あとは契約までに合見積をとって、金額とこれまでの施工実績で最終的な契約を結ぶ予定ですが、

そういえば、建設業者の決算書は高松市役所で閲覧可だったっけ？詳しい方教えてくださーい。
今までいい感じで建てていても、自分の家の建設途中で会社がポシャッても嫌だから、
工務店の決算書は一応契約前に見たいです。

[519: 地元不動産業者さん]

さてってなんやねん(笑)

[520: 申込予定さん]

過去スレにも工務店の決算書の話題がなかったからねー

工務店選びで重要なところは業歴と、社長と話せることと、なにより借金が少ない事だと思うから...
施主なら契約前に工務店の決算書見たいでしょ、合見積の金額よりもまずそこかな。

そんなん、社長に聞けないし...今日は日中仕事が忙しくて閲覧のこと電話すらできなかった...
明日県庁に電話できるかな...

[521: 地元不動産業者さん]

損益計算書と貸借対照表なら株式会社の場合ネットで見れるでー

その２つがあれば大体わかるでしょ

[522: 申込予定さん]

残念、上場していない地元の工務店の決算書が見たかったのでしたー

香川県知事許可業者名簿
http://www.pref.kagawa.lg.jp/dobokukanri/kensetsu/H24kensetsugyoumeibo...

国土交通大臣許可業者のうち香川県内に本社がある業者名簿
http://www.pref.kagawa.lg.jp/dobokukanri/kensetsu/H24kensetsugyoumeibo...　

閲覧申請書
http://www.pref.kagawa.jp/dobokukanri/kensetsu/etsuran.pdf

に名簿の許可番号等　書いて県庁の１４階に行って無料で閲覧、スマホで撮影。

過去３年分の決算書見れたし、資格者の情報や、過去３年分の新築工事の施主の氏名、住所、完成年月、請負代金すべて見れるのでおもしろかったです！ 実はあの家こんな値段だったんだね！

[523: 地元不動産業者さん]

>>522

趣味と性格が悪いね

[524: 通りすがり]

497　KOKEさん

ありがとう。こないだ亀山工務店の構造見学に行ってきました。
社長がいい感じで家づくりを楽しんでる！って感じでした。
迷ったり困ったら「どうしよ～」って丸投げできる感じが自分には向いてるかなと。
他もちょこちょこ行って見ようと思います。

しかし大河内工務店・・・びっくりした。

[525: 購入検討中さん]

>524さん
大河内工務店が、どうかしたんですか？

[526: 通りすがり]

>525さん

和モダンの外観とかがすごく好きで気になっていたので、524の流れで完成見学会に行ったんです。
さすがに間取りもこっていて外溝も綺麗でいいなーって思ってたんですが、
たまたま２階のバルコニーの手すりがまっすぐじゃないのが目についたんです。

ちょうど真ん中の所ぐらいで木を組み合わせてたんですが、微妙に片方が斜めになっていて・・・
どう説明したらいいんだろう。
手すりって手を置くところはまっすぐですよね。でも一旦木が切れて次の木とつなぎ合わせてる部分がフラットでないんです。段差ができている。

それであれ？と思って色々見てたら、所々釘が斜めになってたり、外もコーキングを見えるところは綺麗に塗っているのに
回り込んだりして意識しないと見ないようなところは指で塗ったの？と言いたくなるような塗り方だったりでびっくりしたんです。
候補にも入れていいなーと思っていた所なのですごく残念でした・・・。

大河内で建てられて気に入ってる多くの方もいらっしゃると思いますが、うちはないなと思いました。