香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[22: 購入検討中さん]

TDホーム、アンビエントホームで建てられた方居ますか？もし居ましたら、感想などを教えて下さい。

[23: 匿名さん]

22さん
建てた方というように限定なさると、回答はあまり望めないのでは...。
また、お知りになりたいことを少し具体的にお書きになった方が
回答もし易いと思います。

[24: 匿名さん]

アンビエントホームは、デザイン重視で、デザイン料が発生しますが、センスはいいと思います。ただ、どの家も似ている印象で、あまりオリジナル性や、個別性は感じられないような気がします。アンビエントのような家と言う、雰囲気が気にいったなら、他の工務店でも、自分達で、イメージを伝えると、デザイン料なしでも作れるように思えるのですが…。スタッフの皆さんは、アットホームでいい人だと思います。

[25: 匿名さん]

>>16
金物の方が強いです。また、職人の技量に左右されにくい
メリットもあります。17さんのお書きになったとおり。

耐震強度は、>>7-8 の地震予測の書き込み見ましたか？
香川でそれにこだわる理由は？
津波対策の方がよっぽど重要です。

耐震強度をいうならば、接合法よりは、工法の方を考慮するべきです。
軸組の場合、軸組壁工法の方が有利です。

[26: 匿名さん]

>>24さん
アンビエントでデザイン料が発生するというのは初耳です。
設計事務所に依頼した場合のように、設計料金は別という
のと同じなのですか？設計料は込みではないですか？

他の工務店も、設計料という項目はなくても、何らかのかたちで
工賃などに含まれることになるはずですので、デザイン料なし
というはよく分かりません。

詳しくお教え下さい。

[27: 匿名]

18の匿名様

私の知る所では 小松秀行建築工房や村尾工務店なんかが伝統工法での施工を得意とすると思います。手刻みでも プレカットでも大丈夫かと思います。
二社とも 和風ですが ホームページにもあるので参考にと思います。

[28: 購入検討中さん]

大洋ハウジング、金丸工務店、大河内工務店で検討中です。
施工の丁寧な所にお願いしたいと思っていますが、上記ではどこがオススメでしょうか？

[29: 匿名]

しかし、ここは質問しっぱなしで答えてくれた人へのレスがほんとに少ないですね。
おしえてクレクレクレ状態。
これでは21のような人が出てくるのも仕方ないかもしれません。

[30: 匿名]

確かに。お礼言うのは社会人として最低限ですね。

[31: 匿名さん]

>>26さん
アンビエントは、設計料とは別にデザイン料が必要となります。デザイナーに委託するのでデザイン料がかかります。他の工務店では、設計料金が含まれている建築費であったり、外部に委託していれば、設計料として明記されていたりするかもしれませんが、それとはまた別ということです。

[34: 匿名さん]

>>31さん
ありがとうございます。

[35: 匿名さん]

村井建設とアンビエントホームについて

22さんの書き込み以後、アンビエントについての書き込みが見られますが、
村井建設、TDホームのことに触れていらっしゃる方がいません。私は適当
ではないかも知れませんが、書かせていただきます。

TDホームは部材の提供などで、TDホームが実際に施工するわけではありません。
実際に施工するのは村井建設で、村井建設について判断をするようにしましょう。
TDホームということでも、TDホームと限定することなく、村井建設にまず
相談すればよいでしょう。

「それぞれの特徴」

村井建設は比較的古くからの工務店ですが、社長さんはじめ、スタッフは若く、
前向きです。古くからの建て主が再び村井建設を選択し、幅広い年齢の依頼主が
多いようです。住宅完成後のつきあいも大切にするように思えます。

村井建設は、建築設計なさる方が社長さんであり、実際に家を建てる方を中心と
した会社のように思えます。住宅を自分の手で建てて、満足してもらえることが
よろこびというような人が多いような印象です。営業は得意ではないですが、
それがむしろ、いいところ。今のスタイルを続けていって欲しい。
地域の優良工務店です。お勧めですよ。

アンビエントは、10年経ってない新しい工務店(といっていいのでしょうか。)
というか、新しいタイプの施工会社です。設計、実際の施工スタッフ(職人)を
自社で持ちません。全員が若いスタッフで、この10年で高松から全国に展開
するようになってきた勢いを感じる会社です。設計を外注設計事務所が担当する
ため、一般工務店に比較して、その点、ワンランク違うように思えることが多い
ように感じます。

アンビエントは、温熱環境などの住宅性能にこだわりがあり、高気密高断熱に
早くから取り組んできました。部材などの質が高く、住宅施工の研究に余念
のない会社ですので、住宅に性能を求める施主の場合、アンビエントとの相性は
かなりいいと思います。
依頼主は若いご夫婦が多いと思います。

アンビエントホームは、そもそもの会社の性格から、やや営業色が一般工務店
より強いですかね。全員が営業ですが、その営業のみなさんが家造りが大好きで
業界に入ったという人たちという印象です。

「施工可能地域」

施工可能地域はそれぞれ直接確かめていただきたいですが、アンビエントは
基本全国展開ですので、香川なら問題ないはずです。
村井建設は、高松市と牟礼に本社がありますので、高松市やさぬき市中心では
ないでしょうか。

「外観、室内」

アンビエントはシンプルモダン、基本、軒やひさしのない四角い箱になることが
多いと思います。明るく軽い印象です。外壁には、(ガルバ以外)サイディングは
使わないため、これが外観の特徴になっているかもしれません。
私はサイディングが個人的に好みではないので、いいのではないでしょうか。
室内インテリアの色使いなどは白のクロス、無塗装無垢床、木部現しが基本で、
これが多くに人に、やや画一的に見える原因ではないでしょうか。

村井建設は、シンプルモダンに加えて、和風や、重厚な感じなど、いろいろ対応
できると思います。無垢床の場合は塗装(オイル)が多いようです。外壁は
サイディングが比較的多いようです。

どちらも、特にアンビエントに、カントリー風、南欧風などは、あまり望まない方が
いいと思います。

両社共に特に自然素材にこだわっているわけではありませんが、要望があれば、
応えてくれると思います。

「工法など」

工法は村井建設が軸組。アンビエントは軸組壁工法となります。どちらも
通気壁工法です。

アンビエントは小屋裏をとらないことが多いのではないでしょうか。
屋根はガルバが多く、傾斜屋根はほとんどの場合、片流れ。傾斜屋根の場合、
小屋裏なしの傾斜天井が多いようです。

村井建設は各種屋根、構造できるようです。(アンビエントもできると思いますが)

「費用」

どちらも、予算に応じて考えてもらえると思いますが、最安だと、
村井建設坪40万〜、アンビエント坪45万〜くらいでしょうか？
(直接お確かめ願います)

村井建設は坪50万円くらいで、大手HM坪70万以上相当の家を建ててくれると
思います。完成内覧会で実際に目にして確かめられます。内覧会を訪れても
しつこい勧誘など一切なく、アットホームな雰囲気です。

アンビエントは、設計料込みだと坪55万円くらいは出した方が、よい家に
なると思います。実際に他の優良工務店でアンビエントと同等の部材、
性能を求めた場合、坪60万は下らないでしょう。
こちらも、強引な営業はありません。

施工数の関係で、各種補助金申請とかはどうなんでしょう。お詳しい方
お願いします。

「R+ハウス」

アンビエントが提携しているR+ハウス(アールプラスハウス)だと同等の性能
でさらにもっと安く建てられると思います。このスレッドでこれまでRプラス
が出てこなかったですが、これは結構いいですよ。

アンビエント、R+ハウスは、建てる家の趣きが相当違うため、大手HMと比較
するのは見当違いな感じがします。だいたい、住宅性能が、大手HMとは比較に
ならない高性能です。

というか、大手HMは、それなりの長所もありますが、ほとんどが、イメージとは
逆で、時代遅れ、みすぼらしい性能、法外な価格設定、画一的外観、超割高メンテ
ナンスコスト、一部のしつこい営業、で悲しくなります。
皆さんご存知でしょうけど...。

長くなり、要領もえなくて、失礼しました。私は村井建設、アンビエントホーム
どちらも、よい会社だと思います。
もっと、お詳しい方、まちがいなどあればご指摘ください。

[36: いつか買いたいさん]

Ｎｏ．１７さま　Ｎｏ．２５さま

Ｎｏ．１６です。ご回答ありがとうございます。
毎日見てるわけではないので、お礼が遅くなってスイマセン。

金物の方が職人の技量による差が出にくい、ということは全然気がつきませんでした。
ありがとうございましｔ。
津波対策より地震対策にこだわる理由は、家を建てる場所が海から２０ｋｍほど離れているからです。
どちらかと言うと、津波よりため池決壊の方が可能性が高いです。
また何かありましたらよろしくお願いします。

[37: 匿名]

中庭住宅ってどうなんですか？

[38: 建築中さん]

＞No.37さん

「中庭住宅」は検討していた中にありましたので、その時の感じたことを書かせていただきます

中庭さん　イイですよ～　最初高めに値段出しますが　どんどん　どんどん　どんどんどんと　値段下げてきます
「他も検討している」というと　「その値段以下にします」と　また下げます
結局　０本さんと2社で　最安争いしていました…　2社とも却下でしたけどね

わたしは寒い寒い日に　内覧会に行きましたが　…　
すべての部屋でヒーターをたいているのに　まったく温まらないｗ
設計＆営業一緒に打ち合わせをするのに　毎回「やめて」といったものをもってくる
使う製品（特に断熱材、セルロースファイバー）についての　デメリットの説明は　ない

まぁそんなこんなで　やめました

すいません。悪口になってしまいました。
検討中、契約中、居住中のかた　ごめんなさい

[39: 建築中さん]

追記

すいません。もう一つ　思い出したので。

中庭さん　契約しないと言ったら
「それまで渡した資料（見積書を含む）すべて回収します」と言われました

数社と　打ち合わせをしていましたが　「回収」されたのは　ここだけです

世に出したくないような　見積もり　出していたのかと　裏を見た気がしました
実際は　わかりませんがね…。

[40: 匿名]

建築中さん,ありがとうございます。話した感じおっとりしていて絡みやすく,印象が良かったので候補にしてました。

[41: 匿名]

あと気になったのが,すべての部屋でヒーターをたいているのに,まったく温まらないのは性能的に問題があるんですかね？

[42: 優良工務店ファン]

中庭住宅は、HMと地元工務店の両方の性格を持ちます。
会社としては両方のよいとこ取りとしたいところでしょうが、
現実は、なかなかむずかしい。

建つ家は、可もなく不可もなく。一言で言えば、平均的、
あるいは、平凡。(平凡こそいいとおっしゃる方もいるかも)

私は高松、宇多津の展示場の中庭住宅のモデルハウス、
(最近建築中のセトラの平屋の構造なども含めて)しか知りませんが、
それらを見た範囲では、最近のものであれば、そこそこの性能は
あると思います。

価格も含めて、大手HMよりはよっぽどましだと思います。
セルロースファイバーのような比較的新しい素材に取り組む点
などは好印象です。

ただ、年間着工数など聞きますと、どこまで、実際に品質が
保てるか分かりません。また、38さんのお書きのような
すぐに暖まらないというのは、不安ですね。

あと、営業の方は人によって対応が違うのは、ままあること。
比較的よい方もいらっしゃるはず。私の場合、セルロース
ファイバーの欠点(価格)のことはおっしゃってましたよ。
(価格以外でセルロースファイバーの欠点があるのであれば、
お教え下さるとありがたい)

私としては、県下に規模は小さくても(結構大きいところもあり
ますが) 良い工務店がいくつもあるので、そちらがいいですね。

[43: 優良工務店ファン]

>>41さん
RCや本格和風の場合、躯体が冷えているとなかなか
暖まらない場合はあると思います。
中庭住宅は本格和風もあると思いますが、RCは施工
していないと思います。

セルロースファイバー、グラスウールなどの断熱材
使用の木造の場合ですと、すぐに暖まらないのは
気密がとれていないか、断熱の施工不良ということ
だと思います。