香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[3490: 名無しさん]

3489

わかりましぇ～ん　＼(ﾟ∀ﾟ)／

[3491: 評判気になるさん]

>>3489

えらそうにしないでね。


分かりましたか？

[3492: 名無しさん]

半年以上前の感じに戻ってほしい
変な人が来るまでは最高の情報交換場だったのに

[3493: 通りがかりさん]

掛け声やっとく？

全ては県知事の為に
けんみーん
いっちだんけーつ

[3494: 通りがかりさん]

変な人を必死に相手にする人がいるから、ますますダメになるんだよこの場所。

[3495: 名無しさん]

ほんと今なんだ
もう1年ほど前になるだろうか某大手に見積依頼してその時は建物本体税抜きで割引してちょうど3千万だった
その後工務店とかローコスいって大手より1千万安くて少し大きい家が建つことがわかってきた
んで、今週末工務店と契約しようとしてた
でだ、どこから情報収集したのか？そういうタイミングなのかもしれないが
その某大手がさきほど資材価格が落ち着いてきたので見積時のスペックで質を落とさずに7百万下げれると言ってきた
契約を考えている工務店のほうが1坪大きくて2百万安い
けれど、差がほとんどなくなってきた
大手の見積持って工務店に値引き交渉するか、大手にのっかるかで悩んでる
今朝の口調的に大手の方はもしかするとまだ値引きできそうな雰囲気ではあった
知人にすごく値下げすると言われたと話したら、その知人も他と契約した半年後に5百万値引きすると連絡があったらしい
この業界1年以上寝かせて検討したほうが良いんですかね？
みなさんならどうされますか？

[3496: 通りがかりさん]

まず工務店の方が大きくて安いのに大手の見積を見せて競わせる意図がわかりません

仮契約前の見積と値引きには何の意味もないですよ
製品の品番も書かれていない見積書ですよね
仮に1千万値引きするとか半額にするとか言われても最終支払いは工務店よりも3割高くなります
その大手と契約する場合は仕様変更しても仮契約時の金額で建てると一筆書いてもらいましょう

[3497: 戸建て検討中さん]

>>3495

大手はどこ？そんなとこあるのって感じですけど。

[3498: 検討者さん]

700万は大きいね
500万は普通におこなわれてるが700万は初めて聞いた
初めの見積どないなっとんの

[3499: e戸建てファンさん]

資材価格について、木材は異常な高値水準が元に戻ったと言われてますが、他の資材は高騰が止まっただけで安くはやってないですね。。

これまでの住宅業界で1年待ったらいいなんてものはありませんでしたね。結局待っても坪単価上がってくだけだったので。。

木材分だけで700万値引きはあり得ないので、初めからあった値引予算を突っ込んだのと、受注が落ち込んでる分の特別値引きはあるかもしれないですけど。。あと見積はあくまで見積であって、結局は最終契約がいくらになるかってのが大事なので、当初見積から2割以上減ってるのはいろいろと中身を疑ってしまいます。

[3500: 通りがかりさん]

うるさい

[3501: 名無しさん]

工務店建築条件ありの土地で、いい場所が見つかったから購入して来月から着工なんやけど、斜め前が元カノの家やった。
気まずい

[3502: 戸建て検討中さん]

自分の家の東に隣の家がある土地(南・北・西には家がない)より、
自分の家の西に隣の家がある土地(南・北・東には家がない)の方がいいですよね？

[3503: 名無しさん]

>>3502
東西方向に長いというのが重要ですよ
南北に長いと間取りが変になります

[3504: 戸建て検討中さん]

どちらも東西方向に長いです

[3505: 通りがかりさん]

3503
質問に答えてなくね？　　

[3506: 名無しさん]

一般論ですが
東と南は開けていた方が陽当たりと開放的で良いです
北はカビやすいのでお隣さんが隣接して見えなくなっているくらいが良いです
西は西日を遮る建物が隣接していたほうが良いです
私なら西にお隣さんがいる物件を買います

[3507: e戸建てファンさん]

道路がどちらに面しているかによっても考え方が微妙に変わると思いますが。。一般的には東が空き地の方が重宝されます。
マンションも西向きより東向きの方が高いので。

朝日と夕陽では、朝の日射は重宝され、夏の西陽は敬遠されます。ただ間取り上東に建物があっても冬の朝日が取得できる建物配置ができれば、特に差は出ないと思いますよ。

[3508: 名無しさん]

最近某工務店で建てましたが、窓を設ける事自体が古臭い考え方らしいですよ
私の家は各部屋に天井付で横長のfix窓だけです
でも招待したお客さんには明るいと好評です
昔と違って光を反射するクロスと照明配置で明る過ぎるくらいです
もちろん調光機能で調整もできますが
大開口の窓付けてるお宅見ると、住宅地なんて景色は期待できないのだから窓要ります？って思っちゃいます

[3509: e戸建てファンさん]

似たようなこと、昔言われたことあるけど、その後行った何件かの工務店には、それ窓代ケチってるだけですよって言われた。

昔と違って、通風用の窓自体の重要性は低くなった一方で、家の断熱性能が上がったから窓から熱が逃げにくいようにするには、それなりのスペックの窓をつけなきゃだから、設計上は断然壁の方が安いんだよね。。特にモダン設計だと窓の配置が難しいから小さい横長窓が流行りみたいだけど、高級路線の工務店とか温熱重視の工務店は冬場の日射取得と解放感に配慮して南側大開口は多いよ。。まぁとりあえず冬はエアコンあるし、採光用に窓があればいいという人はアルミサッシの大窓つけるよりかは、小さいFIX窓の方が全然マシだと思うけど。。