香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[2886: マンション検討中さん]

タイガーボードが大体どこも普通かしら？

[2887: 名無しさん]

>>2880 名無しさん

設計事務所もピンキリですよ

友人の設計事務所を信頼して依頼し、そこの推薦する建築会社（工務店で無い、億単位の公共工事を行ってる県内有数の会社）で建築してもらいました

デザイン重視の友人曰くシャープな屋根・軒樋納まりで設計したところ
建築会社の担当から「この設計では雨漏りの可能性があります、設計変更した方がいい」とアドバイスがあったにも関わらず、友人が問題ないと言うので友人に任せたら引き渡し3日目から雨漏りしました

天井を剥がして補修しましたが結局雨漏りは止まらず、設計の友人は「施工が悪い」と責任転嫁しまともな対応をしないまま現在に至っています

後で調べたんですが相場より高い設計料で、現場に4，5回しか来ないような監理でした（施主の私と妻との打合せは何度も行ってデザインについては熱く語っていました）

雨漏りの不誠実な対応で信用することができず、その設計士とは絶縁状態です

その後、建築会社とは別の後輩の工務店に色々対応してもらい現在は雨漏りは止まってる状況です
工事した建築会社は誠実でしたが、あえて別の所に頼みました
（当時の工事担当者がその工務店と色々打合せはして頂きました）

何が言いたいかというと、設計事務所、建築会社、工務店、どこを選ぶにしても人が大切だと言うことです

もし今、自邸を依頼するなら設計事務所は選びません
もちろん良い設計事務所もいると思いますので、全ての設計事務所が悪いのでは無いでしょう

皆様が良い家を作られるのをお祈り申し上げます

[2888: 名無しさん]

2887に投稿した者です

補足ですが、その設計事務所の友人はもちろん一級建築士の資格を持っておりました（今は交流がないので知りませんが）

香川県庁の古い庁舎がすこぶる価値のある建築で、その設計をした高名な建築家のかたに心酔し、その方がいかに優れているかを多くの人に力説しています

高名な建築家は日本中に名建築を残されてるとのことで素晴らしい方なのでしょう、その方のことを悪く言うのでは無いですが、今思うとその友人は他人のふんどしで自分を良いように見せたいのかなとも思います

自分の仕事にプライドをもって、まず目の前の施主を大切にした方が良い、と最後に伝えましたが、今どうしてるんでしょうかね

[2889: 名無しさん]

ちなみにその雨漏りについて、瑕疵担保責任で損害賠償請求ってできないんですかね。
まぁ今回の話的に、設計事務所なのか建築のどちらに請求すべきものか分かりませんが

[2890: マンション検討中さん]

>>2889 名無しさん
妄想にマジレスすんなって

[2891: マンション検討中さん]

大河内工務店ってどうなんでしょうか？
高いっていうのしかみないんですが高いのに性能はよくないのでしょうか？

[2892: マンション検討中さん]

大河内で建てた方居ないのかな？

マキノの家、ヒロセ設計、センコーはどうでしょうか？

[2893: 評判気になるさん]

>>1302 評判気になるさん

[2894: e戸建てファンさん]

>>2891 マンション検討中さん
最近は大手含めてどこの会社も資材高騰で値上がりしてるから、仕様に対して坪単価いくらぐらいが目安なのかよく分からない状態になってる。。
ここ３年くらいでも1割以上は各社値上がりしてるところがほとんどだと思うし。。ただ今後も値上がり傾向だから待ったところでメリットはないだろうが。。注文住宅がどんどん高級品になってきますね。

[2895: 名無しさん]

今ならよほどのこだわりがないなら建て売りやモデルハウスの購入が良さそうな気がしますね

[2896: 名無しさん]

新田に出来たサクラ夢ハウスのモデルルームでも買おうかなって思ってます…
土地付きだしどうでしょうか？

[2897: 通りすがり]

一昨年大河内工務店の本店（三豊市のほう）で建てました。

現場担当者のレベルの差は本店の中ではあると思います。
私の場合、しっかりとこちらの思いを話せば対応はしてくれました。

設計の担当者と内部の打合せの担当者は信頼がおける方でした。

こちらの希望も聞きつつ、こちらが思いもよらない提案をしてくれたりして
満足度は高かったです。

ちなみに
○リビングのペットスペース
○天井までの壁一面の本棚
○書斎へ続く隠し扉
は設計の担当者・棟梁・建具屋とｍｍ単位で造りあげたので大満足です。

棟梁は地元の方でしっかりと話を聞いてくださり、こうすればいいですよって
助言ももらって、今考えると大正解だったので満足でした。

何度も現場に足を運んで、そのたびに棟梁や大工さんから
説明をもらったので安心してみてられました。

ネットとかでいくら評判がいいところと言っても
打合せ時に図面を忘れる会社（地元の工務店）
ペアローンを執拗に迫ってくる会社（住宅展示場にて。大手のＨМ）
すぐに契約をとろうとする会社（ローコスト住宅が売りの会社〇〇万円で建てれますって書いているとこ。）
いろんなところがありました。

私の場合は大河内工務店でよかったです。

[2898: 名無しさん]

>>2897 通りすがりさん

貴重な意見ありがとうございます。

担当の方は店長さんでしょうか？
大工さんや棟梁と打ち合わせもできるんですね。
羨ましいです。

[2899: 名無しさん]

>>2898 名無しさん
担当してくださった方は店長ではなく、
設計を担当してくれた方です。
今は独立してしまったんですけど…

内部の打ち合わせの方と現場監督さんは
まだ三豊でいるはずです。

特に内部の打ち合わせの担当さんは
女性で妻の視点で考えてくれたり、
棟梁にズバズバ意見してくれ、すごく頼もしい方でした。

口伝えは間違いがあればいけないとのことで
直接やりとりしましょうとなり
その都度現場に来てくれました。

[2900: 名無しさん]

独立されたんですね。
工務店開いてたらいいですね。

大河内さんは女性のコーディネーターも女性の現場管理さんもいますんでしっかりしてそうなイメージはありますね。

候補に上がっているので安心しました。
値段は高いと聞きますが…

[2901: 通りすがり]

値段についてですが、こだわりだしたら高くなると思います。
ですが、今まで自分が持っていた「大河内工務店は高い」という
イメージより、かなり安く収まりました。
最初は手が出ないと思っていましたから。

取捨選択は大事になります。
こだわりたいところの順位付けはしておいた方がいいです。

いろんな会社の完成見学会にお伺いしましたが
同額でもグレードは高いと感じました。
地元工務店の強さもあると思います。

[2902: 名無しさん]

>>2901 通りすがりさん

そうなんですね。
仕様はセキスイや三井みたいな大手に負けないくらいですかね？

[2903: 通りすがり]

私事ですが、大河内工務店さんと三井ホームさんとで最後は悩みました。

最終的にこれだけは絶対入れてほしいという条件を出して
金額やデザイン面を提示してもらい突き合せました。

デザイン面は三井ホームさんが素晴らしかったですが
総合的に大河内工務店さんの方が私は合ったという形です。

仕様となると好みで分かれる所だと思います。
ちなみに、大河内工務店さんの標準は
キッチンはトクラス、お風呂やトイレはＴＯＴＯです。
外壁はニチハかＫМＥＷでした。

大河内工務店さんも三井さんも遜色なかったと思います。
三井ホームで私の担当をしてくださった方もしっかりした方でした。

大河内工務店を候補に入れていなかったら、お願いしていたかもしれません。

セキスイさんはすみません。
最初から候補には入れていなかったのでよくわかりません。

きっちり耐震等級の認定とか長期優良住宅の申請をしたいと考えられている
のでしたら三井ホームさんのような大手にお任せした方が良いと思います。

[2904: 名無しさん]

>>2903 通りすがりさん

ありがとうございます。
私は高松店で商談していますが如何せん担当の方がちょっと抜けてて悩んでいます。
これは入れたいと言っていても次の打ち合わせでは忘れてたり…
その辺りが悩みになっています。

三井さんは行っていません。
変わりに高揚建設には行きました。
木が素晴らしいとは思いますが上の方がリフォームで失敗したと聞いて両工務店で悩んでいます。

提示されている金額はそこまで大差はありません。

大河内さんで断熱あげたいというと5地域だから大丈夫と言われ高揚建設さんでは大丈夫ですよと否定されないので高揚建設さんに傾いてはいます。

[2905: 通りすがり]

>>2904さん
それは担当者がちょっとですね…

担当者を変えるのも一つの手かもしれません。
一度ＨМで合わなくて変えてもらったことがあります。

断熱に関して、大河内さんは何故しなくても大丈夫なのか
５地域だからという理由以外で、こちらを納得させる説明が欲しいですよね。

家づくりは重要なイベントなので後悔しない選択をなさってください。