変動金利は怖くない？？ その43

[匿名さん]

こちらは変動金利は怖くない？？のその43です。

テンプレはレス１にあります。

前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/

[614: 匿名さん]

>606
>611

だからさ、フラットや長期固定の金利が下がっているのは、
長期金利が低下していることの帰結であるし、
長期金利の低下は、そのまま、今後の政策金利の
低位安定の可能性を反映しているの。少なくとも
市場はそう予想しているんだけど。

なんか誤解していない？再び日経平均が9000円を割っているのに。
変動派は当面0.875とか0.775の金利が続くということ。
あと5年くらいは政策金利上がらないと思うんだけど。

[615: 匿名さん]

もうまともな事書いても駄目だよ。嫌がらせが目的なんだから。

[616: 匿名さん]

>615

いやいや。こんな固定派でも大事にしなきゃ。
せっかくスレが面白くなっているんだから。

[617: 匿名さん]

>>612

カスさん、検討中のものですよ。何を苛立ってるの。変動の不安で心の病すか？心療内科へどうぞ。


こんな無為無策の国がいつまでも長期金利下がったままでしょうかね。
消費税法案次第で第一段階の上げじゃないですか。
フラットスレの方がまともな人多いですね。

[618: 匿名]

だから普通に変動選ぶ人は不安なんてありませんよ

固定を諦めきれない、金利上昇に一抹の不安があるなら
変動には向いていません
フラットの仲間入りをお薦めしますよ

[619: 匿名]

>609
>617
淡々とテンプレ実行できる人なら変動は怖くないと結論は出てる
それは、固定がよく言う
金利は上がらないと楽観視しているのとは全く違う
過去の低金利だけで勝利宣言するほど単純な話でもない

それが理解できないようなら残念ながら固定が向いてる

[620: 匿名]

>617
確かにフラットスレには変動との比較で揺れ動く人は皆無
まともな変動はフラットなど眼中にないからフラットスレに荒れるレスもしない

だがこのスレにはグチグチと変動を叩く固定が定期的に現れる
その違いは何だと思う？

[621: 匿名さん]

>>620
>その違いは何だと思う？
ちょっとアレな常連がいるかいないか

[622: 匿名さん]

>>617

長期金利上がっても政策金利が上がるとは限らないからこれからフラットで借りる人はドキドキですね。

その点変動は安泰です。

[623: 匿名さん]

消費税法案が通らなければ長期金利が急激に上がるのか。
固定さんが珍しく具体的な時期まで言い始めたね。
本当に上がるのか見物だな。全く反応しなかったらまた変動さんに弄られるな。
仮に法案通ってしまったら固定さんの拠り所なくなっちゃうかな？

[624: 匿名]

よく見ればすぐ分かるが、
フラットスレは常連が他人を煽ったりしていない。
ところがこのスレは少し落ち着いてきたら常連が
固定を煽って終いには「あの固定さんが来ないな。」
とまで言う有り様。

それで逆襲にあって辛くなってきたら「まともな
固定さんはこんなところに来ない」「何しに来てる
の？」とお馴染みのパターン。

対人折衝能力がここの常連さんは少し低すぎるの
かもしれないけど問題の一部が自身に少しはあるかも
と思わないのが不思議すぎる。

端から見るとやはり戦うことで不安感を紛らわして
いるようにしか見えないな。そう感じてる人も
見ている人には一杯いると思うけどな。

[625: 匿名]

>>622
そんなに時期や率が乖離するわけないだろｗ

なぜ変動有利な設定を妄想するんだろうね

[626: 匿名さん]

>>624

逆にわざわざ変動スレに来て変動の不安を煽る固定さんの心理は

1.競売になった人の腹いせ
2.高い固定で元本が減ってなくて借り換えが出来ない人の腹いせ

くらいしか思いつかないんだけど。

もし、変動で借りた自分が金利上昇によりフラットにしとけば良かったって時期が来たらフラットスレを荒らしたくなる気持ちは分からないでも無いし。実際そんな人間の小さい事はしないだろうけど。

[627: 匿名さん]

このスレ固定さん大歓迎でしょ。
固定さんと変動さんの議論の場だから、罵り合いになる事もある。
変動で長くこのスレ見てる人は固定さんが散々金利予想を外しまくってるのも見てる。
だから固定さんの常連を馬鹿にしてるんだろうね。偉そうな事言って外れてばかりじゃーね。
消費税法案が否決されて長期金利が上がったら、馬鹿にしなくなるんじゃないのかな。

[628: 匿名さん]

消費税法案が否決されたら景気低迷の長期化で長期金利はさらに下がる事は無いだろうけどまたしばらく上がらないだろうなぁ。

[629: 匿名さん]

長期金利1%越えただけで大騒ぎしそう。
日経10000円越えて大騒ぎしてたからな。すぐ大人しくなっちゃったけど。

[630: 匿名さん]

ここは変動専用のスレですか？

[631: 入居済み住民さん]

　一昨年、労金でローン組んだんだけど、固定金利の比率が２５％以上なら金利優遇ありってことだったんで、変動７：固定３で、返済期間は、固定１０年・変動２０年でローンを組んだ。約定利率は固定が１．７５％、変動が１．０％。

　すでに、変動７の分を１０年後に繰り上げ返済可能なぐらい貯金ができたけど、住宅ローン減税もあるのでそのまま放置してる。
　固定は繰り上げ返済するのに手数料とるみたいだし、１０年後まで今の収入があるかわからないからやっぱり放置してる。

　固定と変動をミックスして、さらに持分割合を夫婦で分けると、初年度の確定申告の手間が倍ぐらいかかっちゃうので面倒だったけど、利息の５～６倍の金額が毎月元本に充てられるのをみると精神的に安定する。
　利息分の約８割が減税で戻って来た時もニンマリした。

　全額固定だと、貯金がそれほど貯まらなかっただろうと思うので、やっぱり変動金利に軍配かなと思う今日この頃。
　８年後に変動の分の一括返済をするのが今から楽しみな小市民の独り言でした。

[632: 匿名]

とりあえずここの常連さん見て多くの人が
フラットSに旅立っていったんじゃないかな。

オレたち夫婦も変動で確定してたけどこのスレ
見てから方針転換フラット旧Sへ。

ある意味皆さんにはお世話になりました。
健康面でのフラットSだったけど、おまけで金利も
激安で最高の結果でした。

[633: 匿名さん]

>>632
フラットＳでも金利が安ければ問題ないと思うよ。
このままなら旧Ｓの金利が変動金利より安くなることもあるだろうし。