ユニハイムエクシア東灘

[匿名]

ユニハイムエクシア東灘ってどうですか

[495: 匿名さん]

ガラス手摺のガラスの交換と太陽光の取付は性質が全然違うでしょ。
そこら辺を一緒にしちゃだめだよ。

[496: 匿名さん]

既に493さんも言われてましたが、自分もそこは同意します。

あともう3戸なんですか？
本当ならかなり順調ですね。

[497: 匿名]

芦屋のベランダガラスは、パンフのイメージ図と実物が違うという住民板での意見から、総入れ替えになったそうです。 印刷の限度があり、青緑っぽい色目に大して差はなかったみたい。一度は設置したものの後に全て張り替え直し。

ココの太陽光に意見してるのは多分、以前のスレにも出てた通り竣工前に基礎工事をしといた方が安いから、住民にアンケートを取り少しの負担額発生しても今からしたいかを調べて、対処して欲しいと言う意味じゃないでしょうか。
住民同士は会えないし、仲介が必要。

私は入居後でも構わない意見ですが、今設置する以上の無駄な出費は確かにアホらしい気がします。
今から追加工事は施工主にも面倒な事でしょうけど、意見集約(実際かかる金額、差額など)は有効と思いますね。

購入検討者にも太陽光は魅力的だと思います。これからの時代、太陽光は当たり前になるでしょうし。

近くのグランドメゾンに負けないように頑張ってください。

[498: 匿名さん]

↑
追加工事で済むかいっ！！

[499: 匿名さん]

書き込み途絶えたけどもう終わり？

[500: 匿名さん]

残5戸

[501: 匿名]

スレ止まりそうですね。
どのタイプが残ってるのかしら。

[503: 匿名さん]

ここ売れてるの？

[504: 匿名]

後５戸ですって。
最初からスムーズに売れてましたが、最近…みたい。ワコーレ甲南山手がこじんまりしてて安いから流れたのかな。

[506: 匿名]

安くないから迷ってる…

[509: 匿名さん]

高い安いは人それぞれ、そんなどうでもいいことは
書き込まなくてよし。

さて残り5戸から進んだかな？

[511: 匿名さん]

あらら、この板も遂にレベルの低い荒らしが、出始めましたね。
"購入者レベル"以上の人なら、わざわざこんな書き込みしないだろうに。

[513: 匿名さん]

総戸数35戸で、残5戸、竣工前ならさほど不人気とは思わないけど。

[514: 匿名さん]

その辺りの見解は人それぞれってことですね。
ただ、残戸はこの物件の中では高額部類なので、
動きが鈍ってきてるのは、確かでしょうね。

どんな物件でも、完売に近づくにつれ平均的にそんな感じな気もしますが。
超人気タワーマンションとかは、そうでもないんでしょうが。

[516: 匿名さん]

3000万台は2,3戸しかなかったでしょ？
そういう意味じゃ4000万台って言うんじゃないかな？

[517: 匿名さん]

今どき竣工までに完売すれば上出来でしょう。
苦戦してるとは思えませんが・・・。

[518: 匿名さん]

はい、そう思います。

[520: 匿名さん]

物件概要を見たら、販売３戸となってました。
ほぼ5000万円以上の部屋だけが残ってるんですね。
線路沿いの立地でありながら、かなりいいペースで売れたんだなーという感想ですが。

[521: 匿名]

私鉄の線路沿いよりは全然マシ。

日当たりもいいし。駅も近い。

[522: 匿名]

どうして私鉄の沿線よりいいのですか？
JRは夜間でも貨物列車(？)が走るからうるさいと聞きますが…

[523: ご近所さん]

その通り！

[524: 匿名]

日中に私鉄大騒音か、夜中の貨物列車。
人にも寄るでしょうが、私は夜中気になりませんよ。線路沿いですが。


むしろ②号線や高速とかのサイレンやバイク音の方が気になるな。

[525: 匿名さん]

私鉄とJRでは圧倒的にJRの方が通過列車多いと思いますよ。
普通•快速•新快速•特急列車•貨物など明らかにJRの方が多いでしょ？
JRの方が圧倒的に静音とも思えないし。

[526: 匿名さん]

私鉄とJRの音の大きさは、それぞれ現地で確認してみては？
周りの建物に反響するなど、電車の音の大小だけでなく、場所によって聞こえ方が違うと思います。
以前のスレにもありましたが、
本数はともかく、音の大きさはこちらのほうがマシでしたよ。

[528: 匿名さん]

その通り。購入決めた人には、関係無し。

[529: 匿名]

騒音ってどこに住んでもあるもんです。
実家、田舎で電車や車の音は無いですがカエルの声うるさくて…騒音です(笑)購入者は分かった上で決めてるので問題ないよ。

[530: 匿名さん]

購入者は現地確認や、納得して買ってるので電車の走行音は気にしません。
どちらかと言うと、購入後の隣人の生活音が気になるけど、
今はどうしようもないってとこですね。

本当に購入を迷ってて、このスレを参考にしたいなら
５２６さんの意見に自分も同意します。

[531: 契約済みさん]

先日近くを通りました、
外観は工事用のカバーがされて、中は見えないですが、
上の方は鉄筋が見えたりとある程度高さが出てきたようです。
完成が楽しみです。

[532: 匿名さん]

ここを検討している方、購入された方は、どこと比較されましたか？またどこがよかったですか？

[533: 匿名さん]

やたらと購入者側の意見が多いスレだね（笑）
同じ内容のスレが並ぶと余計に騒音の問題に過敏に反応してるように見えますね。
買うのは自由だから当然購入する人には何の問題もないが、ここは検討者のスレですから「購入者には問題ない」「納得して買ってる」と連呼されてもね〜（笑）

[534: 匿名さん]

単純に購入者が多く見てるだけでしょ？
しかしよく笑う人だね〜

[535: 匿名さん]

まあまあ、ただ騒音の事を書き込むのが検討者と
すれば。以前のスレも見てもらいたいですね。
購入者が増える以前にも、やりとりありますからね。
購入者が増えれば購入者が、意見するのは想定できると思います。

[536: 匿名さん]

検討スレに購入者が書き込むのはどうかと思うよ。
ポジコメばかりになって検討材料にはならないでしょ。
早く住民板をつくってそっちで自慢話を展開してくれ！
何書かれてるか気になるんだろ？

[537: 匿名さん]

そうなんですか？購入者に意見を求める内容も
あるようですが…
そもそも自慢なんてないように思うけど。
まあ住民板はいいかもですね。唯一の同意できる点。

[543: 匿名さん]

残念ながら、物件についての書き込みが減ってますね。

[544: 購入検討中さん]

東隣のマンション売りに出てましたが、2,3週間で売れたようですね。
やっぱ駅近物件強いのかな。