ユニハイムエクシア東灘

[匿名]

ユニハイムエクシア東灘ってどうですか

[451: 匿名さん]

自分も現地行きました。東西どちらも狭いですが、駐車場までならトラックでもないかぎり、すれ違いも可能ですね。
ただ物件とは直接関係ないのでしょうが、JRのフェンスの錆と、線路沿いのアスファルトのボコボコが
なんとかしてもらいたいな、などとワガママ思ってしまいました。

[452: 匿名]

すれ違いは可能だがＵターンは無理かと。

フェンスは神戸市かJR西日本が管理してるのでは。

太陽光は事業主の善意判断で可能かと思うが、敷地以外の補修、設置は無理かな。

太陽光設置して欲しい。
アンケート待ってるよ。

[453: 匿名さん]

太陽光、営業さんに聞いてみた方はいらっしゃるんですかね？

[454: 匿名さん]

付けたいのであれば、他人頼みはやめて自分で聞こうよ。

[455: 匿名さん]

とりあえず聞いただけやん。

[456: 匿名]

ここの浄水器はどこのですか？

[457: 匿名さん]

タカギです。

[458: 匿名]

太陽光、営業さんに聞きましたがあっさり断られました。
何いってるの？くらいな感じであっさり。

[459: 匿名さん]

そりゃそうでしょ。常識的に考えてもないわー。

[460: 匿名]

いやいや今までいろんな方の意見を見て聞いてみただけで、そんな言い方しなくても。

あなたにとっては満点のマンションですか？

[461: 購入検討中さん]

満点とはいきませんが、平均点は高いかな、と思います。

[462: 匿名さん]

↑評価高い点はどこ？

[463: 購入検討中さん]

学区、駅近

[464: 匿名さん]

それだけ？

[465: 匿名さん]

それだけ

[466: 購入検討中さん]

それだけというわけじゃないんですが、わが家における優先順位も含めて高くなるかなと。
もちろん、価格や仕様、考慮すべき点はもろもろありますけど・・・。
全体として平均点は高いかなと思いました。

[467: 匿名さん]

やはり、最後は、それぞれでの、優先順位となりますね。同意します。

[468: 匿名さん]

好きなマンションを買ったら！
実際売れてんだろ？このマンション！

[470: 匿名さん]

↑
えらい！！

[471: 匿名さん]

そろそろ残ってるのは、この物件での高額な部屋でしょうか？

[472: 匿名]

高額物件と、２階じゃないですか。
ここは平均価格帯が多く、値段の差があまりないような気がします。
中住戸も4500万～が多いかな。

[473: 匿名さん]

2階はまだでしたっけ？
となりのマンションとの比較では3階相当の高さらしく、割安だったので売れてたような…
違うかな？

[474: 匿名さん]

東灘区に富裕層エリアってあるの？聞いたことないけどなぁ。

[475: 匿名]

隣のマンションは知りませんが、決して割安ではなかったですよ。

[476: 匿名さん]

２階、やはりここの価格では一番安い３千万円台ありましたよね。

[477: 匿名]

唯一の3000万円台はとっくに売れてると思います。
２階の角部屋が残ってるみたいですよ。

確か２階の角部屋は上層階の中住戸と同じくらいの値段でした。

ほとんどが契約済みですし、スレも住民板があればいいのになぁ。

[478: 匿名さん]

そう、このマンションは勝ち組の住むマンションなのだ・・・。

[479: 匿名さん]

何の勝ち組・・・。

「安物買いの銭失い」早くからこのマンションに手を出したこと・・・。

[480: 匿名さん]

ブランドがいまいちな感じ。私にとっては、ハイム　って、日本で言うところのアパートのイメージ。ユニチカ+ハイムで、ユニハイム?

[481: 匿名]

物件への意見が見つからずとうとうイメージや社名を批判するしかなくなりましたか…

買えない方の妬みか、他社営業か。お疲れ様です。

[482: 匿名さん]

ほんとですね、妬みみたいな書き込み増えてきましたね。
別に勝ち組なんて、まったく思いませんけど、
安物買いとも思いません。
良い物件に出会ったと思います。竣工までは安心できないとか、
言われそうですが、楽しみなのは間違いない！

[483: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[484: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[485: 匿名さん]

残り５戸らしいです。そろそろ住民板欲しいですね！

[486: 匿名さん]

ユニハイムエクシア芦屋みたいにはならないで欲しい！

[487: 匿名]

どういう意味？

[488: 匿名さん]

以前、芦屋のスレで、モデルルーム？でしたか、と実際のバルコニーに使われたガラスの色が違ったとか。
最終的には購入者からのクレームで、竣工前に交換となったようですが、
営業の対応は悪かったなど書き込まれているのを見ました。
その事ではないでしょうか？

[489: 匿名さん]

やっぱり、ユニークなハイムなのでユニークハイムなん！

[490: 匿名]

どういう意味？

[491: 匿名さん]

先日、現地付近を通りましたが、囲いが出来てて中が見えませんでした。
ただ以前、見た時より囲いが高くなってました。
当たり前と言えば当たり前ですが…。

[492: 匿名]

488さんがおっしゃる様に、スレを見ていい方向に展開したなら、契約済みの方達の意見交換の場として有効ではないでしょうか。

みんなで投げ掛ければ太陽光設置してくれるかもしれませんね。

[493: 匿名]

パンフや、モデルルームとあきらかにガラスが違うのは、
ある意味詐欺みたいなもんですから、
交換はあたりまえかと思います。
太陽光は無いのが前提で購入しており、
設計変更を要求する形なので、同じ次元ではないでしょうね。
自分は設置されれば嬉しいですが、入居後でも良いかと思ってます。

[494: 匿名]

後3戸みたいですね！

[495: 匿名さん]

ガラス手摺のガラスの交換と太陽光の取付は性質が全然違うでしょ。
そこら辺を一緒にしちゃだめだよ。

[496: 匿名さん]

既に493さんも言われてましたが、自分もそこは同意します。

あともう3戸なんですか？
本当ならかなり順調ですね。

[497: 匿名]

芦屋のベランダガラスは、パンフのイメージ図と実物が違うという住民板での意見から、総入れ替えになったそうです。 印刷の限度があり、青緑っぽい色目に大して差はなかったみたい。一度は設置したものの後に全て張り替え直し。

ココの太陽光に意見してるのは多分、以前のスレにも出てた通り竣工前に基礎工事をしといた方が安いから、住民にアンケートを取り少しの負担額発生しても今からしたいかを調べて、対処して欲しいと言う意味じゃないでしょうか。
住民同士は会えないし、仲介が必要。

私は入居後でも構わない意見ですが、今設置する以上の無駄な出費は確かにアホらしい気がします。
今から追加工事は施工主にも面倒な事でしょうけど、意見集約(実際かかる金額、差額など)は有効と思いますね。

購入検討者にも太陽光は魅力的だと思います。これからの時代、太陽光は当たり前になるでしょうし。

近くのグランドメゾンに負けないように頑張ってください。

[498: 匿名さん]

↑
追加工事で済むかいっ！！

[499: 匿名さん]

書き込み途絶えたけどもう終わり？

[500: 匿名さん]

残5戸